别墅小区安全防范系统概述.docx
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别墅小区安全防范系统概述
一、小区安全防范系统概述
1、建立小区安全防范服务系统的必要性
近年来随着市场经济发展的不断完善及城市规划水平的不断提高，传统的相对离散的居民住宅向现代相对集中的社区建设发展。
一个现代化的居民小区集居民住宅及满足居民生活所需而配套设置的金融、商业、文化、教育、娱乐等机构为一体，人流物流相对集中，而地域相对开放。
居民购买及入住小区除对社区的生活设施、房屋质量关心外，对小区的安全环境也及为关注。
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随着城市社区环境美化、文明程度要求的不断提高，传统的住宅围墙和防盗栅栏等简单防护设施既破坏社区的整体形象，也不能完全有效的阻止犯罪分子的破门而入，同时紧锁的铁门和护栏在发生火灾、地震等紧急情况时，使人难以逃生。
因此社区防范的现代化、智能化，居民财产的防盗防劫已成为政府和居民关注的问题。
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2、VICOM小区安全防范服务系统结构
VICOM安全服务网络系统的基本思想就是变以往的防盗门窗式的被动防范为主动防范，单门独户的个体防范为总体网络防范，建立一个立体化、多层次、全方位、科学的24小时安全防范及服务网络系统，采取从外到内的多层安全防范措施，从周界、社区道路、灯光到各住宅门窗和各居室的防护，共具有五道安全防线，将物防、技防、人防有机结合，为社区的居民提供安全、舒适、便捷的生活环境。
具体为：
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第一道安全防线：
由周界防范报警系统构成，以防范翻围墙和周边进入社区的非法入侵者。
采用感应线缆或主动红外线对射器。
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第二道安全防线：
由社区监控系统构成，对出入社区和主要通道上的车辆，人员及重点设施进行监控管理。
配合小区报警系统和周界防护系统对现场情况进行监控记录，提高报警响应效率。
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第三道安全防线：
由保安巡逻管理系统构成，通过住宅区保安人员对住宅区内可疑人员、事件进行监管。
配合电子巡更系统，确保保安人员的巡逻到位，实现小区物业的严格管理。
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第四道安全防线：
由联网型楼寓可视对讲系统构成，可将闲杂人员拒之梯口外，防止外来人员四处游串。
第五道安全防线：
由家庭联网报警系统构成，这也是整个安全防范网络最重要的一环。
当有窃贼非法入侵住户家或发生如煤气泄漏、火灾、老人急病等紧急事件时，通过安装在户内的各种电子探测器自动报警，接警中心将在数十秒内获得警情消息，为此迅速派出保安或救护人员赶往住户现场进行处理。
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同时，在社区建立一个24小时保安监控中心，充分发挥社区物业保安的作用，提前迅速快捷发现警情，自动进行警情分析和信息分流，在有重要案情时电脑系统可自动发送警情到相应公安机关，并协助公安机关及时处理警情，提高破案率，以达到保护居民生命、财产安全的目的。
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二、智能防盗联网报警系统组成
作为小区安全防范系统的最后一道也是最重要的一道防线，智能联网报警系统是利用全自动防盗电子设备，在无人值守的地方，通过电子红外探测技术及各类磁控开关判断非法入侵行为或各种燃气泄露，通过控制箱喇叭或警灯现场报警，同时将警情通过共用电话网传输到报警中心。
同时，在家中有人发生紧急情况时，也可通过各种有线、无线紧急按钮或键盘向小区联网中心发送紧急求救信息。
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通常一个完整的报警中心系统由用户端和报警中心系统有两大部分组成。
用户端部分采用以色列EL公司的系列报警器材，中心系统采用当今国际先进的自动警情接收系统配以根据小区具体情况自主开发的系统软件。
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★以色列EL公司简介
由于历史原因，以色列在国防及安防工业技术领域一直是世界上最先进的国家之一，具有先进、稳定及较佳的性能/价格比。
以色列EL公司就是该国安防行业生产厂家中的佼佼者。
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EL公司成立于1978年，为全球性的、国际知名的一流专业生产全系列防盗报警器材的厂商，具有独立的产品开发、研究、生产、制造能力，技术领先同业水平。
公司总部及生产研发基地位于以色列首都特拉维夫，在美国、英国及法国有三家全资子公司，负责对欧美市EmxvxOtOco
场的全面销售和技术支持。
EL公司也是以色列安防厂家中唯一一家上市公司，具有较强的开放性和持续发展能力。
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EL公司从成立的第一天起，就确立公司“技术立足”的原则，公司人员中30%以上从事R/D研发工作，使得EL公司的防盗产品在业界中有着质量和品质的象征。
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在保证最高质量和安全可靠的同时，E.L.的产品已通过了完整的质量认证。
包括：
ISO9000，UL，CE，NFA2P，ANPI，SCB，IMQ，BS，VDS。
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系统工作原理图：
每个住宅用户
门磁
红外探头
紧急按钮
以色列EL顶峰控制箱/传讯器
可燃气体
探测器
现场报警<喇叭，警灯）
RS232
打印机电脑：
VICOM软件专用数码接收机
报警中心
1、用户端报警系统<单位：
人民币元）
根据小区的具体情况，户型全部为别墅，我们提供以下方案。
方案一：
有线+无线型
提供功能：
每个住宅用户单独使用一套八防区控制箱及4路无线接收器，配备2个键盘及无线按钮可在大门或主卧室布防/撤防或在房间任何地方遥控布防/撤防，提供防盗、煤气泄露及紧急求救功能。
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防范区域：
一楼大门、一楼客厅、厨房、过道或楼梯口、二楼2间主卧室。
（如果是别墅还可以防范围墙，此项功能可由住户选择性地有偿安装>
<1）防盗设备名称及功能
以色列EL低功耗无线红外探测器
A．11X11M范围，带俯视透镜
B．脉冲计数，自动温度补偿
C．配锂电池，工作时间1年以上
4路无线接收器K-50无线遥控器
A．可用于遥控布/撤防、报警
B．室外距离100M
以色列EL-5000红外防宠物探测器
●
红外+微处理器，可防12公斤以
下宠物，最大探测距离10.7M
●防范客厅及阳台玻璃门
以色列MICRO-X三鉴探测器
A.红外+微波+微处理器，最大探测距离12x12M。
B.防范过道和楼梯口。
以色列SHADOW红外定向幕帘探测
A.双元红外，最大探测距离12x12
M,在室内走动不报警，从室
外非法闯入报警。
B.防范主卧室的窗户
门磁：
防护有人从大门非法闯入
以色列EL顶峰ST3208控制箱
。
8个可编程防区<可扩充至32）
。
16个布/撤防密码
。
4个独立子系统紧急按钮：
安装于客厅或主人卧室
。
32个记录存储
。
内置数码通讯器
。
报警信息可选择发送QJS-II型可燃气体探测器
。
电话线故障检测A.防护煤气，液化气泄漏M2ub6vSTnP
。
独特报警计数功能B.安装于厨房
注：
探测器可根据用户的要求增减，比如：
方向性幕帘式探测器可以安装在所有卧室及客厅的窗户上，每个房间可安装紧急按钮。
别墅楼的围墙顶内侧可以安装主动红外对射
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<2）功能使用说明
A、布/撤防操作简单：
只要输入4-6位密码，键盘便会有指示灯及提示音反应操作是否
成功。
在大门口及主卧室门口均可操作。
也可通过无线按钮遥控布/撤防。
B、具有分区布防功能：
例如白天主人外出时，可将主人房或2楼布防，而工人或来客
仍可在1楼或客厅自由活动。
C、在卧室安装定向幕帘探测器，即使夜间睡觉时也可正常布防；在客厅及过道安装防宠物和三鉴探测器，能有效防止误报警；在厨房安装气体泄漏报警器；在大厅及主卧室安装紧急按钮，提供紧急情况时的紧急求救。
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D、报警时在几秒内即可自动报警到小区内的24小时网络报警中心。
E、电话线故障时安装在楼外的闪灯闪烁报警
F、出现紧急情况时，可通过无线按钮紧急报警
G、由于安装有无线接收器，所以在布线不方便的地方可以安装无线红外探测器
（3>楼房有线设备布置图
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楼梯
大门
<4）每户报警设备安装清单及价格<单位：
人民币元）
序号
型号
说明
单价
数量
合计
1
以色列EL顶峰
ST3208控制箱
8防区控制箱<可扩至32防区），可分成4个独立子系统，4用户各自独立布/撤防
2
以色列EL顶峰
3106数码键盘
有8个防区灯报警显示，输入布/撤防口令
3
16.5V30va变压器
国产
4
后备电池<12V/7AH）
国产
5
以色列EL顶峰
MICRO-X三鉴探测器
红外+微波+微处理器，12X12M。
防护过道或楼梯口
6
以色列EL-5000红外防宠物探测器
红外+微处理器，可防12公斤以下宠物，最大探测距离10.7M。
防护客厅及阳台
7
以色列SHADOW红外定向幕帘探测器
双元红外，探测距离12M。
在室内走动不报警，从室外非法闯入报警。
防护主卧室
8
QJS-II燃气探测器
国产，防煤气、液化气等
9
门磁
国产，明装
防护有人从大门非法闯入
10
紧急按纽
国产，塑封。
安装于客厅及主卧室
11
闪灯
国产，安装于别墅外
12
以色列EL顶峰
RX-433无线接收器
可接4路无线信号
13
以色列EL顶峰
无线红外探测器
双源红外，11X11M，锂电池。
防护过道或楼梯口
14
k-50无线按钮
国产，遥控布/撤防、报警
15
管、线，施工
合计：
2、小区24小时报警监控中心
<1）报警监控中心组成及功能
小区报警中心设备有两个部分组成即：
报警数码接收机和电脑软件，如下图：
SG-SLR单线数码接收机RS232
电脑+VICOM软件打印机
双线数码接收机<可扩到14线）
A．数码接收机
VICOM报警中心采用以色列EL公司生产的工业用数码接收机，它是系统的心脏。
当中心电脑或软件因各种故障出现瘫痪时，接收机可以正常接收警情、打印显示并自动存储。
接收机采用模块化设计，当某一部分出现故障时可以不断电即时更换，所有这一切均保障了VICOM报警服务中心的可靠运行。
作为报警服务中心，稳定可靠是第一位的，我们不推荐插卡式或外接MODEM式接警设备。
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ELLINE-COM是一台多制式，使用容易，功能强大的报警数码接受机。
□特大32字`背光照明液晶显示屏，显示所有接受信号及数据。
□内设独立不消失记忆，可存储256条记录。
□能接收世界上所有标准通讯格式，包括CONTACTID，SIA。
□可与计算机通讯，并可连接打印机。
□全面监控故障，包括电话线，打印机，电脑通讯，电源，后备电池。
□操作简易：
各项功能编程，在机件前端的键盘上进行，简单易学，内置EEPROM记
忆，断电后编程资料不会丢失。
B、报警接收软件
VICOM中心软件是为VICOM报警服务中心配套使用的中心系统控制软件，实时监控运行，对任何报警信息能迅速获取相关信息，协助实现中心的快速反应，同时它保存用户的所有报警信息及其它相关资料，作为VICOM报警中心的有机组成部分，为中心用户提供真正优质24小时保安服务，系统软件有以下特点。
□接警优先：
无论处于何种状态，接警信息自动弹出，并实时打印
□接警迅速：
中心经专家设计，系统响应迅速，配以SUMMIT控制箱效果更佳
□多重接警：
同时接受多个信息时，中心可根据警情时间自动列表显示。
□显示全面：
可显示用户现场平面图
□兼容性强：
能接收世界各种控制箱的通讯格式。
□记录详尽：
记录接警员所有有效操作信号，便于以后随时查询。
□监控全面：
可监控用户布防/撤防情况及是否出现故障、报警。
□操作简单，易学，易用。
<2）中心环境要求
*两条专用电话线*中心房间封闭，有空调
（3）VICOM报警监控中心配置及价格
序号
设备型号
单价
数量
总价
1
加拿大DSCSG-SLR单线数码接受机
2
国产PC品牌机
3
EPSON1600K打印机：
可自配
4
1KVAUPS
5
3个19”机位控制台：
可自配
6
VICOM报警接收软件
合计：
申明：
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