物业管理纠纷解决与典型案例评析全书.docx
《物业管理纠纷解决与典型案例评析全书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业管理纠纷解决与典型案例评析全书.docx（11页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
物业管理纠纷解决与典型案例评析全书
《物业管理纠纷解决与典型案例评析全书》
本书作者:
赵军
图书册数:
全四册
出版社:
中国科技文化出版社
定 价:
998元
现 价:
450元
《物业管理纠纷解决与典型案例评析全书》本店是实体店，坚决抵制各类盗版、劣质图书及附件，严格控制图书进货渠道，遵守国家新闻出版、发行的相关规定，直接从经过国家出版发行行政部门审核批准的出版社进货，与国图、中华书局、三联书店、商务印书馆、人民文学、上海古籍、上海世纪出版集团、中国社科、社科文献、电子工业、机械工业、化学工业、科学、法律、上海外教、北大、清华、人大、复旦、武大、南大、广西师大、北京出版集团、浙江少儿、江苏少儿、21世纪、作家、春风文艺、长江文艺、接力、漓江等全国知名的300余家出版社建立了良好的合作关系，所采购的图书均经所在地图书市场审读办公室审读合格后，方上市发行，100%正版、优质，订购速度快，数据提供及时，加工全方位，能全面符合客户的需求。
公司经营的图书科目品种齐全，涉及学科面广，涵盖文学、文化、教育、体育、科技、历史、工具图书、艺术、哲学、语言、政治、经济、学术专著、工具书及其它社科综合类图书等。
经营风格全方位，适合各文化层次读者学习和阅读需要。
内容介绍：
商品简介商品编码：
pdf76563
出版社：
中国科技文化出版社
册 数：
作者:
赵军
出版时间:
2012年9月
印刷时间2012年9月
isbn：
版次：
第一版
装帧：
精装
纸张：
胶版纸
印次：
第一次
页数：
正文语种：
中文
开本：
16开
目录 最新物业管理纠纷解决与典型案例评析全书
最新物业管理纠纷解决与典型案例评析全书
详细目录:
第一篇物业管理
第一章物业管理基础知识
第一节物业与物业管理基本概念
第二节物业管理的产生与发展
第三节我国物业管理发展趋势
第四节物业管理的基本内容
第五节物业管理企业的组建
第六节物业管理与社区管理
第二章业主、业主大会和业主委员会
第一节业主及业主的权利与义务
第二节业主大会、业主委员会
第三节杜区居委会，业主委员会与物业管理企业的关系
第三章前期物业管理
第一节前期物业管理与物业管理前期介入
第二节物业管理前期介入的工作内容
第三节物业管理招投标
第四节物业接管验收
第四章物业管理服务
第一节物业管理与服务的关系
第二节物业服务收费的制定原则与依据
第三节物业服务收费的内容
第四节物业管理服务收费标准测算
第五节物业服务收费的特点和使用原则
第六节物业管理服务收费的原因及对策
第五章物业的使用与维护
第一节房屋的修缮养护管理
第二节物业的设备管理
第三节物业的环境管理
第四节物业管理责任保险
第五节全国物业管理示范住宅小区（大厦）的达标考评
第六节物业管理的满意度（率）测评第二篇物业管理纠纷
第一章物业管理纠纷的界定
第一节物业管理纠纷
第二节物业管理纠纷的类型
第二章我国目前物业管理纠纷的状况
第一节我国物业管理纠纷产生的原因
第二节物业管理各阶段易发纠纷及其早期处理
第三章物业管理的法律责任
第一节物业管理法律责任
第二节物业管理法律责任的分类
第三节物业管理法律责任的构成和归责原则第三篇物业管理纠纷的解决途径
第一章概述
第一节物业管理纠纷解决途径的概念
第二节物业管理纠纷的主要解决途径
第三节物业管理纠纷解决的选择
第二章协商
第一节协商的概念和特征
第二节协商的分类
第三节协商的注意事项
第三章调解
第一节调解的概念
第二节调解的分类
第三节调解的原则和方法
第四章仲裁p第一节前期物业管理概述
第二节建设单位前期物业管理
第三节前期物业服务合同
第四节物业的承接验收
第五节物业管理的招投标
第六节物业管理委托合同的谈判与签订
第三章物业管理服务纠纷处理评判标准、典型案例及法律依据
第一节物业管理企业
第二节物业服务合同
第三节物业管理企业的职责
第四节物业管理质量认证
第四章物业的使用与维护纠纷处理评判标准。
典型案例及法律依据
第一节共用设施设备和公共建筑的使用与管理
第二节装修，设备，智能化管理与服务
第三节物业延伸管理与服务
第四节物业区域环境和安全管理与服务
第五节物业管理中的杜区建设
第六节物业维修管理与服务
第五章物业管理的行政监管及纠纷处理评判标准、典型案例及法律依据
第一节政府对物业管理的监督管理
第二节物业管理法律责任概述
第三节物业管理的民事责任
第四节物业管理的行政责任和刑事责任第五篇物业管理案例精选与解析
第一章物业管理的含义案例解析
案例1这样理解物业管理，对不对?
案例2就一个住宅小区来说，物业管理中的物业究竟指什么?
案例3社区管理与物业管理有什么关系?
案例4后勤服务集团的服务是不是就是物业管理?
案例5物业管理与写字楼，酒店等商业物业的管理有什么关系?
第二章业主与业主（代表）大会案例解析
案例1买房但尚未取得产权证，我是业主吗?
案例2不是业主就不能参加业主代表大会吗?
案例3未满18岁的业主能否参加业主（代表）大会?
有没有选举与被选举权?
案例4物业交给物业管理公司管理后，业主除房屋产权外，就没有其他权利了吗?
案例5物业管理权属于业主还是属于物业管理公司?
第三章业主管理委员会案例解析
案例1业主管理委员会是杜团法人吗?
业主管理委员会能否替代居委会?
案例2业主管理委员会成立的条件，组成成员如何?
案例3业主自行组建业主管理委员会可以吗?
开发商能否成为业主管理委员会的成员?
案例4开发商不主动组织业主大会，无法选举产生业主管理委员会怎么办
案例5组建业主管理委员会时无法召集半数业主参加产权人大会怎么办?
第四章物业管理公司案例解析
案例1物业管理公司如何成立?
案例2开发商对物业管理情况的承诺与物业公司的说法谁的算数?
案例3业主入住拿钥匙，物业管理公司设障合法吗?
案例4物业管理公司有权扣留访客的居民身份证吗?
案例5物业管理公司能否擅自封门设酒吧
第五章物业管理委托与聘用案例解析
案例l物业管理：
自己管理还是委托他人?
案例2单位买了一批房子，是否可以由单位进行物业管理?
案例3业主管理委员会能不能不请管理公司而自己管理物业?
案例4开发商自己开发，自己管理合理吗?
案例5与业主管理委员会委员有关联的物业管理公司能被聘用吗?
第六章物业管理服务案例解析
案例1如何进行物业交接与用户入伙的管理?
案例2入住前装修住房，是否一定要向物业管理公司中请?
案例3装修改变结构只需经过街道办而不需经过物业管理公司吗?
案例4装修物堵塞下水道损失谁赔?
案例5业主装修影响他人，物业管理公司应否协调?
第七章物业管理收费案例解析
案例1买了房子为什么还要交管理费?
管理费为什么比房租还高?
案例2物业管理费何时收取?
一次能收多少年?
案例3不交物业管理费就不给钥匙的做法合法吗?
案例4发展商要求购房人用美元交纳物业管理费，合法吗?
案例5房子存在质量缺陷，业主能否拒交物业管理费?
第八章物业管理新时代案例解析
案例1保姆式服务进入普通人家
案例2我国第一批物业管理研究生将在深诞生
案例3成都流行“共管式”模式
案例4福建出现物管“零收费”
案例5上海年轻人热衷应聘物业管理产业第六篇物业管理纠纷典型案例评析
第一章业主自治争议案例评析
案例1某住宅小区业主委员会成立异议案
案例2业主自行召集业主大会争议案
第二章合同纠纷典型案例评析
案例1某房屋业主管理委员会诉房地产开发公司等物业管理纠纷案
案例2某投资公司诉海口市顺发新村住宅小区开发商管理合同纠纷案
案例3业主委员会诉物业管理公司物业维修基金纠纷案
案例4物业管理公司违约应依法承担赔偿责任
第三章物业维修、装修争议纠纷典型案例评析
案例1顶棚渗水维修争议案
案例2抢修漏水管引发的纠纷案
案例3装修引发的纠纷
案例4违法装修破坏房屋建筑物结构纠纷案
第四章物件致人损害纠纷案例评析
案例1停电事故导致业主落入电梯井纠纷案
案例2这起电梯伤人事故应该由谁负责
案例3赵某诉物业管理公司不作为电梯事故致伤赔偿纠纷案
案例4报警器引发的赔偿纠纷案
案例5张太在物业管理区域内摔伤引发的赔偿纠纷案
第五章侵权责任纠纷案例评析
案例1业主维权过火致物业管理公司名誉损害纠纷案
案例2业主李某被物业管理公司保安打伤赔偿纠纷案
案例3三儿童在建筑物顶抛物致人伤害诉物业管理公司赔偿案
案例4张聪被高压电灼伤诉物业管理公司不作为赔偿纠纷案
案例5装修排污堵塞管道渗水财产损害赔偿纠纷案
第六章车辆管理争议纠纷案例评析
案例1业主使用停车场应否缴费争议案
案例2保险公司向物业管理公司追偿纠纷案
案例3温金灵诉罗建文经营的停车场丢失其停放的轿车赔偿案
案例4轿车被盗应责任人和保险人赔偿案
案例5停车场意外丢失车辆物业管理公司究竟有无责任
案例6“三无”车辆在小区内被盗物业管理公司应否赔偿案
第七章物业管理费纠纷案例评析
案例1南华物业公司诉林海追索物业管理费纠纷案
案例2个别业主以未签订物业管理合同拒交管理费纠纷案
案例3借口管理疏漏拒绝交物业管理费纠纷案
案例4业主以房屋质量存在问题而拒交物业管理费争议案
案例5开发商违法管理费难退
案例6业主拒交管理费物业管理公司停水停电纠纷案
第八章地面施工与建筑物致人损害赔偿纠纷案例评析
案例1业主刘某夜骑自行车掉进深沟诉物业管理公司损害赔偿纠纷案
案例2业主铝窗意外脱落小车被砸谁来赔偿
案例3业主花盆坠落致小学生伤害赔偿纠纷案
案例4工业区楼房窗户玻璃坠落致人伤害赔偿纠纷案
案例5花盆坠落致汽车损坏赔偿纠纷案
第九章建筑物区分所有权纠纷案例评析
案例1小区安装基站天线纠纷案
案例2一方业主要求使用楼顶屋面另一方业主要求排除防碍纠纷案
第十章相邻关系争议纠纷案例评析
案例1增设广告纠纷案
案例2业主房内自来水管道淋漏物业管理公司请求排除妨碑进行维修争议案
案例3业主要求物业管理分司给予阳光纠纷案
案例4物业管理公司要求被告排除妨害退出所占用的绿化用地纠纷案
第十一章安全责任赔偿案例评析
案例1业主家中被盗物业公司应否承担赔偿责任
案例2住户家中被盗物业管理公司是否承担赔偿责任
案例3业主在住宅小区电梯内遭袭诉物业管理公司赔偿案
案例4物业管理单位该不该承担责任
第十二章行政诉讼争议案例评析
案例1临时业主委员会行政诉讼权争议案
案例2泰华锦绣城业主委员会诉政府主管部门没有依法行政案
案例3业主管理委员会不服房屋土地管理局房屋确权决定案
第十三章刑事案例评析
案例1卢莱侵吞物业维修基金利息职务侵占案
案例2清洁工潇洒高抛物稚男童无辜致死
案例3业主在家不幸遇害物业管理公司应否赔偿
案例4明某在小区被害物业管理公司应否赔偿案
第十四章劳动合同案例评析
案例l某物业管理公司诉王某解除劳动合同仲裁案
案例2劳动合同试用期如何确定
案例3试用期内用人单位对不符合录用条件的劳动者有权即时解除劳动合同
案例4患病期内单位不能解除劳动合同
案例5职工在孕期内单位不能解除劳动合同
巨邦文化发展有限公司
服务宗旨
让客户“买得放心、买得开心”是本公司的一贯服务宗旨，而且，我们也会始终将这一宗旨贯彻到底，并赋与其更丰富的涵义。
无论是企业客户，还是个人客户，我们都一致对待，在产品价格、服务态度和服务质量上，坚信“我们还能做得更好”，让客户体会实实在在的优惠和到我们无处不在的真诚。
如果您看了本书上述内容想订购，请把您的收货人地址联系电话用手机短息方式发到我们们手机上直接给你发货！
也可以咨询上述联系方式！
物业管理纠纷解决与典型案例评析全书
升级会员 