(完整版)洁净室合同模板.doc
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XX洁净车间清洁度10万级改善
项目合同书
（甲方）：
（乙方）：
项目名称：
XX洁净车间清洁度10万级改善
合同编号：
合同签订日期：
________________
工程合同
（甲方）：
（乙方）：
工程地点：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《洁净厂房设计规范》（50073-2001）《洁净室施工及验收规范》（50591-2010）及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就XX洁净车间清洁度改善项目，所有技术指标按《洁净室施工及验收规范》（50591-2010）落实完成，具体有关事宜，由协商一致，订立本合同。
一、项目概况
项目名称：
XX洁净车间清洁度10万级改善项目
项目地点：
二、项日承包范围
承包范围：
附件1（施工图纸）,项目包含（XX洁净车间围护结构、原围护结构拆除、出入门互锁系统、室外配电系统、室内电气及照明系统、地坪涂装系统、风淋风幕系统、空气净化系统、消防报警系统、行车改造系统等）
附件2（报价清单）,
附件3（质量保证书）；
三、合同工期：
开工日期：
201年月日
竣工日期：
201年月日
合同工期总日历天数45天
四、质量标准
工程质量标准：
《洁净室施工及验收规范》（50591-2010）及国家相关标准。
五、合同价款
合同总金额（大写）：
（人民币）
（附工程预算书）双方商定，合同价款采取双方约定，如有增加工程量双方协商签订工程增加合同。
六、双方权利及义务
1、甲方权利及义务
（1）在开工前一周将施工所需水、电线路从施工场地外部接至本工程施工工作面，保证施工期间的需要，施工水电费用由甲方承担；
（2）向乙方提供施工所需要的加工场所，材料堆放场所；
（3）办理施工许可证及当地施工相关的申请批准手续及乙方施工人员暂住证、出入证等（如果需要的话）；
（4）向乙方提供垂直运输方便；
（5）乙方施工人员自己寻找食宿等生活方便，费用由乙方承担；
2、乙方权利及义务
（1）必须保证项目质量、工期要求；
（2）遵守法律、法规及现场的规章制度；
（3）文明施工，遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定；
（4）已竣工项目未交付甲方之前，乙方负责已完项目的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；甲方要求乙方采取特殊措施保护的项目部位和相应的追加价款，双方在补充合同内约定；
（5）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前应清理好现场，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；
七、进度和工期
1、进度计划：
乙方应按照甲方提供图纸及有关施工许可手续的时间，按单位工程编制进度计划；乙方必须按合同约定的工期组织施工，接受甲方的检查、监督。
2、开工及延期开工：
因甲方原因不能按照协议书约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期。
3、暂停施工：
甲方认确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。
乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完项目。
乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在24小时内给予答复。
甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后24小时内未予答复，乙方可自行复工。
因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的追加合同价款，赔偿乙方由此造成的损失，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。
4、工期延误：
因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延:
（1）甲方未能按合同的约定提供开工条件或施工许可手续；
（2）甲方未能按约定日期支付项目预付款，致使施工不能正常进行（甲方赔偿乙方损失）；
（3）甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；
（4）设计变更和工程量增加；
（5）一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
（6）不可抗力；
（7）合同中约定或甲方同意工程延期的其他情况。
乙方在上述情况发生后3天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。
甲方在收到报告后2天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
5、项目竣工
（1）乙方必须按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。
（2）因乙方原因不能按照合同约定的竣工日十或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。
（3）施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。
提前竣工协议应包括乙方为保证项目质量和安全采取的措施、甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。
6、质量与检测
（1）本项目质量以国家或行业的质量检验评定标准为依据，因甲方要求更改设计标准的，质量标准则以双方协定的质量标准为依据。
（2）项目质量：
自测费用由乙方承担，国家检测机构检测费用由甲方承担。
7、检查和返工
（1）乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。
（2）项目质量达不到约定标准的部分，甲方可以要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。
因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
（3）甲方的检查检验不应影响施工正常进行。
如影响施工正常进行，影响正常施工的追加合同价款由甲方承担，相应顺延工期。
（4）因甲方指令失误或其他非乙方原因发生的追加合同价款，由甲方承担。
8、隐蔽项目和中间验收
（1）项目具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知甲方验收。
通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。
乙方准备验收记录，验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。
验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。
（2）甲方不能按时进行验收，应在验收前12小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过24小时。
甲方接到验收报告48小时内未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。
（3）经甲方验收，项目质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，甲方不在验收记录上签字，视为甲方已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。
9、项目试车
（1）双方约定需要试车的，试车内容应与乙方承包的安装范围相一致。
（2）设备安装项目具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知甲方。
通知包括试车内容、时间、地点。
乙方准备试车记录，甲方根据乙方要求为试车提供必要条件。
试车合格，甲方往试车记录上签字。
（3）甲方不能按时参加试车，须在开始试车前12小时以书面形式向乙方提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。
（4）设备安装项目具备无负荷联动试车条件，甲方组织试车，并在试车内容、时间、地点和对乙方的要求，乙方按要求做好准各工作。
试车合格，双方在试车记录上签字。
八、安全施工
1、安全施工与检查
（1）乙方应遵守项目建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
（2）甲方戍对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。
甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。
因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。
2、安全防护
（1）乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆场所及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施，防护措施费用由甲方承担。
（2）实施危险作业，在易爆、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前7天以书面通知甲方，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施，由甲方承担安全防护措施费用。
3、事故处理
（1）发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
（2）甲、乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
九、项目款（进度款）支付
1、支付方式：
（1）合同签定生效10日内，甲方在1月内支付项目总造价的%即人民币整元整（￥.00）给XXXX公司作为项目预付款，用于支付部分设备材料的货款，款项到账后，乙方7日内进行开工建设；
（2）工程开工后，主要材料及设备运达现场后，根据工程进度空调主机发货前，甲方支付乙方工程项目进度款的%即人民币整即元整（）。
（3）项目施工竣工后，壹周内甲方组织验收，验收合格后，支付乙方项目款的%即人民币元整（￥.00）。
（4）余下的金额%即人民币元整（￥.00）作为项目质保金，满一年到期后，在10个工作日内一次性支付给乙方。
2、甲方超过约定的支付时间不支付项目款，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可与乙方协商签订延期付款协议，经乙方同意后可延期支付。
协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。
3、甲方不按合同约定支付项目款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担违约责任。
十、材料设备供应
1、乙方采购材料设备，应按照合同约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。
2、材料设备在使用前，乙方应接甲方的要求进行检验或试验，不合格的不得使用；甲方在接到要求检验或试验的通知后12小时未能到达约定的地点进行检验试验的，视为同意。
3、甲方发现乙方采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由乙方承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
十一、项目变更
1、项目设计变更
（1）施工中甲方需对原项目设计变更，应提前5天以书面形式向乙方发出变更通知。
变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查
批准，并幽原设计单位提供变更的相应图纸和说明。
乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：
a.更改项目有关部分的有关尺寸；
b.增加合同中约定的项目量；
c．改变有关项目的施工时间和顺序；
d.其他有关项目变更需要的附加工作。
因变更导致合同价款的增加，由甲方确认支付，变更增加价款先予确认并支付，工期相应顺延。
（2）施工中乙方不得对原项目设计进行变更。
因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
（3）乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。
未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。
2、其他变更：
合同履行中甲方要求变更项目质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。
十二、竣工验收
1、竣工验收
（1）项目具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。
（2）甲方收到竣工验收报告后组织有关人员验收，并在验收后2天内给予认可或提出修改意见。
乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
（3）甲方收到乙方送交的竣工验收报告后应及时组织验收。
（4）项目竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。
项目按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。
（5）项目未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用。
甲方强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由甲方承担责任。
2、质量保修
（1）乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的相关规定，对交付甲方使用的项目在质量保修期内承担质量保修责任。
本项目质保期贰年，壹年内免费维修，超过贰年的修理、维护费用，乙方只收取工本费，更换的零部件费用实报实销。
（2）质量保修工作的实施。
乙方应在项目竣工验收之前，与甲方签订质量保修书，质保期为1年，质保期内若XX车间清洁度达不到10万级水平，乙方负责免费维修至10万级以内（过滤器等按要求清理）。
十三、违约和争议
1、违约
（1）甲方违约。
当发生下列情况时：
a.甲方不按时支付项目预付款；
b.甲方不按合同约定支付项目款，导致施工无法进行；
c.甲方无正当理由不支付项目竣工结算价款；
d.甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。
双方在合同内约定甲方赔偿乙方损失的计算方法或者甲方应当支付违约金的数额或计算方法。
（2）乙方违约。
当发生下列情况时：
a.因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；
b.因乙方原因项目质量达不到协议书约定的质量标准；
c.乙方不履行合同义务或不接合同约定履行义务的其他情况。
乙方承担违约责任，赔偿因其违约甲方造成的损失。
双方在合同内约定乙方赔偿甲方损失的计算方法或者乙方应当支付违约金的数额可计算方怯。
（3）一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
2、争议
（1）甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
（2）发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完项目：
a.单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；
b.调解要求停止施工，且为双方接受；
C.仲裁机构要求停止施工；
d.法院要求停止施工。
十四、其他
1不可抗力
发生不可抗力（因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲、乙双方责任造成的爆炸、火灾，以及合同约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害事件〕时，按国家有关法律执行：
2、合同生效
（1）本合同自合同签定之日生效。
（2）合同份数：
本合同一式肆份，甲、乙双方分别保存贰份，具有同等法律效力。
甲方：
地址：
法人代表：
委托代理人：
开户银行：
帐号：
签约日期：
乙方：
地址：
法人代表：
委托代理人：
开户银行：
帐号：
签约日期：
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