上海市建筑建材业市场管理总站.docx

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上海市建筑建材业市场管理总站

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沪建市管〔2010〕29号

关于调整《上海市建设工程施工费用

计算规则（2000）》部分内容及标准的通知

各有关单位:

根据市建设交通委《关于贯彻执行〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500—2008）若干意见的通知》（沪建交〔2009〕995号）,《关于印发〈上海市建设工程安全防护,文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交〔2006〕445号）,《关于发布〈上海市轨道交通工程预算定额〉（含上海市轨道交通工程施工费用计算规则）的通知》（沪建交〔2006〕237号）和上海市建筑建材业市场管理总站（以下简称市场管理总站）《关于贯彻实施〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500—2008）有关事项的通知》（沪建市管〔2009〕79号）等文件关于建设工程安全防护,文明施工措施费,规费和税金不得作为竞争性费用,以及工,料,机价款不得采用无限风险等的规定,经研究和测算,对《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》及《上海市轨道交通工程施工费用计算规则》部分内容及标准作如下调整:

一,人工费

将原人工费内容中的社会保险基金,危险作业意外伤害保险费,

—1—

住房公积金等归入规费项目内,职工福利费,工会经费和职工教育经费等归入施工管理费项目内,其他内容及计算方法不变.

二,机械使用费

将原机械使用费内容中的养路费调整为道路建设车辆通行费,其他内容及计算方法不变.

三,综合费用（包括施工管理费和利润）

建筑和装饰,安装,市政和轨道交通,市政安装和轨道交通安装,民防等专业工程,将原综合费用内容中的临时设施费归入安全防护,文明施工措施费项目内（公用管线,园林和房屋修缮等专业工程除外）.

建筑和装饰,安装,市政和轨道交通,市政安装和轨道交通安装,民防,公用管线,园林和房屋修缮等专业工程,将原综合费用内容中的社会保险基金,住房公积金,河道管理费等归入规费项目内.

其他内容及计算方法不变,调整后的各专业综合费用参考费率,详见附件.

四,安全防护,文明施工措施费

将原施工措施费内容中的现场安全,文明施工措施的内容单独列为安全防护,文明施工措施费项目（且保留原施工措施费项目）.其项目具体内容及要求,按照市建设交通委《关于印发〈上海市建设工程安全防护,文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交〔2006〕445号）的规定执行.计算方法以直接费与综合费用之和为基数,乘以相应的费率计算,公用管线,园林和房屋修缮等专业工程,仍按原施工措施费的方法计算,其内容和计算方法不变.

五,规费

将原其他费用项目更名为规费项目,规费包括工程排污费,社会保障费（包括养老,失业,医疗,生育和工伤保险费）,住房公积金,

—2—

外来从业人员综合保险费和河道管理费,取消原定额编制管理费和工程质量监督费两项收费内容.

（一）工程排污费

建筑和装饰,市政和轨道交通,民防,园林和房屋修缮工程,以直接费,综合费用,安全防护,文明施工措施费和施工措施费之和为基数,乘以0.1%计算.安装,市政安装和轨道交通安装和公用管线工程在结算时按实核算.

（二）社会保障费

建筑和装饰,市政和轨道交通,民防,公用管线,园林建筑和房屋修缮工程,以直接费,综合费用,安全防护,文明施工措施费和施工措施费之和为基数,乘以1.72%计算.安装,市政安装和轨道交通安装,园林绿化工程以人工费为基数,乘以8.4%计算.

（三）住房公积金

建筑和装饰,市政和轨道交通,民防,公用管线,园林建筑和房屋修缮工程,以直接费,综合费用,安全防护,文明施工措施费和施工措施费之和为基数,乘以0.32%计算.安装,市政安装和轨道交通安装,园林绿化工程以人工费为基数,乘以1.59%计算.

（四）外来从业人员综合保险费,按本市现行规定计算.

（五）河道管理费

建筑和装饰,安装,市政和轨道交通,市政安装和轨道交通安装,民防,公用管线,园林和房屋修缮工程以直接费,综合费用,安全防护,文明施工措施费,施工措施费,工程排污费,社会保障费,住房

公积金和外来从业人员综合保险费之和为基数,乘以0.03%计算.

六,税金（包括营业税,城市维护建设税和教育费附加）

建筑和装饰,安装,市政和轨道交通,市政安装和轨道交通安装,民防,公用管线,园林和房屋修缮工程以直接费,综合费用,安全防

—3—

护,文明施工措施费,施工措施费和规费（不含河道管理费）之和为基数,乘以相应税率计算,纳税地市区为3.41%,县镇为3.35%,其他为3.22%.

七,工程合同价款的约定和调整

建筑和装饰,安装,市政和轨道交通,市政安装和轨道交通安装,民防,园林工程,施工期内人工,材料,机械市场价格发生波动,应按合同约定调整工程价款.调整方法按照市建设交通委《关于贯彻执行〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500—2008）若干意见的通知》（沪建交[2009]995号）,以及市市场管理总站《关于建设工程要素价格波动风险条款约定,工程合同价款调整等事宜的指导意见》（沪建市管〔2008〕12号）等有关规定执行.

公用管线和房屋修缮工程,参照市市场管理总站《关于建设工程要素价格波动风险条款约定,工程合同价款调整等事宜的指导意见》（沪建市管〔2008〕12号）等有关规定执行.

八,水利工程的调整内容及标准另发.

九,本通知自发布之日起施行.凡发布之日前签订合同的工程建设项目,仍按原合同约定执行.

十,本通知由市市场管理总站负责解释,施行中有何问题请及时向市市场管理总站反映.

附件:

建筑和装饰,安装,市政和轨道交通,市政安装和轨道交通安装,民防,公用管线,园林和房屋修缮等各专业工程施工费用计算程序表.

上海市建筑建材业市场管理总站

二○一○年四月十四日

—4—

附件:

建筑和装饰工程施工费用计算程序表

序号

项目

计算式

备注

1

直接费（工,料,机费）

按预算定额子目规定计算

建筑和装饰工程（2000）预算定额,说明

2

综合费用

（1）×3%～8%

3

安全防护,文明施工措施费

[

（1）+

（2）]×相应费率

按照（沪建交[2006]445号）文件相应费率

4

施工措施费

按规定计算

由双方合同约定

5

小计

（1）+

（2）+（3）+（4）

6

工,料,机价差

结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]

由双方合同约定

7

规费

工程排污费

（5）×0.1%

8

社会保障费

（5）×1.72%

9

住房公积金

（5）×0.32%

10

河道管理费

[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）]×0.03%

11

税金

[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）]×相应税率

市区:

3.41%

县镇:

3.35%

其他:

3.22%

12

费用合计

（5）+（6）+（7）+（8）+（9）+（10）+（11）

注:

1,结算期信息价:

指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）.

2,中标期信息价:

指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价.

—5—

安装工程施工费用计算程序表

序号

项目

计算式

备注

1

直接费

工,料,机费

按预算定额子目规定计算

安装工程（2000）预算定额,说明

2

其中:

人工费

按预算定额子目规定计算

3

综合费用

（2）×31%～41%

4

安全防护,文明施工措施费

按规定计算

按照（沪建交[2006]445号）文件相应规定执行

5

施工措施费

按规定计算

由双方合同约定

6

小计

（1）+（3）+（4）+（5）

7

工,料,机价差

结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]

由双方合同约定

8

规费

工程排污费

按实核算

9

社会保障费

（2）×8.4%

10

住房公积金

（2）×1.59%

11

河道管理费

[（6）+（7）+（8）+（9）+（10）]×0.03%

12

税金

[（6）+（7）+（8）+（9）+（10）]×相应税率

市区:

3.41%

县镇:

3.35%

其他:

3.22%

13

费用合计

（6）+（7）+（8）+（9）+（10）+（11）+（12）

注:

1,结算期信息价:

指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）.

2,中标期信息价:

指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价.

—6—

市政和轨道交通工程施工费用计算程序表

序号

项目

计算式

备注

1

直接费

按市政,轨道交通工程预算定额子目规定计算（包括说明）

直接费包括:

人工费,材料费,机械费和土方泥浆外运费

2

综合费用

（1）×综合费用费率

详见附注（1,2）

3

安全防护,文明施工措施费

[

（1）+

（2）]×相应费率

按照（沪建交[2006]445号）文件相应费率

4

施工措施费

按规定计算

由双方合同约定

5

小计

（1）+

（2）+（3）+（4）

6

工,料,机价差

结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]

由双方合同约定

7

规费

工程排污费

（5）×0.1%

8

社会保障费

（5）×1.72%

9

住房公积金

（5）×0.32%

10

河道管理费

[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）]×0.03%

11

税金

[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）]×相应税率

市区:

3.41%

县镇:

3.35%

其他:

3.22%

2

费用合计

（5）+（6）+（7）+（8）+（9）+（10）+（11）

注:

1,市政工程各专业综合费用费率:

（1）道路工程5%～8%;

（2）排水管道工程5%～8%;（3）桥梁及护岸工程8%～11%;（4）排水构筑工程（土建）7%-10%;（5）隧道工程7%～10%.

2,轨道交通工程,土建,轨道工程综合费用费率为7%～10%.

3,结算期信息价:

指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）.

4,中标期信息价:

指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价.

—7—

市政安装和轨道交通安装工程施工费用计算程序表

序号

项目

计算式

备注

1

直接费

工,料,机费

按市政,轨道交通工程预算定额子目规定计算

市政,轨道交通预算定额,说明

2

其中:

人工费

按市政,轨道交通工程预算定额子目规定计算

3

综合费用

（2）×31%～41%

4

安全防护,文明施工措施费

按规定计算

按照（沪建交[2006]445号）文件相应规定执行

5

施工措施费

按规定计算

由双方合同约定

6

小计

（1）+（3）+（4）+（5）

7

工,料,机价差

结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]

由双方合同约定

8

规费

工程排污费

按实核算

9

社会保障费

（2）×8.4%

10

住房公积金

（2）×1.59%

11

河道管理费

[（6）+（7）+（8）+（9）+（10）]×0.03%

12

税金

[（6）+（7）+（8）+（9）+（10）]×相应税率

市区:

3.41%

县镇:

3.35%

其他:

3.22%

13

费用合计

（6）+（7）+（8）+（9）+（10）+（11）+（12）

注:

1,市政安装工程包括:

道路交通管理设施工程中的交通标志,信号设施,值勤亭,交通隔离设施,排水构筑物设备安装工程.

2,轨道交通安装工程包括:

电力牵引,通信,信号,电气安装,环控及给排水,消防及自动控制,其他运营设备安装工程.

3,结算期信息价:

指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）.

4,中标期信息价:

指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价.

—8—

民防工程施工费用计算程序表

序号

项目

计算式

备注

1

直接费（工,料,机费）

按预算定额子目规定计算

民防工程（2000）预算定额,说明

2

综合费用

（1）×4%～8%

3

安全防护,文明施工措施费

[

（1）+

（2）]×相应费率

按照（沪建交[2006]445号）文件相应费率

4

施工措施费

按规定计算

由双方合同约定

5

小计

（1）+

（2）+（3）+（4）

6

工,料,机价差

结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]

由双方合同约定

7

规费

工程排污费

（5）×0.1%

8

社会保障费

（5）×1.72%

9

住房公积金

（5）×0.32%

10

河道管理费

[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）]×0.03%

11

税金

[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）]×相应税率

市区:

3.41%

县镇:

3.35%

其他:

3.22%

12

费用合计

（5）+（6）+（7）+（8）+（9）+（10）+（11）

注:

1,结算期信息价:

指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）.

2,中标期信息价:

指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价.

—9—

公用管线工程施工费用计算程序表

序号

项目

计算式

备注

1

直接费

按预算定额子目规定计算

公用管线工程（2000）预算定额,说明

2

综合费用

（1）×5%～10%

3

施工措施费

按规定计算

由双方合同约定

4

小计

（1）+

（2）+（3）

5

工,料,机价差

结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]

由双方合同约定

6

规

费

工程排污费

按实核算

7

社会保障费

（4）×1.72%

8

住房公积金

（4）×0.32%

9

河道管理费

[（4）+（5）+（6）+（7）+（8）]×0.03%

10

税金

[（4）+（5）+（6）+（7）+（8）]×相应税率

市区:

3.41%

县镇:

3.35%

其他:

3.22%

11

费用合计

（4）+（5）+（6）+（7）+（8）+（9）+（10）

注:

1,结算期信息价:

指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）.

2,中标期信息价:

指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价.

—10—

绿化（种植,养护）工程施工费用计算程序表

序号

项目

计算式

备注

1

直接费

按预算定额子目规定计算

园林工程（2000）预算定额,说明

2

其中:

人工费

按预算定额子目规定计算

3

综合费用

（2）×费率

种植:

40%～60%

养护:

30%～50%

4

施工措施费

按规定计算

由双方合同约定

5

小计

（1）+（3）+（4）

6

工,料,机价差

结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]

由双方合同约定

7

规

费

工程排污费

（5）×0.1%

8

社会保障费

（2）×8.4%

9

住房公积金

（2）×1.59%

10

河道管理费

[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）]×0.03%

11

税金

[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）]×相应税率

市区:

3.41%

县镇:

3.35%

其他:

3.22%

12

费用合计

（5）+（6）+（7）+（8）+（9）+（10）+（11）

注:

1,结算期信息价:

指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）.

2,中标期信息价:

指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价.

—11—

园林建筑（仿古,小品）工程施工费用计算程序表

序号

项目

计算式

备注

1

直接费

按预算定额子目规定计算

园林工程（2000）预算定额,说明

2

综合费用

（1）×5%～9.5%

3

施工措施费

按规定计算

由双方合同约定

4

小计

（1）+

（2）+（3）

5

工,料,机价差

结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]

由双方合同约定

6

规

费

工程排污费

（4）×0.1%

7

社会保障费

（4）×1.72%

8

住房公积金

（4）×0.32%

9

河道管理费

[（4）+（5）+（6）+（7）+（8）]×0.03%

10

税金

[（4）+（5）+（6）+（7）+（8）]×相应税

市区:

3.41%

县镇:

3.35%

其他:

3.22%

11

费用合计

（4）+（5）+（6）+（7）+（8）]+（9）+（10）

注:

1,结算期信息价:

指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）.

2,中标期信息价:

指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价.

—12—

房屋修缮工程施工费用计算程序表

序号

项目

计算式

备注

1

直接费

按预算定额子目规定计算

房屋修缮工程（2000）预算定额,说明

2

综合费用

（1）×5%～13%

3

施工措施费

按规定计算

由双方合同约定

4

小计

（1）+

（2）+（3）

5

工,料,机价差

结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]

由双方合同约定

6

规

费

工程排污费

（4）×0.1%

7

社会保障费

（4）×1.72%

8

住房公积金

（4）×0.32%

9

河道管理费

[（4）+（5）+（6）+（7）+（8）]×0.03%

10

税金

[（4）+（5）+（6）+（7）+（8）]×相应税率

市区:

3.41%

县镇:

3.35%

其他:

3.22%

11

费用合计

（4）+（5）+（6）+（7）+（8）+（9）+（10）

注:

1,结算期信息价:

指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）.

2,中标期信息价:

指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价.

—13—

抄送:

市建设交通委建设市场监管处,各专业定额站,建设工程

咨询行业协会,建筑施工行业协会,装饰装修行业协会,

市安装工程行业协会.