社区建设调研报告范文3篇（共22页）14500字.docx

社区建设调研报告范文3篇（共22页）14500字.docx

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社区建设调研报告范文3篇

　　本**区建设调研报告范**区建设调**区新**区建设情况调研报告

　　爱**区是本着“高起点规划、高标准建设”的理念而建成的一个居民服务中心，**区干部几年的团结努力下，取得了各级**区工作的肯定。

为更好**区建设，**区的工作效率，**区**区建设调研活动。

期**区干部座谈会，**区实地调查，广泛**区干部、群众的意见和建议。

几年以来，社区在强化组织领导、着力基础建设工作上，突出以人为本、坚持居民自治，取得了一定的成绩，**区建设不是一朝一夕的事情，**区在建设工作中仍存在着许多问题和困难，**区的基本**区建设中存在的问题以及如**区建设的建议报告如下:

　　一、基本情况

　　爱**区**区**区居民搬迁和黄河水**区移民搬迁改造项目之一，占地面积32万平方米，建有居民住宅楼88栋，可容纳住户XXXX年户，目前居住人口为XXXX年人。

辖区有党员178人，其中支部党员29人，在职党员80人，退休党员69人。

人口结构复杂，老弱病残、特殊群体等群体占总人口比重较大，其中老年人XXXX年人，占总人口16.5%，人口老龄化较为严重;并且残疾人较多，患有身体残疾的180人。

爱**区具有**区基础，**区资源，但是由于人口数量多、老龄化严重，各方面工作的开展都有相当大的困难。

　　二、存在困难

　　1.社区服务资金来源方面。

社区服务是创新社会管理的重要载体，只有把载体利用的好、作用发挥的好，各项工作才能上一个新的台阶。

**区服务的开展大**区、街道筹集资金，缺乏自身发展的能力。

由于政府财力有限，**区服务硬件设施服务项目及经费周转明显跟不上发展的需要，**区服务的发展。

　　2.专业化人才方面。

志愿者服务**区人才资源开发的有效做法，但因志愿者服务形式具有不稳定性及服务项目的局限性、服务对象的特殊性，不**区服务提供稳定的、经常的、专业化的服务。

　　3.网格化管理方面。

爱**区网格化管理工作正在稳步推进，逐步实现了规范化、制度化。

但是网格化管理工作的顺利开展，一是需要相关职能部门协调配合，二是网格长时间投入较长，工作积极性高，但是年龄偏大，文化知识水平存在局限，致使工作效率存在一定差距。

在部门配合上，社区基本协调沟通解决，下一步考虑相应的提高网格长补贴，保证网格化管理工作不受制约，提高效率。

　　4.协会组织方面。

社区协会**区工作中发挥着很好的作用，政府和相关职能部门给予了一些人、财、物的投入和帮扶，社区协会组织在不断扩大。

社区党支部将在下一步工作中引导协会更好地发挥作用，但在协会的培育和扶持上面，希望政府给予更多的帮助和投入。

　　5.信息化建设方面。

目前，社区职能日渐行政化，承担着大量的管理工作。

社区为了可以合理有效开展服务管理工作，尝试了一些信息化途径，例如数据化信息管理（计生、民政、就业等方面），网站建设，短信平台（手机信息群发）等，针对老年人和弱势群体较多，还开展了“爱心呼叫器”帮扶业务。

但是开展信息化资源共享服务业务，前期软件开发、业务操作学习都需要一定的资金支持，希望政府能在财力、物力上给予一定帮扶，统筹管理，**区服务多元化、信息化的工作方向。

　　6.安全管理方面。

**区安全指数更上一个台阶，5月15日，社区在服务中心内添置了机房设施，**区四个大门、小区广场、社区服务中心大门、小区内车棚位置，共安装摄像头16个。

经过一段时间的使用，发**区内路灯未亮，监控设备夜间使用效果不明显;并且因安装数量有限，监控**区安全防范起到的作用需进一步加强。

　　7.医疗卫生方面。

为切实解决爱**区居民就医难问题，**区政府和新达办事处领导多方协调筹措，2月20日，新达办事处卫生服务中心爱民分站正式运行。

社区卫生站配有诊疗医师两人，免费为居民测血糖、量血压，同时开展注射、输液等医疗项目。

卫生站开展服务以来，已服务居民450人次。

但是卫生站任然存在药品少、床位少的问题，不能满足居民需求。

　　8.绿化维护方面。

小区绿##市政绿化队的努力下得到了很好的改善，小区内绿地的绿化率达95%。

但是目前面临的问题是，三年管理期将到，绿化工作将移交到物业，因此而产生的绿化水费又是物业所不能承担的，所以绿地很可能会出现无人管理的情形。

　　三、几点建议

　　1.不**区资金投入。

首先，**区内居民人数及党员人数确定资金投入标准，**区办公经费、社区党建工作**区财政预算，并随着经济社会发展逐步增长。

其次，**区建设专项资金。

**区财**区建设专项资金，采取以奖代补形**区基础设施建设。

另外，还要动员社会力量捐助、相关部门帮扶，多渠**区建设资金，形成政府财政投入一块，上级民政专项资金争取一块，街道办事处、社区自筹一块，**区单位帮扶一块，社会筹集一块的多元化投入机制。

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　　2.不**区工作者队伍建设,有**区稳定。

社区工作者直接面对居民群众，他们的工作能力**区的服务质量和学水平。

一要进一步加强学习培训，**区工作者的培训纳入干部年度整体培训计划之中，每年开展一次培训，每三年左右时间对在职人员轮训一次;二要通过公开招考等方式积极引进复合型人才，**区输送新鲜血液，充实基层工作者队伍;三要在政治上、工作上、生活上更**区工作者，营造良好的工作环境和用人环境。

　　3.创新服务理念，拓展服务领域。

改变过去以完成政府交办的**区任务的工作，居民的需**区工作的方向、努力的目标。

社区要在做好居民办证、低保、治安维护、计划生育服务等工作的基础上，不断拓展服务内容、扩大服务领域，特别是**区文化、增进邻里和睦、完善便民设施、提供快捷服务、关爱空巢老人、**区养老事业等方面，社区要加大探索和尝试力度，在做好网格化管理工作和协会组织工作的同时，因地制宜，打造特色。

同时政府应加大资金扶持力度，**区服务管理新模式，不**区服务水平和质量，努力构**区，提高居民幸福指数。

　　4.以服务为手段，保障居民生活质量，构建和谐社会。

充分利用已**区卫生站、监控技防设备、绿化维护设备，提高对居民的服务质量。

一**区医疗设施的同时，在相对集中的**区**区完备的大型医院，最大程度地改善居民就医难问题。

二是加大监控设施投入，实现监控无死角。

三是确定绿化管理权的归属，实现管理最优，服务最优。

　　爱**区党支部将不断奋斗、锐意进取、开拓创新，用实际行动践行“以人为本、服务居民”的工作理念，诠释为民服务的深刻内涵，**区建设成为管理更加有序、服务更加完善、环境更加优美、治安更加良好、生活更加便利、人际关系更和谐的综合**区。

　　**区建设调研报告社区建设调研报告范文

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　　构建**区

　　按照“一居一特色”的方案要求，**区自身实际，通过多方面了解，形**区建设调研报告。

　　一、社区法制化建设现状

　　通过多年的普法教育，居民普遍具有一定的法律知识基础和学法、用法的法律意识，法律素质明显增强，一部分人会运用法律维护自身合法权益。

**区法制建设仍呈现出一系列问题：

社区规章制度不完整，未起到实质性作用；居民法律意识淡薄，知法、懂法、用法的实际能力欠缺；辖区单位经营守法中存在问题，有些抱着侥幸心理与现有规章打擦边球，只图眼前、不顾长远；沟通渠道不畅通，导致工作中存在无头绪现象；特殊群体及弱势群体得不到针对性的和及时的帮助；缺乏一支高素质的服务队伍。

　　二、自身专业特点及优势

　　我在大学所学专业是行政管理，专业知识涉及面广，包括政治类、法律类、管理类、行政类、社会类、经济类、心理类和操作类等。

这些知识的学习是我大致了解了各行业的基本特点及具体问题，具有了很好的逻辑思维能力并能让我从更广范围着眼看待和处理问题，从而为建**区出力献策。

　　三、构建**区的整体思路

　　通过明确指导思想，确定工作目标、对象及内容，不断努力丰富活动载体，时刻铭记具体要求，从而构建生动活泼的**区局面。

（一）指导思想

　　以党的xx大精神为指导，全面落实科学发展观，**区管理、**区服务**区稳定为宗旨，以法制宣传教育和法律服务为切入点，**区居民法律素质为核心，为构**区做贡献。

（二）工作目标

　　通过构建**区，**区居民的法律意识和法律素质进一步提高，依法维护自身合法权益的能力不断增强，社区管理、服务的规章制度进一步健全，沟通渠道进一步畅通，辖区单位依法治理、依法经营，以营造良好的法制氛围。

　　（三）工作对象及内容

　　1.社区居委会

　　学法、懂法、用法应从自身做起，包括工作的规章制度、工作人员工作职责、办事流程等等，**区工作有章可循，提高工作的规范性和效率。

　　2.社区居民

　　**区**区居民，普遍上法律意识淡薄，同时，年龄、知识结构的不同使得知法守法形成不同层次的局面，应加大基本法律的宣传力度，以切实提高居民法律素质；针对特殊领域的法律知识，要有针对性的开展宣传教育；特殊群体需要特殊关注，弱势群体需要特别帮助。

　　3.社区单位

　　辖区单位呈现多样化特征，有机关、企事业单位和众多经营性门店，有的依法经营，有的无证无照，因此我们应针对不同情况、**区别对待。

对机关及事业单位要经常沟通、了解法制化建设情况，对经营性的企业及门店要加强监督和教育引导，将其纳入法律宣传教育体系中，有需要法律服务的给予力所能及的服务。

　　（四）工作方式、方法

　　1.开设法制宣传栏，加大宣传力度。

**区网络平台或另外开设宣传专栏，有步骤、有计**区居委会规章制度、居民学法内容、优秀事迹刊出，加强正面引导和学习教育，**区法律**区法制化水平。

　　2.搞好宣传活动，让法**区。

采取临街宣传活动或邀请专家学者定时不定点、定点不定时的上法制课，将新出台的与居民群众切身利益相关的法律法规、与时事问题相关的法律知识传达给民众，让宣传进学校、进单位、**区，从而让法律真**区，最**区法制化水平。

　　3.加强法律服务，发挥志愿者作用。

通过开展各项活动，将一部分懂法律、有精力的群众组织起来，成为法律服务志愿者队伍。

志愿者队伍**区主动查找问题、发现问题，当好人民调解员，将各种矛盾纠纷化解在萌芽状态，遇到需要法律援助的对象则帮其申请法律援助。

　　（五）具体要求

　　1.加强领导

　　**区司法局、办事处司法所相关负责人，**区法制化建设的指导员。

同时**区主任任**区法制化建设领导小组，主动协调有关部门和社会力量做好法制化建设工作，形成齐抓共管、密切配合、合理推进的局面。

　　2.注重宣传

　　注重学习**区居民尤**区重点普法对象的生产、生活密切相关的法律法规，不**区居民法律知识和法律素质。

同时，及时发现和总结推广先进事迹，加强正面引导努力营造良好氛围，**区法制化建设深入健康发展。

　　全区新**区建设情况调研报告社区建设调研报告范文（3）|返回目录

　　为了加快新农村“百村万户”小康住宅工程，推进新**区建设。

近日，区政协组织部分委员，深入河东、金沙等10个乡镇的13**区，采取实地查看和村组干部、农户交流等**区新**区建设规划、工程进度、土地利用、资金筹集、基础设施**区管理运行等情况进行了调研。

现将有关情况报告如下：

　　一、发展现状及呈现的特点

　　党的xx届五中全会作出建设社会主义新农村的战略部署后，我区把农村小康住宅建设做为实践和探索新农村建设的有力抓手，审时**区实施新农村“百村万户”小康住宅建设工程，**乡融合发展战略迅速推进的新形势下，按照“农民集中居住、生产生活分离、功能配套完善、社区管理规范”的目标，采取合村并点的方式建设新**区。

今年以来，新建新**区和小康住宅示范点48个，XXXX年1户,其中动工新**区24个，XXXX年户,动工小康住宅点24个，578户。

（一）农村面貌变化快。

新**区建设推动了农村生产、生活和管理方式的变革，社区的建设，打破了传统的观念，人畜分离，把后院从原**区**区，有效地杜绝了畜禽、秸**区，影响环境卫生的“三堆”从根本上得到了治理，农民**乡、就业不离家、进厂不进城、##市民化。

城乡融合迈出了实质性步伐，农民将住上单元房，##市，休闲有广场，村容村貌焕然一新，生活质量明显提高。

（二）群众得到实惠多。

几年来，市、区财政补助资金XXXX年多万元，用于新**区、小康住宅示范点建设。

对近两年20户以上的小康住宅示范点，今年300户以上的新**区，每户给予不少于2万元的补助，农民群众获得了实实在在的好处。

农村信用社发放微利、政策性信贷，其它商业银行积极支持新**区建设。

**乡为解决群众资金困难，和建设银行武威分行合作，**区入住农户办理按揭贷款。

一些企业集团参与新**区建设，减轻了农民负担。

住房一次投入长期使用，据调查，**区农宅82%以上是砖土木结构，使用期限一般在20年左右，新建的农宅基本是全框架钢筋混凝土结构，使用期限70年左右，避免了农民在住宅建设上的重复投入。

　　（三）拉动投资贡献大。

今年以来，全区新建新**区和小康住宅示范点共XXXX年1户，目前已完工XXXX年户，完成固定资产投资13.81亿元，**区固定资产投资204.86亿元的6.74%。

带动了钢筋、水泥、玻璃、塑料、木材、砖瓦等一系列建材生产消费，促进了家电、运输、通信、建筑、餐饮等行业发展，**区经济快速增长。

　　（四）土地节约集约化。

新**区规划以多层或小高层为主，**区式集中建设，单体面积在90㎡左右，大幅度节约了土地。

****区，规划占地XXXX年亩,入住农户XXXX年户，可节约用地750亩;****区一期规划占地300亩，入住农户630户，可节约土地840亩。

据区委农办测算，**区农村住宅占地近27.9万亩，户均1.5亩，发展新**区全区预计占地不到8万亩，土地节约的空间非常大。

　　二、存在的主要问题和困难

　　从入户和群众交**乡镇召开座谈会了解的情况看，群众对建设新**区积极性高，但也程度不同地反映出了一些担忧，综合起来主要存在以下五个方面的问题。

（一）总体规划滞后。

全区新**区总体规划还没有启动，**乡镇只是依据当地群众的积极性搞建设，选址的随意性很大。

空间布局辐射人口少，建设规模小，如发放镇在一平方公里范围内布局了贾家墩、双桥**区，造成入住农户分摊的基础设施配套费用和运行成本高。

同时，**区建设和二、三产业的发展布局统筹考虑不够。

（二）建设机制不完善。

没有建立统一的协调机制和完整的工作流程，建设手续多，报批困难。

如高坝镇**区报批手续达15项之多，收费平均达到170元/㎡，办完所有手续时间长达6个多月。

**区土地使用不规范，存在未批先建的问题。

社区后期的运行和管理还没有深入研究，群众还存在上水何处来，下水如何排，取暖怎么供，社区谁来管的顾虑。

　　（三）基础设施配套缓慢。

各乡镇普遍重视住房实体建设，基础设施和公共服务设施建设比较缓慢。

**乡镇未将基础设施配套部分计入住宅建设成本，实现完工入住的资金缺口大。

**乡前期为鼓励农户**区居住，未将供暖、供水、供电、排水等基础设施配套相关费用摊入房价，建设资金缺口达600多万元;补助资金、危改资金和其它项目资金拨付和工程建设进度不同步，在一定程度上延缓了基础设施配套;已经建成的示范点，基础设施和公共服务设施还没有全面完工，影响了群众入住的满意度。

　　（四）筹资渠道不宽。

**区建设需要大量资金投入，据乡镇初步测算，每户建筑面积以80--120㎡计，建房资金需要12--18万元，主要靠群众集资和政府补助。

建设500户以上**区，按照目前设计要求，水、电、路、供暖、垃圾污水处理等基础设施和公共服务设施投入户均需2--3万元，资金压力相当大，社区建设向纵深推进存在很大的难度。

　　（五）工程质量管理不够规范。

**区建设前期工作不细，施工准备工作不充分，以包代管，管理制度不健全;个别施工企业技术力量不足，规范性施工不到位;**乡镇工程招标、质量监管未完全按基本建设程序办事，监理费用由施工方承担，工程监理错位，不能有效履行其职责;现场监理质量控制体系不健全，施工检查、旁站监理不到位，资料记载不全，存在质量管理漏洞。

　　三、对进一步推进新**区建设的建议

（一）加大宣传力度，健全工作推进机制。

实践证明，开展新**区建设工作，不仅是解决“三农”问题、加快新农村建设的突破口，更是实施城镇化战略、**乡融合发展的新契机。

各乡镇、部门要高度重视，加大宣传引导力度，认真总结经验，抓好典型带动，用新的理念指导建设，用实际案例教育引导群众，形成新**区建设的合力。

要进一步加强领导，组建一支业务熟、素质高、能力强的建管队伍，具体负责政策研究、组织协调、措施落实、施工管理、监督检查等工作。

强化联席会议、一事一议会议制度，**区上办理的各种手续，简化办事程序，尽量减免各种规费。

市一级报批的建设手续，由乡镇提供完备资料，**区级部门协助报批。

同时，进一步明确部门、乡镇、村委会、农民**区建设中的责任，形成“政府统筹推进、部门协调配合、乡（镇）村积极运作、农民主动参与”的推进工作联动机制。

（二）坚持规划先行，确保新**区建设科学合理。

要坚持先规划后建设，依照《@@**乡发展试验**乡融合**区总体规划》，邀请国内有资质、有影响的规划单位，打破现**区域界线，采取合村并点的方式，加**区新**区建设总体**乡镇的详细规划，与区域经济发展战略以及村镇体系、农村住房建设等专项规划相衔接，与产业发展规划、农村公共服务规划以及社会事业发展规划等有机结合、配套跟进。

要充**乡镇的历史沿革、地理位置、资源配置、人文环境和村民生活习惯等因素,合**区建设位置和规模。

积极探**区实际的建设模式，建议城郊和**乡镇发挥土地增值优势，借助相关政策和重大基础设施建设机遇，以小高层和高层为主;金色大道沿线条**乡镇，以高层或多层为主;人口分散，经济条件薄弱、有荒滩空地的**乡镇根据群众意愿以二层或平顶房为主，因地制宜建成一批各具特色、风格鲜明的新**区。

　　（三）强化产业支撑，为新**区建设提供持久动力。

农**区后，虽然生活开支有所增加，但相对完善的服务功能，可以使他们从繁重的家务和土地劳作中解放出来，腾出更多的时间和精力，发展产业、增加收入。

一是注重产业发展。

**区规模的扩大，要更大范围规划产业布局，加大劳务输出，促进土地合理流转，实现生产规模化、专业化、产业化，催生一批高效节水种植大户、设施农牧业大户、特色林果业大户和龙头企业，从而使农民群**乡也不离土，就近就业，形成农民增收致富的稳定来源。

二是引导好各种农村合作**区中的衔接，发挥优势，为农副产品的外销搭建好平台。

三是有针对性地引进劳动密集型、适于松散管理、分散经营或生产的企业，为家庭妇女和居家留守人员提供更多就业机会，增加收入，解决入住的后顾之忧。

　　（四）拓宽融资渠道，破解新**区建设资金瓶颈。

资金短缺是制**区新**区建设的最大因素。

要进一**区建设扶持政策，##市场化融资新路子，多元化融集资金。

一是建**区建设专项资金逐年稳步增长机制。

区上每年度安排一定的公共财政预算支出，并逐年增加，同时积极争取上级项目和资金支持，用**区公共服务设施建设。

二是用**乡建设用地增减挂钩政策。

以地生财，借地发展，对集体建设用地，除统筹安排**区及公益事业建设用地外，在符合规划的前提下，可置换为城镇建设用地指标使用。

对形成的土地增值收益，除国家规定用途外，其余部分应优**区基础设施和公共服务设施建设配套。

三是整合农村住房建设和危房改造、新农村建设等多个部门涉农资金捆绑使用，按照“渠道不乱、各记其功、统一拨付、集中投放”的原则，用**区建设。

四是引导社会资**区建设。

积极招商引资，按照“谁投资，谁受益”的原则，对公共服务设施项目进行包装，积极推介，广泛吸纳社会资金参与建设。

五是引导金融资**区建设。

鼓励金融机构在金融产品、担保方式、投融资模式等方面进行创新，多方化解资金难题。

　　（五）保证工程质量，不断提**区建设整体水平。

新**区建设是一项惠及广大农民群众的德政工程、民心工程，必须自始至终坚持高质量建设。

严把质量安全关，不能因盲目降低成本、满足群众的购买能力而忽视工程质量。

继续严把施工图审查、招标、监理、质监等重要环节。

充分发挥相关部门对工程质量和安全生产的监管作用，对在建工程进行安全、质量、手续、监理、节能方面的全面检查，切实搞好建筑质量监理和工程验收。

要按照建设集约化、居住生态化、管理科学化、布局合理化的理念，做到“八通”（路、电、水、沼气、电话、有线电视、宽带网、科技信息网络）、“五化”（硬化、绿化、亮化、美化、净化）、“三有”（休闲广场、农家店、农家书屋）、“一集中”（垃圾集中处理），对基础设施、公共服务、休闲娱乐、绿化美化、生产布局等通盘考虑，努力建设一批设施完善、功能齐全、服务配套的新**区，确保群众买着放心、住着舒心，把好事办实，让群众满意。

　　（六）创新工作思路，不**区管理服务水平。

新**区建设不仅带来了生产生活方式的巨大转变，还将引发农村管理方式的重大变革。

社区建成后，几个村集中居住，村级组织如何设置、集体资产如何管理、**区服务如何开展等等，都是需要解决的突出问题。

因此，**区建设的同时，就要提**区管理工作。

建议有**乡镇及早研**区管理的新途径，培养一**区管理及服务的人才，为新**区管理蓄积力量。

　　**区建设调研报告XXXX**区建设调研报告（4）|返回目录

　　##市化的推进，老龄社会的到来，社会生活的多样化，大量“单位人”转为“社会人”，##市建设和管理中的地位和作用越来越突出;**区建设，对##市管理水平，提高居民生活质量，建设社会主义和谐社会有着重要意义。

##**区建设现状，探**区建设、**区服务功能的路子，市政府研究室组成##**区建设情况进行了调研。

　　一、基本情况

　　XXXX年，民政部##市基层开展以民政对象为服务**区服务，标示着“社区”概念首次进入政府工作的视野。

XX年12月，市政府办##市民政局《关##**区建设的意见》，##**区建设的指导思想、实施步骤、工作目标、基本原则以及主要工作任务。

随后，我市先后出台了《关于对全国文##市测评体系进行责任分解的通知》、《##市创建平安六盘水工程领导小组成员单**区创建工作办法》、《关于进一**区双拥工作的意见》、《关于开展科技、文化、卫生、法**区，##市民素质活动的通知》、《关##**区卫生服务的指导方案》、《##市开**区创建活动的通知》等一系列文**区建设工作。

　　**区的人口、地域、面积、单位、资源、社区办公用房等调查摸底的基础上，XX年以来，全市共整合成立86##**区，**区建立了党支部，依照《中华人民##市居民委员会组织法》**区居委会。

各级各部门相继重心下移，**区建设开展各项工作，初步形成了“党政领导、民政牵头、部门配合、街道主管、社区主办、社会参与”的工作机制。

　　目前，市区范围内共有50**区，**区49个，**县1个，管理总面积约72平方公里，总人口约19万人。

通过近年来的努力，社区工作者队伍、社区办公**区服务工作有了较大变化。

（一）社区队伍建设得到加强。

XX**区居委会选举后，一批文化程度高、有办事能力的人**区机构工作，**区工作者的年龄结构、文化素质得到优化和提升，形成**区专职工作队伍。

**区251**区居委会成员中，大专以上文化程度的有50人，占19.9%;高中和中专文化程度的有137人，占54.6%;30岁以下的67人，占26.7%;31—50岁的有175人，占69.7%。

XX年，**区采取面向社会公开招聘的方式，从大中专毕业生、退伍军人中招考了20名素质较高的人才**区工作。

同时，**区**区工作人员的培训，先后对104**区工作者进行了业务知识培训，4个街道（办事处）采取多种方**区工作者400余人次。

为**区工作的领导，**区均建立了党支部，并从街道（办事处）下派了118名干部到39**区工作。

以上措施，有效**区人员政治思想素质、业务工作水平的提高。

（二）社区工作条件有所改善。

一是根据实际，采取建、买