塑钢窗招标文件.docx
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塑钢窗招标文件
招标人：
××房地产开发有限公司
二〇一二年十月十日
招标公告…………………………………………………………1
第一部分投标人须知前附表…………………………………3
第二部分投标人须知…………………………………………4
第三部分招标货物清单及技术要求…………………………12
第四部分合同协议书及前附表………………………………16
第五部分投标文件格式………………………………………28
第六部分评标办法……………………………………………43
招标邀请函
项目名称：
《××××》开发项目塑钢门窗制作安装工程
1、招标条件
本招标项目业主为房地产开发有限公司，已具备邀请招标条件，根据国家相关法律及地方政府有关规定，现对该项目进行邀请招标，欢迎符合资格要求的、有能力提供招标货物及服务的国内供应商参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1交货地点：
业主工地-
2.2招标数量：
序号
门窗系列
门窗系列
单位
面积
1
塑钢中空玻璃平开窗
M2
2
塑料中空玻璃平开门
M2
3
塑料中空玻璃推拉门
M2
详细规格数量及门窗形式见招标文件。
2.3工期：
自签订合同次日起个日历天。
2.4质量保证期：
竣工验收交付使用起24个月。
2.5质量要求：
一次性验收合格，其中第7号楼门窗质量验收等级达到优良等级标准并不得因投标人质量原因导致该栋号整体不能参评并获得湖北省建筑工程质量《楚天杯》奖。
3、投标人资格要求
3.1具有独立法人资格及履约能力的金属门窗工程专业承包一级资质证书，具体要求详见招标文件；
3.2投标人的注册资本金达到500万元人民币及以上，企业净资产达到600万元以上；
3.3投标人近三年（2009年7月1日起，以合同签订日期为准）以来，具有同类项目业绩；
3.4投标人的注册地在本市行政区域以外的企业必须在武汉市拥有投标产品的制作生产基地。
（投标文件中附相关证明材料复印件，开标时提供原件。
招标人将到中标人在武汉市的制作生产基地现场考察，如有不符，将取消其中标资格。
3.5本招标项目不接受联合体投标。
3.6投标资格审查：
本工程采用资格后审方式确定合格投标人。
本工程由招标人自行组织评委对投标人进行资格审查,最终审查结果无需向投标人解释且投标人不得提出异议。
4、工程发包方式：
包工包料，塑钢门窗单位面积单价一次性包干。
5、招标文件售价：
人民币100元。
6、购买招标文件时间：
2012年10月11日至2012年10月13日，每天08:
30-11:
00，14:
30-16:
30（法定节假日除外）。
7、购买招标文件地点：
武汉市区街80号开发有限公司《××××》造价合同部。
8、投标截止时间：
2012年10月19日09时00分整（北京时间）。
9、开标时间：
2012年10月22日09时00分整（北京时间）在招标文件发售地点公开开标。
逾期递交投标文件恕不接受。
届时请参加投标的代表出席开标仪式。
10、投标保证金
10.1凡意向投标人在购买招标文件前，应向招标人提交人民币三万元的投标保证金，未中标的投标人投标保证金由招标人在投标有效期截止后60天无息退还；
10..2投标人出现下列情况,招标人有权取消其中标资格,不予退还其投标保证金：
10.2.1投标人在投标有效期内撒回其投标文件。
10.2.2中标人无正当理由拒绝签订合同。
11、履约保证金
中标人在接到中标通知书后五个工作日内，向招标人提交约占工程承包合同价款5%的合同履约保证，合同履约保证金将由招标人根据双方订立施工承包合同约定退还给中标人。
12、前述购买招标文件费用及投标保证金统一采用现金方式交纳给招标人，但中标后的合同履约保证金应由中标人以银行转账方式存入下列招标人账号：
收款人全称：
账号：
开户行：
行号：
其他有关本项目招标未及事宜，请与招标人联系。
联系人：
电话：
第一部分投标人须知前附表
序号
顼目
内容
1
工程名称
《××××》二期塑钢门窗制作及安装工程
2
工程地点
武汉市洪山区街
3
建设规模
详见招标文件第三部分
4
承包方式
施工专业承包，包工包料，门窗面积单价包干
5
质量要求
工程竣工一次性验收合格，7#楼达到楚天杯标准
6
安全生产管理目标
优良
7
文明施工管理目标
优良
8
招标范围
《××××》二期第5-9号楼全部塑钢门窗
9
工期要求
总工期：
120天
10
资金来源
自筹
11
投标人资质等级
金属门窗工程专业承包一级资质
12
资格审查方法
资格后审
13
计价方式
工料单价
14
投标有效期
45个日历天（以投标截止日算起）
15
投标保证金额
30000元人民币
16
履约担保金额
承包合同价款5%的保证金或不少于40万元
17
投标文件份数
正本一份,副本一份，电子文档一份
18
发招标文件
时间：
2012年10月11日14：
30-16：
30时
地点：
《××××》招标人办公室
20
发施工图（光盘）、技术资料及附件
时间：
2012年10月11日14：
30-16：
30时
地点：
《××××》招标人办公室
21
投标人提出书面问题截止
时间:
：
2012年10月12日16：
00时
22
招标文件答疑
电子邮件方式答疑，需要者可到招标人处领取书面文件
23
发答疑记要
时间：
2012年10月14日11：
00时前
24
投标截止日期投标文件递交到
时间：
2012年10月19日9:
00时
地点：
《××××》招标人办公室
25
招标文件售价
人民币100元
26
工程质量保证期
竣工验收交付使用起24个月
27
控制单价
本次招标由招标人编制标的但不设立控制单价
第二部分投标人须知
A总则
1、工程概况
1.1工程说明和招标范围见前附表。
1.2《××××》二期房地产开发项目由五栋单体住宅楼与一栋幼儿园构成，其中幼儿园塑钢门窗不属于此次招标范围，各栋号工程规模详见下表：
栋号名称
结构形式
建筑面积
层高
层数
塑钢门面积
塑钢窗面积
5号楼
框剪结构
6号楼
框剪结构
7号楼
框剪结构
8号楼
框剪结构
9号楼
框剪结构
上表面积数以正式施工图结合本招标文件门窗形式示意图统计数据为准。
2、施工标段划分
2.1本招标工程项目划分为两个标段。
第Ⅰ标段包括第5栋、第7栋、第9栋；第Ⅱ标段包括第6栋、第8栋，其中第5栋因招标人装修样板房需要已经安装了部分门窗，已经安装部分在投标报价中不予扣除但在工程结算时按其投标报价单价及累计价值扣除。
2.2各投标单位可以对其中一个标段或多个标段进行投标，但投标人投标报价时均应按单体栋号分别进行投标报价。
B投标人
3、合格投标人
3.1本次招标采用资格后审方式确定合格投标人，各投标单位必须符合以下资格审查条件，否则将作为废标处理：
3.1.1投标人的注册资本500万元人民币（含）及以上,企业净资产达到600万元以上；
3.1.2投标人近三年（2009年7月1日起，以合同签订日期为准）以来，具有同类项目业绩；
3.1.3投标人的注册地在本市行政区域以外的企业必须在武汉市有投标产品的制作生产基地。
（投标文件中附相关证明材料复印件，开标时提供原件。
招标人将到中标人在武汉市的制作生产基地现场考证，如有不符，将取消其中标资格，并没收投标保证金。
3.1.4本项目不接受两个或两个以上的联合体投标。
3.2投标方应遵守有关的国家法律、法令和条例。
4、投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用,不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和责任承担这些费用。
C招标文件
5、招标文件
5.1招标文件由招标文件总目录所列内容组成。
5.2投标人应详细阅读招标文件的全部内容。
除非本招标文件允许出现偏离外，未能全部响应或未能实质性响应招标文件要求的投标文件,将作废标处理。
6、招标文件的澄清
6.1投标人对招标文件如有疑问要求澄清，或认为有必要与招标人进行技术交流时,可用书面（含电子邮件）或传真形式告知招标人，但通知不得迟于开标日期前5天使招标人收到。
招标人将用书面（含电子邮件）或传真形式作出答复，招标人将视情况确定是否召开答疑会或以书面形式予以答复并分发给所有投标人。
7、招标文件的修改
7.1在投标截止时间前，招标人有可能出于招标工作需要对招标文件进行补充和修改。
补充和修改将采用将用书面（含电子邮件）或传真形式分发给所有投标人。
7.2对招标文件的补充、澄清或修改，将以书面（含电子邮件）或传真的形式通知所有投标人。
补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。
7.3为使投标人有足够的时间按招标文件的补充文件要求考虑修正投标文件，招标人应在投标截止时间5日前以书面（含电子邮件）或传真的形式向所有投标人发出补充文件通知；若发出通知日距公告的投标截止日不足5日，招标人应在通知中明确是否推迟投标的截止日期和开标日期。
7.4投标人收到招标文件的补充通知后，应以书面（含电子邮件）或传真（签署意见并加盖公章）形式回复招标人。
D投标文件
8、投标文件计量单位
投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。
9.投标文件组成
投标文件由商务标和技术标两个部分（含资格审查文件）组成。
9.1商务标应包括内容：
9.1.1投标函（附件一）；
9.1.2投标报价表（附件二）；
9.1.3分项报价表（附件三）可扩展；
9.2技术标应包括内容：
9.2.1施工组织设计。
包括但不限于保证施工质量、施工工期、材料质量及成品保护的主要措施；总工期及施工进度计划；施工方法及技术措施；安全保证体系和安全管理制度，文明施工措施；
9.2.2针对本工程售后服务承诺（本部分格式投标人自拟，主要阐述投标人对工程服务范围、产品质量、质保期、售后服务点等方面的承诺）；
9.2.3本项目管理机构配备情况表（附件四）；
9.2.4本项目负责人简历表（附件五）；
9.2.5本项目技术负责人简历表（附件六）；
9.2.6投标人认为需要说明的其他文件资料。
9.3资格审查文件包括：
9.3.1投标人法定代表人身份证明，当投标人法定代表人不能到场时应出具法定代表人授权委托书（附件七）；
9.3.2营业执照副本（复印件加盖公章，原件备查）；
9.3.3金属门窗工程专业承包资质证书（复印件加盖公章，原件备查）；
9.3.4投标人近三年（2009年7月1日起，以合同签订日期为准）以来同类项目业绩（复印件加盖公章，原件备查）；
9.3.5注册地在本市行政区域以外的企业，还应出具武汉市有投标产品的制作生产基地证明资料（复印件加盖公章，原件备查）。
9.3.6投标单位情况表（附件八）；
9.3.7投标人认为必要的其它资料。
10.投标内容填写说明
投标文件按统一格式填写，将商务标与技术标（含投标人介绍）按第9条要求顺序合订成册。
11.投标报价
11.1本工程投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。
其应包括完成该工程项目（包括但不仅限于）的施工劳务、管理、主材、辅材、配件、机械、安装、保修、垃圾清扫、建筑物修复、测试费、技术措施（如场地堆放、垂直运输、成品保护等）、总包配合费、施工及生活用水电费、保险、利润、税金等一切费用，即综合单价，综合单价不受施工期间各级政府颁布的各类政策性调整文件变化。
投标人应根据招标人提供的工程数量和材料配置要求，结合本工程实际情况和自身的综合实力，竞报投标报价。
每一项目只允许有一个综合单价，任何有选择的报价将不予接受。
投标人未填综合单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的综合单价或合价中。
11.2所有投标均以人民币报价。
11.3本次招标项目将由招标人编制标的，但不设控制单价；投标人投标单价超过标的的，将被劣后获得中标机会。
11.4投标人对每一种门/窗型只允许一个报价，当投标文件对同一门窗形式有多个报价时，招标人有权以其中最低价格为投标人的报价。
12.投标保证金
12.1投标保证金金额为：
人民币三万元。
12.2为方便招标人退还投标保证金，此次招标投标人交纳的投标保证金一律采用现金形式交纳，招标人不接受任何其他渠道送达。
12.3未按第12.1和12.2条要求提交投标保证金的投标将被视为投标无效。
12.4排位靠前的中标候选人提交的投标保证金，在与招标人签订正式商务合同后自动转为合同履约保证金。
12.5其它投标人提交的投标保证金，将在前款商务合同订立后三个工作日内无息原额退还，最迟不超过投标有效期截止后十日。
12.6发生下列情况之一，投标保证金将被没收。
12.6.1提交投标保证金后，不参加投标或在开标前撤回其投标书。
12.6.2开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书。
12.6.3中标方不按本须知第24条规定签约或不按本须知第25条规定提交合同履约保证金。
12.6.4投标人在投标期间有弄虚作假、串标、哄抬标价等违规违法行为。
13.投标文件的有效期
13.1自开标日起45天内，投标文件应保持有效。
有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝。
13.2在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标书的有效期。
这种要约和承诺都应以书面或传真的形式进行。
按本须知第12条规定的投标保证金的有效期也相应延长。
投标人可以拒绝接受延期要求而不致被没收保证金。
同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。
14.投标文件的签署及规定
14.1组成投标文件的各项资料（本须知第9条中所规定）均应遵守本条。
14.2投标人应填写全称，同时加盖印章。
14.3投标文件中规定由法定代表人签字的地方必须由法定代表人或授权代表签署。
14.4投标文件一式三份。
其中正本一份,副本一份，电子文档一份。
14.5投标文件必须用不褪色的墨水填写或打印，并注明“正本”或“副本”字样。
14.6投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章。
14.7投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。
D投标文件的递交
15.投标文件的密封及标记
15.1投标人应对《投标文件》密封包装，封包的封口处应有投标人的盖章或授权代表签字，封皮样式见附件九。
15.1.2投标人未按照上述要求密封包装，招标人有权拒绝其投标。
16.投标截止时间
16.1投标文件必须在投标截止时间前派人送达到指定的投标地点。
16.2招标人推迟投标截止时间时，将以书面（或传真）的形式，通知所有投标人。
在这种情况下，招标人和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。
16.3在投标截止时间以后送达的投标文件，招标人拒绝接收。
17.投标文件的修改和撤回
17.1投标文件递交后，在投标截止时间之前，投标人可以对投标文件进行补充、修改或者撤回。
17.2投标文件补充、修改的内容应具有投标人盖章和授权代表签署，并作为投标文件的组成部分。
17.3投标文件补充、修改的内容必须密封送达招标人办事机构，同时应在封套上标明“修改投标文件（并注明招标编号）”和“开标时启封”字样。
17.4投标人撤回投标应以书面的形式通知招标人办事机构，撤回投标通知必须由法定代表人或授权代表签署。
招标人不退还投标人的投标文件。
17.5开标后，投标人不得撤回投标，否则投标保证金将被没收。
E开标及评标
18.开标
18.1招标人办事机构按招标文件规定的时间与地点组织公开开标。
16.2投标人授权代表须携带本人居民身份证准时出席开标会议并签到。
16.3开标时将查验投标文件密封包装情况，确认无误后拆封唱标。
16.4技术标和商务标一起拆封开标，招标人在开标仪式上，将公布投标人的名称、投标货物名称、投标价格、工期及其投标的修改、投标保证金是否提交等，招标人将做唱标记录。
16.5投标人的授权代表应对唱标内容进行核对并签字确认。
如发现唱标内容与投标文件不一致时，应当场提出，以便及时纠正。
16.6若出现参与的投标人或者对招标文件作出实质性响应的投标人不足三家的情况，本次招标可以按原采购（招标）方式继续进行采购（招标）活动；若出现只有一家的情况，则需重新组织招标。
17.对投标文件的初审
17.1资格后审：
评标小组按投标人须知3条合格投标人条件要求，对投标人进行资格审查，资格后审不合格的投标人不进入下阶段评审。
17.2初审内容为投标文件是否符合招标文件的要求、内容是否完整、价格构成有无计算错误，文件签署是否齐全。
17.3评标小组将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下：
17.3.1如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，应以文字为准修正数字；
17.3.2如果单价乘数量不等于总价，应以单价为准修正总价，除非评标小组认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准,并修改单价；
17.3.3按招标文件规定结转的价格，如果结转前的与结转后价格不一致时，以结转前的价格为准，修改结转后的价格；
17.3.4当正本与副本不一致时，以正本为准。
17.4按上述修正错误的原则，调整或修正投标文件的投标报价。
经投标人确认后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。
如果投标人不接受或者投标人在评标结束之前不能到场确认的，则评标小组将把修正后的投标报价视作该投标人的最终报价，参与评标，但该投标人最终将丧失其中标资格。
17.5与招标文件有重大偏差的投标文件将被拒绝，这些偏离不允许在开标后修正。
但招标人将允许修改投标中不构成重大偏差的细微偏差，即投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其它投标人造成不公平的结果。
细微偏差不影响投标文件的有效性。
17.6招标人对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后的任何外来证明。
17.7投标文件出现逾期送达的或者未送达指定地点，招标人将不予受理：
18.投标的澄清
18.1评标小组可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。
评标小组不得向投标人提出带有暗示性或诱导性的问题，或向其明确投标文件中的遗漏和错误。
投标人必须按照招标人通知的时间、地点派技术和商务人员进行答疑和澄清。
18.2必要时招标人可要求投标人就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标人全权代表的签章，并将作为投标内容的一部分。
18.3投标文件不响应招标文件的实质性要求和条件的，评标小组将作废标处理，并不允许投标人通过修正或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
18.4拒绝应招标人的通知到场进行答疑和澄清或不派员到场答疑和澄清的，导致评标小组无法对其投标进行评议的，将被作为废标处理。
19.评标
19.1招标人根据招标货物特点组建评标小组，对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较。
评标小组由招标人、技术、经济专家和其他有关方面的代表组成。
19.2本次招标采用的评标办法详见本招标文件《评标办法》。
20.评标过程保密
20.1开标之后，直到授予投标人合同止，凡是属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意向等，均不得向投标人或其他无关的人员透露。
20.2在评标期间，投标人企图影响评标小组成员的任何活动，将导致投标被拒绝，并承担相应的法律责任。
G中标
21.中标的标准
详见第六部分评标办法。
22.招标人接受或拒绝任何或所有投标人中标的权力
尽管有21条规定，招标人在授予合同之前仍有选择或拒绝任何投标人中标的权力，对受影响的投标人不承担任何责任，也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。
23.中标、中标通知
23.1在投标有效期内，招标结果经评审核准后,由招标人向中标人发出中标通知书。
通知也可以传真的形式，但需要以书面确认。
23.2招标人向中标人发出中标通知书，招标人对未中标的投标人不作未中标原因的解释。
23.3中标通知书将是合同的一个组成部分。
24.签订合同
24.1中标人应按中标通知书中规定的时间、地点与招标人签订中标经济合同，否则按开标后撤回投标处理。
24.2招标文件、中标人的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件。
25.履约保证金
25.1中标人在收到中标通知书后，应在合同特殊条款规定的时间内，向招标人提供合同总价10%的履约保证金（支票）。
25.2中标人如未按第24.1及25.1的规定办理，招标人有权撤销其中标资格并没收投标保证金。
在这种情况下，招标人可另选中标人或另行招标。
25.3中标人（承包人）应按招标文件要求提供履约保证金，其形式为汇票、支票。
履约保证金待合同正常履行至买方支付除质量保证金外的货款后一次性退还。
如承包人在合同履行过程中违背合同规定的，招标人（发包人）有权没收相应款项的履约保证金。
第三部分招标货物清单及技术要求
1、项目概况：
1.1工程承包范围
本项目招标范围包括（但不仅限于）完成《××××》二期开发项目第5#楼~9#楼全部塑钢门窗制作、安装、垃圾清扫、建筑物修复、检验验收、交付使用、质保期维保等工作内容。
1.2工程期限
工期：
合同签订后120天内，满足总包工期需要（包括安装）。
1.3质量保证期：
竣工验收交付使用起24个月。
1.4质量要求：
一次性验收合格，其中第7#楼工程质量达到湖北省《楚天杯》等级标准。
2、技术要求
2.1塑钢门窗由各栋设计建筑施工图门窗表提供，最后工程量按照实际面积为准；
2.2塑钢窗采用（品牌名称）60系列型材，平开门采用（品牌名称）60系列平开门，推拉门采用（品牌名称）88系列推拉门；
2.3塑钢门窗玻璃采用5+12A+5中空玻璃，生产商不限但应为达标合格产品；
2.4塑钢窗用钢衬采用1.5毫米厚，塑钢门用钢衬采用2.0毫米厚。
胶条采用三元乙丙胶条；
2.5五金配件在“××、××、××”三个品牌中由招标人选择采用，平开窗选用传动执手、摩擦铰链；平开门选用承重合页、传动执手；推拉门选用（品牌名称）月牙锁、承重滑轮。
投标报价需要对上述三个品牌五金配件并列报价，供招标人最后确定；
2.6各栋塑钢门窗样式详见本招标文件附件十。
3、工程竣工结算工程量计算规则：
3.1门窗面积计算规则：
转角窗按展开面积计算（按中心线展开的尺寸乘以洞口高度计算面积），异型窗按宽乘以高计算，其余门窗按洞口面积计算。
3.2门窗开启方式类型的命名规则；同一窗洞内只要有一扇及以上外开窗，则该洞口的窗均称为平开窗；同一窗口内只要有一扇及以上推拉窗扇，则该洞口的窗均为推拉窗；同一门洞内只要有一扇及以上平开门窗，则该洞口的门均为平开门，同一门洞内只要有一扇及以上推拉门窗，则该洞口的门均为推拉门。
本命名规则对工程结算时的价格不产生任何约束或影响。
4、招标货物总清单：
序号
门窗系列
门窗系列
单位
面积
1
塑钢平开窗
秀美灰黑色60系列
M2
2
塑钢推拉门
秀美灰黑色88系列
M2
3
塑钢平开门
秀美灰黑色60系列
M2
5、各区域数量面积：
区域
塑钢推拉窗M2
塑钢平开窗M2
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