市政 典 型 案 例.docx
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市政典型案例
三、案例分析
[典型案例1]成本
背景材料：
某项目经理部中标承建某道路工程，原设计是水泥混凝土路面，后因拆迁延期，严重影响工程进度，但业主要求竣工通车日期不能更改。
为满足竣工通车日期要求，业主更改路面结构，将水泥混凝土路面改为沥青混凝土路面。
对这一重大变更，项目经理在成本管理方面采取了如下应变措施：
（1）依据施工图，根据国家统一定额、取费标准编制施工图预算，然后依据施工图预算打八折，作为沥青混凝土路面工程承包价与业主方签订补充合同；打七折作为沥青混凝土工程目标成本。
（2）对工程技术人员的成本管理责任作了如下要求：
质量成本降低额，合理化建议产生的降低成本额。
（3）对材料人员成本管理的以下环节提出了具体要求：
①计量验收；②降低采购成本；③限额领料；④及时供货；⑤减少资金占用；⑥旧料回收利用。
（4）要求测量人员按技术规程和设计文件要求，对路面宽度和高度实施精确测量。
问题：
1．对材料管理人员的成本管理责任要求是否全面?
如果不全请补充。
答：
不全面，应补充
（1）材料采购和构件加工，要择优选择；
（2）要减少采购过程中的管理损耗。
2．对工程技术人员成本管理责任要求是否全面?
如果不全请补充。
答：
不全面，应补充．
（1）根据现场实际情况，科学合理的布置施工现场平面，为文明施工减少浪费创造条件；
（2）严格执行安全操作规程，减少一般事故，消灭重大人身伤亡事故和设备事故，将事故成本减少到最低。
3．沥青路面工程承包价和目标成本的确定方法是否正确?
原因是什么?
答：
不对，因为
（1）计算承包价时要根据必需的资料，依据招标文件、设计图纸、施工组织设计、市场价格、相关定额及计价方法进行仔细的计算；
（2）计算目标成本（即计划成本）时要根据国家统一定额、取费标准编制“施工图预算”；依据企业的施工定额编制。
此例中计算承包价和目标成本均采取简单的打折计算不妥。
4．布置给测量人员的要求正确吗?
请从成本控制的角度说明理由。
答：
不正确，因为从成本控制的角度，在成本控制中应以成本计划为准，在施工的全过程对影响项目成本的各个因素加强管理，采取有效措施减少消耗和支出，及时掌握各项费用、实际发生的成本与计划成本间的差别，及时做出分析和反馈，纠正浪费和不合理支出，使施工项目在各级责任人工作范围内能自始至终（包括招投标时起到竣工验收的全过程）严格按成本计划和成本目标控制成本。
此例中项目经理要求测量人员对路面宽度和高度实施精确测量，有可能并无精确测量的必要并且增加成本。
[典型案例2]成本
背景资料：
某污水厂扩建工程，由原水管线、格栅间、提升泵房、沉砂池、初沉池等组成，承包单位以2250万元中标。
原水管线基底标高为-6.00m（地面标高为±0.00），基底处于砂砾层内，且北邻S河，地下水位标高为-3.00m。
项目部组建后，经测算，该工程人工费为300万元、材料费1200万元、施工机械费为250万元、措施费为80万元、间接费为130万元。
综合税率为3.41％。
施工前，项目经理及相关人员编制了施工方案和成本计划，并制定了施工成本控制措施：
（1）材料成本控制重点是控制主材价格和限额领料。
（2）人员工资严格执行劳动定额。
（3）机械使用严格执行定额管理。
问题：
1．分析背景，确定降水井布置的形式及要求。
2．计算原水管线沟槽施工时地下水位允许标高。
3．计算工程直接费和计划利润（列出计算步骤）。
4．项目部应如何对施工成本进行动态控制？
除背景材料中对主材价格的控制和限额领料以外，再列举至少4条材料成本管理的措施。
参考答案：
1．（本小题5分）
因为原水管线为条形基坑（槽）（1分）且降深不大（1分），根据《建筑与市政降水工程技术规范》应采用单排降水井．布置在基坑（槽）北侧距槽口边缘1～2m（1分），选择合适的抽水设备（1分）。
另配以地面排水系统（1分）。
2．（本小题2分）
水位标高最大值=槽底标高-0.5=-6-0.5=-6.5（m）（2分）
3．（本小题6分）
（1）直接费=人工费+材料费+机械费+措施费
=300+1200+250+80=1830（万元）（2分）
（2）根据含税造价=（直接费+间接费+利润）×（1+税率）可得：
利润=含税造价/（1＋税率）-直接费-间接费
=2250/（1+3．41％）－1830－130（2分）
=2175.81-1830-130
=215.81（万元）（2分）
4．（本小题7分）
（1）（4分）
施工成本控制是以成本计划为依据，对影响项目成本的各个因素进行全过程管理（1分）。
要根据施工组织设计的细化分析，按施工成本的构成要素，实行分类管理（1分）。
成本管理既要有措施，更要有人员、责任落实（1分），制定切实可行的降低成本措施、方法，对出现的问题要及时纠正和解决（1分）。
（2）（3分）
1进入现场材料要准确计量，认真验收；
②降低采购成本、减少采购过程中管理消耗；
③按施工进度计划组织材料供应，防止因停工造成损失：
④控制材料消耗，同时做好余料的回收与利用；
⑤周转材料要及时回收、退场、节省租费；
⑥合理安排材料储存、减少资金占用率。
（每条1分，最多3分）
[典型案例3]
背景材料
某建筑公司于2009年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3000m2垃圾填埋处理工程的施工合同。
该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。
施工进度计划已经达成一致意见。
合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时，窝工费用按原人工费、机械台班费60%计算。
在专用条款中明确6级以上（含6级）大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。
工程师应在收到索赔报告之日起28d内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自索赔报告送达之日起28d后视为索赔已经被确认。
根据双方商定，人工费定额为30元/工日，机械台班费为1000元／台班。
建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件：
事件1：
基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。
为此，业主以书面形式通知施工单位停工l0d，窝工费用合计为3000元。
事件2：
2009年5月18日发生6级大风，一直到5月21日开始施工，造成20名工人窝工。
事件3:
2009年5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路，2009年5月22日恢复正常挖掘工作。
事件4:
2009年5月27日因租赁的挖掘机大修，挖掘工作停工2d，造成人员窝工10个工日。
事件5：
2009年5月29日，因外部供电故障，使工期延误2d，造成20人窝工，2台施工机械窝工。
事件6：
在施工过程中，发现因业主提供的图样存在问题，故停工3d进行设计变更，造成人员窝工的60个工日，机械窝工9个台班。
问题
1．分别说明事件1～6的工期延误和费用增加应由谁承担。
并说明理由。
如是建设单位的责任应向承包单位补偿工期和费用分别为多少？
2.建设单位应给予承包单位补偿工期多少天？
补偿费用多少元？
参考答案
1．工期延误和费用增加的承担责任划分
事件1：
应由建设单位承担延误的工期和增加的费用。
理由：
是因建设单位造成的施工临时中断，从而导致承包商的工期延误和费用的增加。
建设单位应补偿承包单位工期lOd，费用3000元。
事件2：
工期延误3d应由建设单位承担，造成20人窝工的费用应由承包单位承担。
理由：
因为高于6级大风按合同约定属不可抗力。
建设单位应补偿承包单位工期3d。
事件3：
应由建设单位承担修复冲坏的永久道路所延误的工期和增加的费用。
理由：
冲坏的永久道路是由于不可抗力（合同中约定的大雨）引起的道路损坏，应由建设单位承担其责任。
建设单位应补偿承包单位的费用：
30工日×30元／工日=900元
事件4：
应由承包前段时间承担由此造成的工期延误和增加费用。
理由：
该事件的发生原因属承包商自身的责任。
事件5：
应由建设单位承担工期延误的责任，承包单位承担费用增加的责任。
理由：
外部供电故障属于第三方责任，不属于建设单位的责任。
建设单位应补偿承包单位工期2天。
事件6：
应由建设单位承担工期的延误和费用增加的责任。
理由：
施工图样是由建设单位提供的，停工待图属于建设单位应承担的责任。
建设单位应补偿承包单位工期3d，
建设单位应补偿承包单位费用：
30元／工日×60工日×60%+9台班×1000元／台班×60%=6480元
2．建设单位应给予承包单位补偿工期：
（l0＋3+2+3）d=18d
建设单位应给予承包单位补偿费用：
（3000+900+6480）元=10380元
[典型案例4]招投标
背景材料
某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，发现业主所提出的工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延l天工期罚合同价的1‰。
若要保证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。
因此，该承包商在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而在工期方面按自己认为的合理工期（比业主要求的工期增加6个月）编制施工进度计划并据此报价；还建议将框架剪力墙体系改为框架体系，并对这两种结构体系进行了技术经济分析和比较，证明框架体系不仅能保证工程结构的可靠性和安全性、增加使用面积、提高空间利用的灵活性，而且可降低造价约3％。
该承包商将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。
次日（即投标截止日当天）下午，在规定的开标时间前1小时，该承包商又递交了一份补充材料，其中声明将原报价降低4％。
但是，招标单位的有关工作人员认为，根据国际上“一标一投”的惯例，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。
开标会由市招投标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。
开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后，正式开标。
主持人宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。
[问题]
1．该承包商运用了哪几种报价技巧?
其运用是否得当?
请逐一加以说明。
2．招标人对投标人进行资格预审应包括哪些内容?
3.从所介绍的背景资料来看，在该项目招标程序中存在哪些问题?
请分别作简单说明。
参考答案：
1.答：
该承包商运用了三种报价技巧，即多方案报价法、增加建议方案法和突然降价法。
其中，多方案报价法运用不当，因为运用该报价技巧时，必须对原方案（本案例指业主的工期要求）报价，而该承包商在投标时仅说明了该工期要求难以实现，却并未报出相应的投标价。
增加建议方案法运用得当，通过对两个结构体系方案的技术经济分析和比较（这意味着对两个方案均报了价），论证了建议方案（框架体系）的技术可行性和经济合理性，对业主有很强的说服力。
突然降价法也运用得当，原投标文件的递交时间比规定的投标截止时间仅提前一天多，这既是符合常理的，又为竞争对手调整、确定最终报价留有一定的时间，起到了迷惑竞争对手的作用。
若提前时间太多，会引起竞争对手的怀疑，而在开标前一小时突然递交一份补充文件，这时竞争对手已不可能再调整报价了。
2.答：
招标人对投标人进行资格预审应包括以下内容：
投标人组织与机构和企业概况、企业资质等级、企业质量安全环保认证、近三年完成工程的情况、目前正在履行的合同情况、资源方面，如财务、管理、技术、劳力、设备等方面的情况；其他资料（如各种奖励或处罚等）。
3.答：
该项目招标程序中存在以下问题：
（1）招标单位的有关工作人员不应拒收承包商的补充文件，因为承包商在投标截止时间之前所递交的任何正式书面文件都是有效文件，都是投标文件的有效组成部分，也就是说，补充文件与原投标文件共同构成一份投标文件，而不是两份相互独立的投标文件。
（2）根据《中华人民共和国招标投标法》，应由招标人（招标单位）主持开标会，并宣读投标单位名称、投标价格等内容，而不应由市招投标办工作人员主持和宣读。
（3）资格审查应在投标之前进行（背景资料说明了承包商已通过资格预审），公证处人员无权对承包商资格进行审查，其到场的作用在于确认开标的公正性和合法性（包括投标文件的合法性）。
（4）公证处人员确认所有投标文件均为有效标书是错误的，因为该承包商的投标文件仅有投标单位的公章和项目经理的签字，而无法定代表人或其代理人的签字或盖章，应作为废标处理。
[典型案例5]预算
背景资料：
A公司中标某市城区高架路工程第二标段。
本工程包括高架桥梁、地面辅道及其他附属工程：
工程采用工程量清单计价，并在清单中列出了措施项目；双方签订了建设工程施工合同，其中约定工程款支付方式为按月计量支付：
并约定发生争议时向工程所在地仲裁委员会申请仲裁。
对清单中某措施项目，A公司报价100万元。
施工中，由于该措施项目实际发生费用为180万元，A公司拟向业主提出索赔。
业主推荐B公司分包钻孔灌注桩工程，A公司审查了B公司的资质后，与B公司签订了工程分包合同。
在施工过程中，由于B公司操作人员违章作业，损坏通讯光缆，造成大范围通讯中断，A公司为此支付了50万元补偿款。
A公司为了应对地方材料可能涨价的风险，中标后即与某石料厂签订了价值400万元的道路基层碎石料的采购合同，约定了交货日期及违约责任（规定违约金为合同价款的5％）并交付了50万元定金。
到了交货期，对方以价格上涨为由提出中止合同，A公司认为对方违约，计划提出索赔。
施工过程中，经业主同意，为保护既有地下管线，增加了部分工作内容，而原清单中没有相同项目。
工程竣工，保修期满后，业主无故拖欠A公司工程款，经多次催要无果。
A公司计划对业主提起诉讼。
问题：
1．在投标报价阶段，为既不提高总价且不影响中标，又能在结算时得到更理想的效益，组价以后可以做怎样的单价调整？
A公司就措施项目向业主索赔是否妥当？
说明理由。
2．本工程是什么方式的计价合同？
它有什么特点？
3．A公司应该承担B公司造成损失的责任吗？
说明理由。
4．A公司可向石料厂提出哪两种索赔要求？
并计算相应索赔额。
5．背景资料中变更部分的合同价款应根据什么原则确定？
6．对业主拖欠工程款的行为，A公司可以对业主提起诉讼吗？
说明原因。
如果业主拒绝支付工程款，A公司应如何通过法律途径解决本工程拖欠款问题？
参考答案：
1．（本小题7分）
能够早日收回工程款（1分）的项目（如灌注桩等）预计今后工程量会增加的项目（1分），没有工程量只填单价（1分）的项目可以适当提高单价（1分）：
对于后期项目（1分）、工程量可能减少的项目（1分）可适当降低单价（1分）。
不应该（1分）。
措施项目清单为可调整清单，A公司可根据自身特点作适当变更增减，对可能发生的措施项目和费用要通盘考虑，措施项目清单一经报出，即被认为包含了所有应该发生的措施项目全部费用，没有列项的，认为分摊在其他单价中（1分）。
2．（本小题4分）
本工程为单价合同（2分），单价合同的特点是单价优先（1分），工程量清单中数量是参考数量（1分）。
3．（本小题4分）
应该（1分）。
因为总包单位对分包单位承担连带责任（3分），A公司可以根据分包合同追究B公司的经济责任，由B公司承担50万元的经济损失。
4．（本小题5分）
（1）支付违约金并返回定金（选择违约金条款），索赔额为（2分）：
400×5％+50=70万元
（2）双倍返还定金（选择定金条款），索赔额为50×2=100万元（3分）。
5．（本小题5分）
如果合同中有类似价格，则参照采用（2分）；合同中没有适用价格又无类似价格，由承包方提出适宜的变更价格（1分），计量工程师批准执行（1分）。
这一批准的变更应与承包商协商一致否则按合同纠纷处理（1分）。
6．（本小题5分）
A公司不能对业主提起诉讼（1分）。
因为双方在合同中约定了仲裁的条款（2分），不能提起诉讼。
A公司可以向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁（1分），如业主不执行仲裁可以向人民法院申请强制执行（1分）。
[典型案例6]
[背景材料]
某一般工程项目招标，采用资格后审和工程量清单方式招标。
承包商在购买标书后，对报价部分采取了如下计算方法，工程量直接使用清单数量，价格使用某定额站的信息价格，所有组价完成后，按规定时间报送招标单位。
[问题]
（1）承包商除采用了清单工程数量和定额站的信息价格外，还应该参考哪些资料？
（2）综合单价应该包括哪些费用？
[分析]
（1）一般应注意招标文件提供的工程数量含有预估的成分，所以，可以从为了能准确确定综合单价这个角度分析，应该根据招标文件提供的施工图纸及相关说明，重新核对工程数量，并根据核对后的工程数量，确定组价的工作内容，并以此计算综合单价。
应注意除了参考定额站的信息价格外，更重要的是实际询价，调查当地市场价。
根据当地的材料供应情况和材料价格的走势，确定报价中使用的材料价格。
要使报价具有竞争力，材料价格的确定是至关重要的一个环节，另外，当地的定额、相关费用标准、相关的政策规定等等，都是不可缺少的参考资料。
（2）综合单价应从完成本清单项目所需的直接费、间接费以及所发生的利润与税金等方面内容去分析，还要考虑风险费用。
[典型案例7]道路
背景资料
某公司承建城市主干道改造工程，其结构为二灰土底基层、水泥稳定碎石基层和沥青混凝土面层，工期要求当年5月份完成拆迁，11月底完成施工。
由于城市道路施工干扰因素多，有较大的技术难度，项目部提前进行了施工技术准备工作。
水泥稳定碎石基层施工时，项目部在城市外设置了拌合站；为了避开交通高峰时段，夜间运输，白天施工。
检查发现水泥稳定碎石基层表面出现松散、强度值偏低的质量问题。
项目部依据冬期施工方案，选择在全天最高温度时段进行沥青混凝土摊铺碾压施工。
经现场实测，试验段的沥青混凝土面层的压实度、厚度、平整度均符合设计要求，自检的检验结论为合格。
为确保按期完工，项目部编制了详细的施工进度计划，实施中进行动态调整；完工后依据进度计划、调整资料对施工进行总结。
问题：
1.本项目的施工技术准备工作应包括哪些内容？
2.分析水泥稳定碎石基层施工出现质量问题的主要原因。
3.结合本程简述沥青混凝土冬期施工的基本要求。
4.项目部对沥青混凝土面层自检合格的依据充分吗？
如不充分，还应补充哪些？
5.项目部在施工进度总结时资料依据是否全面？
如不全面，请予以补充。
参考答案：
1.编制施工组织设计（1分），熟悉设计文件（1分）、技术交底（1分）和测量放样（1分）。
2.夜间运输，白天铺筑，造成水泥稳定碎石粒料堆置时间过长（1分），超过水泥的初凝时间（1分），水泥强度已经损失。
3.应适当提高出厂温度（1分）、但不超过175℃（1分）。
运输中应覆盖保温（1分），摊铺时应采取“快卸、快铺、快平”（1分）和“及时碾压、及时成型”的方针（1分）。
4.不充分（1分）。
路面检验项目还应包括：
弯沉值、宽度、中线高程、横坡、并框与路面的高差。
（答对一个1分，共5分）
5.不全面（1分）。
施工进度总结的依据资料还应用：
施工进度计划执行的实际记录（1分）和施工进度计划检查结果（1分）。
[典型案例8] 桥梁
背景资料：
某城市桥梁工程，采用钻孔灌注桩基础，承台最大尺寸为：
长8m，宽6m，高3m，梁体为现浇预应力钢筋混凝土箱梁。
跨越既有道路部分，梁跨度30m，支架高20m。
桩身混凝土浇注前，项目技术负责人到场就施工方法对作业人员进行了口头交底，随后立即进行1#桩桩身混凝土浇注，导管埋深保持在0.5～1.0m左右。
浇注过程中，拔管指挥人员因故离开现场。
后经检测表明1#桩出现断桩。
在后续的承台、梁体施工中，施工单位采取了以下措施：
（1）针对承台大体积混凝土施工编制了专项方案，采取了如下防裂缝措施：
①混凝土浇筑安排在一天中气温较低时进行；
②根据施工正值夏季的特点，决定采用浇水养护；
⑧按规定在混凝土中适量埋入大石块。
（2）项目部新购买了一套性能较好、随机合格证齐全的张拉设备，并立即投入使用。
（3）跨越既有道路部分为现浇梁施工，采用支撑间距较大的门洞支架，为此编制了专项施工方案，并对支架强度作了验算。
问题：
1．指出项目技术负责人在桩身混凝土浇注前技术交底中存在的问题，并给出正确做法。
2．指出背景中桩身混凝土浇注过程中的错误之处，并改正。
3．补充大体积混凝土裂缝防治措施。
4．施工单位在张拉设备的使用上是否正确？
说明理由。
5．关于支架还应补充哪些方面的验算？
参考答案：
1．（本小题3分）
不应口头技术交底。
（1分）
正确做法：
技术交底应书面进行，技术交底资料应办理签字手续（1分），并归档（1分）。
2．（本小题5分）
桩身混凝土灌注过程中拔管指挥人员离开现场是错误的（1分），正确的做法是：
拔管应有专人负责指挥（1分）。
导管埋深保持在0.5～1.0m左右也不正确（1分），正确的做法是：
导管埋置深度宜控制在2～6m（1分），并经常测探井孔内混凝土面的位置，及时地调整导管埋深（1分）。
3．（本小题6分）
减少浇筑层厚度（2分）；优先选用水化热较低的水泥（2分）；在保证混凝土强度等级的前提下，减少水泥用量（2分），冷却集料或加入冰块（2分）；在混凝土中埋设冷却水管，通水冷却（2分）；采取温控措施，加强测温工作并实施监控（2分）。
（每条2分，最多6分）
4．（本小题4分）
不正确（1分），因为张拉机具应与锚具配套使用，并应在进场时进行检查和校验（3分）。
5．（本小题2分）
还应验算支架的刚度（1分）和稳定性（1分）。
[典型案例9] 安全
背景资料：
某沿海城市电力隧道内径为3.5m，全长4.9km，管顶覆土厚度大于5m，采用顶管法施工，合同工期1年，检查井兼作工作坑，采用现场制作沉井下沉的施工方案。
电力隧道沿着交通干道走向，距交通干道侧石边最近处仅2m左右。
离隧道轴线8m左右，有即将入地的高压线，该高压线离地高度最低为15m。
单节硷管长2m，自重10t，采用20t龙门吊下管。
隧道穿越一个废弃多年的污水井。
上级公司对工地的安全监督检查中，有以下记录：
（1）项目部对本工程作了安全风险源分析，认为主要风险为正、负高空作业，地面交通安全和隧道内施工用电，并依此制订了相应的控制措施。
（2）项目部编制了安全专项施工方案，分别为施工临时用电组织设计，沉井下沉施工方案。
（3）项目部制定了安全生产验收制度。
问题：
1．该工程还有哪些安全风险源未被辨识？
对此应制订哪些控制措施？
2．项目部还应补充哪些安全专项施工方案？
说明理由。
3．针对本工程，安全验收应包含哪些项目？
参考答案：
1．（本小题6分）
尚有隧道内有毒有害气体（1分），以及高压电线电力场（1分）。
为此必须制订有毒有害气体的探测（1分）、防护（1分）和应急措施（1分）；必须制订防止高压电线电力场伤害人身及机械设备的措施（1分）。
2．（本小题8分）
应补充沉井制作的模板方案（1分）和脚手架方案（1分），补充龙门吊的安装方案（1分）。
理由：
本案中管道内径为3.5m，管顶覆土大于5m，故沉井深度将达到10m左右，现场预制即使采用分三次预制的方法，每次预制高度仍达3m以上，必须搭设脚手架和
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