施工进度计划及工期保证措施.docx

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施工进度计划及工期保证措施

施工进度计划及工期保证措施

1总体施工工期控制计划

1．1工期总目标及施工进度计划表

钻孔及垂直埋管施工为安装工期20天。

1．2工期进度控制保证措施

1．2．1施工项目进度控制方法

施工项目进度控制方法主要是规划、控制和协调。

规划是指确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。

控制是指在施工项目实施的全过程中，进行施工实际进度与施工计划进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。

协调是指协调与施工进度有关的单位、部门和工作队组之间的进度关系。

施工进度计划管理体系：

1．2．2施工项目进度控制措施

施工项目进度控制采取的主要措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息管理措施等。

⑴组织措施：

①建立由项目经理任组长，现场经理为主要成员的工期保证管理小组。

小组成员主要完成以下任务：

②检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统。

首先检查是否协调一致，计划目标是否层层分解，互相衔接，组成一个计划实施的保证体系，以施工任务书的方式下达施工队，以保证实施。

③计划全面交底，发动群众实施计划。

施工进度计划的实施是全体工作人员的共同的行动，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致，将计划变成群众的自觉行动，充分发动群众，发挥群众的干劲和创造精神。

④在施工开始前和过程中，将规定的任务结合现场施工条件和施工的实际进度，不断的编制本（周）作业计划，在计划中要明确本（周）应完成的任务，所需要的各种资源量，提高劳动生产率和节约措施。

⑤编制好（周）作业计划后,将每项具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步落实。

施工任务书是向施工队下达任务实行责任承包，全面管理和记录的综合性文件。

施工队必须保证指令任务的完成。

⑥做好施工中的调度工作，主要内容有：

监督作业计划的实施、调整，协调各方面的进度关系；监督检查施工准备工作；督促资源供应单位按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆、材料、设备、构配件等，并对临时出现问题采取调配措施；按施工平面图管理施工现场，结合实际情况进行必要调整，保证文明施工；了解气候、水、电、汽的情况，采取相应的防范和保证措施；及时发现和处理施工中各种事故和意外事件；调节各薄弱环节；定期召开现场调度会议，贯彻施工项目主管人员的决策，发布调度令。

⑦检查施工项目进度计划的实施情况。

⑧根据（周）进度计划定期进行检查。

若在施工中遇到天气，资源供应等不利因素的严重影响，检查时间间隔可临时缩短，增加检查次数，甚至可以每天进行检查或派人员驻现场督阵。

责任工程师要经常到现场查看施工项目的实际进度情况,从而保证经常地、定期地准确掌握施工项目的实际进度。

通过比较实际进度和计划进度得出检查结果，按照检查报告制度规定，形成进度控制报告向有关主管人员和部门汇报。

进度控制报告内容主要包括：

1）项目实施概况、管理概况、进度概要；

2）项目施工进度、形象进度及简要说明；

3）施工图纸提供进度；

4）材料、设备、配件供应进度；

5）劳务记录及预测；

6）日历计划；

7）对业主和施工者的变更指令等；

8）其它影响施工进度计划实施的因素。

⑨工作会议制度：

1）每周一召开周计划工作实施会议，每周六召开周计划完成检查会议；召集业主、监理、总承包商、分承包商有关责任人员，由项目经理主持会议。

2）项目经理部根据施工总计划排定专业施工计划，每周六上报并讨论制定下周施工作业计划。

主管责任工程师将周作业计划分解，制定下一个工作日作业计划，主管负责人根据优先作业原则和避免交叉作业原则审核后批准，于每日工作例会宣布。

3）每日下午5时例会是项目经理部实施施工计划管理主要手段。

为确保提高现场总体协调水平和实施作业计划的严肃性，以下人员必须参加会议：

项目现场经理、项目现场付理、技术经理、质量员、安全监督员、各施工员、材料员。

每次会议议定内容做书面记录，与会人员签字认可，并下发至有关部门依照执行，资料存档。

会议主要内容如下：

A.各责任人汇报当日计划实施情况及出现的问题。

B.项目领导人对当日情况进行裁决和确定处理措施，并发布必要指示。

C.与会人员讨论制定第二天施工计划和实施措施。

⑵经济措施：

层层签订承包合同和下达施工任务书。

施工项目经理、施工队和作业班组之间分别签订承包合同，按计划目标明确规定合同工期，相互承担的经济责任、权限和利益，以施工任务

书的形式将作业下达到施工班组，明确具体施工任务，技术措施，质量要求等内容，使施工班组必须保证，按作业计划时间完成规定的任务。

保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。

⑶信息管理措施：

责任工程师要做好施工进度记录，填好施工进度统计表，记载计划中的每项工作开始日期、工作进度和完成日期,为施工项目进度检查分析提供信息。

责任工程师要不断地收集施工实际进度的有关资料进行整理、统计，与计划进度比较，定期地向项目经理、总承包商、监理、业主单位提供比较报告。

1．3工期保证措施

1．3．1加强施工准备工作

一旦中标，立即着手准备完善施工组织设计方案，编制设备、材料、机具供应和进场计划表，以免影响工期。

加强对图纸的审核，与设计的联系，及时发现各专业图纸之间以及与装修图之间的矛盾，避免由于设计上的问题，带来的返工浪费而影响工期。

1．3．2加强现场组织协调工作

组成分系统的专业施工管理组，设置专人负责安装与装修工作的协调，根据施工交叉合理程序编制与装修协调的安装月综合进度计划，逐一落实施工条件与进度安排，对公用设备，场地制定协调计划指令，限制使用范围、时间并严格执行，使各专业协调开展工作。

1．3．3加强质量控制，赢得工期

工程施工中的每一道工序的质量都将影响下道工序的施工工期，因此加强施工过程中的质量控制，是按进度施工的有利保证。

1．3．4加强材料控制，保证工期

根据以往工程施工经验，设备和材料的采购、供应及质量对工期具有很大的影响，因此加强材料供应的计划性，避免由于材料的采购、运输等因素影响工期，保证设备及材料的供应质量是很重要的。

1．施工组织

工程项目施工一般分为三个阶段：

开工前准备阶段—全面施工阶段—交工验收阶段。

施工准备工作：

施工准备工作基本任务：

为拟建工程的施工建立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量和施工现场。

因此，认真地做好施工准备工作，对于发挥企业优势，合理供应资源，加快施工速度，提高工程质量,降低工程成本，增加企业经济效益，赢得企业社会信誉，实现企业现代化等具有重要意义。

施工准备工作内容：

技术准备、物资准备，劳动组织准备，施工现场准备和施工场外准备。

3．1技术准备：

熟悉、核对施工图纸和有关的设计资料。

通过施工单位自审，以及建设单位和（或）监理单位主持的，设计单位和施工单位参加的三方会审。

使工程技术管理人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图，工艺特点和技术要求；及时发现设计图纸中存在的问题和错误，使其在施工开始之前改正，为工程项目的施工提供一份准确齐全的设计图纸。

从而使施工单位能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的最终建筑产品。

熟悉、核对设计图纸的内容：

核对拟建工程地点、建筑总平面图与现场情况是否一致。

核对设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家的有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。

核对建筑总平面图与其它设计图纸在几何尺寸、坐标、标高等方面是否一致。

核对设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。

核对地源井平面布置图图纸与其相配套的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致。

明确拟建工程的系统形式和特点，复合主要技术参数是否满足要求,核对设计图纸中工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部、分项工程或新技术、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可靠的技术措施加以保证。

明确工期，分期分批交付使用的顺序和时间，以及工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期。

明确建设、监理、设计和施工单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。

在工程施工过程中，如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符，或者发现图纸中仍然有错误，或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求，或者因为施工单位提出了合理化建议，需要对设计图纸进行及时修订时，应遵循技术核定和设计变更的签证制度，进行图纸的施工现场签证。

在施工现场的图纸修改、技术核定和设计主要资料，都要有正式的文字记录，归入拟建工程施工档案，作为指导施工、施工验收和工程结算的依据。

3．2物质准备:

材料、设备、构（配）件、制品、机具是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资准备工作必须在工程开工之前完成。

根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。

3．2．1材料、设备准备:

按照施工进度计划要求，按材料、设备名称、规格、使用时间,根据储备、消耗情况,编制出材料需要量计划，储运方式安排，需用储存面积和构筑物要求。

3．2．2构（配）件、制品的加工准备:

按照构（配）件、制品的名称、规格、质量和消耗情况，编制出需要量计划，确定加工方案和供应渠道及储运方式安排，需用储存面积和构筑物要求。

3．2．3施工机具的准备：

根据施工方案，施工进度，按照施工机械的类型、数量、进场时间等，编制建筑安装机具的需要量计划，确定施工机具供应办法和储运方式安排，需用储存面积和构筑物。

3．2．4物资准备工作程序

3．3劳动组织准备

3．3．1建立项目管理组织机构

本工程施工管理将委派优秀管理人员组成工程项目经理部，项目经理部在公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照GB/T19002-ISO9002标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理的科学化管理体制，以此出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。

为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行公司颁布的《质量环境管理手册》。

3．3．2组织机构建立原则：

根据本工程项目的规模、工艺特点和复杂程度，确定工程项目施工的领导机构人选和名额；坚持合理分工和密切协作相结合；把有施工经验，有创新精神，有工作效率的人选入领导机构；认真执行因事设职，因职选人的原则。

3．3．3集结施工力量，组织劳动力进场

合同签订之后，按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场。

同时要进行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工的生活。

3．3．4向施工队伍、工人进行施工组织设计、计划和技术交底。

施工组织设计、计划和技术交底的时间在单位工程或分部分项工程开工前及时进行，以保证工程严格地按照设计图纸、施工组织设计、安全操作规程和施工验收规范等要求进行施工。

施工组织设计、计划和技术交底的内容有工程的施工进度计划、月（周）作业计划；施工组织设计，尤其是施工工艺、质量标准、安全技术措施、降低成本措施和施工验收规范的要求；新材料、新技术和新工艺的实施方案和保证措施；图纸会审中所确定的有关部位的设计变更和技术核定等事项。

交底工作应该按照管理系统逐级进行，由上而下直到工人班组。

交底的方式采用书面形式、口头形式和现场示范等多种形式。

班组、工人接受施工组织设计、计划和技术交底后，要组织其成员进行认真地分析研究，弄清关键部位、质量标准、安全措施和操作要领。

必要时应该进行示范，并明确任务及做好分工协作，同时建立健全岗位责任制和保证措施。

3．3．5建立健全各项管理制度

工地的各项管理制度是否建立、健全直接影响其各项施工活动的顺利进行。

有章不循其后果是严重的，而无章可循更是危险的。

为此必须建立、健全工地的各项管理制度。

我公司通过了《GB/T19002-ISO9002质量体系》标准的第三方认证，依据公司质量环境手册及质量保证程序文件的规定,各项制度如下：

工程质量检查与验收制度；工程技术档案管理制度；建筑材料（构件、配件、制品）的检查验收制度；技术责任制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；职工考勤、考核制度；工地及班组经济核算制度；材料出入库制度；安全操作制度；机具使用保养制度。

3．4施工准备:

3．4．1材料加工和订货

与业主签订施工承包合同以后十天内，向业主和监理单位提交工程所需材料、设备的样本材质检验证明及（或）样品等有关资料。

业主和监理单位在接受上述资料文件后一周内，给予明确的书面回复。

如同意我方推选产品，我公司将进一步与加工部门、生产单位联系签订供货合同。

按照物资供应计划，搞好及时供应，满足施工需要。

如不同意，我方将根据业主方及（或）监理单位的意见，继续提供产品选型，直至满意为止。

3．4．2施工准备流程图:

（见下图）

11地源热泵地埋管系统调试与竣工验收

11．1系统联动无负荷调试

设备安装工程具备联动无负荷试车条件，由自控系统专业分承包商提交系统调试运行方案，我方依据此方案编制整体机电系统联动无负荷调试方案，提交业主审批。

我方依据审批通过的调试方案组织试车，并在试车48小时前通知业主参加，通知包括试车内容、时间、地点和对业主、总包商及其它专业分承包商应做准备工作的要求，按要求做好准备工作，配合进行系统联动调试。

试车通过，双方代表在试车记录上签字。

单位工程竣工前，由项目经理部预组织验收项目经理部根据预验收中查出的问题组织整改后，由项目经理部报质检部门进行二级认可，以保证竣工交工验收顺利进行。

二级认可后，项目经理部向顾客发送竣工报告。

验收合格后，业主、监理、质检部门等在交工验收说明书上签字确认。

对业主在竣工验收中指出的缺陷，组织人员及时纠正，以业主满意为准。

将竣工资料交付业主。

11．2竣工资料

我公司将向业主提供以下的竣工资料：

施工组织设计（施工方案）；

开、竣工报告；

中间交工验收记录；

交工验收记录；

隐蔽工程验收记录；

图纸会审记录；

设计变更；

工程签证；

材料代用签证单；

停止点检查会签记录；

材料、设备合格证明书；

基础验收记录；

设备管道强度严密性试验记录；

调试及试验报告；

特种资质工程的安装监检证书；

工程质量检验评定记录；

竣工图。