二级建造师机电实务复习要点.docx
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二级建造师机电实务复习要点
2014年二级建造师机电实务复习要点：
电梯工程施工技术
电梯准用程序：
⑴电梯安装单位自检试运行结束后，整理记录，并向制造单位提供，由制造单位负责进行校验和调试。
根据特种设备安全监察条例的规定，电梯制造单位对电梯的质量以及安全运行涉及的质量问题负责，电梯安装结束后，电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试，并对校验和调试的结果负责。
⑵校验和调试符合要求后，向经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构报验要求监督检验，检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检验，未经监督检验合格的电梯不得交付使用。
⑶监督检验合格，电梯可以交付使用。
获得准用许可后，按规定办理交工验收手续。
电梯工程验收
电梯安装分部工程竣工验收参考程序
1、竣工验收时，建设参与各方（包括建设单位项目负责人和主管专业人员、监理单位总监和电梯监理工程师、施工单位项目经理和质量部门有关人员）均须到场。
2、由验收组组长（建设方为组长单位）主持竣工验收。
3、验收组组长介绍验收组人员。
4、建设单位介绍工程概况及完成情况。
5、施工、监理单位应分别汇报电梯安装分部工程合同履约情况和在工程建设中各个环节执行法律、法规和强制性标准的情况。
6、验收组人员分别检查电梯安装分部工程竣工资料和工程实物质量。
7、验收组人员分别汇报检查情况并形成电梯安装分部工程初步验收意见。
8、听取质量监督机构对整个电梯安装分部工程初步验收意见的看法并作相应的调整，形成正式电梯安装分部工程竣工验收意见（当建设参与各方意见不统一时，应当协商提出解决方法。
待意见一致后，重新组织电梯安装分部工程竣工验收）。
9、验收组组长宣布竣工验收会议结束。
10、汇总电梯安装工程备案资料，进入备案程序。
2014年二级建造师考试知识点：
机电工程施工招标投标管理
机电工程项目的招标投标程序：
1.机电工程项目招标、投标程序
招标过程按照投标人的参与程度，可以划分为发标前准备、招标投标和评标定标三个阶
段，在招标、投标程序中主要掌握的基本知识包括：
（1）工程招标范围、招标方式的确定及主要区别。
（2）组织招标的条件。
（3）招标、投标程序、内容及有关规定。
2.机电安装工程招标文件通常包括以下内容
招标邀请书;投标者须知;合同条件;招标工程范围;图纸和执行的规范;工程量清单;投标书和投标保证书格式;补充资料表;合同协议书及各类保证。
3.机电安装工程投标文件一般包括以下内容
协议书;投标书及其附录;合同文件;投标保证金;法定代表人资格证书;明确工程施工总目标包括工期、质量、安全文明生产三项目标以及履约保证金额等;施工组织总设计及主要施工方案;具有标价的工程量清单及报价表;辅助资料表;资格审查表;招标文件要求应提供的其他资料。
4.机电工程项目招标、投标文件的实施
招标文件是招标过程的核心文件，既是投标人编制投标文件的依据，也是未来与中标人构成对双方有约束力合同文件的基础，必须认真研究招标、投标文件，处理机电工程项目招标、投标文件实施中的问题。
编制机电工程项目投标文件的主要依据及步骤：
1.主要依据
设计图纸;合同条件，尤其是有关工程范围、内容;工期、质量、安全生产要求;支付条件、外汇比例的规定等;工程量表;有关法律、法规;拟采用的施工方案、进度计划;施工规范和施工说明书;工程材料、设备的清单、价格及运费;劳务工资标准;当地生活物资价格水平;各种有关间接费用等。
2.主要步骤
具有代表性的单价合同报价计算的主要步骤：
研究招标文件;现场考察;复核工程量;编制施工规划;计算工、料、机单价;计算分项工程基本单价;计算间接费;考虑上级企业管理费、风险费，预计利润;确定投标价格。
制作投标标书：
投标人接到招标文件后，应对招标文件进行透彻的分析研究，对图纸进行仔细的理解。
对招标文件中所列的工程量清单进行审核时，应看招标人是否允许对工程量清单内所列的工程量误差进行调整决定审核办法。
若允许调整，则要详细审核工程量清单内所列的各工程项目的工程量，对有较大误差的，通过招标人答疑会提出调整意见，取得招标人同意后进行调整;若不允许调整，则不必对工程量进行详细的审核，只对主要项目或工程量大的项目进行审核。
发现项目有较大误差时，可以利用调整项目单价的方法进行解决。
工程量单价的套用有两种方法：
一种是工料单价法，一种是综合单价法。
投标的决策：
正确合理的决策，是作出投标与否和使中标可能性增大的关键。
1.投标决策的前期阶段
前期阶段的投标决策必须在购买投标人资格预审资料前后完成。
决策的主要依据是招标
广告，以及公司对招标的工程、业主情况的调研和了解程度，对投标与否做出论证。
2.投标决策的后期阶段
如果决定投标，即进入投标决策的后期阶段，此阶段是从申报资格预审至投标报价之前。
主要研究准备投什么性质的标，以及在投标中采取的策略。
投标性质可分为：
风险标、保险标、盈利标、保本标、亏损标。
3.影响投标决策的主观因素
（1）技术实力：
包括精通本行业的各类专家组成的组织机构;设计和施工专业特长;解决各类施工技术难题的能力;与招标项目同类型国内外工程的施工经验;有一定技术实力的合作伙伴。
（2）经济实力：
包括垫付资金的能力;一定的固定资产和机具设备及其投入所需的资金;一定的周转资金用来支付施工用款;支付各种担保的能力;支付各种纳税和保险的能力;抵御由于不可抗力带来的风险;有一定经济实力的合作伙伴。
（3）管理实力：
包括成本控制能力，向管理要效益;健全完善的规章制度和先进的管理方法、企业技术标准、企业定额、企业管理和项目管理人才;“重质量”、“重合同”的意识及其相应切实可行的措施。
（4）业绩信誉实力：
包括同类或相似的工程业绩;良好的信誉是投标中标的一条重要标准。
4.影响投标决策的客观因素
（1）业主的合法地位、支付能力、履约信誉，监理工程师处理问题的公正性、合理性等。
（2）竞争对手的实力、优势、投标环境的优劣情况以及竞争对手的在建工程状况。
（3）承包工程的风险。
2014年二级建造师机电实务复习要点：
建筑电气工程施工技术
建筑电气工程的构成：
（1）电气装置指的是变压器、高低压配电柜及控制设备等;
（2）布线系统指的是电缆、电线及桥架、线槽和导管等;
（3）用电设备电气部分指的是电动机、电加热器和照明灯具等。
常用的电气设备、器具及功能：
1.电气装置部分
电气装置主要指变配电所及配电所的设备和现场安装的动力、照明配电箱，其特征是由独立功能的电气元器件的组合，额定电压大多为10kV或380v/220V，仅在控制系统中电压有24V或12V。
2.布线系统部分
布线系统是指电线、电缆和母线以及固定或保护它们的部件组合，主要起输送电力的作用。
建筑电气工程中的布线系统，额定电压大多为380V/220V。
3.用电设备电气部分
用电设备电气部分主要是指与其他建筑设备配套电力驱动、电加热、电照明等直接消耗电能并转换成其他能的部分。
建筑电气工程特别关注安全，关注的对象是建筑物本体和使用建筑物的人，不安全的表现形式为建筑电气工程引发的火灾和人的触电现象。
建筑电气工程的使用特点：
建筑电气工程由于建筑物的存在而存在，随着建筑物的使用而使用，服务于建筑物，性质是用电工程，有别于发电工程、输电工程和工业机电工程。
建筑物存在的普遍性决定了建筑电气工程存在的普遍性。
建筑电气工程与人的关系密切，是人们日常生活经常接触的工程，因此建筑电气工程能否确保使用安全成为鉴别其施工质量优劣的关键。
建筑电气工程施工程序的准备工作：
（1）设备、器具、材料进场验收和规格型号核对及外观检查。
（2）相关作业面建筑物条件确认，判断是否可以安装以及安装后土建施工是否会造成电气工程实物的污染或损坏。
（3）相关建筑物尺寸复核。
（4）施工机械就位及其动力装置试运转和润滑检查。
建筑电气工程的电气装置的施工程序：
成套配电柜（开关柜）安装顺序：
开箱检查→二次搬运→安装固定→母线安装→二次小线连接→试验调整→送电运行验收。
变压器施工顺序：
设备开箱检查→变压器二次搬运→变压器稳装→附件安装→变压器检查及交接试验→送电前检查→送电运行验收。
明装动力及照明配电箱施工程序：
支架制作安装→配电箱安装固定→导线连接→送电前检查→送电运行。
暗装动力及照明配电箱施工程序：
配电箱安装固定→导线连接→送电前检查→送电运行。
建筑电气工程的布线系统的施工程序：
明配管施工程序：
测量定位→支架制作安装→箱盒固定→导管预制→导管连接→接地线跨接→刷漆。
暗管敷设施工程序：
测量定位→导管预埋→箱盒固定→导管连接固定→接地跨接→刷漆。
管内穿线施工程序：
选择导线→清管→传引线→放线及断线→导线与引线的绑扎→放护圈→穿导线→导线并头→压接压接帽→线路检查→绝缘测试。
线槽配线施工程序：
测量定位→支架制作→支架安装→线槽安装→接地线连接→槽内配线→线路测试。
钢索配线施工程序：
测量定位→支架制作→支架安装→钢索制作→钢索安装→钢索接地→导线敷设→导线连接→线路测试→线路送电。
瓷瓶配线施工程序：
测量定位→支架制作→支架安装→瓷瓶安装→导线敷设→导线绑扎→导线连接→线路测试→线路送电。
封闭插接母线安装流程：
设备点件检查→支架制作及安装→封闭插接母线安装→绝缘测试→送电验收。
电缆敷设施工程序：
电缆验收→电缆搬运→电缆绝缘测定→电缆盘架设电缆敷设→挂标志→质量验收。
建筑电气工程的用电设备施工程序：
动力设备施工程序：
设备开箱检查→安装前的检查→电动机安装接线→电机干燥→控制、保护和起动设备安装→送电前检查→送电运行。
照明设备施工程序：
灯具开箱检查→灯具组装→灯具安装接线→送电前的检查→送电运行。
建筑电气工程的施工特点：
建筑电气工程与建筑土建施工、建筑装饰施工配合紧密，存在着工作面相互交换多、立体交叉作业多等现象，因而各方在进度计划安排、作业安全措施、验收整改等各类作业活动的协同安排显得十分重要。
建筑电气工程是其他建筑设备工程的能源主要供给者，其完工时间要先于其他建筑设备工程的完工时间，才能确保其他建筑设备的如期试运行。
建筑电气工程施工的质量要求：
（1）被安装的设备、器具和材料，其规格、型号和性能，必须符合施工设计图纸要求，在安装就位前要认真检查核对。
（2）设备、器具的安装位置应符合设计图纸的要求。
（3）布线系统敷设与建筑物、构筑物的土建施工关系密切，布线系统的敷设方式、敷设部位、敷设路径应符合设计图纸要求，固定的方法和各类具体固定用器材及其位置应符合相关规范的规定。
（4）导电连接包括电线、电缆、母线本体的连接，以及其与设备、器具问的连接。
连接的质量判定方法是：
带有接头或接点的导体电阻值必须等于或小于不带接头或接点的同样长度的导体电阻值。
对有绝缘层的导体连接后应恢复绝缘护层。
其绝缘强度应不低于原来的绝缘强度。
（5）凡是非带电的裸露可接近的金属部分均必须接地。
接地必须可靠，不能因建筑物、构筑物的维修而中断。
另外接地的末端支线不允许串联连接。
（6）整个建筑物的接地系统可能为防雷接地、工作接地、保护接地、抗干扰接地等所共用，也可能分别设置。
（7）交接试验是对建筑电气工程安装结束全面检验测试的重要工序，以判定工程是否符合规定要求，是否可以通电投入运行。
（8）通电试运行要按工程所在地供电管理部门的规定办理。
（9）建筑电气工程的交工验收依据现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定执行。
（10）为满足建筑电气工程施工质量的要求，施工中应加强质量控制。
防雷保护装置的组成：
防雷保护装置由接闪器、引下线和接地装置三部分组成。
接闪器：
指的是接受雷电的导体，突出于建筑物，使雷电通过它导人大地而不经建筑物其他部位导入而起到保护作用，主要有避雷针、避雷带和避雷网。
引下线：
指的是由接闪器导雷引入大地构成路径的导体，主要有明敷于建筑物表面由上而下的圆钢、扁钢、裸导线等构成的避雷引下线;还有利用建筑物钢筋混凝土立柱中的一对钢筋作引下线。
接地装置：
指的是埋人地内一0.7m以下的接地极组，是导雷入地的散流极，若人为设置专门打入的称人工接地体;若利用建筑物钢筋混凝土桩基、地下室钢筋以及埋设的金属管道等作为接地装置散流极称为自然接地体。
防雷保护装置的安装要求：
（1）土建工程施工时要做好建筑物顶层屋面上避雷带（网）等接闪器支持件的预埋和避管针基础螺栓的预埋。
（2）整个防雷接地装置系统的施工安排坚持由下而上的原则，即先接地装置完成，再敷引下线、最终完成接闪器。
（3）明装的接闪器和引下线应采用热浸镀锌材料组成，以机械连接为宜，若有不可避免的熔焊连接，则在连接处应加强防腐涂层。
（4）明敷的避雷带、网及引下线应平直，转弯处应成圆弧状，不得形成锐角折弯。
（5）高层建筑的均压环应与防雷接地干线连接，不得以末端支线作为连续导体。
（6）以建筑物基础钢筋作为接地装置的应有多个引出的短段扁钢接续点，若自然接地体接地电阻值不能满足要求，可以人工接地体与之相连接，以达到整个接地装置的接地电阻值满足规定要求。
（7）每栋建筑物地面以上至少留有两个接地电阻测定用的测点，并标识明显清晰。
（8）整个防雷接地系统完工后应抽检系统的导通状况和对接地装置接地电阻值的测定，其结果必须符合设计要求。
2014年二级建造师机电实务复习要点：
通风与空调工程施工技术
通风与空调系统的组成：
1.通风系统的组成
一般包括：
进气处理设备，包括空气过滤设备、热湿处理设备和空气净化设备等;送风机或排风机;风道系统，包括风管、送风口、排风口、排气罩等;排气处理设备，包括除尘器、有害气体净化设备、风帽等。
2.空调系统的组成
（1）空气处理设备：
空气加热或冷却设备、空气加湿或去湿设备和空气净化设备等，其作用是将送风空气处理到一定的状态。
（2）热源和冷源：
常用的热源有提供热水或蒸汽的锅炉、电加热器等。
目前用得较多的冷源是蒸汽压缩式或吸收式冷水机组。
（3）空调风系统：
由风机和风管系统组成。
（4）水系统：
包括将冷冻水（或热水）从制冷系统（或热源）输送到空气处理设备的水系统和制冷设备的冷却水系统，由水泵和水管系统组成。
（5）控制、调节装置：
装置的作用是调节空调系统的冷量、热量、风量等，使空调系统的工作适应空调工况的变化，从而将室内空气状况控制在要求的范围内。
通风与空调系统的类别：
1.通风系统的类别
按其作用范围分为局部通风和全面通风;按工作动力分为自然通风和机械通风;按介质传输方向分为送（或进）风和排风;按功能、性质可分为一般（换气）通风、工业通风、事故通风、消防通风和人防通风等。
2.空调系统的类别
按空调系统的用途可分为舒适性空调系统、工艺性空调系统;按负担热、温负荷介质分类可分为全空气系统、全水系统、空气一水系统及冷剂系统;按系统使用空气来源可分为直流式系统、封闭式系统、回风式系统;按空气处理设备的集中程度可分为集中式空调系统、半集中式空调系统及分散式空调系统。
通风与空调工程施工的主要内容及施工程序：
通风与空调工程的施工内容主要包括该通风与空气处理设备的安装、风管机及其他管路系统的预制与安装、自控系统的安装，系统调试及工程试运行。
通风与空调工程的施工程序一般是：
施工准备→风管及部件加工→风管及部件的中间验收→风管系统安装→风管系统严密性试验→空调设备及空调水系统安装→风管系统测试与调整→空调系统调试→竣工验收→空调系统综合效能测定。
通风与空调的风管系统制作的一般要求：
（1）风管系统的制作与安装，应按照被批准的施工图纸、合同约定或工程洽商记录、相关的施工方案及标准规范的规定进行。
（2）制作风管所采用的板材、型材以及其他成品材料，应符合国家相关产品标准的规定及设计要求，并具有相应的出厂检验合格证明文件。
（3）风管的制作通常采用现场半机械手工制作、简易风管生产流水线制作、工厂风管自动流水线制作。
通风与空调的风管系统安装要点：
风管安装前应清理安装部位或操作场所中的杂物，检查风管及其配件的制作质量、风管支、吊架的制作与安装质量。
风管的组对、连接长度应根据施工现场的情况和吊装设备而进行确定。
风管安装就位的程序通常为先上层后下层，先主干管后支管，先立管后水平管。
风管系统安装后，必须进行严密性检验。
主要检验风管、部件制作加工后的咬口缝、铆接孔、风管的法兰翻边、风管管段之间的连接严密性，检验以主、干管为主，检验合格后方能交付下道工序。
风管系统的严密性检验，在加工工艺得到保证的前提下，不同工作压力的风管系统，采用不同的方式：
低压风管系统可采用漏光法检测;中压系统应在漏光法检测合格后，再进行漏风量测试的抽检;高压系统全数进行漏风量测试。
通风与空调工程调试的要求：
通风与空调工程安装完毕，施工单位必须进行系统的测定和调整。
交工前，施工单位虚配合建设单位进行生产负荷的空调系统综合效能试验的测定与调整，使其达到室内环境的要求。
（1）通风空调工程调试的工艺流程是：
组织现场调试小组→调试准备及现场勘测→系统调试前的各项检查→系统的风量和水量测定与调整→通风空调系统设备单机试运转及调整→楼宇及消防自控系统相关设备检查→空调及通风单体设备自控调试→空调及通风、防排烟系统自控联动调试→系统无生产负荷联合试运转及调试→资料整理及移交。
（2）系统调试前的准备工作包括：
编制运转调试方案并经批准;组成调试小组;熟悉、了解空调系统以及相关技术参数、调试方法与手段、各种仪器仪表的使用，以及调试环境等;对系统的设备进行检查和试运转，确认设备的工作状态正常、工作能力能达到设计要求，配合电气及自动控制专业工程完成电气检查与校核;所使用的仪器仪表应在检定周期内，其精度等级及最小分度值应能满足测定的要求等。
（3）系统调试的主要内容包括：
风量测定与调整、单机试运转、系统无生产负荷联合试运转及调试。
空调系统带冷（热）源的正常联合试运转应视竣工季节与设计条件作出决定。
（4）通风与空调工程带生产负荷的综合效能试验与调整，应在已具备生产试运行的条件下进行，由建设单位负责，设计、施工单位配合。
综合效能试验测定与调整的项目，应由建设单位根据工程性质、生产工艺的要求进行确定。
洁净空调空气净化系统的分类：
按作用范围分类为全面净化和局部净化;按气流组织分类为单向流型和乱流型;按构造分类为整体式和装配式;按用途分类为工业洁净室和生物洁净室。
洁净空调系统中风管制作的技术要点：
（1）洁净空调系统制作风管的刚度和严密性，均按高压和中压系统的风管要求进行，其中洁净度等级N1级至N5级的，按高压系统的风管制作要求;N6级至N9级的按中压系统的风管制作要求。
（2）洁净空调系统风管及部件的制作应在相对较封闭和清洁的环境中进行，地面应铺橡胶板或其他防护材料。
（3）加工镀锌钢板风管应避免损坏镀锌层，如有损坏应作防腐处理。
风管不得有横向接缝，尽量减少纵向拼接缝。
洁净空调系统中高效过滤器的安装要点：
空气过滤器是空气洁净技术中最重要的环节和主要设备之一，其分类为五级：
粗效过滤器主要截流5μm以上悬浮性微粒和10μm以上的降尘性微粒以及各种异物;中效过滤器主要截流1～10μm悬浮性微粒，用于高效过滤器的预过滤器;高中效过滤器用于截流1～5μm悬浮性微粒，作为一般净化系统的末端过滤器;亚高效过滤器用于截流1μm以下的微粒，作为洁净室的末端过滤器，或高效过滤器的预过滤器;高效过滤器是洁净室最主要的末端过滤器，截流0.5μm以下的微粒。
洁净空调工程调试要点：
洁净空调工程调试前，洁净室各分部工程的外观检查已完成，且符合合同和规范的要求;通风空调系统运转所需用的水、电、汽及压缩空气等已具备。
调试所用仪表、工具已备齐;洁净室内无施工废料等杂物，且已全部进行了认真彻底的清扫。
洁净空调工程调试包括：
单机试运转，试运转合格后，进行带冷（热）源的不少于8小时的系统正常联合试运转;系统的调试应在空态或静态下进行，其检测结果应全部符合设计要求。
洁净空调工程综合性能全面评定由建设单位负责，设计与施工单位配合。
综合性能全面评定的性能检测应由有检测经验的单位承担。
2014年二级建造师机电实务复习要点：
建筑智能化工程施工技术
建筑智能化工程实施程序：
建筑智能化设备需求调研→智能化方案设计与评审→招标文件的制定→设备供应商与工程承包商确定→施工图深化设计→工程的实施及质量控制→工程检测→管理人员培训→工程验收开通→投入运行。
建筑智能化工程施工实施要点：
智能化系统的深化设计应具有开放结构，协议和接口都应标准化和模块化。
可从招标文件中了解建筑的基本情况、建筑设备的位置、控制方式和技术要求等资料，然后针对智能化产品进行工程深化设计。
工程施工前应做好工序交接工作，做好与建筑结构、建筑装饰装修、建筑给水排水、建筑电气、通风与空调和电梯等分部工程的接口确认。
建筑智能化工程实施界面的划分：
1.设备、材料采购供应界面的划分
设备、材料的采购供应中要明确智能化系统设备供应商和被监控的设备供应商之间的界面划分。
主要是明确建筑设备监控系统与机电工程的设备、材料、接口和软件的供应范围。
2.系统设备接口界面的确定
建筑设备监控系统与变配电设备、发电机组、冷水机组、热泵机组、锅炉和电梯等大型建筑设备实现接口方式的通信，必须预先约定所遵循的通信协议。
3.智能化系统施工界面的协调
主要是确定建筑设备监控系统涉及的机电设备和各系统之间的设备安装，管槽敷设及穿线和接线，设备调试及相互配合的问题。
建筑智能化系统的产品选择及质量检查：
建筑智能化系统的产品选择应根据管理对象的特点、监控的要求以及监控点数的分布情况等，确定系统的整体结构，然后进行产品选择。
建筑智能化产品选择主要考虑的因素：
（1）产品的品牌和生产地，应用实践以及供货渠道和供货周期等信息。
（2）产品支持的系统规模及监控距离。
（3）产品的网络性能及标准化程度。
建筑智能化工程中使用的材料，设备、各种接口和软件产品的功能、性能等项目的检测应按相应的现行国家标准进行。
供需双方有特殊要求的产品，可按合同规定或设计要求进行。
设备的质量检测重点应包括安全性、可靠性及电磁兼容性等项目。
对不具备现场检测条件的产品，可要求进行工厂检测并出具检测报告。
智能化系统中探测、测量元件的安装要点：
1.温、湿度传感器安装要点
温度传感器常用的有风管、水管型温度传感器;传感器至现场控制器之间的连接应尽量减少因接线引起的误差;风管型温、湿度传感器的安装应在风管保温层完成后进行;水管型温度传感器的安装开孔与焊接工作，必须在管道的压力试验、清洗、防腐和保温前进行，且不宜在管道焊缝及其边缘上开孔与焊接;水管型温度传感器的感温段大于管道口径的1/2时，可安装在管道的顶部。
2.压力、压差传感器和压差开关安装要点
压力、压差传感器可将流体压力转换为0～10VDC（4～20mA）电气信号。
通常采用的有电容式压差传感器、液体压差传感器，薄膜型液体压力传感器等。
风管型压力、压差传感器和压差开关应在风管保温层完成之后安装。
水管型压力、压差传感器的安装应在管道安装时进行，其开孔与焊接工作必须在管道的压力试验、清
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