企业国有产权转让合同（共5页）3200字.docx

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企业国有产权转让合同

　　编号：

____________

　　____年____月____日

　　根据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理暂行办法》、《@@省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。

　　一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员

　　出让方（以下简称甲方）：

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　　住所：

______________________________

　　邮编：

______________________________

　　法定代表人：

________________________

　　职务：

______________________________

　　委托代理人：

________________________

　　电话：

______________________________

　　e-mail：

____________________________

　　传真：

______________________________

　　委托的会员：

________________________

　　法定代表人：

________________________

　　职务：

______________________________

　　委托代理人：

________________________

　　电话：

______________________________

　　受让方（以下简称乙方）：

____________

　　住所：

______________________________

　　邮编：

______________________________

　　法定代表人：

________________________

　　职务：

______________________________

　　委托代理人：

________________________

　　电话：

______________________________

　　e-mail：

____________________________

　　传真：

______________________________

　　委托的会员：

________________________

　　法定代表人：

________________________

　　职务：

______________________________

　　委托代理人：

________________________

　　电话：

______________________________

　　二、转让标的的基本情况：

　　本次转让为甲方将所属的______________________________，该标的账面价值______________万元，评估价值______________元，涉及土地______________平方米，涉及职工安置______________人，涉及银行债权______________元。

该标的转让行为已经_______批准。

　　三、职工的安置

　　本合同标的转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报______________批复同意，按如下方式处理：

______________

　　四、债权、债务处理

　　经甲、乙双方约定，按如下办法处理：

____________________________

　　五、土地使用权使用方式

　　本合同标的坐落场所的土地性质为______________，经甲、乙双方约定，按如下办法处理：

______________

　　六、标的转让及价款支付情况

　　甲方通@@省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，以______________方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大写）______________元，双方约定在______________内，乙方______________（①一次、②分期）通@@省产权交易中心廊坊办事处指定的______________账号将合同价款付清。

采用分期付款的，乙方以______________为保证条件，分________次，分别在________付清。

　　七、产权交割

　　乙方通@@省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。

　　八、税费负担

　　经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：

____________________________

　　九、争议处理

　　在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择

　　（①依法向______________所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向______________所在地人民法院起诉）。

　　十、违约责任

　　1．乙方在报名受让时，通@@省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币（大写）______________元。

当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。

当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿；若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。

　　2．乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的__________％，向对方支付违约金。

　　3．一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。

　　十一、合同的变更和解除

　　当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同；

　　1．因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。

　　2．由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。

　　3．由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。

　　本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。

　　十二、权证变更

　　甲、乙双方在交割完成后，由______________负责，于______________日之内办妥权证变更事项。

　　十三、双方约定的其他条款：

____________________________

　　十四、合同的生效

　　本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，@@省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书。

　　十五、其他

　　本合同共______页，附件_____件（共页）。

一式_____份，甲、乙双方及委托的会员各执_____份；产权交易机构备存_____份。

　　甲方：

（盖章）______________

　　乙方：

（盖章）______________

　　法定代表人：

（签字）________

　　法定代表人：

（签字）________

　　签约地点：

__________________                                      

　　签约时间：

_____年___月____日