最新小区智能化设计方案.docx

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最新小区智能化设计方案

小区智能化设计方案

第一部分总体概述

1.工程概况

“某小区”位于XX市XX路。

本次设计为职工住宅。

主要经济技术指标：

✧小区周界形式：

封闭型

✧住宅主体建筑：

共计21栋，34个单元；

✧总计户数：

1772户。

2.智能化系统设计范围

“某小区”智能化系统按设计如下：

1）视频安防监控系统

2）访客（可视）对讲系统（含家居安防系统）

3）车辆管理系统

4）人行摆闸

5）一卡通

3.智能化系统设计原则

✧系统设计必须以先进性、稳定性、可靠性为基本原则。

保证整个系统的长期正常运行，故障率低。

✧易操作性：

在考虑系统技术的先进性的同时，还考虑系统的操作简易性，使用户操作简便，将自动与手动有机结合、相互补充，力求方便。

✧集成性和可扩展性：

保证智能化各个子系统的集成和信息共享，总体结构具有可扩展性和兼容性，并实现对各个子系统的分散式控制、集中统一式管理和监控的目的，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。

4.系统的预期效果

系统建成后形成小区安防的二道防线，即：

Ø第一道：

小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机，通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别，通过人防和技防的有效结合，构成了小区第一级安全防范网络。

Ø第二道：

单元门口，设有可视对讲门口机和门禁系统，配合闭路电视监控系统，进一步对来访者身份进行确认，组成小区第二级安全防范网络。

5.智能化子系统结构简介

⏹视频安防监控系统

Ø前端设备：

摄像机

Ø信号传输：

视频线缆；信号控制线；电源线

Ø终端设备：

DVR；矩阵；显示器

⏹访客（可视）对讲系统

Ø前端设备：

住户室内可视分机；单元门口机；围墙机

Ø信号传输：

信号线

Ø终端设备：

管理机，软件

⏹车辆管理系统

Ø前端设备：

自动挡车器；入/出口控制机

Ø信号传输设备：

信号总线；电源线

Ø终端设备：

一卡通发行器；对讲主机；停车场管理软件。

⏹人行摆闸系统

Ø前端设备：

立式摆闸；入/出口控制机

Ø信号传输设备：

信号总线；电源线

Ø终端设备：

一卡通发行器；管理主机；

⏹一卡通系统

Ø终端设备：

一卡通发行器；管理主机；

6.智能化系统的设计依据

Ø1.《住宅小区安全技术防范系统要求》DB31/294—2003

Ø2.《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000

Ø3.《安全防范工程技术规范》GB50348-2004

Ø4.《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

Ø5.关于印发《住宅小区安全技术防范系统要求补充规定的通知》川公技防（2007）003号

Ø关于《在居民住宅小区等技防工程项目中推广使用电子围栏周界报警系统的通知》川公技防（2007）005号

Ø7.关于《四川安防工程用高压电子脉冲式探测器基本技术要求》川公技防（2008）

Ø8.《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395－2007

Ø9.《视频安防监控系统技术要求》GA/T367—2001

Ø10.《视频安防监控数字录像设备》GB20815/295-2006

Ø11.《彩色图像质量主观评价方法》GB／T7401-2003

Ø12.《出入口控制系统工程设计规范》GB50396－2007

Ø13.《出入口控制系统技术要求》GA/T394-2002

Ø14.《楼寓对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-2005

Ø15.《防盗安全门通用技术条件》GB17565-2007

Ø16.《栅栏、玻璃类电控防盗门技术规范》川公技防（2008）

Ø17.《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-2003

第二部分“某小区”各子系统设计

1．视频安防监控系统

1.1系统概述

所谓视频安防监控系统是利用视频技术探测、监视设防区域并实时显示、记录现场图像的电子系统或网络。

随着现代计算机技术、多媒体技术、网络技术和数字图像压缩技术的迅猛发展而诞生的DVR（DigitalVideoRecorder）数字监控系统。

本案所描述的“视频安防监控系统”正是结合以上技术以计算机为核心的多媒体监控，把管理权交给计算机，不以人的主观意识为转移，同时其自身所固有的特性，为今后的发展提供了广阔的空间。

1.2系统作用

针对“某小区”项目所设计的视频安防监控系统作为小区安防系统的第一道防护网起着维护公共秩序安全，突发事件记录，取证等多方面的作用。

1.3系统工作原理

系统前端摄像机通过视频信号线将视频信号输入到DVR后，DVR对视频信号进行数字转换后，压缩编辑保存，并能在DVR的视频输出装置（显示器）上显示视频画面并通过DVR随机软件调阅录像资料。

同时DVR带有数字矩阵功能，直接将视频信号输出至电视墙进行画面切换。

1.4系统专项技术指标

✧复合视频信号幅度：

1.0Vp-p±3dB

✧同步信号幅度：

0.3Vp-p±3dB

✧彩色电视水平清晰度：

270线

✧信噪比：

不低于37dB

✧图像等级：

不低于4级

✧灰度等级：

不低于8级

✧录像回放天数不低于30天

1.5前端设备的设置

小区监控点主要设在小区公共开阔部分、出入口、地下车库出入口、地下车库、小区单元出入口、电梯轿厢内等处，对这些区域内的人员及车辆的进出和活动情况进行固定监录，从而掌握整个小区内的安全动态信息，各监视区域摄像机布点原则：

根据地理位置划分

✧地下车库：

共87台。

✧单元门厅及大堂：

每单元1台，共34台

✧电梯轿厢：

每部电梯厅各1台。

共66台

✧小区主要公共场所：

18（高速球）台。

。

✧小区出入口（车行）：

每个出入口2台，共8台。

共计213台

根据摄像机类型划分

⏹小区车行主出入口及地下车库出入口

✧均选用专业级强光抑制摄像机，该类型摄像机与车辆灯光对视时能有效抑制灯光，并解析视频画面，用于夜间有效识别进出车辆车牌。

✧灯光补偿：

建议提高小区出入口区域夜间照明，以达到图像效果的最佳性。

✧灯光补偿的方式：

可采用泛光灯向地面照射的方式，避免直射灯光干扰车辆驾驶员以及与车辆灯光形成光重叠导致影像模糊。

⏹小区人行出入口、主干道、下沉式车道。

✧选用高解彩色摄像机机，白天为彩色，当夜间或低照度环境时，自动转换成黑白模式，建议加装射灯，提供灯光补偿；

⏹单元门庭、自行车库出入口、地下层单元出入口、地下车库主干道

✧选用高分辨率，彩色低照度摄像机，由于该区域夜间有照度，故采用低照枪式摄像机进行监控。

⏹景观及周界围墙内侧

✧选用高速室外快球，能及时方便疑点的跟踪。

⏹电梯轿厢、控制中心：

✧选用彩色半球摄像机，轿厢内选用体积小的针孔或其他类型摄像机，安装隐蔽，减少影响对业主生活不必要干扰。

1.6系统信号传输

根据实施项目实际工程特点，监控点多而集中，图像传输质量高等，拟采用同轴电缆视频主干传输的方式。

供电电源线径截面根据传输距离为1.5mm²，考虑环境的影响，系统传输线缆均做好防水处理。

考虑到管网冗余的处理，主干部分采用光纤传输，光端机发射端到各摄像机点位为支线部分距离不超过300米故采用SYV-75-5线缆。

1.7系统终端设置

系统终端地理位置设于小区9栋左下角负一楼中心管理室，终端由控制设备、显示设备、存贮设备组成。

✧控制设备：

16路硬盘录像机（DVR）13台。

✧显示设备：

电视墙，显示器14台，其中42寸2台，22寸12台。

✧存贮设备：

每台DVR配1块2T硬盘。

录像资料保存时间计算公式：

录像要求：

按1台16路DVR，每路录像一级（D1）质量300M/小时，2000G硬盘存贮，24小时录像计算：

2000G/（300M×24小时×16路）≈17.36天

实际录像存储可设置主要监控点位采用24小时全天候监控，其余点位采用移动侦测地方式。

可增加一定的录像时间。

1.8系统控制设备技术要求

✧图像存储格式为mpeg4或h.264。

能够根据需要设置录像方式（定时、移动侦测、周界报警信号联动录像等），可以实现多路录像资料同时快速回放，不停顿、不死机。

在系统出现故障（如硬盘损坏、图像丢失等）时有明确的提示信息。

✧数字矩阵要求：

采用内置报警卡等方式接收周界报警系统智能继电器模块输出的无源信号，实现周界报警信号联动电子地图显示、打开指定监视画面以及启动指定图像通道的录像功能（录像功能可做预录像参数设置）。

✧软件数据管理要求：

所采用的软件平台具有完善的权限管理，可以对网内的所有设备实现统一集中管理，可以对视频流的监视、录制、回放、查询实现统一集中管理。

1.9视频管网解决方案

由于本次视频监控系统前端数量多，而且比较分散故采用如下方式：

✧视频信号线缆主干传输采用光纤传输，通过视频光端机调制解调的方式传输视频信号。

该方式有2种优势：

1）大大减轻室外管道的空间负担。

2）避免长距离视频传输的信号衰减问题。

3）避免强电电磁干扰。

4）光纤传输集成度高，便于检修。

5）使用时间长，防水性能好。

2．访客（可视）对讲系统

2.1系统概述

可视对讲系统是指为来访客人与被访住户之间提供双向通话或可视通话，并由住户遥控防盗门的开关或向社区保安管理中心进行紧急报警的一种安全防范系统。

本案为“某小区”设计的是一套“总线制”传输的的访客可视对讲系统。

2.2系统作用

访客对讲系统作为第二道小区安防网，忠实的保护着小区居民，同时也成为小区居民日常生活使用的科技用品；充分享受智能化设备带来的方便和快捷。

其作用如下：

✧访客对讲：

对进入小区访客，可通过对讲系统与需要访问的住户进行通话，得到住户确认后方可进入。

简化了物业管理，加强了治安保障。

同时住户在家的时候，遇到特殊情况，例如老人独居需要物业帮助或遇到非法闯入者时都可以通过紧急求助按钮告知控制中心以求获援。

✧管理中心主机能正确选呼任一对讲分机，并能听到回铃声；

✧单元门口机选呼后，能与住户可视对讲，并且语音、图像清晰。

✧通过对讲分机能实现电控开锁。

✧小区居民的正常出入：

小区居民可通过配置的卡片进出单元门，卡片方便携带，一旦丢失可及时申请挂失，避免不必要的麻烦。

2.3对讲功能介绍

小区入口确认

✧访客来到小区大门口，进行登记后，门卫通过围墙机与小区内住户确认，住户同意后放行；若业主不在或不愿接见，门卫可拒入。

如围墙机安装在门卫室外，则由访客自行操作呼叫住户，住户按下开锁键，可扩展联动门口闸机并同时通过LED屏文字结合自动语音提示告知保安可以放行。

单元门口确认

✧访客来到单元门口，在单元门口机上输入住户房号进行呼叫，此时住户内的可视对讲话机便振铃，同时显示来访者图像，业主可视来访者决定是否接见，若接见便摘机与来访者通话，确认后按话机上的开门键，单元门自动打开，访客进入；若业主不愿接见或不在家，系统30秒（可调）后便自动挂断，并可支持开门操作。

住户呼叫功能

✧住户通过室内可视对讲话机的特定键可呼叫管理中心，并实现双向通话。

该功能可通过管理机将小区内所有住户的呼叫管理起来，实现小区内住户的统一管理。

物业管理功能

✧在小区内设立的管理机上，分别可自动记录住户呼叫信息、报警记录并能分辩出报警类型。

可使管理员足不出户，完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住户的通话，及管理员和住户的开门，使物业管理更完善。

提高了小区整体管理效率。

就近接听功能

✧考虑大部分住户居室面积较大，除入口玄关安装彩色室内机外，可在主卧室、佣人房加装或预留网络接口（系统支持即插即用功能），当访客呼叫时，业主可在相应部位就近监视图像或选择接听，大大提高了使用的方便性，住户内所有的彩色室内机不分主次，功能一致。

感应刷卡功能

✧系统可嵌入感应式非接触卡刷卡。

小区内居民一人一卡。

凡持有已注册的感应卡，就能通过刷卡开锁、进入等。

通过刷卡，管理中心的电脑可以显示进入小区人员的照片资料等，以供管理员核查进入者的合法性。

这样既方便了用户又方便了小区的管理。

2.4系统技术指标

✧应答和主呼通道音频响应：

350Hz-30000Hz±3dB

✧应答和主呼通道谐波失真：

不大于5％

✧应答通道信噪比：

不小于35dB

✧主呼通道信噪比：

不小于40dB

✧应答通道音频输出功率：

不小于100mW

✧主呼通道音频输出功率：

不小于5mW

✧振铃声压：

不小于70dB

✧水平清晰度：

不小于400TVL

2.5系统设备的设置

小区用户1772户。

一个管理中心及4个地面出入口。

设备布置如下：

✧单元楼住户设有：

每户1台7寸彩色可视分机，共计1772台

✧单元门：

可视单元门口机主机34台

✧地下一层出入口：

可视单元门口机副机29台

✧小区各出入口：

围墙机4台，每个出入口1台。

✧管理中心：

设置1台管理机

前端设备安装：

✧可视分机安装在玄关出入口处墙面上，标高1.3米，与强电开关高度相同，预埋盒与强电开关预埋盒之间的水平距离应不小于30cm。

✧单元门口机结合现场实际情况安装。

标高1.4米。

✧小区围墙机安装在门卫外墙面嵌入式安装，标高1.4米。

2.6系统信号传输

单元楼水平：

信号传输介质：

CAT.5e/4（UTP）

单元楼内：

信号传输介质：

CAT.5e/4（UTP）+SYV75-5

室外联网：

信号传输介质：

光纤

副管理机与管理主机联网：

信号传输介质：

CAT.5e/4（UTP）

连接方式：

串联

2.7系统终端设置

✧采用连接各路总线及管理机与副管理机；

✧管理机可以接收住户分机的呼叫及住户求助信息

✧设置功能服务器，满足可视对讲基本需求

3．住户报警系统（含在可视对讲系统内）

3.1系统概述

住户报警系统由紧急按钮、煤气报警器、中心报警控制主机和传输网络组成。

当住宅内安装的各类探测器探测到警情、紧急报警（求助）装置被启动、或出现故障时，中心报警控制主机能准确显示报警或故障发生的地址、防区、日期、时间等信息。

3.2系统作用

住户报警系统的价值与业主的安全息息相关。

系统可实现对小区住户家中的安全状态进行实时监控及时回应。

中心电脑可接收住户的报警信号，并通过电脑显示屏直观地向反映具体报警住户位置和报警类型。

已达到及时人防处理的效果。

3.3系统工作原理

住户室内设置紧急按钮、煤气报警器，作为报警的信号源。

系统一旦有入侵触发报警则立即将警讯发送给室内报警主机，报警主机则通过系统总线将信号传输至管理中心，以便人防处理。

3.4系统功能特点

紧急求助报警

Ø在主卧室安装紧急求助报警按钮，在发生异常情况（如有人近身袭击、突发病情、出现险情、伤情等）需要紧急求助时，可以通过触发紧急按钮及时向小区控制中心报警求援。

煤气泄露报警

Ø在厨房安装煤气泄露报警器，对厨房进行24小时煤气探测，防止煤气泄露；一旦检测煤气浓度超标，系统会立即报警。

3.5系统技术指标

Ø报警响应时间：

不大于2秒

Ø探测器报警持续时间：

大于2秒

Ø报警存储时间：

大于10天

3.6前端设备的设置

单元楼前端设备如下：

✧设紧急求助按钮、煤气报警器及报警主机。

前端设备安装：

✧报警主机控制键盘：

户内话机自带。

✧紧急按钮：

安装在主卧室内，距地面0.8M，于床和沙发侧面。

✧煤气泄漏测器：

安装于厨房，吸顶安装（管路预留）。

室内防区划分：

✧1防区：

紧急求助按钮装置（24小时防区）

✧2防区：

厨房间燃气报警器。

3.7系统信号传输

室内

✧探测器与报警主机间RVV2×0.5信号线连接；紧急求助按钮RVV2×0.5信号线连接。

单元楼

✧各单元设置区域管理器，层间设置隔离器，用CAT.5e/4（UTP）信号线连接，保证系统总线信号畅通

室外联网

✧采用2级RS-485总线方式确保网络传输安全性。

3.8系统终端设置

统终端设置为电脑及应用软件。

通过型号转换器将报警RS-485型号转换成计算机可以处理的RS232信号，应用软件为人机交互界面的处理方式，显示报警地址、类型等。

4．停车场管理系统

4.1系统功能特点

车辆出入高速道闸控制管理

✧有效卡刷卡后（临时卡需经操作人员确认）自动抬闸，车过后自动落闸；

✧可用手动按钮控制道闸开关栏杆；

道闸防砸车功能

✧道闸具有防砸车系统；

✧防砸车功能能够独立控制道闸，有效地保障了车辆安全。

地面进出口车辆图像对比监控功能

✧系统实现多媒体图像的实时采集、处理和存储，可对车道、工班时间等各种内容进行查询、阅览或打印抓拍的图像。

✧采用高清晰摄像头（进出口处），实时监控、记录车型和车牌，进行车辆出入图像的人工对比，并结合一体化隐藏式摄像头拍摄的驾驶员图像，实现一卡、一车、一人的多重吻合性保证，有效地防止盗车行为，提供了全方位的安全保障，全面预防了有人利用盗窃的车辆或套牌车辆进行作案，充分保障了人员及财产安全。

✧停车场记录了所有出入车辆的资料，以备以后查询和检索，为公安机关解决一些纷争提供了基本的依据。

具有自动发卡功能

✧临时车进场时无须人工发卡，入口控制机内的自动发卡机能自动出卡。

✧采用高性能全自动发卡机，发卡机正常发卡率应在99%以上，不出现堵卡粘卡现象；

语音提示功能及报警

✧系统设置有语音提示功能：

引导正确操作的提示，操作错误时的提示，非法操作时的提示。

✧系统具有先进的报警功能，非法操作或出现黑名单时系统自动向就近工作站和管理中心报警。

高亮LED显示引导功能

✧采用全进口LED发光管，确保亮度；

✧采用全进口集成块和单片机，确保编程可靠，修改方便；

✧全中文显示，内容丰富，可显示时间、收费金额、月卡有效期，友好提示及错误提示，正确引导车主入场，明了直观。

状态显示功能

✧采用全进口LED发光管，确保亮度；

✧即时监控读卡状态、闸杆上升、闸杆下落；

地下车库出入口无人值守自动管理功能

✧系统入口的票箱、自动路闸、感应线圈等设备能自动采集数据并发送到出口管理电脑进行数据处理，且能自动完成相应处理结果，执行相关动作。

整个过程无须人为干预。

4.2系统结构设计

1、系统为二级网络结构。

一级网络为计算机之间建立的局域网络，实现计算机之间的通信；二级网络为工业自动化控制网络，计算机实现对外设的控制及数据处理。

2、一级网络采用100M带宽的宽带网，采用星型网络拓扑结构，根据实现要求服务器放在管理中心，停车场出口处的管理电脑用超五类线（或光纤）连接到管理中心。

3、二级网络采用485总线结构，即出入口控制设备由485总线通过专用数据通信转换器连接电脑上。

4．3车辆管理系统地面出入口布局设计

为了从容应对车辆进出车场，路口通道都设计为进出场控制，所以通道口设计为一进一出控制系统，中间布置安全岛，设备安装在安全岛上，布局规划如下示意图所示：

4．4车辆管理系统流程设计

⏹出入口设计

入口处设备组成：

远距离感应读卡设备、控制机、自动挡车器、车辆检测器；

进入流程

A、固定小区用户

入场车辆行驶至读卡区，系统自动检测是否有车，如有车，车主将卡片在读卡范围内轻轻一晃，系统即可感应卡片上的信息，并传输至控制系统；经系统逻辑判断正确后（如卡片过期或被损坏等则读卡无反应，且发出“此卡非法”等语音提示），读写系统向卡上写入信息，并传送至管理主机上储存（在读卡瞬间系统抓拍该进场车辆图像，同时传送到电脑上保存）。

系统同时发出“欢迎入场、此卡有效期多久”等语音温馨提示，中文电子显示屏则显示相应中文字幕。

单片机发出开闸指令，道闸自动开启，车辆进入车场，防砸车检测器检测车辆通过，道闸自动回落。

B、临时卡使用者（外来车辆）

入场临时车辆行驶至工作区，由值班人员预制车牌（输入该车车牌号码、车型等）并电脑发卡或由车主自行在读卡机上的按取卡按钮取卡，系统读取卡上信息，经逻辑判断正确后向卡上写入信息（在读卡瞬间系统抓拍该进场车辆图像，同时传送到电脑上保存），系统同时发出“欢迎入场”等温馨提示，中文电子显示屏则显示相应中文字幕；此时系统将该记录传送至管理电脑，车主取走卡片，道闸自动开启，车辆进入车场，防砸车检测器检测车辆通过，道闸自动回落。

C．示意图：

出口流程

示意图：

A、固定卡（固定小区用户）

出场车辆行驶至工作区，系统自动检测是否有车，如有车，车主只需将卡片在读卡范围内轻轻一晃，系统即可感应卡片上的信息，并传输至控制系统；经系统逻辑判断正确后（如卡片过期或被损坏等则读卡无反应，且发出“此卡非法”等语音提示），系统向卡片上写入信息并传送至管理主机上储存（在读卡瞬间系统抓拍该出场车辆图像，同时传送到电脑上保存）。

同时系统调出该卡入场时所抓拍的图像，由值班人员根据两幅图像进行对比（如：

车牌号码、车型等），如一致无误，人工按回车键开闸（自动对比系统则由电脑自动对比图像及号码，如一致自动开闸放行）。

读卡机发出“一路顺风、此卡有效期多久”等温馨提示，中文电子显示屏则显示相应中文字幕。

道闸自动开启，车辆进入车场，防砸车检测器检测车辆通过，道闸自动回落。

B、临时卡使用者（外来车辆）

出场车辆驶至值班岗亭，车主将卡片交由值班人员在临时卡计费器上读卡，系统读取卡上信息，经逻辑判断正确后向卡片上写入信息，并传送至电脑储存。

同时，系统在读卡瞬间系统抓拍该车辆进场图像，并传送到电脑上保存。

此时系统调出该卡入场时所抓拍的图像，由值班人员根据两幅图像进行对比（如：

车牌号码、车型等），如一致无误值班人员根据电脑上显示收费相应的费用。

系统读卡机同时发出“一路顺风”等温馨提示，收费显示屏则显示相应收费金额及相关中文字幕。

值班人工按回车键开闸，道闸开启，车辆驶离车场，防砸车检测器检测车辆通过，道闸自动回落。

C．特殊车辆进出场（如军、警等免费车辆）

特殊车辆（如军、警等免费车辆）进出场流程如下：

进场：

车辆进场时由值班人员按[F8]键开闸，系统自动记录该条信息，道闸自动开启，车辆进入车场。

出场：

出场时值班人员按[F9]键闸，系统记录该条信息并与入场信息对比正确后，道闸自动开启，车辆驶离车场。

5．人行摆闸系统

小区共设置4套人行摆闸，业主刷卡进出，外来人员通过围墙机确认后由保安手动放行。

6．一卡通系统

按照每户3张卡，合计5316张卡，业主持卡可以在小区刷卡人行摆闸和

单元门口机，有车业主同时可以进出停车道闸，从而实现整个小区一卡通。