房屋转让协议标准样本范本.docx

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房屋转让协议标准样本范本

房屋转让协议标准样本

发布时间：

-08-14

实用的房屋转让协议书汇编6篇

　　现如今，协议书的使用成为日常生活的常态，签订协议书后则有法可依，有据可寻。

什么样的协议书才是有效的呢以下是我帮大家整理的房屋转让协议书6篇，希望对大家有所帮助。

房屋转让协议书篇1　　甲方_________县_________农村信用合作社　　住所地：

_________县_________镇_________村　　法定代表人_________　　乙方_________　　为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、根据_____人民法院_____执字_____第_____号民事裁定书，甲方依法取得原属所有的位于_________县_________的房屋一处，共_____层，每层_____间，共计_____间。

二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。

三、转让财产的范围，以_____人民法院_____执字_____第_____号民事裁定书所列财产为准。

四、转让价格为人民币_____元（大写_____元整）。

五、转让价款，乙方在________年____月____日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。

六、甲方在收到乙方缴纳价款后____日内，将转让房屋交付乙方使用。

七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付_____人民法院_____执字（）第_____号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。

八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。

九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。

十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

　　十

一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。

　　十

二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。

　　十

三、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。

　　十

四、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。

　　十

五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

　　十

六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

　　十

七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门_____县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。

　　附：

1、_____人民法院_____执字（）第_____号民事裁定书　　

2、转让房屋产权登记证书及附属资料　　甲方_____县_____农村信用合作社（盖章）_____　　法定代表人（签章）_____　　乙方（签章）_____　　________年____月____日房屋转让协议书篇2　　甲方（转让方）：

身份证号：

　　乙方（受让方）：

身份证号：

丙方（受让方）：

身份证号：

　　甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经充分协商一致，达成以下协议：

第一条：

甲方为【____市____区路号】房屋投资修建人及所有人。

该房屋现有所有权人两名（包括甲方在内），甲方合法持有该房屋50%所有权份额，折合股本金人民币大写元。

房屋所涉范围包括：

（描述房屋的具体范围，建议后附平面图和照片）。

第二条经甲乙丙三方自愿协商达成一致,甲方同意将自己所持有的.该房屋　　50%所有权份额中的60%，即整个房屋所有权份额的30%转让给乙方和丙方，具体转让及价格如下：

1、乙方受让份额：

甲方所持份额的30%即整个房屋15%的股份　　乙方受让金额：

元（大写：

）；　　

2、丙方受让份额：

甲方所持份额的30%即整个房屋15%的股份　　丙方受让金额：

元（大写：

）。

第三条甲乙丙三方经协商同意，甲方于上述条件具备【即甲方参与投资修建____市____区【路号】房屋并持有该房屋所有权50%份额】的情况下：

1、乙方应于年____月____日前通过转账或现金的方式向甲方支付本协议

第二条约定的“受让金额”；　　

2、丙方应于年____月____日前通过转账或现金的方式向甲方支付本协议

第二条约定的“受让金额”。

第四条自本协议签订之日起，乙丙两方即各自拥有本协议

第二条约定的____市____区【路号】房屋所有权15%份额，并自协议签订之日起对前述份额享有权利并承担义务。

第五条甲方保证其所转让的【____市____区路号】房屋所有权份额在本协议签订时无任何权利瑕疵且不承担任何债务。

如由于前述原因导致乙丙两方遭受损失的，甲方应当承担赔偿责任。

第六条甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。

甲方承诺该房可能存在的共有人或其他权利人对本协议没有异议（其他所有人意见书见附件一）。

由于甲方或者公司原因导致本协议无法履行，甲方须退还乙丙两方向甲方支付的全部费用，并赔偿乙丙两方所遭受的损失。

第七条本协议如有未尽事宜，各方应友好协商，并另行签订书面补充协议予以确定。

第八条本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第九条本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，协议自签订之日起即生效。

　　甲方（签字并按印）：

乙方（签字并按印）：

丙方（签字并按印）：

　　甲方指定收款账户：

　　开户行：

　　户名：

　　XX账号：

　　见证人：

（签字、手印）（身份证号：

）　　签订时间：

年____月____日　　签订地点：

　　附件一：

《其他所有人意见书》　　其他所有人意见书　　我同意与、于________年____月____日就【____市____区路号】房屋所有权所签订的《房屋所有权份额转让协议书》，没有任何异议并放弃该转让部分份额的优先购买权。

　　（签字、手印）：

________年月身份证号：

　　（与甲方关系：

【____市____区路号】房屋共有人）房屋转让协议书篇3　　甲方（转让方）：

，男，汉族，________年____月____日出生，身份证住址：

，身份证号码：

，房屋转让协议书。

　　，女，汉族，________年____月____日出生，身份证住址：

，身份证号码：

。

　　乙方（受让方）：

男,汉族,________年____月____日出生,身份证住址:

，身份证号码:

。

　　经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达成如下协议：

一、该转让房屋位于房屋使用面积100平方米，房屋所有权证号为：

成字第号，土地使用权面积为：

106.76平方米，土地使用证号为：

成国用（证）字第年号，协议书《房屋转让协议书》。

二、该房屋转让价格为人民币壹拾万零伍仟元整（小写：

105000元整）。

在签订协议时，乙方一次性付清全部转让款。

（以甲方出具的手续为准）　　

三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷，否则甲方承担相应的法律责任。

四、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承担，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方承担。

五、本协议自甲、乙双方签字后生效。

六、本协议生效后，乙方应及时到相关部门办理过户手续，甲方应为乙方提供相关手续，与该房屋有关的过户等一切费用由乙方承担。

七、甲、乙双方应按照该协议约定履行，如一方违约，应向对方赔偿损失并承担相应的法律责任。

八、本协议一试三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

　　甲方：

乙方：

________年____月____日房屋转让协议书篇4　　转让方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况　　转让房屋（以下简称该房屋）位于____市____区____________小区号楼层室，建筑面积____平方米。

房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

第二条转让价格　　双方商定该房屋转让价格为（人民币）____元整，大写________元整（人民币）。

第三条付款方式　　由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。

当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

第四条房屋交付　　甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户　　房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及

第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：

乙方：

________年____月____日________年____月____日　　身份证号：

身份证号：

　　手机：

房屋转让协议书篇5　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。

第一条：

交易房产情况。

　　卖方所拥有的房地产座落于____市__________区路小区_____房（以下简称该物业），建筑面积为______平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为________，其他情况_________________。

买方对该房地产情况已充分了解。

房地产内附着设施见附表。

第二条：

成交价格。

　　该物业之转让成交价为人民币港币元（）。

第三条：

付款方式。

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元（）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。

2、人民币元作为

第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：

（1）一次性付款（）　　

①上述

第二部分楼款民币元（）须在签署《____市房地产买卖合同（现售）》时或之前全部付清，且该合同须于________年____月____日或之前签署。

②买卖双方同意，上述

第二部分楼款由买方先交予XX做资金监管。

③国土局正式受理由买卖双方签署的《____市房地产买卖合同（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管XX将

第二部分楼款付清给卖方。

（2）XX按揭付款（）　　

①买方须于交纳定金后天内首期款人民币元（）（注;具体的首期款金额以XX按揭承诺书为准）在指定XX做资金监管帐;并前往XX、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。

②在XX承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和XX落实计清首期房款（补交或多退），即上述

第二部分楼款总额减去XX承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《____市房地产买卖合同（现售）》并且办理过户手续。

③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，XX将监管的房款付清给卖方。

第四条：

缴纳相关税费　　按政府有关规定，买卖双方需付税费：

①营业税;

②增值税;

③印花税;

④城建维护税;

⑤产权登记税;

⑥契税;

⑦所得税;

⑧公证费;

⑨查证费;

⑩其它：

。

　　其中买方支付上述项费用，卖方支付上述项费用。

第五条：

交楼时间　　买卖双方同意交楼时间为。

第六条：

该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

第七条：

在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等）。