物业保洁投标书范本Word文档格式.docx

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4、 

（需要做保洁的地方可以依次罗列）

二、 

项目内容：

（根据实际要求的内容，费用会作调整）

1、_____的______清洁。

（例如：

办公室地面的清洁。

（不包括办公桌））

2、_______________________________

3、_______________________________

三、 

费用预算报价：

______有限公司_______处：

月费用：

_________元，年费用：

________元。

_______有限公司_______处：

_______元，年费用：

3、_________________________

四、 

说明：

____个项目均为有效投标，全部中标或其一中标均可。

______清洗服务有限公司

年 

月 

日

日常保洁托管总体计划方案

（适用于投标的___处项目）

总体规划：

合理分配人力资源，按照_____公司区域统一划分保洁区域。

充分利用清洁制剂，配备专业保洁工具，让每一位保洁员工熟练上岗。

搭配大型专业清洗设备，以替代人工所无法及时完成的地面清洁。

4、 

协调好______公司工作人员，共同打造超市内的洁净购物空间。

5、 

加大循环清洁力度，增强巡回监督、检查，突出重点同时不忽略次要区域。

保洁方案：

1、 

进入场地：

保洁员由公司主管统一划分安排工作区域，穿好工装，配领工具后进入保洁场所实施保洁。

2、 

保洁员使用的主要工具：

①、_______，②、_______，③、________，④、________，⑤、_______，⑥、____，____、_____

保洁员具体清洁操作：

（下面内容只是一个具体案例，不一定都这样写）

保洁员在分配好的区域内利用棉拖循环往复拖洗清洁，使用风干工具快速风干地面，同时收集地面垃圾、屑片等。

随手清理垃圾，每天收集倾倒垃圾（根据实地情况安排）。

有______或______采用________，拖洗干净。

（如：

有口香糖采用刀片刮干净）

拖把要经常在扎水车内清洗，挤干水分。

喷雾器内配对清洁剂，以备喷洒污染的地面，而后拖洗干净地面，风干。

遇有顾客，应主动避让。

顾客流量大，可先行清洁其他部位，等顾客通过再行清洁。

_______区域_____比较严重（如厕所低洼处水垢严重），由公司分派的_____清洗工人开动自动洗地机间隔循环清洁，同时该区域内的保洁员应辅助清洁，保证这些区域的快洗、快干。

（或根据实地情况，配备风机、洗水机固定在该区域内工作）。

机械清洗工人：

白天使用自动洗地机对_____区域主要部位实施____次清洗。

（以不防碍顾客为原则），夜间全方位的清洗所有地面。

（可根据实际情况灵活安排）

定期清洗：

每月安排___次彻底的大扫除。

（安排在____时间段实施）

6、 

主管职能：

公司安排___名主管，巡回往复的监督、检查，发现问题及时处理，对员工指导、督促、教育。

7、 

日结：

每天交接班时，由当班主管小结当天工作，并分派传达公司的工作任务。

8、 

周会：

每周____下午交接班时，由公司负责超市保洁托管项目的主要负责人召开周总结。

9、 

备注：

以上方案可在实际保洁工作中改进，变革，以优质的完成清洁工作为目的。

项目质量及服务承诺

（适用于投标的____（数目）处项目）

项目质量：

（以下为某些区域案例要求，不同内容可做相应要求或修改）

____处____（例如：

办公室地面）：

洁净，无灰尘、无积水、无水渍、无纸屑果皮、无明显脚印、无明显污垢。

（具体事宜具体要求）

_____区域：

无积水、无明显水渍、无明显纸屑果皮、无明显脚印、无明显污垢，等。

______区域：

玻璃明亮、洁净，地面清洁光亮，无明显纸屑果皮、无明显脚印、无明显污垢、无积水水渍。

（雨雪天气除外）

___________________________________________________。

____________________________________________________。

工具设备间：

工具摆放整齐，工具自身干净，无垃圾、无积水、无污垢。

以上标准为拟订标准：

根据实地情况可再作相应调整。

服务承诺：

快捷及时：

动作快捷，清理及时。

彻底洁净：

不遗漏死角，不敷衍了事。

统一协调：

与_______公司工作人员协调到位，______公司检查保洁工作有问题及时改正、补救。

各保洁员协调一致，既独立作业，又相互协作。

安全到位：

爱护______公司财物，防止消防隐患，遵守法律法规。

文明节约：

遇到顾客询问，微笑回答。

主动避让顾客行走，一切以______公司利益为先。

节约成本，节约资源，为______公司省心服务。

保洁托管费用估算表

______处

一、员工费用：

_______元/月。

二、保洁月使用耗材费用：

_______元。

三、税务费用：

_______元/月

四、_____处保洁费用月支出总合计：

______元/月

四、XXX处保洁费用月支出总合计：

_________元/月

保洁工作流程

（适用于投标的____处项目）

入场：

于______公司上班前____小时，岗位保洁员着工装、携带配备工具进入工作场地，实施保洁。

清洁流程：

_____处：

（一下内容位具体案例，不同作业内容做相应的修改或调整）

⑴、使用____清扫_____和_____上的垃圾，用吸尘器吸尘。

⑵、拖把拖洗______地面，需要时及时风干。

⑶、擦拭______，擦拭______。

⑷、开始循环清洁（每天不少于______次）突出重点，发现污染马上处理。

[5] 

______处：

⑴、使用___清扫______垃圾。

⑵、拖把拖洗______地面，及时风干。

⑶、循环往复清洁，突出重点，发现污染马上处理。

⑷、___________________________________________________。

机械清洗工人：

⑴、配对好清洁制剂，开动清洗机器，对_____主要部位进行清洗。

⑵、清洗间隔不超过___小时。

⑶、清洗过程中注意避让顾客通行。

⑷、清洗时随时检查机器、线路等。

⑸、清洗时应配合各区域内保洁员。

（发现重复污染，立即通知保洁员）

[6]、循环往复清洁，突出重点，发现污染马上处理。

[7] 

交接班：

⑴、前班保洁员必须彻底交代给当班保洁员没有作到为的工作。

⑵、当班保洁员接班后继续重复循环清洁。

⑶、整理垃圾桶（根据实地情况）

超市营业停止后：

⑴、清扫全部地面垃圾，收集各垃圾桶内杂物，更换垃圾袋，并倾倒收集好的垃圾。

⑵、机械清洗工人：

配对好清洁制剂，开动洗地机，开始对_____处地面进行全面清洗。

⑶、保洁员配合机械清洗工，拖洗遗漏的地面，并辅助清洗工作。

⑷、清洗完毕，自行检查清洁效果，未清洁好的部位要补救清洁。

喷洒空气清新剂。

⑸、收集清洁设备工具，检查有无消防隐患，告知超市值班人员，收队下班。

[6]、____________________________________________________。

保洁岗位分布图

添加分布流程图。

保洁资产明细表

（一）

（____处）

（按具体事实罗列）

该表为第___次投入保洁工具明细，根据实地情况再作调整

品名

单价（元）

数量

合计（元）

合计：

____处第____次投入资产____元。

（根据实际情况再行调整）

保洁资产明细表

（二）

该表为第____次投入保洁工具明细，根据实地情况再作调整

_______处第___次投入资产____元。

保洁月使用耗材费用明细

（一）

_____地点

耗材名称

单价

合计

____处保洁月使用耗材费用_____元。

保洁月使用耗材费用明细

（二）

_____保洁月使用耗材费用_______元。

保洁费用月支出明细

（一）

员工费用：

1、保洁员：

早班__人，晚班___人人，合计___人。

2、保洁员工资：

保洁员人数___×

保洁员月工资___=工资数____

3、主管：

____人

4、主管工资：

主管人数___×

主管月工资______=工资数____

5、公司管理费用：

管理人数___×

管理员月工资__=管理费用____

6、合计员工工资每月支出：

____元/月。

保洁月使用耗材费用：

见第___页〈保洁月使用耗材费用表〉一，月使用耗材费用支出：

_____元。

税务费用：

（员工工资___+耗材费用____）×

6%=税金____

xx地点保洁费用月支出总合计：

员工工资____+耗材费用____+税金_____=保洁总费用______

保洁费用月支出明细

（二）

一、 

1、保洁员：

2、保洁员工资：

保洁员月工资____=保洁员工资____

3、主管：

4、主管工资：

主管月工资____=主管工资数____

5、公司管理费用：

管理员月工资___=管理费用____

6、合计员工工资每月支出：

二、 

见第___页〈保洁月使用耗材费用表〉二，月使用耗材费用支出：

___元。

三、 

（员工工资___+耗材费用___）×

四、XX地点保洁费用月支出总合计：

员工工资__+耗材费用___+税金____=保洁总费用____ 

保洁清洁计划标准

每天区域作业次数规范：

每天保洁区域内的循环清洁次数不得低于___次。

，清洁频率以___分钟为一个循环，无特殊污染，____分钟内应作完各自的保洁区域。

周期性保洁作业计划：

每____（周、月、年等时间段）安排___次彻底的超市大扫除。

（安排在____（白天、晚上等时间）实施）以____地点清洁为主，不遗漏________处等全面清洁，由公司主管统一安排、监督、检查。

每天作业责任标准规范：

1、实行责任到人，区域负责制度。

2、从上班开始至本班结束，期间的各自区域内的保洁卫生情况不达标，直接追究责任区域保洁员。

3、责任区域内的清洁卫生标准：

清洁彻底，循环清洁后的区域无垃圾纸屑果皮 

、无明显脚印、无水渍、无污垢，风干快速。

4、机械清洗工人：

作业区内刚刚清洗过的地面应干净、无灰尘、无水渍、无污垢，清洁彻底。

5、作业标准以____分为合格，根据____页的检查表每日由主管巡回检查，并记录。

6、打分标准：

____处____时间段内____，扣____分；

地面半小时内明显污垢没清洁，扣2分）

____处____时间段内____，扣____分；

（具体要求具体标明）

扣满____分，扣除当日工资___%，并由公司给出处理意见整改或教育批评，次日仍未见效者，扣发___天工资的___%，____天内未有改观者，扣除_____天全部工资。

再教育指导后仍无改观，辞退该员工。

每月扣除积分超过___分，扣发当月工资___元____元。

清洁卫生日检查表

年 

员工名单

明显积水

明显污垢

明显垃圾

明显脚印

整体未清洁

扣分合计

主管签字 

特殊说明

对_______公司的合理化建议：

_____区：

建议___区域_____________________________________，节省了保洁的成本，保洁托管费用无形也就降低。

______区：

建议_____区域_________________________________。

建议______区域_________________________________。

以上保洁托管事宜，进局限于室内保洁，不包含室外积雪清扫和环境卫生。

我公司郑重承诺确保在保洁托管项目实施中无安全责任事故，无消防隐患事故。

_____________________________________________________。

投标书制作：

_______________清洗服务有限公司

公 

章

以上投标书代表了我公司的真实意图，同意投标送达！

法人签章：

制作日期：

2007年11月20日

联系电话：

____________，_____________，_________________

联系人：

__________

___________________有限公司

附件

___________________清洗服务有限公司

授权委托书

________________清洗服务有限公司现授权委托_________同志全权代理我公司，前往洽谈有关____________有限公司保洁外包投标事宜，其权限为：

该保洁外包项目：

投标全程事宜。

中标后的合同签定事宜。

合同的履行实施全程负责。

保洁费用结算事宜。

特此证明，望贵单位给予接洽为妥。

________________清洗服务有限公司

（公 

章）

（签 

____年___月____日

典型用户名单

_______有限公司：

连续______年清洗___________公司机关大楼楼群外墙，单次造价__________元。

（后附：

合同复印件）

________________：

连续___年清洗___________外墙，单次造价_______元。

_______________：

_______层大楼公共区域内的日常保洁托管，年造价_________元。

保洁托管实施概述：

___层楼的公共区域，保洁员___人。

____地面为__________（例如：

水磨石地面，实木地面等）地面，我公司在托管过程中对地面实施每年______次的彻底清洗、打蜡、________。

日常保洁以尘推（尘推剂喷洒）清洁地面，并吸尘、吸水，擦拭摆设墙壁台面等为主。

每周开展一次对卫生间和其他公共区域边角的彻底清洁。

自从我公司接手了对_________的保洁托管以来，彻底的改变了以前的脏、乱、差的楼内环境卫生，尤其是地面的光亮度和卫生间的臭味治理，赢得了______的赞誉。

我公司在承接_______保洁外包项目的同时也承接着_______外墙的定期清洗（_______元/次）项目。

___________：

____年承接的_____________________的日常保洁托管，造价_______元。

（没有合同复印件时，解释清楚原因）

_____栋_____楼和____栋____楼的公共区域、外围区域的日常保洁，保洁员____人。

地面为_______，使用_______日常清洁，擦拭公区的楼梯、玻璃、门窗等。

_______地面为____，以夜间清洗_____为主。

每月____次的彻底清洗____地面，日常保洁由____-名主管轮换检查监督。

当时承接期间，将死角卫生区域彻底清洗干净，赢得了甲方的赞一致好评。

五、 

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 

。

六、 

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 

__________________清洗服务有限公司

参项技术负责人员简介

项目主要负责人：

_______，______岁，________学历。

1、 

技术经验：

从事保洁清洗行业_____年之余，熟悉各类材质的清洗、养护、清洁、除