某养猪场项目可行性论证报告.docx
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某养猪场项目可行性论证报告
xxx养猪场建设项目
可行性研究报告
xxx公司
一、附表
附表1项目投资估算表
附表1-1主要工程费用估算表
附表1-1-1：
600立方沼气池投资估算表
附表1-2主要设备投资估算表
附表2项目投资计划与资金筹措计算表
附表3固定资产折旧及无形资产、递延资产摊销表
附表4总成本费用估算表
附表5销售收入、销售税金及附加和增值税估算表
附表6损益和利润分配表
附表7项目财务现金流量表
附表8资金来源与运用表
附表9借款偿还计划表
二、附件
1、建设单位委托书
2、XX水产畜牧兽医局X渔牧发[2008]XX号《关于公布第五批xxx水产畜牧行业重点龙头企业的通知》
3、xxx环境保护局市环管表养殖[2009]XX号《关于XX公司批复》
4、XX县发展和改革局《登记备案证》
5、企业法人营业执照
6、组织机构代码证
7、投资法人《身份证》
8、税务登记证
9、种畜禽生产经营《许可证》
10、动物防疫合格证
11、无公害农产品证书
12、土地使用租赁合同
13：
《xxx养殖基地建设项目可行性研究报告》评审意见及专家代表名单
三、附图
xxx养殖基地建设项目总平面布置图
第一章项目摘要
一、项目概况
（一）项目名称：
xxx养殖基地建设项目
（二）建设单位：
xxx养殖基地
（三）法人代表：
xxx
（四）建设地点：
XX
（五）建设性质：
新建
（六）建设年限：
1年
（七）建设规模：
1、建设规模：
该项目拟占地126亩，规模为引进原种母猪600头，原种公猪10头，年出栏父母代种猪4022头、商品肉猪7469头；其建筑面积10664平方米，其中：
猪舍建筑面积9814平方米，其他配套附属建筑面积850平方米。
（1）猪舍：
22幢标准化猪舍，总建筑面积9814平方米，其中：
配种舍2幢、建筑面积1020平方米，怀孕舍2幢、建筑面积936平方米，分娩保育舍4幢、建筑面积2048平方米，育成舍11幢、建筑面积4950平方米，隔离舍1幢、建筑面积480平方米，选种展示舍1幢80平方米，测定舍1幢300平方米。
（2）其他配套建筑：
总建筑面积850平方米，其中：
办公室、宿舍、兽医室等综合楼500平方米；仓库1幢，200平方米；门卫室（含消毒室、更衣室、浴室、消毒通道）150平方米。
（3）其他配套设施：
①污水处理沼气工程1个；
②大门、围墙工程、上猪台；
③道路、绿化工程等附属工程。
2、养殖规模：
存栏原种公猪：
10头；原种母猪600头
年出栏父母代种猪4022头，商品肉猪7469头。
（八）投资估算及资金筹措：
项目建设总投资1318.69万元。
申请上级补助资金200万元，申请银行贷款500万元，建设单位自筹资金618.69万元。
（九）运行费用与效益分析：
经测算，项目达产年年销售收入1468.16万元，年平均总成本1175.55万元，年平均利润总额292.61万元，年平均投资利润率为23.28%，所得税后财务内部收益率为29.82%，税前投资回收期为4.22年（含建设期1年）。
项目的财务效益较好，社会效益显著。
二、项目可行性研究的依据和研究范围
（一）编制可行性研究的依据
1、《中华人民共和国畜牧法》；
2、《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》（国发[2007]22号）;
3、《国务院办公厅关于进一步扶持生猪生产稳定市场供应的通知》（国办发明电[2007]53号）;
4、《农业部关于促进生猪生产稳定发展的通知》（农牧发[2007]9号）;
5、全国畜牧业发展第十一个五年规划;
6、xxx水产畜牧业发展第十一个五年规划；
7、xxx畜牧业“十一五”发展规划；
8、《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）；
9、建设单位提供的资料及编制单位的调查研究。
（二）可行性研究的范围
本报告主要进行项目的技术可行性和经济合理性分析。
研究的内容包括：
项目建设背景和必要性、市场预测分析、建设规模、场址选择、建设条件、技术方案、经营模式、环境保护、投资估算、资金筹措、经济效益测算和评价。
三、项目主要经济技术指标
本项目的主要经济技术指标见下表：
主要经济技术指标表
序号
项目
单位
指标数值
备注
一
建设指标
1
总投资
万元
1318.69
2
其中：
固定资产投资
万元
1289.89
3
其中：
建设期利息
万元
28.80
4
建设面积
平方米
10664
5
引进原种母猪
头
600
6
种公猪
头
10
二
项目产量指标
1
全年育成猪
头
11491
三
项目年销售指标
1
父母代种猪
头
4022
2
商品肉猪
头
7469
四
项目经济指标
1
年均销售收入
万元
1468.16
2
年均总成本
万元
1180.15
3
年平均利润总额
万元
288.01
4
年平均投资利润率
21.84%
5
年平均投资利税率
21.84%
6
项目财务内部收益率
28.05%
所得税前
7
项目财务内部收益率
28.05%
所得税后
8
项目财务净现值（ic=10%）
万元
1198.13
所得税前
9
项目财务净现值（ic=10%）
万元
1198.13
所得税后
10
项目投资回收期（税前）
年
4.39
含建设期
11
项目投资回收期（税后）
年
4.39
含建设期
12
银行借款偿还期
年
4.39
含建设期
第二章项目建设的必要性和可行性
一、项目建设背景
生猪生产业在我国的畜牧生产中占有十分重要的地位，搞好生猪生产，对于发展农业经济，改善人民群众生活，支援社会主义建设。
随着社会经济发展，人民群众生活水平的提高，对猪肉的需求量不断增加，为生猪生产业提供了广阔的国内外市场。
从生猪的生物学特性来看，猪是杂食动物，对饲料营养物质的转化率高，可以充分利用饲料资源。
生猪的育肥期短，繁殖力强，具有较强的生产性能。
我国养猪历史悠久，品种资源丰富，农民有养猪的习惯和丰富的养猪经验。
现代科学技术的发展，为生猪生产提供了科学的饲料管理和经营管理技术，这些均为我国养猪业的发展提供了有利条件；只要充分地利用我国的资源优势和市场优势，以及生猪的生物学特性，在现代科学技术的指导下，就能够进一步提高我国养猪生产水平，使我国的生猪生产由农户家庭副业状态，逐步朝者着商品化、产业化生产方向发展。
早在2001年初中央农村工作会议就指出，“必须高度重视农民的收入问题，把千方百计增加农民收入作为做好新阶段农业和农村工作，推动农业和农村经济结构调整的基本目标，并放在整个经济工作的突出位置”，“农民收入问题不仅关系农村的改革、发展和稳定，而且关系国民经济和社会发展稳定的全局”。
增加农民收入的根本出路在于农村产业结构的调整，所以中央农村工作会议同时指出，新阶段发展农村经济“要大力调整农业结构，向农业的深度和广度进军”。
加快畜牧业的发展，提高畜牧业在农业中的比重是农村产业结构调整的重要内容。
养猪业是xxx农业的优势产业，也是xxx农业和农村经济的支柱产业，猪肉是居民的主要副食消费品。
大力发展生猪生产，对调整农业产业结构，增强农业发展后劲，促进农民增收，满足人们消费需求，增强人民体质都具有重要的意义。
xxx在“十一五”规划中提出，瘦肉型三元杂商品猪要占出栏猪总数的65%以上（现占43%），即在5年内要增加22%，由目前的出栏瘦肉型三元杂商品猪1200万头，扩大到2000万头，净增加800万头。
xxx区党委、区政府提出了把xxx建成农业强省（区）的战略目标，这为xxx农牧渔业的高速发展提供了良好的机遇。
xxx有限公司是XX区水产畜牧行业重点龙头企业、xxx农业产业化重点龙头企业。
公司占地面积100亩，总资产630多万元，建有办公楼1栋、饲料加工车间1栋和标准化猪舍23栋，建筑面积12000多平方米。
存栏基础母猪600多头，其中丹系约克、丹系长白、美系杜洛克母猪330头，长大、大长二元杂母猪270头，约克、长白、美系杜洛克、皮特兰等种公猪25头。
公司每年可向社会提供二元杂母猪3000头，商品猪苗10000头。
xxxxxx有限公司在“十一五”期间，把握好时机，建设适应产业发展的良种繁育体系，应用新技术选育、推广适合健康养殖和市场需求的良种猪，实现猪业“优质、高产、高效、安全、生态”发展目标，提升猪肉产品质量和市场竞争力，这对xxx养猪业发展会有重要的深远意义。
二、项目建设的必要性
（一）项目建设是当今生猪生产形式的需要。
《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》指出，发展生猪生产是稳定市场供应的基础，要立足国内，采取综合有效的政策措施，促进生猪生产尽快恢复，满足人民群众的生活需要。
在抓好生猪生产供应工作中,推广生猪良种健康养殖体系建设是“十一五”乃至更长时期内我国畜牧业的发展主流,各省区强化了对生猪生产标准化建设的支持力度，各养殖场应抓住时机大力发展就显得格外必要。
（二）xxx市的养猪业需要一个高标准、高水平的龙头企业来带动。
xxx市养猪业尽管这几年发展迅速，品种水平有了很大提高，但与广东、湖北等养猪先进地区相比还有很大差距，xxx市至今没有一家自治区级重点种猪场。
这说明xxx市的养猪业还有很大的提升空间。
而要缩短差距，就要引进高水平的种猪，建设高标准、高水平的养猪企业，使xxx市的养猪业站在一个高起点上，紧跟全国先进水平的步伐，从而在市场竞争中处于有利位置，带动xxx养猪业健康、快速、持续发展。
（三）项目建设是调整农村产业结构，带动农民增收的需要。
养猪业是农村的主导产业，是农民收入的主要来源。
而农民散养因农民外出务工增多，以及新建房缺少猪舍等原因在逐年减少，在农村中发展养猪业就需要发展规模养殖，而规模养殖又必须以三元杂瘦肉型猪为主导品种。
近年来，xxx市三元杂瘦肉型猪和二元杂母猪发展缓慢。
一是因为xxx缺乏高水平的种猪场来生产优质的二元杂母猪，二是因为二元杂母猪的养殖技术较土母猪高，农民缺乏技术而造成养殖失败。
三是因为缺乏龙头企业的带动。
二元杂母猪的养殖产品商品化程度高，农户小规模的养殖难以与市场连通，这需要龙头企业来开拓市场，打造产业链，促进生产的健康发展，而本项目的实施，就是建立繁育优质二元杂母猪的生产场，与联营分场携手打造“公司+农户”模式的龙头企业，带动农民以规模小区的形式发展瘦肉型猪生产，逐步形成产业化生产，形成农村经济新的亮点，为农民增收做出贡献。
（四）项目建设有利于农业生态系统的良性循环
生态养殖的建设，包含了绿化、规划、污水处理和环境的美化。
绿化和污水处理，又是生态养殖场建设中重中之重，这项工作做好了，能明显改善空气质量，减少对周围环境的影响。
粪污处理好还能变废为宝，可作农业生产的原料、肥料、饲料进行再利用，促进无公害农产品的生产，同时还可提供能源进行有效利用，达到节能减排的目的，从而推动农业生态的良性发展。
三、项目建设的有利条件
该项目建成后将是xxx规模较大，档次较高，质量较好的种猪扩繁场，其生产工艺流程，生产技术，设备配套，管理水平都将在xxx处于先进地位，在国内也是较先进的。
（一）科技优势：
在科技方面，有多年畜牧兽医工作实践经验丰富的科技队伍指导，与xx大学、xxx种猪繁育基地等单位密切协作，对良种猪的繁育和推广有着丰富的经验，具有很强的技术优势和管理优势。
（二）种猪优势：
该项目计划新增的原种猪从xxx原种猪育种有限责任公司引进，该公司是xxx市首家中美合资企业，具有国内一流水平，全部从美国引进曾祖代种猪和全套育种及管理技术的高水平原种猪场。
（三）设备优势：
配备目前先进的养猪设备仪器，全面实施哺乳母猪，保育猪高床饲养。
（四）基础设施健全。
本项目是高标准、高起点，拟建设标准化猪舍9814平方米；技术、设备先进；设有二套先进的污水处理系统，污水排放能达到环保要求。
第三章项目承担单位的基本情况
一、承担单位简介
xxxxxx有限公司2005年8月成立，2006年3月正式引种投产，它位于xxx村东北角，占地100余亩，该公司是自然人出资有限责任公司，现建有办公楼1栋、饲料加工车间1栋和标准化猪舍23栋，建筑面积9000多平方米，公司自生产以来，严格按照标准化生产要求和先进的管理模式运作，在整个规划上完全按管理区、生产区和隔离区三个功能区布局，而在生产管理上则从不断完善饲养管理操作规程、兽医卫生防疫制度以及种猪质量管理、销售及售后跟踪服务制度入手，努力提高产品质量和服务质量，从而使公司在广大客户中树立了良好的信誉，同时也为公司的不断发展壮大打下了坚实的基础。
目前公司饲养在基础母猪600多头，其中丹系约克、丹系长白、美系杜洛克母猪330头，长大、大长二元杂母猪270头，约克、长白、美系杜洛克、皮特兰等种公猪25头。
公司每年可向社会提供二元杂母猪3000头，商品猪苗10000头。
产品不仅在本县及周边县（市）非常畅销，同时还远销广东、湖南等地，深受广大客户的信赖。
二、技术力量
公司现有员工26人，其中畜牧师3名，兽医师1名，公司的技术依托单位主要有xxx大学、xxx美冠原种猪育种有限公司，同时该公司聘请xxx养猪专家作顾问，技术力量有保障。
第四章项目地点选择分析
一、项目选址
灵川县是世界旅游名城xxx的近郊县、地处北纬25°04′-25°48′，东经118°07′—110°47′，西北部、东北部分别与龙胜县、兴安县接壤，南部、东南部与xxx市、阳朔和恭城县以及灌阳县相连。
灵川县城距xxx火车始发站8公里，距xxx两江国际机场40公里，湘桂铁路、322国道纵穿全境，桂海、桂梧高速从灵川入口，灵川县便利的交通，为发展农业提供了良好的条件。
该企业位于灵川县xxx村，北距桂黄公路250米，在五里排村东北角，四周为林地。
本项目扩建地点选择在该企业西南的残次林地上，距该企业120米,该地块地势高燥、较为平坦、向阳背风，四周除本企业现有养殖场外均为残次林地无任何建（构）筑物，空气清新，水源、大气没有任何污染，且无闲杂人员经由，利于生猪的生长和疾病防疫，是建设种猪的理想环境；也不在任何水源地附近，有利于猪场的卫生防疫和管理，不会造成水源性污染。
猪场占地100亩，土地均是xxx排村村民所有，现通过租赁方式取得，租凭期限25年（租凭合同见附件），是发展生猪生产基地理想之地。
二、建设条件
（一）地形、地貌条件
该项目建设用地具备以下特征：
一是地势平坦宽敞，能满足项目建设要求，并有向四周发展余地；二是不受洪水威胁；三是环境优美。
（二）供电、供水条件良好，可保证猪场正常用电、用水。
用水：
本项目区内地下水丰富，用水可取地下水，可保证猪场正常用水。
用电：
三街变电站10千伏供电线路距项目建设位置1公里，用电可从该线路引入完全能满足此猪场用电。
（三）环保条件
项目位置具有得天独厚的地理环境，与村庄、交通要道均有一定距离，对周围的环境影响较小。
猪场所排放的污水，经厌氧沼气发酵处理畜污水处理系统处理后用于浇灌场区内果树，不会对环境产生不利影响。
（四）便捷的交通条件
（五）原材料供应条件
饲料由猪场饲料车间加工生产供应。
原料来源于区内外，如玉米由xxx区内采购，豆粕类原料由区外购进，原料资源丰富，供应有保证。
第五章生产（操作、检测）等工艺技术方案分析
一、技术方案
（一）猪群结构和生产计划
本项目引进原母猪600头，种公猪10头。
采用本交结合人工授精方式，生产中心以周为单位，进入生产流程,生产方案如下：
公猪：
10头；其中6头用于人工授精，4头用于试情；
原种母猪：
600头；
每周实配种母猪：
26头；
每周配准数24头；
每周分娩：
24胎；
每周产仔猪：
252头，平均每胎10.5头；
每周断奶仔猪：
234头（按93%断奶成活率计）；
每周完成保育：
224（按96%育成成活率计）；
每周出栏大猪：
221头（按99%育成成活率计）；
全年育成猪：
11491头。
其中：
育成种猪4022头、转做商品肉猪7469头。
（二）生产工艺流程
采用半限位四阶段生产工艺。
即仔猪出生后按哺乳、保育、生长和育成四段饲养。
其工艺流程如图（5-1）所示。
图5-1
（三）工艺（技术）流程说明
采用半限位四阶段生产工艺。
即仔猪出生后按哺乳、保育、生长和育成四段饲养。
种猪则可在生长阶段体重达50公斤后开始销售。
种猪场每周给26头母猪配种，怀孕16周，产前35天进入母猪单体大栏，提前1周进入分娩保育舍，分娩后哺乳4周断奶，仔猪继续留在分娩保育舍6周，空怀母猪断奶后转入配种舍，每栏4-5头的小群饲养，5~10天内配种，产前5周转入单栏限位饲养。
留在分娩保育舍的仔猪5周后转入保育舍，分娩栏空栏清洁消毒1周，然后转入育肥舍饲养11周，体重达95~110公斤上市。
（四）管理技术规程
1、生长育肥各生理阶段的日增重和每阶段末体重指标见表6-2：
各阶段生长增重指标表
表5-2
饲养期
体重（公斤）
平均日增重（克）
饲养周数（周）
初生
1.3
哺乳期
5-6
160-180
4
保育期
20-25
350-470
5-6
生长期
55-60
550-630
6-7
育肥期
90-110
720-800
6-7
合计
550-650
21-24
2、各阶段猪群所需饲料量（按每头猪测算）。
（1）公猪：
2.5公斤/天×365=912.5公斤
（2）待配母猪：
2.5公斤/天×10天=25公斤
（3）怀孕前期：
2.0公斤/天×80天=160公斤
（4）怀孕后期：
2.5公斤/天×34天=85公斤
（5）哺乳期：
4.5公斤/天×28天=126公斤
（6）空怀：
2.0公斤/天×31天=62公斤
（7）仔猪哺乳保育期（诱食至63日龄）。
18天（哺乳期）+35天（保育期）→53天×0.35公斤/天=18.55公斤
（8）生长期。
120天—63天→57天×1.5公斤/天=85.5公斤
（9）肥育期。
175天—120天→55天×2.2公斤/天=121公斤
3、种猪的技术规程
后备种猪初配：
种公猪月龄达8个月，体重120公斤以上时开始初配。
种母猪体重达90-110公斤，第二次发精后开始初配。
公猪使用年限3-4年，母猪使用3年7胎以上。
种猪的年换种率为33%。
4、仔猪的饲养技术规程
（1）开产~7日龄。
做好仔猪的接产，保温和帮助固定乳头工作。
种猪做好初生重的称重，记录工作。
2日龄内补铁。
（2）5~7日龄开始诱食。
（3）14日龄正常吃料。
（4）28日龄断乳。
种猪进行第一次选种，做好记录，打耳号，转保育舍。
二、设备方案
1、定位栏：
（1）母猪大栏（7×3.5）：
32个
（2）母猪单体大栏（2.1×1.4×1）：
152套
（3）分娩保育栏：
（2.2×1.8）:
272个
说明:
母猪单体大栏为产前35天进去，提前1周进分娩保育栏，分娩保育栏为产前1周进去，哺乳28天，断奶赶走母猪，仔猪留在分娩栏保育6周。
（二）其他配套设备。
1、清毒设备。
（1）喷雾消毒降温系统，1套
（2）高压喷雾消毒机，1台
2、场内运输设备。
（1）拖拉机，1台
（2）手拉饲料车，5台
（3）斗车，10台
（4）仔猪运输车，2台
3、人工授精设备。
包括恒温冰箱、干燥箱、消毒柜、恒温水槽、显微镜、精子密度仪、磁力搅拌器、电子秤，恒温板和其他配套器械，全套2.5万元。
4、兽医室设备器械1万元。
5、超声波测孕仪，1台
6、称猪台，1套
7、病死猪化制炉，3万元
8、主要设备仪器见表：
表5－3
主要设备仪器表
表5－3
序号
设备名称
单位
数量
备注
型号规格（单位：
米）
一
猪栏舍设备
1
定位栏
1.1
母猪大栏
栏
32
7×3.5
1.2
母猪单体大栏
栏
152
2.1×1.4
1.3
分娩保育栏
栏
272
2.2×1.8
二
其它配套设备
1
消毒设备
1.1
喷雾消毒降温系统
套
1
1.2
高压喷雾消毒机
台
1
2
场内外运输设备
2.1
拖垃机
台
1
2.2
手拉饲料车
台
5
2.3
斗车
台
10
2.4
猪仔运输车
台
2
3
人工授精设备
批
1
4
兽医室等设备
批
1
5
超声波测孕仪
台
1
6
称猪台
套
1
7
病死猪化制炉
套
1
小计
三、工程方案
（一）建设规划和布局
1、建设规划
根据生猪的健康养殖和生物学特性能与环境要求，项目建设规模建设用地等要求，项目选择在该地企业西南面残次林地上，该地块属低山平地区，年平均气温为17.10℃，相对湿度78%，气流多年来均在0.1-0.2m/s之间，空气清新，光照适宜，场地平坦，并有向东西面发展宽阔场地。
2、猪舍布局
猪舍的合理布局在建立良好的小气候环境条件下合理布局是提高劳动率有着非常重要的作用。
布猪舍局时，从以下两个方面考虑：
3、猪舍的朝向
朝向的选择，主要从采光、保温防暑和通风几个方面来考虑。
（1）采光：
猪舍采光的多少和太阳照射到墙面的时间有关。
冬季太阳方位角变化范围小，各朝向墙面上得到的日照时间相差很大，因而猪舍内所得辐射热量相差亦大。
在灵川地理位置条件下，北墙得到太阳辐射量较少，南墙得到的日照时间长，辐射热量也量多。
（2）保温防暑：
南向猪舍在冬季太阳高度角降低，阳光射入舍内深，接受太阳辐射和紫外线多，可提高舍温改善舍内卫生条件，夏季由于太阳高度角转高，阳光射入舍内不深，接受太阳辐射较少。
因而南向有利于冬暖夏凉。
（3）风向：
灵川县地处北纬25°04′-25°48′，东经118°07′—110°47′之间，属中亚热带季风区，夏季盛行东南风，冬季多为东北风，因而朝向猪舍较为适宜，有利于夏季的自然通风。
依据灵川县的自然条件，本项目猪舍朝向布局为座北朝南。
4、猪场各类建筑物平面布局
（1）猪场平面布局的基础要求：
生产性建筑区内，各种猪舍安排要符合生产工艺流程顺序，并处于核心位置；各种后勤辅助建筑布局应有利于各种物资供应，并接近生产区；生活服务设施应远离生产区。
（2）猪场各类建筑物布局原则：
猪舍及其附属设施布局以安全生产为原则。
舍与舍之间间距不少于10米；生产区、管理区及生活区应安排在主风方向的上风位；消毒卫生设施应设置在生产区和场区的出入口，病猪舍隔离舍应设在远离生产区。
5、总平面布置方案
依据猪场各类建筑平面布局要求、原则和建设地点地形地貌及用地范围等，本项目总平面布置方案如下：
项目建设总平面布置根据生产流程、地形状况、功能分区、卫生、防疫和全年主导风向来综合考虑。
整个建设项目由生产区和生活区组成。
生产区分为繁育区和育成区，根据生产工艺和交通运输的要求，繁育区（猪场配种舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍）位于场区的南面，
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