建设项目消防工程专业分包工程比选文件.docx
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建设项目消防工程专业分包工程比选文件
XX建筑工程有限公司
XXX楼项目
消防专业分包工程比选文件
比选单位：
XX建筑工程有限公司
日期：
2020年05月
第一章比选公告
由XX建筑工程有限公司承建的XXX楼项目按照工作计划，现对本项目消防专业分包工程进行比选，诚邀各有意向并符合条件的单位参加本工程的比选。
一、工程名称：
XXX楼项目
二、工程地址：
X市X驿区X研究院内
三、工程内容及比选范围
工程规模：
XXX楼项目，新建XX楼、X展示厅、射频实验室等面积共13000㎡。
本工程主要工作范围和内容：
图纸中包含的所有消防专业工程【包含但不限于室内外消火栓系统、消防泵房、消防水池设备及套管预留、自动喷淋系统、火灾报警及消防联动控制系统、防火门监控系统、气体灭火系统、防火卷帘及挡烟垂壁系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、应急照明集中电源系统（含管线预留预埋、应急照明系统主机、BR—D电源箱、照明灯具、指示灯具、所有穿管穿线等所有图纸范围内施工内容）、智能照明系统、孔洞预留封堵、消防控制台、成品保护等】；具体内容详比选人提供的施工图纸及工程量清单（应急照明系统需报价单位自行补充，工程量清单仅作为总价参考，施工范围、工程量及单价按实结算）。
四、竞选单位要求
1.具有独立法人资格（不接受联合体投标）。
2.具备消防设施工程专业承包贰级（含）及以上资质。
3.在报名时，要求各竞选单位提供必要的法定代表人授权委托书及身份证明材料，并要求提供各单位的营业执照、开户许可证并加盖单位鲜章。
五、报名时间及联系人
比选报名截止时间：
2020年06月02日17：
00
地址：
X市X驿区X大道三大段X号X中心X栋二楼X部
联系人：
X、X
联系电话：
X、X
第二章参选单位须知
第一条工程概况
1.工程名称：
XXX楼项目
2.建设地点：
X市X驿区X研究院内
第二条比选单位
1.竞选单位需按比选公告载明的报名截止日期持相关资料到X市X驿区X大道三大段X号X中心X栋二楼X部进行现场资格审核和报名。
2.经比选单位资格审核合格的供应商，按比选单位要求在2个工作日内完成中国X科技集团X电子采购平台（https:
//www.X）供应商注册并维护单位信息，未成功注册的竞选单位无法完成比选文件的接收以及竞选文件的递交。
第三条比选文件发放及竞选文件的递交
1.比选文件发放：
在比选公告载明的截止日期前报名且在X电子采购平台完成注册的单位，经比选单位资格审核合格的，通过X电子采购平台询价采购模块发放电子版比选文件。
2.竞选文件的递交：
竞选单位通过登录X电子采购平台进入询价采购模块查询关于本次采购的询价信息，下载电子版比选文件；在递交竞选文件截止时间前，竞选单位需在X电子采购平台系统内完成竞选文件电子版上传，并同时报比选单位密封盖章纸质版竞选文件1份。
系统上传竞选文件电子版附件必须与盖章纸质版保持一致，若不一致作废标处理。
3.竞选单位需在比选文件规定递交竞选文件截止时间前，在X电子采购平台上传竞选报价文件电子版及其盖章扫描件。
若上传文件大小超过50MB，报价人必须上传法人授权委托书、营业执照、特种设备制造、安装改造维修许可证、安全生产许可证、竞选承诺书和报价文件等主要关键文件，其余文件以报价人递交的纸质版标书为准。
竞选单位在上传附件的时候，务必再三确认，必须保存成功后再提交报价，一经提交无法撤回。
4.由于X电子采购平台上传附件受容量限制，仅上传了word电子档比选文件，其余的图纸和工程量清单受容量限制未能上传，请各竞选单位通过现场报名环节领取其他比选文件（图纸和工程量清单）电子版，比选单位以电子邮箱方式发放。
5.竞选文件递交截止时间：
2020年06月05日X:
00；
6.比选事宜联系方式：
地址：
X市X驿区X大道三大段X号X中心X栋二楼X部
联系人：
X
联系电话：
X
第四条竞选保证金
1.竞选单位应在递交竞选文件截止时间前向比选单位提交竞选保证金人民币5万元（银行转账，相关证明文件复印件密封进竞选文件中）。
2.比选单位确定中选单位后，未中选单位持比选单位开具的竞选保证金现金收据原件或转账证明原件在接到比选单位通知后7个工作日内无息退还竞选保证金。
3.保证金转入以下账号：
开户行：
中国工商银行股份有限公司XX路支行
开户名：
XX建筑工程有限公司
账号：
X
第五条比选范围和内容：
本工程主要工作范围和内容：
图纸中包含的所有消防专业工程【包含但不限于室内外消火栓系统、消防泵房、消防水池设备及套管预留、自动喷淋系统、火灾报警及消防联动控制系统、防火门监控系统、气体灭火系统、防火卷帘及挡烟垂壁系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、应急照明集中电源系统（含管线预留预埋、应急照明系统主机、BR—D电源箱、照明灯具、指示灯具、所有穿管穿线等所有图纸范围内施工内容）、智能照明系统、孔洞预留封堵、消防控制台、成品保护等】；具体内容详比选人提供的施工图纸及工程量清单（应急照明系统需报价单位自行补充，工程量清单仅作为总价参考，施工范围、工程量及单价按实结算）。
第六条竞选报价
1.竞选单位应仔细研究比选文件，若对比选文件有疑问需要比选单位澄清的，需在递交竞选文件截止时间3天前向比选单位提出，比选单位综合所有竞选单位提出的问题后采用电子邮件方式对所有竞选单位进行答疑，答疑澄清文件为比选文件的有效组成部分。
超过时限未提出疑问的，按照原发布比选文件报价。
2.竞选单位应充分阅读和理解本比选文件、踏勘现场以及澄清答疑等文件的基础上按照费率下浮自主报价。
3.竞选报价应包括人工费、材料（设备）费、辅材费用、机械费、管理费、措施费、安全文明施工费、保险费、利润、税费、不可预见费等全部费用。
竞选报价要求：
按结算总价下浮5.18%后再统一下浮比例报价。
结算时规费按比选单位规费证计取（详附件），安全文明施工费按比选单位评价费率计取（比选单位不另收取配合费，报价方综合考虑下浮比例），税金参考国家规定文件按一般纳税人计税。
4.竞选单位在编制竞选文件时应对施工期间可能出现的政策、市场的变化等可能影响工程造价的因素作出正确的评估，并体现到竞选报价中，否则，造成的经济风险，责任自负。
5.竞选单位自行安排人员食宿并自行承担费用。
6.竞选单位应为施工作业人员和施工设备购买保险，并自行承担所施工范围内的安全责任。
7.竞选文件必须严格按照比选单位规定的格式要求进行编制。
8.施工临时用水、电：
由分包单位自行解决，包括但不限于用水用电所需的线缆、分配电设备、连接用水软管、水电费由分包单位结合现场情况自行负责，并包含在本工程竞选报价中。
如需使用甲方水电的，甲方提供水电接驳点，单价以供水供电单位单价为准。
9.结算规定：
结算价=结算总价*（1-5.18%）*（1-中标下浮比例%）。
其中：
结算时规费按比选单位规费证计取（详附件），安全文明施工费按比选单位评价费率计取（比选单位不另收取配合费，报价方综合考虑下浮比例），税金参考国家规定文件按一般纳税人计税。
10.竞选单位应负责本分包工程验收工作，相关手续办理，对外协调关系等事宜，不得另行记取费用。
11.本工程季节施工、抢工、分次进场施工所产生一切费用包含在本次报价内。
12.施工过程中必须遵守有关交通、环卫、安全、防噪声等行业管理法规的规定，按要求需办理的一切手续均由中选施工单位自行解决。
施工中因违反有关规定，引起政府职能部门等罚款和停工整改而发生的费用与引起比选单位的损失由中选单位承担。
并自行处理好当地政府、社会等各方面的关系协调及承担一切费用。
第七条管理、技术要求及标准
（一）工程管理要求
1.中选单位必须接受比选单位的管理，执行比选单位现场管理制度，做到安全文明生产。
2.中选单位的材料、设备、成品、半成品等在施工区域内堆置场地应服从比选单位安排，满足安全文明施工的要求，中选单位自行负责施工所需的临时设施及费用。
3.中选单位在完成合同范围内的工程后，应按照相关要求期限退出施工区，并清理完施工现场内自留的所有垃圾等，保证场地清洁。
4.安全文明施工按省市及所在地相关规定要求执行。
5.中选单位应在其工程责任范围内保证比选单位免于受到来自任何第三方的任何形式的投诉和索赔。
如发生上述事件，中选单位应承担因此给比选单位造成所有直接、间接损失。
（二）工程质量、技术等要求
1.工程质量及材料应达到国家、省、市现行验收标准及比选单位品牌要求，工程质量要求合格，材料品种、规格、型号必须符合国家现行规范及行业规范、并满足原设计单位的设计意图及结构安全使用性能的要求，必须得到原设计单位、比选单位、建设单位的确认及封样后方可用于本工程。
品牌要求：
材料名称
生产企业或品牌要求范围
备注
电线、电缆
XX电缆有限公司，X市X线缆有限公司，X市X线缆有限公司
母线
X蜀腾母线有限公司、X电器集团有限公司、江苏X电气有限公司
给排水管及线管
康泰、中财、川科、天原
桥架
X蜀腾母线有限公司、X电器集团有限公司、X东力电气有限公司
开关插座及弱电接口
ABB、西门子、施耐德
配电箱，空气开关
施耐德、西门子、伊顿
高、低压成套设备
X紫光电气设备有限公司，X电器集团有限公司，科星电器有限公司
变压器
采用特变电工、中电电气、大族电源。
闸阀.蝶阀.等阀门
自贡阀门、上海沪杭、川消
消火栓箱
川消、长汇、成发
消防水泵
上海熊猫、上海凯泉、东方水泵
报警设备
深圳赋安、北大青鸟、海湾电子
中选单位需要在过程中开展各类材料的认质认价工作。
此次专业分包范围内所有主要材料品牌及规格型号需在附件一内注明。
2.工程质量达不到约定的质量标准，中选单位无偿进行整改或返工，须重新达到质量要求，中选单位应承担由此造成的工期延误和其他相关损失。
3.工程技术应满足比选单位的要求，图纸总说明、图纸中要求的施工验收规范及相关图集，国家相关技术标准。
（三）工期要求
1.施工工期：
满足比选单位进度要求，开工时间以比选单位实际通知为准。
2.中选单位应综合考虑施工期内不利因素，未经比选单位批准，施工工期不作任何调整。
3.不可抗力因素引起的停工，工期顺延，各自费用各自承担。
4.工期延误的处罚，工程工期每滞后一天，向比选单位按照5000元/天支付违约金。
第八条现场踏勘
1.本项目不组织集体踏勘现场，竞选单位自行踏勘施工现场。
2.比选单位向竞选单位提供的有关现场的数据和资料，是比选单位现有的能被竞选单位利用的资料，比选单位对竞选单位作出的任何推论、理解和结论均不负责任。
竞选单位应认真踏勘现场，了解工程的具体情况和任何足以影响竞选报价的情况，若因竞选单位忽视或误解而导致的索赔，比选单位将予拒绝。
3.经比选单位允许，竞选单位可为踏勘目的进入比选单位的项目现场，但竞选单位不得因此使比选单位承担有关责任和蒙受损失。
竞选单位应承担踏勘现场的责任和风险。
4.无论竞选人是否踏勘过现场，均被认为在递交竞选文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其竞选文件中已充分考虑了现场和环境条件。
踏勘现场所发生的费用由竞选单位自行承担。
第九条计量、结算及付款方式
1.结算依据：
按建设单位（XX系统工程研究所）会同相关审计部门办理确认的XXX楼结算中所含本合同施工内容工程结算总造价下浮5.18%为计价基础，按中标下浮费率下浮后作为甲乙双方最终结算价。
总结算价中增值税总额及政府相关部门收取的其它税、费等由乙方承担并自行缴纳。
同时竣工结算审计由中选单位按照比选单位与建设单位（XX系统工程研究所）签订的总包施工合同相关条款主导办理（比选单位配合），并对审定后的工程造价完全认可。
2.付款方式：
2.1施工中按月实际完成产值的70%支付进度款；合同内容全部施工完毕，经检测验收合格、工程资料归集完善后支付至实际完成产值的85%；项目整体竣工，建设单位完成结算审计后付至结算价的97%，剩余3%作为质保金在项目整体竣工验满两年后无息退还。
2.2中选单位每次办理分包款前，需向比选单位提供足额有效合规增值税专用发票（税率为9%，若中选单位提供的专用发票不能达到9%的抵扣则从材料款中扣除相应差额）。
2.3过程中发生的签证变更，中选单位自行完善相关手续。
减少的费用当期扣减，增加的费用且得到确认的，计入当期进度款。
未得到确认的费用增加项过程中不予支付。
第十条履约保证金
1.履约保证金数额为5万元，合同签订后，投标保证金5万元自动结转为履约保证金。
2.履约保证金的退还：
本工程承包范围内工作内容全部完成并验收合格后7个工作内无息退还。
第十一条质量保证保修期责任
本工程保修期自分包竣工验收合格之日起贰年，比选单位扣留结算金额的3%作为质量保证金。
保修期内中选单位应无偿维修、更换。
保修期内中选单位接到故障报告后，应在8小时之内到场,24小时内修复完成；中选单位不能到场修复的比选单位将委托他人修复，费用在中选单位质保金中双倍扣除。
第十二条合同的签订
合同样本由比选单位提供。
在确定中选单位后30日内，双方签订合同。
双方签字盖章后生效。
如中选单位无故不签订合同，竞选保证金不予退还。
第三章竞选文件的内容及编制要求
第一条总则
竞选单位需严格按照附件要求及顺序编制和装订竞选文件，竞选文件分为纸质文件和电子档文件，数量各1份，电子档文件应上传至中国X科技集团X电子采购平台，电子档文件与纸质文件不一致的，废标处理。
第二条竞选文件的内容
1.法定代表人授权委托书
2.报价函
3.竞选承诺书
4.营业执照、组织机构代码证、税务登记证（若是“三证合一”营业执照，则不再提供组织机构代码证和税务登记证）；
5.竞选单位资格证明文件，包括但不限于营业执照、开户许可证、消防设施工程专业承包资质证书、安全生产许可证等
6.竞选单位缴纳竞选保证金转账证明复印件
7.施工组织设计
第三条竞选文件的递交
所有竞选文件必须密封，竞选文件封面应注明工程名称、比选事项名称、竞选单位名称、竞选日期等并加盖公章。
第四章竞选文件格式
1.竞选文件封面
X教XX楼项目
消防专业分包工程
竞
选
文
件
竞选单位：
（盖章）
时间：
年月日
2.法定代表人授权委托书
本授权书声明：
（姓名）系的法定代表人，现授权委托为我公司授权代理人，以本公司的名义参加的竞选活动。
代理人在报价、合同谈判、合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本法定代表人均予以承认。
代理人无转委权。
特此委托
法定代表人（签字）：
代理人（被授权人）（签字）：
报价单位（盖章）：
年月日
附：
法定代表人、代理人身份证复印件
3.报价函
我单位根据比选单位提供的XXX楼项目设计图纸CAD版本和清单，拟签订合同范本及比选单位与建设单位签订的工程总承包合同结算原则，结合本单位实际情况，按本分包建设单位审计确认的工程量清单总价（竣工审计结算总价）填报单价下浮5.18%后再下浮%作为分包合同总价（作为分包结算总价）。
规费费率按发包方规费费率取费。
报价说明:
统一下浮比例报价后的单价应包括人工费、材料（设备）费、机械费、管理费、措施费、安全文明施工费、规费和税金、安全保险费、利润、不可预见费等全部费用。
2、结算时规费按比选单位规费证计取（详附件），安全文明施工费按比选单位评价费率计取（比选单位不另收取配合费，报价方综合考虑下浮比例），税金参考国家规定文件按一般纳税人计税。
3、比选单位提供的清单工程量仅作为总价参考，工程量及价格的准确性由竞选单位结合施工图纸及其他作业条件自行负责。
4、竞选单位应结合比选单位提供的清单、拟签订合同范本以及技术规范、施工现场实际情况等结合起来进行查阅、理解、使用。
5、竞选单位应认真踏勘现场，了解工程的具体情况和任何足以影响竞选报价的情况，若因竞选单位忽视或误解而导致的经济和工期索赔，比选单位将予拒绝。
6、比选单位需根据后附材料表明确X市信息价无参考的拟用材料品牌及具体的规格型号，如工程量清单有重大漏项的施工项目，比选单位可另行补充拟用材料的技术标准。
附：
本工程拟用材料技术标准明细表
竞选单位（盖单位章）：
法定代表人（或委托代理人）（签字或盖章）：
地址：
电话：
年月日
4.竞选承诺书
致：
XX建筑工程有限公司：
我单位已仔细阅读并研究了XXX楼项目消防专业分包工程比选文件的全部内容，结合我单位实际情况，愿意做出下列承诺：
若我单位中选，我单位承诺严格按照比选文件的要求进行材料供应；
二、发生以下任何一种情况，你方可以将我方竞选文件视为无效竞选文件，可以自主选择其他竞选单位合作。
1.我单位在竞选截止日后撤回竞选文件。
2.收到中选通知后，因我方原因未能在规定的时间内签订合同。
三、我公司同意按以下方式付款：
当月施工结束后,次月5日由双方核对本月实际产值并经双方签字确认，中选单位向比选人提供本月实际产值相对应的足额增值税专用发票后，比选人在五个工作日内按增值税票面金额的70%转账支付，合同内容全部施工完毕，经检测验收合格、工程资料归集完善后支付至实际完成产值的85%，项目整体竣工，建设单位完成结算审计后付至结算价的97%，剩余3%作为质保金在项目整体竣工验满两年后无息退还，剩余3%尾款作为质量保证金，质保期限自分部竣工验收合格之日起，两年缺陷责任期满后进行支付。
四、我单位同意按贵单位要求及时提供材料合格证及相关资料。
五、材料品质、规格必须满足施工图纸的要求且达到国家或地方相关质量技术规范、标准要求和建设单位的要求。
六、我公司承诺，如果我公司中选后，无故放弃中选或者变更本报价函载明的各项条款实质性内容，我公司所缴纳的竞选保证金不予退还。
七、其他说明:
本报价函所涉及的条款和未涉及的其他条款,以最后签定的合同为准。
竞选单位（盖章）：
法定代表人（或授权代理人）（签字或盖章）：
年月日
5.竞选单位资格证明文件
包括但不限于营业执照、消防设施工程专业承包和机电设备安装工程专业承包资质证书、安全生产许可证等（复印件盖鲜章）
6.竞选单位缴纳竞选保证金转账证明复印件
附件一：
本工程拟用材料技术标准
序号
名称、规格、型号
单位
规格、型号
品牌
备注
1
内外壁热镀锌钢管DN65
m
2
型钢
kg
3
内外壁热镀锌钢管DN100
m
4
内外壁热镀锌钢管DN150
m
5
蝶阀DN150
个
6
平焊法兰DN150
片
7
蝶阀DN100
个
8
平焊法兰DN100
片
9
平焊法兰DN65
片
10
酚醛调和漆各色
kg
11
蝶阀DN65
个
12
金属波纹管DN150
个
13
ZSFZ-150湿式报警阀DN150
套
14
泄压口
个
15
柜式七氟丙烷自动灭火装置GQQ70/2.5
台
X
柜式七氟丙烷自动灭火装置GQQ120/2.5
套
17
镀锌卡箍管件DN65
套
18
镀锌卡箍管件DN100
个
19
镀锌卡箍管件DN150
个
20
焊接钢管DN250
m
21
内外壁热浸镀锌钢管DN25
m
22
镀锌钢管接头零件DN25
个
23
内外壁热浸镀锌钢管DN32
m
24
镀锌钢管接头零件DN32
个
25
内外壁热浸镀锌钢管DN40
m
26
镀锌钢管接头零件DN40
个
27
内外壁热浸镀锌钢管DN50
m
28
镀锌卡箍管件DN50
个
29
内外壁热浸镀锌钢管DN65
m
30
镀锌卡箍管件DN65
个
31
内外壁热浸镀锌钢管DN80
m
32
镀锌卡箍管件DN80
套
33
内外壁热浸镀锌钢管DN100
m
34
内外壁热浸镀锌钢管DN150
m
35
ZSFD-XZ型安全信号阀DN150
个
36
ZSJZ型水流指示器DN150
个
37
末端试水装置DN25
套
38
ZST15系列玻璃球闭式喷头
个
39
气体灭火控制盘
台
40
放气指示灯
只
41
消防端子箱
个
42
消防模块箱
个
43
总线隔离器
只
44
电话模块
只
45
输入模块
只
46
输入输出模块
只
47
消防桥架400*150
m
48
感烟探测器
只
49
防爆型感温探测器
只
50
手动报警按钮（带电话插孔）
只
51
消火栓按钮
只
52
声光报警器
只
53
消防电话分机
只
54
壁挂式广播6W
个
55
吸顶式应急广播3W
只
56
电气火灾监控模块
只
57
消防电源监控模块
只
58
酚醛防锈漆各色
kg
59
钢管SC25
m
60
钢管SC20
m
61
焊接钢管DN100
m
62
焊接钢管DN150
m
63
内外壁热浸镀锌钢管DN125
m
64
镀锌卡箍管件DN125
套
65
焊接钢管DN200
m
66
焊接钢管DN80
m
67
钢质接线盒
个
68
控制电缆敷设WDZN-KVV-4*1.5mm2
m
69
控制电缆敷设WDZN-KYJV-7*1.5mm2
m
70
自动排气阀DN25
个
71
X消火栓
套
72
组合式消火栓箱
套
73
消防水泵接合器DN150
套
74
钢管DN150
kg
75
钢管DN65
kg
76
推车式灭火器MTT50
个
77
蝶阀DN50
个
78
平焊法兰DN50
片
79
ZSFD-XZ型安全信号阀DN100
个
80
自动排气阀DN20
个
81
ZS
升级会员 