山西省土地基础与法规：耕地资源状况考试试卷Word文档格式.doc

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13．0

15．0

土地

5、因地价是在生产经营活动之前优先支付的，故土地的贡献具有。

优先性和完整性

显著性和完整性

显著性和特殊性

优先性和特殊性

6、随着社会发展，地籍的内容、表现形式等都在变化，按功能划分，地籍可分为三种类型，包括税收地籍、多用途地籍和（）。

A．初始地籍

B．数字地籍

C．城镇地籍

D．产权地籍

7、在进行城镇土地分等时，拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。

在分析城镇人口规模时，该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人，参评的甲城镇对应指标为43万人；

在分析区域农业人口人均耕地时，该指标最高值和最低值分别为3．6亩／人和1．2亩／人，参评的乙城镇对应指标为2．3亩／人，则甲、乙城镇计算的因子分值分别为。

53．6、54．2

46．4、45．8

56．6、45．8

46．4、54．2

合法性

8、在城市规划中，过境公路经常采取的是布置方式经过城市．【2009年考试真题】

平面交叉

立体交叉

切线和环线

远离城市

土地

9、根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000万元，若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2％，则待估地块的价格应为万元。

980

1000

1002

1020

10、在下列情况中，可对所涉及土地使用权提前收回的是。

【2004年考试真题】

开发商李某拥有的土地闲置了1年

开发商张某受政府委托对城市某一主要道路进行市政设施改造需占用沿道路两侧部分用地

开发商王某以2000万元价格向另一开发商周某转让一块土地，但仅按1000万元向政府申报成交价

开发商孙某购买一块土地后出国定居。

11、我国的土地价格不包含__。

A．土地所有权价格

B．土地使用权价格

C．土地租赁权价格

D．土地抵押权价格

12、土地的__迫使人们必须节约、集约利用土地资源。

A．面积有限性

B．位置固定性

C．质量差异性

D．功能永久性

13、当房地产市场需求和供给同时减少时，则均衡价格．【2009年考试真题】

不变

下降

上升

不确定

14、由因素中的不同水平造成观察值之间存在差异的，称为误差。

组内

随机

组间

系统

15、交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益，并且掌握必要的市场信息，有较充裕的时间进行交易，同时，交易主体均具有必要的专业知识，交易条件公开且不具有排他性，这就是所谓的。

主观市场

客观市场

公开市场

正常市场

16、一个经济主体的行为，不通过市场交易而直接对其他经济主体的经济环境和经济利益产生影响，这种现象称为。

集聚效应

扩散效应

规模效应

外部效应

17、在会计处理中，在建工程竣工验收决算后，借记、贷记科目分别为．【2009年考试真题】

在建工程、固定资产

固定资产、银行存款

固定资产、在建工程

在建工程、工程物资

18、用地潜力属于城镇土地等级的__因素。

A．城镇规划

B．自然条件

C．城镇基础设施

D．环境质量

19、土地分类中的农用地类别下的二级类别有耕地、（）、林地、牧草地、其他农用地。

A．园地

B．苗圃

C．畜禽饲养地

D．设施农业用地

20、依据《农村土地承包法》规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当（）。

A．将承包的土地交回发包方

B．按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转

C．发包方收回原发包土地，重新进行土地承包经营活动

D．给予适当补偿后，发包方收回原承包土地

21、《闲置土地处置办法》规定，在城市规划区范围内，以出让方式等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于__20%以下的土地闲置费。

A．总投资

B．总造价

C．总地价

D．土地使用权出让金

22、根据现行财务会计制度规定，房地产企业开发完成、用于出租经营或作为拆迁周转使用的房屋应作为企业的__。

A．长期投资

B．存货

C．固定资产

D．递延资产

23、农用地中的精耕细作、高水肥等利用方式，建设用地中的高建筑密度、高容积率（但不能超过规划控制标准）等利用方式都属于__土地利用方式。

A．集约型

B．粗放型

C．集中型

D．混合型

24、企业甲有住宅用地5000平方米，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出．预计该住宅项目容积率为1．6，住宅单位建筑面积的造价为1500元／平方米，税费为建筑造价的4％．建成后，企业甲分得总建筑面积的60％，开发商乙获得总建筑面积的40％．则相当于企业甲以元／平方米的地面价格出资。

【2009年考试真题】

1498

2340

3600

3744

25、有关行政赔偿诉讼的性质，下列表述中，__是正确的。

A．民事诉讼

B．行政附带民事诉讼

C．一种独立的特殊诉讼形式

D．一种新的民事诉讼

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。

错选，本题不得分；

少选，所选的每个选项得0.5分）

1、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、、养殖水面等。

【2002年考试真题】

林地

园地

牧草地

农田水利用地

土地功能具有永久性

2、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，土地整理新增耕地面积。

只能折抵用于建设占用耕地的补偿

不能折抵用于建设占用耕地的补偿

不得折抵为建设用地指标

可有条件地折抵为建设用地指标

可以用于扩大建设用地规模

3、建设项目用地呈报说明书应当包括等。

征收土地方案

拟使用土地情况

项目用地安排情况

补偿资金准备情况

土地有偿使用费的标准

4、按照城市适用性评价要求，城市用地的建设条件评价一般分为__类。

A．2

B．3

C．4

D．5

5、按我国现行规定，预备费包括（）两部分。

A．基本预备费

B．人工预备费

C．材料预备费

D．工程预备费

E．涨价预备费

6、以下税种中，按课税对象性质分类的是。

行为税

从量税

流转税

所得税

直接税

7、我国目前地籍管理的主要内容包括土地调查、等。

地籍测量

土地登记

土地统计

地籍档案管理

土地统计组织

8、《国土资源听证规定》规定，有下列__情形之一的，终止听证。

A．有权申请听证的公民死亡，没有继承人，或者继承人放弃听证权利的

B．有权申请听证的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者组织放弃听证权利的

C．申请听证的公民死亡、法人或者其他组织终止尚未确定权利、义务承受人的

D．当事人在告知后明确放弃听证权利或者被视为放弃听证权利的

E．有权申请听证的公民死亡．有继承人且继承人未放弃听证权利的

9、征收集体土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。

在以下情形中，应由国务院批准的情形有。

征收基本农田5亩

征收基本农田以外的耕地45公顷

征收园地600亩

征收集体建设用地45公顷

征收未利用土地50公顷

10、城市规划实施控制可以分为。

一般式

通则式

特殊式

判例式

法定式

11、短期资金市场的特点包括（）。

A．融资期限短

B．融资期限长

C．参与者主要是机构的投资者

D．融资的目的是为解决短期资金周转的需要

E．金融工具有较强的&

ldquo;

货币性&

rdquo;

，即流动性

12、城市中心是城市结构的主要构成部分，从规模来看，可分为__。

A．全省性的

B．全市性的

C．居住区性的

D．小区性的

E．文化密集性的

13、土地利用规划是用来限制开发进程，以保护__。

A．工业用地

B．商业用地

C．农业用地

D．公共活动空地

E．自然保护区

14、《刑法》规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、占用土地，或者非法低价出让建设用地使用权，情节严重的，处以__有期徒刑或者拘役。

A．一年以上三年以下

B．三年以上五年以下

C．三年以上七年以下

D．五年以上七年以下

15、房产税的征税范围是的房产。

农村

县城

建制镇

工矿区征收

城市

16、农用地的主要特征包括__等。

A．农用地既是劳动对象，又是劳动手段，是不可替代的生产资料

B．农用土地资源，只要利用得当，不仅有自行恢复和再生的能力，而且可以永续利用

C．农用地受自然环境影响不显著

D．农用地是一个复杂的生态系统，其资源价值取决于系统循环状况

E．农用地既是劳动对象，又是不可替代的生产资料，但不是劳动手段

17、土地产权变动的法定公示方式是__。

A．登记

B．交付

C．占有

D．使用

18、国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》指出．租赁期限__个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A．1

C．5

D．6

19、为了加强土地价格宏观调控，国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价，这一措施的主要作用包括等。

防止地方政府随意压低地价

提高土地开发程度

便于土地使用者了解地价优惠政策

增加土地出让的透明度和社会监督力度

乙厂应当返还甲厂定金6万元同时支付违约金6千元

20、不动产登记机构不得有的行为包括。

就有关登记事项询问申请人

超出登记职责范围的其他行为

要求对不动产进行评估

以年检等名义进行重复登记

查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

21、《土地利用年度计划管理办法》规定，土地利用年度计划，是指国家对计划年度内__的具体安排。

A．新增建设用地量

B．土地开发整理补充耕地量

C．土地调查总量

D．耕地保有量

E．耕地计划总量

22、建设用地审批管理信息系统建设应把握__原则。

A．公开性

B．实用性

C．稳定性

D．标准化

E．可持续发展

23、市场交易资料整理中的土地费用不包括__。

A．管理费

B．修理费

C．折旧费

D．土地税以直接归属土地负担部分为限

24、土地使用税，按__计算，分期缴纳。

A．年

B．季

C．月

D．旬

25、建设用地的主要特征不包括__。

A．承载力与非生态利用性

B．土地利用的可逆性

C．土地利用的永续性

D．区位选择的重要性