最新万锦新城B1#B2#25层楼65917平米住宅工程施工组织设计.docx
《最新万锦新城B1#B2#25层楼65917平米住宅工程施工组织设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新万锦新城B1#B2#25层楼65917平米住宅工程施工组织设计.docx（116页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
最新万锦新城B1#B2#25层楼65917平米住宅工程施工组织设计
6）使用SQL命令查询表stud1.dbf中的总成绩前三名的学生的信息，可使用命令___________。
25、以下哪一类IP地址标识的主机数量最多？
（B）
【答案】C
accept"学号：
"toxh
4电冰箱
14.如果需要给当前表增加一个字段，应使用的命令是________。
【答案】A
22.执行SELECT0选择工作区的结果是________。
2.如果要在屏幕上直接看到查询结果，“查询去向”应该选择________。
45.在SQL的SELECT查询结果中，消除重复记录的方法是________。
目录
一、编制依据
1.1、万锦新城B1#、B2#楼住宅工程合同表1-1
序号
合同名称
编号
签订日期
1
工程总包合同
201年月日
1.2、万锦新城B1#、B2#楼住宅工程施工图纸表1-2
序号
图纸名称
图纸编号
出图日期
1
结构图
结施01~结施028
2012.7
2
建筑图
建施01~建施39
2012.7
3
电气图
电施01~电施34
2012.7
4
给排水图
水施01~水施26
2012.7
1.3、万锦新城B1#、B2#楼住宅工程应用的主要规程、规范表1-3
序号
类别
规范、规程名称
编号
1
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
（GB50202-2002）
2
国家
地下防水工程质量验收规范
（GB50208-2002）
3
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
（GB50204-2002）
4
国家
建筑边坡工程技术规范
（GB50330-2002）
5
国家
工程测量规范
（GB50026-93）
6
国家
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
（GB1499-98）
7
国家
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
（GB175-1999）
8
国家
混凝土外加剂应用技术规范
（GBJ119-88）
9
国家
屋面工程质量验收规范
（GB50207-2002）
10
国家
砌体工程施工质量验收规范
（GB50203-2002）
11
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
（GB50209-2002）
12
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
（GB50210-2001）
13
国家
住宅装饰装修工程施工规范
（GB50327-2001）
14
国家
民用建筑工程室内环境污染控制规范
（GB50325-2001）
15
国家
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
（GB50242-2002）
16
国家
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
（GB50168-92）
17
国家
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
（GB50169-92）
18
国家
电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范
（GB50171-92）
19
国家
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
（GB50254-96）
20
国家
建筑电气安装工程施工质量验收规范
（GB50303-2002）
21
国家
自动喷水灭火系统施工及验收规范
（GB50261-96）
22
国家
气体灭火系统施工及验收规范
（GB50263-97）
23
国家
给水排水管道工程施工及验收规范
（GB50268-97）
24
国家
泡沫灭火系统施工及验收规范
（GB50281-98）
25
国家
火灾自动报警系统施工及验收规范
（GB50166-92）
26
国家
电梯工程施工质量验收规范
（GB50310-2002）
27
行业
建筑基坑支护技术规程
（JGJ120-99）
28
行业
建筑地基处理技术规范
（JGJ79-2002）
29
行业
钢筋焊接及验收规程
（JGJ18-96）
30
行业
钢筋机械连接通用技术规程
（JGJ107-96）
31
行业
混凝土泵送施工技术规程
（JGJ/T10-95）
32
行业
建筑工程冬期施工规程
（JGJ/T104-97）
33
行业
高层建筑混凝土结构技术规程
（JGJ3-2002）
34
行业
建筑排水硬聚氯乙烯管道技术规程
（CJJ/T29-98）
35
---
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分2002年版）
1.4、万锦新城B1#、B2#楼住宅工程应用的主要图集表1-4
序号
类别
图集名称
编号
1
国家
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
（11G101）
2
国家
建筑物抗震构造详图
（G329-1~9）
3
国家
建筑电气安装工程图集
（92SD56）
1.5、万锦新城B1#、B2#楼住宅工程应用的主要标准表1-5
序号
类别
标准名称
编号
1
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
（GB50300-2001）
2
国家
建筑工程质量检验评定标准
（GBJ301-88）
3
国家
电气装置安装工程电气设备交接试验标准
（GBJ150-91）
4
行业
普通混凝土用砂质量标准及检验方法
（JGJ52-92）
5
行业
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法
（JGJ53-92）
6
行业
轻骨料混凝土技术规程
（JGJ51-2002）
7
行业
混凝土拌合用水标准
（JGJ63-89）
8
行业
多孔砖砌体结构技术规范
（JGJ137-2001）
9
行业
建筑机械使用安全技术规程
（JGJ33-2001）
10
行业
现场临时用电安全技术规范
（JGJ46-2005）
1.6、万锦新城B1#、B2#楼住宅工程应用的主要法规表1-6
序号
类别
法规名称
编号
1
国家
建筑法
2
国家
环境保护法
1.7、其它表1-7
序号
类别
名称
编号
1
地质勘察资料
2
企业
公司质量、环境、职业安全健康管理体系程序文件2003版
3
设计交底及有关图纸答疑文件
4
企业
公司质量手册
5
企业
公司安全手册
二、工程概况
2.1、总体简介：
表2-1
序号
项目
内容
1
工程名称
万锦新城B1#、B2#楼工程住宅
2
工程地址
石城大道北段以东，何村路以北，国际华城以南。
3
建设单位
铜陵东晖房地产有限公司
4
设计单位
亚瑞建筑设计有限公司
5
监理公司
江西省恒信建设工程监理咨询有限公司
6
质量监督
铜陵市质监站
7
施工总包
福建省龙天建设工程有限公司
8
合同范围
土方、结构、室内初装修、电气、给排水
9
合同性质
总承包合同
10
投资性质
自筹资金
11
合同工期
201年月日——2014年月日，共800日历天
12
质量目标
合格。
2.2、建筑简介：
表2-2
序号
项目
内容
1
建筑功能
底层商业店面，上部为住宅。
2
建筑面积
占地面积
4266.03m2
总建筑面积
65917.27m2
地下建筑面积
/m2
地上建筑面积
61643.08m2
3
建筑层数
地上
25层
地下
1层
4
建筑层高
地下部分层高
地下一层
4.7m
地上部分层高
首层
5.1m
二层
4.5m
三-二十五层
3.1m
5
建筑高度
±0.00绝对标高
26.40m
室内外高差
0.45m
基底标高
-5.7m
最大基坑深度
-5.7m
檐口高度
74m
建筑总高（M）
83m
6
建筑平面
横轴编号
1轴~15轴
纵轴编号
A轴~H轴
横轴距离
74.8m
纵轴距离
17.7m
7
建筑防火
钢制卷帘门防火分区、木制防火门防火分区
8
墙体保温
大部分按照外保温、自保温设计。
9
外装修
檐口
屋顶
外墙装修
首层~二层为石材，三层以上外墙涂料
门窗工程
±0.00以上采用塑钢门窗。
屋面工程
面层为瓦屋面
10
室内装修
顶棚工程
涂料、大白
地面工程
玻化砖、防滑地砖、水泥砂浆地面
内墙装修
水泥砂浆面层
门
木门、三防门
塑钢门
人防门
防火门
11
室内装修
窗
塑钢窗
楼梯
2个楼梯，楼梯面层采用地砖
公用部分
地面面层采用玻化砖面层
住户房间
水泥砂浆地面
12
防水工程
地下室防水
4厚高聚物改性沥青防水卷材一道、水泥防水砂浆一道结合结构自防水混凝土共同设防；
屋面防水
1.5厚高分子防水涂料二道
厨房、厕浴间
涂膜防水涂料
2.3、结构设计概况表2-3
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
箱形基础，裙房基础形式为柱下条形基础（部分为筏基），底板厚1000mm
主体结构形式
现浇钢筋混凝土剪力墙结构
屋盖结构形式
现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板
2
土质、水位
土质情况
第③层圆砾层为持力层
地下水位
地下水类型为潜水，静止水位距底板底约4.0m静止水位标高29.48~29.66m
地下水水质
对基础混凝土无腐蚀性
3
建筑物地基
地基土质层
卵石、细砂（第④层），砾岩、粘土（第⑤层）
地基承载力
280Kpa
4
地下防水系统
（双道设防）
混凝土自防水
底板、地梁、外墙、消防水池、地下一、二层顶板、顶梁，在混凝土中掺加UEA膨胀剂形成自防水混凝土（C40P8）
柔性防水
结构迎水面做SBSⅠ型改性沥青3mm+3mm厚防水卷材
5
混凝土
强度等级
C15
垫层
C30
4~屋顶层剪力墙、1~屋顶层楼板、-2~屋顶层楼梯、首层裙房框架梁柱
C35
2~3层剪力墙
C40
地下一、二层、首层剪力墙
C40
底板、地梁、外墙、地下一、二层顶板、顶梁
6
抗震等级
抗震设防烈度
8度
结构抗震等级
二级
7
风压
0.45KN/M2
8
钢筋类别
一级钢
φ6，φ8，φ10、φ12
二级钢
Φ12，Φ14，Φ16、Φ18，Φ20，Φ22，Φ25
9
钢筋接头形式
直螺纹连接
底板水平主筋
电渣压力焊
暗柱竖向主筋
搭接绑扎
墙、板
10
结构断面尺寸
外墙厚度
300、250、350
内墙厚度
300、250、200、180
楼板厚度
400、300、250、200
11
二次结构
陶粒混凝土空心砌块、隔墙板
2.4、专业设计概况：
表2-4
序号
项目
设计要求
系统做法
管线类别
1
给排水系统
上水
水箱供水和管网供水
竖管走管井、水平管明装
镀锌钢管
下水
室内主管与外网连接到市政管网
UPVC排水管
雨水
室内暗装，首层外排
UPVC排水管
热水
变频调速给水设备
丝接
镀锌钢管
饮用水
变频调速给水设备
丝接
镀锌钢管
消防水
消防水池供水
法兰连接
镀锌钢管
2
消防系统
消防
喷洒、消火拴
丝扣连接、
法兰连接
镀锌钢管
排烟
排烟、防排烟
分系统、分区通风
镀锌钢板风管
火灾报警
手动和自动、烟感、温感
二总线
线槽、镀锌钢管
3
空调通风系统
空调
分体空调
镀锌铁皮风管
通风
正压送风、排风
分系统、分区通风
镀锌铁皮
采暖
锅炉供暖
散热器
焊接钢管
4
电力系统
照明
放射式与树干式结合
焊接钢管
动力
放射式与树干式结合
焊接钢管
弱电
焊接钢管
避雷
二类防雷
92DQ13、TSJT-36
扁铁、柱内主筋
5
设备安装
电梯
8部电梯
6
通讯
综合布线
五类八芯双绞线、光纤
焊接钢管
7
电视天线
接收、播放、录制
焊接钢管
8
绿化
室外绿化、拖后设计
附图：
工程总平面图01
2.5、工程特点与重点：
●不利的地理位置
本工程位于繁忙的广外大街附近，施工工地南侧有居民住宅，北侧有京九铁路绿化带，现场场地狭窄，因此该工程在文明施工、环境保护、周边扰民控制、现场周边安全、以及组织交通运输和材料设备进出场、满足政府部门对施工管理的要求等方面，都有较高的要求。
因此根据工程不同的施工阶段分阶段进行科学合理的现场平面和临设布置，解决好道路交通、材料设备堆放、现场办公、人员生活和后勤保障以及材料加工供应、机械设备进出场和堆放等问题，处理好施工和安全设施之间的关系，有利于现场施工管理和统一协调，以满足工程的需要，创造良好的安全文明施工环境和作业条件，减少对周边环境的影响以及尽量利用现有场地是本工程十分重要的任务。
●大体积混凝土
本工程基础底板面积大，混凝土工程量大，混凝土连续浇筑不能出现裂缝和冷缝，保证其浇筑质量难度大。
因此，制定详尽的施工方案及质量保证措施，确保基础施工的顺利进行，确保其工程质量，将是本工程的重点；此外对混凝土供应能力的保证，对混凝土搅拌的有效管理和对影响混凝土质量的各个环节进行严格控制，是本工程的重点。
●冬期及雨期的影响
施工总工期内含两个冬期、一个雨期，其中部分结构施工及部分装饰施工处于冬期，部分结构施工及装修施工处于在雨期，如何避免冬期及雨期的对施工生产的不利影响，合理的安排和组织是项目管理中的重点。
●总承包的综合能力的高标准要求
由于该工程实施总承包管理，将有众多的专业承包商进行交叉施工，因此如何珍惜业主赋予的总包地位，履行总包责任、权力和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划高效组织、管理、协调和有效的控制，是该工程的十分重要和艰巨的任务。
●机电工程安装量大
机电工程涉及的专业多且复杂，加之交叉作业多，因此如何组织与协调是项目管理的重点。
●工程的紧迫性要求
本工程工期目标为2004年6月前竣工，工期紧、任务重，通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施、有效的控制，通过计划管理，使工程按照业主的要求完成是本工程十分重要的内容。
三、施工部署
3.1、施工组织
●项目施工组织系统
项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制，项目授权管理，专业施工保障；社会协力合作”的公司项目管理模式，以ISO9001：
2000版体系标准模式建立的质量保证体系运作,形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。
总承包管理不仅要对各生产要素和专业配属队伍进行有效协调，为专业配属队伍创造工作条件也是总承包管理的重要环节。
为规范项目的管理工作，项目经理部将执行公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《CI工作手册》、《项目技术管理手册》、《项目质量管理手册》、《项目安全管理手册》、《项目成本管理手册》。
根据本工程的特点，经公司组建的项目经理部组织架构和各职能部门的职责见后附项目管理体系及职能。
3.2、工程任务划分
●各单位负责范围表3-1
序号
负责单位
任务划分范围
1
总包合同范围
土建、给排水工程、电气工程、暖通工程（电梯工程除外）
2
总包对分包管理范围
精装、弱电安装及其它工程
3.3、工程施工总进度控制计划
●作好前期施工准备
首先根据市政水准点和市政坐标点，对定位轴线、标高进行复测，并建立场区轴线网和现场测量布点，同时对城市测量基准点进行核实。
并着手开始进行现场平面布置、临建安排和临水临电布设，施工道路硬化，劳动力和机械设备的进场、各种施工证件的办理、施工进度的安排等。
●工程如期竣工
根据工程设计图纸、招标文件、工程特点、工程所处的地区和拟投入的各生产要素以及我公司长期以来所积累的工程项目施工经验，综合考虑各因素，科学、合理地制定分阶段施工进度计划和与之相应的各种配套计划，确保本工程如期竣工。
●保证粗装修提前插入
本工程结构采取分阶段验收，随着结构的分阶段验收，粗装修（包括隔墙安装、防水等）和机电安装提前插入，从而有效缩短工期。
●机电安装工程紧随结构施工
本工程为住宅工程，各种综合管线较多，在施工时间上尽量提早插入，一旦结构施工分阶段验收完成后，在开始安装隔墙板时插入机电施工，从而确保总体施工工期的完成。
为了确保总控进度计划的实现，必须全盘考虑消防、电梯、弱电等各专业分包商的施工计划，同时协助业主进行以上各专业分包商的选择和招投标工作，积极配合与协助业主进行设备、材料的选型和订货，在施工过程中，积极协调和解决各专业间的交叉施工中存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件。
●外装修施工
本工程外装修为高级外墙涂料和花岗岩。
为确保外装修按时完成，我方将在结构施工期间，进行外装修材料的选型和材料供货商的选择以及相关的工作，按工程总进度计划要求插入外墙施工，并为室内装修施工的及时插入和全面展开创造良好的施工环境。
●室外总图
室外综合管线设计应与室内机电各相关系统配套同步进行设计（包括上下水、供电、供气、电话、电信等），否则会造成室内相关系统与市政工程衔接不上。
所以应尽早办理好政府各主管部门的申报、审批手续。
根据投标时业主要求，本工程的竣工工期：
2004年5月15日。
因此，为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。
施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。
●阶段目标表3-5
序号
阶段目标
完成日期
验收时间
1
地下室结构
2003年5月1日
2003年5月15日
2
主体结构
2003年10月10日
2003年10月25日
3
屋面工程
2003年11月21日
2003年12月5日
4
外装修
2004年4月30日
2004年5月10日
5
竣工
2004年4月30日
2004年5月15日
●施工工期保证措施
为了实现在工期方面对业主的承诺，施工期间项目部将采取如下措施：
（1）垂直运输机械设备以及混凝土设备
根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，地上施工期间现场布设两台塔吊，以此满足现场材料垂直运输和水平倒运。
一台为F0/23B塔吊，臂长为50米，另一台为MC120A，臂长为45m。
结构施工期间，现场设置两台柴油地泵以满足现场混凝土泵送。
同时根据需要用汽车泵配合。
装修施工时布置两台双笼电梯。
现场主要施工设备见施工机械表。
（2）模板体系
本工程为剪力墙结构，地上28层，我公司针对本工程特点，决定采用如下模板体系：
1）墙体模板
①地下室、首层采用小钢模。
②2~28层采用定型大钢模板，阴阳角模采用定型阴阳角钢模，这种模板具有刚度大、整体性强，整装整拆，施工迅速，且混凝土成型质量好等优点。
2）顶板支撑采用早拆支撑体系
本工程顶板模板采用12mm厚竹胶板支撑采用碗扣式脚手架早拆体系，碗扣式脚手架具有安拆方便、迅速、效率高、便于管理等特点，加快了施工进度。
同时采用早拆支撑，加快了架料和模板的周转，节省费用。
（3）采用混凝土泵送、竖向布料机施工
采用混凝土泵送技术，解决了混凝土的水平和垂直运输，大大提高劳动生产率，加快混凝土浇筑速度。
底板及竖向结构（主要使用在芯筒墙）采用布料机浇筑混凝土墙体，以达到连续浇筑，加快施工速度。
（4）专业施工保证
我公司专业分公司有：
模板架料租赁分公司、装饰分公司、安装工程分公司、防水分公司、建筑制品厂、中外合资的模板设计公司、物资分公司、中心试验室、工程测量分公司等。
以这些实力雄厚、装备精良的专业分公司作为本项目的施工保障，为工程项目最终实现工期、质量目标提供了专业化施工手段。
（5）优秀的施工队伍
信誉良好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，我公司选择具有丰富经验的施工队伍进行本工程的结构施工，由公司总部及项目经理部负责管理和全面协调，确保工程按计划进行。
（6）定期召开生产例会
每天下午召开生产碰头会、生产例会，及时解决工程施工中出现的问题，为下步生产工作提前作好准备。
（7）引进竞争机制
引进竞争机制，选用高素质的施工队伍，并采取经济奖罚手段，加大合同管理力度，确保工程的进度和质量要求。
（8）成立信访组
为了保证质量和工期，项目经理部成立了以书记为首的工地信访组，同地方派出所和居委会保持密切联系，以解决施工期间的扰民和民扰问题，使工程得以顺利进行。
3.5、施工组织协调
工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。
因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。
●制定图纸会审、图纸交底制度：
在正式施工之前，项目经理部工程部、技术协调部和机电安装部的人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。
确保工程顺利开始。
由总包方及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。
●建立周例会制度：
在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、总包、各分包方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。
由于设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。
若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。
●制定专题讨论会议制度：
遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，商讨解决。
此专题讨论会不定时召开。
●制定考察制度：
根据我公司ISO9001：
2000版体系管理要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。
3.6、劳动力投入
本工程地下室单层面积较大，分区段后的工程量仍然很大，结构形式复杂，工期紧张，因此地下结构施工期间计划投入较多劳动力（详见劳动力计划表）。
劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位分队编组，加强各工序、工种的配合与衔接，以提高劳动生产率，保证工程进度。
●结构施工劳动力投入计划表表3-6
时间
2003年
2004年
工种
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
1月
2月
3月
4月
5月
1
木工
15
100
180
100
80
80
80
90
90
100
100
100
100
60
2
钢筋工
25
120
160
120
升级会员 