工程变更审批流程图.docx
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工程变更审批流程图
附件1：
工程变更审批流程图
说明：
建设业主单位与主管单位为同一单位的，二类变更经建设业主单位审批完成后，即可签订补充合同，一类变更经建设业主单位审核后，即可报分管本单位的开发区（区）分管领导审批。
附件2：
建设业主单位工程变更审批表
变更编号：
合同名称/
子项合同名称
变更依据
建设业主单位
建设项目主管单位
变更类型
□Ⅰ类；□Ⅱ类；□Ⅲ类
可否独立实施
经办人初审意见（按照项目实际情况填写具体内容及需要说明的其他事项）：
1、变更原因及主要内容：
。
2、变更初审金额：
变更增加元，变更减少元；变更净增加/减少元，单项变更比例%，累计变更比例%。
3、项目/子项目概算情况：
概算批复金额元，各项/各子项合同与已审批的工程变更金额合计元，已/未超概算。
4、附件资料：
（1）变更依据（依据名称及文号）；
（2）变更更改通知、变更设计图纸；（3）变更申请报告、变更工程量清单及预算；（4）监理、建设管理单位审核意见；（5）招投标文件、合同文件（按实际情况增减附件资料内容，无附件资料则填“无附件”）
5、其它意见：
（无其它意见则删除本项）
经办：
日期：
处（科）室审核意见（签字）：
单位分管领导意见（签字）：
单位主要领导意见（签字）：
备注：
说明：
建设业主单位与主管单位为同一单位的，二类变更按此表完成审批后即可签订补充合同。
附件3：
建设项目Ⅰ类、Ⅱ类工程变更审批表
合同名称/
子项合同名称
建设业主单位
建设项目主管单位
合同/子项合同价
变更类别
□Ⅰ类；□Ⅱ类；
变更金额
净增（减）金额
是否需调概
可否独立实施
变更原因及内容：
建设业主单位意见：
签字：
（注：
加盖公章）年月日
建设业主的主管单位意见：
签字：
（注：
加盖公章）年月日
区分管领导意见：
签字：
年月日
说明：
建设业主单位与主管单位为同一单位的，二类变更不需填写此表格，一类变更只需在“建设业主的主管单位意见”栏填写相关意见并加盖公章后，报分管本单位的开发区（区）分管领导审批。
附件4：
关于抄送xxx项目工程变更审批结果的函
建设和交通局：
我局现有xxx项目（详见附件），已按《广州南沙统筹投资建设项目工程变更管理办法》规定完成审批，现将审批结果抄送贵局备案。
专此函达。
附件：
1.工程变更汇总表
2.项目合同汇总表
xxxx单位
x年x月x日
工程变更汇总表
建设单位：
（盖章）日期：
工程合同
名称
承包单位
合同价（元）
变更编号
变更类别
变更增加金额（元）
变更减少金额（元）
变更净增减金额（元）
单项变更
比例（%）
累计变更
比例（%）
是否已签订
补充合同
备注
BG-001
一类/二类/三类/历史遗留变更
BG-002
一类/二类/三类/历史遗留变更
BG-003
一类/二类/三类/历史遗留变更
BG-004
一类/二类/三类/历史遗留变更
……
……
……
……
……
……
合计
说明：
该表格只需填写单项合同对应的已完成审批的工程变更，并在备注上简要说明变更理由；若未发生工程变更，在备注上填写“该合同尚未发生变更”即可；未完成审批的工程变更不需要在该表格上填写。
项目合同汇总表
建设单位：
（盖章）日期：
项目名称
项建批复
金额（元）
xx元
可研批复
金额（元）
xx元
概算批复
金额（元）
xx元，其中建安费xx元。
合同
序号
合同名称
合同金额
（元）
合同增加金额（元）
合同减少金额（元）
合同净增加（净减少）金额（元）
备注
1
Xx设计合同
Xx设计合同补充合同
（一）
2
Xx监理合同
Xx监理合同补充合同
（一）
3
Xx建设管理合同
Xx建设管理合同补充合同
（一）
4
Xx施工合同
Xx施工合同补充合同一
Xx施工合同补充合同二
……
……
……
……
合计
附件5：
工程变更申请报告
合同/子项合同名称：
变更编号：
承包单位：
（盖章）
工程变更申请表
合同/子项合同名称
XXXXX
变更类别
□Ⅰ类；□Ⅱ类；□Ⅲ类
原设计
情况
XXXXX
工程变更原因及依据
XXXXX
工程变更
内容
XXXXX
承包单位意见：
1、变更增加元，变更减少元；变更净增加/减少元，单项变更比例为%，累计变更比例%。
2、该项变更计划年月日开始实施，工期天。
项目经理（签名）：
（注：
加盖公章）日期：
年月日
设计单位意见：
1、拟同意该项变更设计方案；
2、其他需说明的意见：
。
设计负责人（签名）（注：
加盖公章）日期：
年月日
监理单位意见：
1、可/不可独立实施；
2、方案可行/需进行优化；
3、拟同意变更申请；
4、变更增加元，变更减少元；变更净增加/减少元，单项变更比例为%，累计变更比例%。
5、其他需说明的意见：
。
监理工程师（签名）：
（注：
加盖公章）日期：
年月日
建设管理单位意见：
1、项目/子项目概算批复金额元，各项/子项合同金额与已审批的工程变更金额合计元，已/未超概算；
2、可/不可独立实施；
3、方案可行/需进行优化；
4、拟同意变更申请；
5、变更增加元，变更减少元；变更净增加/减少元，单项变更比例为%，累计变更比例%。
6、其他需说明的意见：
。
建设管理单位代表（签名）：
（注：
加盖公章）日期：
年月日
变更预算编制/审核情况说明
1、编制/审核依据
1、招标投标文件，中标通知书，合同文件，变更设计文件；
2、工程变更申请表，经监理工程师批准的施工组织设计方案，经监理单位、建设管理单位和业主单位确认的新增材料品牌、规格、型号及单价，相关会议纪要等；
3、建设工程工程量清单计价规范和相应的计量规范，广东省****工程综合定额；
4、20**年**月份广州地区建设工程常用材料税前综合价格，20**年*季度广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息等。
2、编制/审核方法
1、依据建设工程工程量清单计价规范和相应的计量规范与合同约定，按照变更设计文件、施工组织设计方案计算变更工程量。
2、依据变更资料，变更部分于20**年**月开始实施，按20**年**月的材料价格信息进行计价。
3、依据合同专用条款第**条，合同清单中已有适用于或类似于变更工程项目的，******；合同清单中没有或适用于类似变更工程项目的，******。
变更部分综合单价合同专用条款第**条计算。
4、依据招标文件****，合同专用条款第**条，措施项目费****；利润、规费、税金按合同清单，费率分别为****。
3、编制/审核结果
该项变更净增加/净减少***元，其中变更增加金额***元，变更减少金额***元，变更净增加/净减少金额为***元。
变更预算汇总表（样表）
序号
项目名称
项目特征
描述
单位
工程量
金额（元）
备注
单价
金额
A
变更增加费用
1
分部分项工程费用
++
合同/新增/换算单价
合同/新增/换算单价
……
2
措施项目费
+
……
3
规费
……
4
税金（**%）
（1+2+3）***%
5
变更增加总造价
1+2+3+4
B
变更减少费用
1
分部分项工程费用
++
……
2
措施项目费
……
3
规费
……
4
税金（***%）
（1+2+3）***%
5
变更减少总造价
1+2+3+4
C
变更净增加/减少费用
A-B/B-A
编制/审核单位：
（盖章）编制人/审核人：
年月日
变更新增清单项目综合单价分析表（样表）
项目编码
项目名称
计量单位
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额名称
定额
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工单价
小计
元/工日
未计价材料费
清单项目综合单价
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
（元）
合价
（元）
材
料
费
明
细
其它材料费
-
材料费小计
-
编制/审核单位：
（盖章）编制人/审核人：
年月日
备注：
涉及水利、电力、通讯等其他专业工程的，按各专业工程规定的计价程序及相应的表格进行计价，表格由申请单位自行制订。
工程变更新增清单项目主要材料价格表（样表）
序号
材料名称
产地
品牌
规格
各方确认
的单价
下浮后单价
备注
承包单位：
监理单位：
建设管理单位：
建设业主单位：
说明：
所列材料为变更清单中，已标价工程量清单（合同清单）与常用材料信息价中未包含的主要材料；市场价格需附询价单或承包单位购销合同。
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