消防工程施工合同范本.docx

消防工程施工合同范本.docx

《消防工程施工合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《消防工程施工合同范本.docx（25页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

消防工程施工合同范本

合同编号：

消防工程施工合同

工程名称：

**项目消防工程施工合同

工程地点：

甲方：

乙方：

年月日

消防工程施工合同

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，结合**省**市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

（一）工程名称：

（二）工程内容:

（三）工程范围：

1.消防栓给水系统

2.消防喷淋系统

3.消防报警系统

4.通风排烟系统

第二条合同价款：

1．采用全费用固定综合单价法，本合同总价为人民币

（大写：

）（含税）。

上述合同总价包括：

完成此项工程内容所需的人工费、材料费、机械费、施工费、管理费、验收手续费、属乙方应向政府交纳的其它费用、税费等一切费用（包括施工期间的水电费、总包管理费、配合费等，水电费已在清单报价中包含，由乙方承担，总包单位负责提供水电接驳点）。

上述合同总价不会因工程量的增减、政府政策性文件及材料上涨因素的影响而调整，工程量清单及综合单价见附件三。

2、工程数量：

按实际竣工图纸经双方最终确认的工程量进行结算。

第三条工程款的结算：

1、对合同中有固定综合单价的子目按合同固定单价乘以甲乙双方共同签字确认的工程量后作为最终结算价。

2、对合同中没有固定综合单价的子目，在施工前甲乙双方按如下办法计取：

清单工程量计算及工程造价计取规定：

工程量的计算依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB50500—2003）》；工程造价的计取参照**年《**省安装工程综合定额》及**市相关造价文件规定，材料价格参照施工期间**市造价信息及市场价格确定单价的基础上下浮**%，进入结算。

3、工程结算期：

工程验收并合格后，自乙方递交工程结算书和全部结算数据之日开始计算90个日历天内完成。

第四条工程款的支付

1、本工程无预付款，地下室封顶后，按形象进度付款；

2、乙方每月**号前向甲方提交上月已完工工程进度，经甲方审核后每月支付当月完成工程量的%；

3、工程完工后，经消防部门验收合格后10个工作日内，支付至实际完成的工程造价的%；

4、经双方结算完成，并经第三方审核后，10个工作日内支付至结算总价的%；

5、结算总价的%作为保修金，保修期二年满后十个工作日内一次性付清（扣除保修期所发生的维修费用，不计利息）。

6、现场发生的签证，一并进入结算，同比例扣除保修金后，随工程最后一次进度款同时支付。

7、乙方应提供足额合法合规的发票后，方可获得甲方支付的工程款，未及时足额提供正式合法合规的工程发票，甲方有权不支付当期工程进度款并且不承担任何相关责任。

第五条工期

开工日期：

完工日期：

总日历天数：

第六条工程质量及验收要求

本工程必须严格按照设计施工图纸及有关施工和验收规范进行施工，保证工程质量通过有关部门验收达到国家相关验收标准.

1、火灾自动报警系统施工验收规范（GB50166-92）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50084-2001）、点型感烟火灾探测器技术要求及实验方法（GB4715-93）、点型感温火灾探测器技术要求及试验方法（GB4716-93）、消防联动控制设备通用技术条件（GB16806-97）、手动报警按钮技术要求及试验方法（GA5-91）、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-98）、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-98）、《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）、《采暖通风与空气调节术语标准》（GB50155-92）、《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97），按照设计要求的施工项目内容，技术质量要求及验收规范的规定，各道工序全部保质保量施工完毕，各项工程项目全部安装结束，经过试车，全部符合安装技术的质量要求。

2、工程质量标准及验收：

1）工程质量标准按施工图、现行有关消防安装规范及广东省和珠海市地方法规进行施工和验收；

2）中间隐蔽工程必须经过甲方（监理）检查、验收合格并同意后方可进行下道工序施工；

3）乙方需按工程总体进度及甲方的指令施工，随时接受甲方（监理）检验，质量大检查，如需要整改或返工，所发生的费用由乙方负责；

4）如在施工中发现有影响工程质量的问题时，甲方代表有权向乙方提出整改要求，乙方必须按甲方要求在规定时间内整改完毕，否则视情况给予每次1000～10000元的罚款；甲方认为有必要时有权发出暂停施工的指令，直至存在的问题妥善处理为止；

5）乙方必须在工程内容完成48小时内向甲方发出书面通知，协商验收时间，并协助甲方组织有关部门进行竣工验收。

验收合格，签署验收合格证书，并将工程移交甲方管理；

6）工程竣工验收不合格，乙方须在规定时间内完成整改工作再行验收，整改所需的人力、物力、财力、工期等均由乙方负责；验收日期以最后检验合格日期为准。

第七条、安全文明施工要求

1、乙方应遵守工程建设生产管理规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受行业安全检察人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全事故隐患。

乙方企业应对自身的安全事故负责。

2、乙方应定期对其员工及招用人员进行体检，体检不合格及患有职业禁忌症及老、弱、病、残者，未满十八周岁的未成年员工坚决清退，严禁录用。

3、乙方管理人员及施工人员进场前必须进行安全教育，并对经批准的安全施工技术措施或方案向全体人员进行安全交底，甲方应协助做好交底工作。

4、乙方向甲方（监理）提供特种作业人员上岗证件、员工体检健康报告。

特殊作业，危险作业的施工项目，乙方必须严格遵守甲方的安全措施，填写危险作业操作日志。

5、乙方做到工完料尽场清，保持现场整洁，材料堆放整齐，不阻碍正常施工。

安全大检查，如需要整改所发生的费用由乙方负责。

6、在施工现场中，若因乙方原因造成人身伤亡、财产损失、设备事故（包括第三方），必须按甲方事故调查处理规定调查处理，并及时向甲方安全部门报告，同时按政府有关部门要求处理，并由乙方承担所发生的一切事故责任和费用。

同时乙方必须按甲方有关安全文明施工规定对其提出的安全整改措施按期完成。

并将整改情况报甲方（监理）复查，对弄虚作假行为将进行严肃处理。

对事故责任有任何异议时，双方按政府有关部门的认定进行处理。

7、乙方措施由乙方负责，个人防护用品由乙方自行购置，但必须达到甲方（监理）的基本要求。

若乙方在甲方（监理）多次催促下仍不按照业主的基本要求执行，甲方（监理）有权自行组织相关工作的施工，所发生的费用在工程款中扣除。

8、乙方施工范围内的安全措施由乙方自行解决，甲方（监理）管理（合同签订后乙方上报安全措施方案报甲方审批），做好施工现场的成品半成品等物品的保护工作，如发生偷窃事件甲方不负任何责任。

9、乙方不认真履行合同规定的有关安全施工条款及甲方的安全规章制度，甲方有权单方面提出警告、处罚、停工整顿直至解除合同。

第八条双方责任及违约责任

（一）甲方责任及违约责任

1、甲方提供施工图纸及办理相关施工证件；

2、甲方派代表及监理在工地进行技术、质量监督、检查、办理有关施工签证、验收手续等，解决应由甲方解决的问题；

3、工程竣工后，甲方组织专业人员在3个工作日内进行验收；

4、检查乙方进场人员的相关安全证件；对乙方的安全文明施工进行监督检查。

5、确保施工现场通水、通电，保证签订施工合同十天内施工便道的通行；

6、及时告知乙方办理工程款、签证、结算的相关程序，并按规定执行；

7、及时支付工程款。

若甲方延期付款超过10个工作日，甲方每天应向乙方支付未付款项的1‰，上述延迟付款违约金总额不超过合同总价的2%。

（二）乙方责任及违约责任

1、乙方协助甲方办理相关施工及验收手续，协调、处理政府各项检查；

2、乙方应按招标文件要求提交合同总价的10%的银行履约保函；

3、乙方根据甲方提供的施工图纸编制施工方案，在开工前一周，乙方提供施工方案报甲方审批并经甲方审批后方可施工；

4、根据规范及地方法规对施工图加以细化和完善，并取得设计院及甲方的确认；

5、乙方应按照编制的施工方案严格组织施工，服从甲方、监理现场指挥及管理；

6、乙方应制定安全措施，加强对现场施工人员的安全教育，如发生事故应由乙方负担全部责任并赔偿经济损失；

7、乙方应合理组织施工和安排机械车辆调配，保证工程按期完成。

如非甲方原因造成工期延误，每延误一天，向甲方支付2000元作为违约金（不可抗力除外）；

8、乙方应该按照规范及设计要求配合施工，否则甲方有权按2000元/次向乙方收取违约金；

9、乙方必须做好安全防火森林保护工作，严禁带火苗、火种上山。

如出现施工人员有违反此规定的，乙方承担由此所带来的全部法律责任，同时甲方有权向乙方收取不低于10000元/次的违约金；

10、乙方在施工期间负责现场的安全防护工作，做好安全护栏、警示牌等安全设施，如因安全防护措施不当造成物业物资损坏及任何人员的伤亡的，由乙方承担全部经济和法律责任，与甲方无关；

11、乙方应在整个施工期间为其现场雇佣的全部人员，缴纳工伤和人身意外伤害险；

12、乙方必须保证施工期间不影响周边居民的正常生活及休息，否则每一次施工扰民有效投诉罚款1000元，并负责协调处理；

13、对于现场发生的工程变更，需要办理费用、工期签证时，及时履行手续，过期不予补办；

14、乙方必须确保对本项目的施工为本公司自营，不得出现挂靠现象，否则，甲方有权中止合同，没收履约保证金，并有权追究因此行为对甲方造成的一切损失。

15、乙方项目管理人员必须具备相应资格，未经甲方同意不得更换项目经理，否则向甲方支付违约金50000元，项目主要技术人员随意更换，向甲方支付违约金30000元/人次。

第九条施工管理

1、甲方委派为常驻工地代表，联系方式：

。

2、乙方委派为常驻工地代表，联系方式：

。

3、项目部指定项目经理须准时参加工程例会和其他会议，不迟到、缺席，会议时不得做与会议无关的事，否则每缺席会议一次罚款1000元；会议期间做与会议无关的事，每发现一次罚款200元；

4、乙方必须对工人实行有效管理，不得拖欠工人工资，出现因拖欠工人工资事件，工人聚集向甲方讨要工程款事件，每次罚款25000元，甲方保留该类事件导致公司形象损失的赔偿权利。

第十条交工验收

1、工程竣工后，甲方应根据乙方的竣工报告，协助乙方和有关单位按施工图及说明书，图纸会审记录、有关变更的收面文件，国家颁发的验收规范和标准进行验收。

乙方应整理完善的档案资料（包括竣工图、施工数据等）一份移交甲方存档。

2、工程在尚未办理交工验收前，甲方不得擅自使用，否则，作甲方同意验收处理。

（经双方同意的甲方对机器设备调试的除外）

3、工程在验收合格后一个月内进行移交，甲方不得无故拖延移交期。

第十一条合同纠纷

因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向工程所在地人民法院提起讼诉。

第十二条附则

1、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。

2、甲、乙方履行合同全部义务，工程结算价款支付完毕，本合同即告终止。

3、如果乙方出现不良社会影响及造成甲方品牌受损，甲方可终止合同。

4、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

双方可以签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

5、本合同附件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。

本合同附件：

现场签证办理审批程序（附件一）、消防工程质量管理制度（附件二）、全费用综合单价表（附件三）、主要材料表（附件四）。

6、本合同一式**份，其中甲方保存**份，乙方保存**份，均具有同等效力。

（以下无正文）

甲方：

（公章）　　乙方：

（公章）

法定代表人或法定代表人或

委托代理人（签字或盖章）：

委托代理人（签字或盖章）：

年月日年月日

附件一：

现场签证办理审批程序

本审批程序征对承包人对工程变更要求增加费用时的办理流程。

一、时效性要求：

1、工程变更发生7个工作日内，向发包人提出。

2、发包人在收到变更费用索赔7个工作日内给出答复。

二、合理性要求：

1、提出的变更费用索赔必须是在合同明确规定可给予补偿的范围内。

2、费用的计取必须是按合同规定进行合理计算结果。

3、必须按发包方要求办理现场签证单，并有甲方盖章确认方为有效签证。

三、费用的计取办法

1、合同中已有适用于变更工程的项目单价，按合同已有的项目单价确定变更价款。

当变更工程的工程量增减超过工程量清单中的工程量15%或发包人承包人在专用条款中约定的幅度时，增加部分或减少后剩余部分工程量的项目单价由发包人和承包人在专用条款中约定确定计取方法；没有约定的，按合同已有的项目单价确定变更价款。

2、合同中只有类似于变更工程的项目单价，可以参照类似项目单价确定变更价款。

3、合同中没有适用或类似于变更工程的项目单价，由发包人和承包人根据工程变更资料、相应计量规则及计价办法、工程造价管理部门发布的参考价格及承包人报价浮动率等资料在专用条款中约定变更价款的确定方法；没有约定的，由双方另行协商确定变更价款

四、操作流程：

1、发包方发出现场变更指令文件或者设计院出具的变更文件。

2、承包方需提供变更增加费用申请，并办理现场签证单，现场签证单必须有承包方现场工程师及监理工程师（如实监理）签字确认。

3、承包方提供费用增加详细计算书、计算依据，现场签证单交发包方预算部审核。

4、发包方预算部在收到现场签证一周内给予回复。

5、发包方对不合要求的现场签证有权不予办理。

五、现场签证费用的支付

签证费用及时核算，进入结算总价，扣除相应数额的保修金后随最后一笔工程款一起支付给承包方。

附件二：

消防工程质量管理制度

一、基本要求

1、消防电气安装工程的施工必须按照经批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工；修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。

2、消防电气安装工程的施工必须编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。

3、消防电气安装工程的施工单位必须具有相应的资质；施工质量检查监督人员必须具备相应的专业技术资格；各工种操作人员及设备调试人员，按规定必须持有效证件上岗。

4、安装和调试用各类计量器具及检测设备，应检定合格，使用时在有效期内。

5、按规定程序完成施工图会审；做好施工方案与技术交底记录。

6、本工程中使用的所有材料、设备、器具、成品及半成品等，均须是工程合同指定范围内的品牌，达到合同规定的质量要求。

7、本工程中使用的所有材料、设备、器具、成品及半成品等，其品牌、性能和质量等级均须建设方确认。

8、本工程中使用的所有材料、设备、器具、成品及半成品等，必须有产品合格证，相关的技术文件，资料齐全。

9、材料、器具、成品及半成品、辅材、零件配件等，其样品及相关资料经监理和建设方签字确认后方可批量进货。

10、设备、材料、器具、成品和半成品批量进场时，应有建设方、工程监理、施工方、供货方（需要时）共同验收，且符合本标准规定并与经确认的样品相符，验收结论应有签字记录，无异议时准予进场。

11、有异议的材料、器具、成品及半成品、辅材等，需送有资质的试验室进行抽样检测；检测结论符合规范和相关技术标准的，且满足设计要求，经建设方书面确认，可按程序进货和使用。

12、进口电气设备、器具和材料进场验收，除符合相关规范、标准、满足设计要求外，必须提供商检证明和中文的质量合格证明文件，规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。

13、除设计要求外，承力建筑钢结构构件上，不得采用熔焊连接固定电气线路、设备和器具的支架、螺栓等部件；严禁热加工开孔。

14、本工程中使用的交流电源线，其绝缘层外表颜色规定：

（1）保护地线（PE）—黄绿相间色（双色线）；

（2）零线（N）—淡兰色；

（3）相线：

A相—黄色；B相—绿色；C相—红色。

（4）不得以不同颜色的色带缠扎代替导线绝缘层外表颜色。

15、每道工序施工完毕，施工方自检合格后，经监理工程师检查验收并签字确认，待建设方主管工程师签字确认后方可进入下道工序施工。

16、未经上述第12款的程序而擅自进入下道工序施工的，监理工程师和建设方有权对上道工序的施工情况进行检查，不论检查结果如何，责任均由施工方承担。

二消防电气工程施工

1、火灾自动报警与灭火系统

（1）设备检验

1）设备和器材是合同和建设方确认的品牌。

2）设备和器材运到现场后，应严格进行开箱检查，按清单造册登记，设备和器材的型号、规格必须符合设计要求。

3）产品的技术文件齐全，并有合格证和铭牌。

4）设备外壳、漆层及内部仪表、线路、绝缘应良好，附件、备件齐全。

5）火灾探测器传输线路的绝缘导线的颜色规定：

★正极-红色；

★负极-黑色；

★信号线-粉红色；

★检查线-黄色；

（2）系统布线

1）火灾自动报警系统的传输线路和供电控制等线路的规格、型号、标准和材质，必须符合设计要求，并通过送检合格；

2）火灾自动报警系统的传输线路和供电控制等线路的敷设方式，必须符合设计和规范要求，严禁线路直埋；

3）管内或线槽穿线应在土建抹灰及地面施工结束后进行；管内或线槽内不得有积水及杂物；

4）预埋线管的保护层厚度不得小于30mm；明敷线管或线槽，其外表应采取防火保护措施（如防火漆等）；

5）除电压50v及以下回路、同一台设备的电力线路和无防干扰要求的控制回路以外，不同系统、不同电压、不同电流类别的线路，不得穿在同一管内或同一线槽内；

6）火灾自动报警系统的传输网络不得与其它系统的传输网络合用。

综合布线系统不得包含火灾自动报警系统的传输网络；

7）从接线盒、线槽等处引到探测器底盒、控制设备盒、扬声器箱的线路均应加镀锌金属软管保护；

8）接线端子箱内的接线端子及连接线，须有相应的标识和标号；

9）导线的接头必须在接线盒内焊接或用端子连接，不得在管内或线槽内有接头或扭结；

10）线管（槽）口及线管连接处均须进行密封处理。

11）管路超过下列长度时，应在接线处装设接线盒：

a.管子长度＞45m，无弯曲时；

b.管子长度＞30m，有一个弯曲时；

c.管子长度＞20m，有二个弯曲时；

d.管子长度＞12m，有三个弯曲时。

12）管子入盒时，盒外侧套锁母，内侧装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。

13）在吊顶内敷设各类管路和线槽时，需采用单独的卡具吊装或撑物固定。

14）线槽的直线段应每隔1～1.5m设置吊点或支点；在以下部位必须设置吊点或支点：

a.线槽接头处；

b.据接线盒200mm处；

c.线槽走向改变或转角处。

15）线槽吊杆直径符合设计要求，但直径不得小于6mm。

16）管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，应采取补偿措施。

导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量；

17）系统导线敷设后，每个回路对地绝缘电阻值≥20MΩ（500V摇表测试）；

18）不同防火分区的传输线路，不得穿在同一根管内；

19）穿管绝缘导线或电缆的总截面积，不得超过管内截面及的40%。

敷设于封闭式线槽内的绝缘导线或电缆的总截面积，不得超过线槽净截面积的50%。

（3）火灾报警控制器的接线

1）引入控制器的电缆或导线，配线整齐、避免交叉，固定牢靠；

2）电缆芯线和所配导线的端部，标明的编号与图纸一致，字迹清晰不得褪色；

3）端子板每个接线端的接线不得超过2根；

4）电缆芯和导线应留有≥200mm的余量；

5）导线需绑扎成束；

6）线引出线管后，管口应封闭；

7）控制线的主电源引入线，直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。

主电源应有明显标志；

8）控制器的接地牢固，有明显标志；

9）每层竖井分线端子箱内的端子选用压接或带锡焊接的端子板，接线端子上标号清楚。

分线端子除作为电源线、故障信号线、火警信号线、自检线、区域号外，应有2根公共线供给调试作为通信联络用。

（4）火灾报警器按设计安装牢固，不得倾斜，安装在非承重墙上时，需采取加固措施。

（5）火警专用配线（或接线）箱安装

1）根据设计要求设置火灾专用配线（或接线）箱做线路汇接，箱体用红色标志；

2）配电线（或接线）箱内用端子板连接各种导线并按不同用途、不同电压、电流类别等需要，分别设置不同端子板。

交直流不同电压的端子板必须有保护罩隔离；

3）箱内端子板接线应在两端逐根核对编号，余留导线绑扎成束，分别设置在端子板两侧，左侧为控制中心引来的干线，右侧为火灾探测器及其它设备的控制线路。

与端子板连接前，每一回路的绝缘电阻值≥10MΩ；

4）单芯铜导线剥去绝缘层的长度为比端子插入孔深度长1mm。

多芯铜线，剥去绝缘层挂锡后才能接入端子。

宜先压接从中心引来的干线，后压接火灾探测器的线路。

（6）系统接地装置

2）工作接地线采用铜芯绝缘导线或电缆，不得用镀锌扁铁或金属软管；

2）消防控制室引至接地体的工作接地线，在通过墙壁时，须穿入钢管保护；

3）消防控制室采用专用工作接地装置的接地电阻值≤4Ω。

采用共同接地装置的接地电阻值≤1Ω；

4）工作接地线与保护接地线必须分开，严禁用金属软管做接地导体。

设备的金属外壳和金属支架等必须进行保护接地，接地线与电气保护接地干线（PE）相连接；

5）由消防控制室接地极引至接地体的专用接地干线，设计无要求时，选用截面积≥25m㎡的绝缘通信电线或电缆2根；

6）消防控制室接地极引至消防设备的接地线，采用线芯截面≥6m㎡的铜芯绝缘软线；

7）接地装置施工完毕后，必须验收合格后才可隐蔽。

（7）系统检测项目

1）检测火灾报警控制器的汉化图形及中文屏幕菜单等功能，并进行操作实验；

2）检测消防控制室向建筑设备监控系统传输、显示火灾报警信息的一致性和可靠性；检测与建筑设备监控系统的接口、建筑设备监控系统对火灾报警的响应及其火灾运行模式，必须采用在现场模拟发出火灾报警信号的方式进行；

3）检测消防控制室与安全防范系统等其他子系统的接口和通信功能；

4）检测智能型火灾探测器的数量、性能及安装位置，普通型火灾探测器的数量及安装位置；

5）新型消防设施的设置情况及功能检测：

a.早期烟雾探测火灾报警系统；

b.大空间早期火灾智能检测系统、大空间红外图像矩阵火灾报警及灭火系统；

c.可燃气体泄漏报警及联动控制系统。

6）公共广播与紧急广播系统共用时，发生火灾报警时无条件自动切入紧急广播功能。

7）安全防范系统中视频安防监控（录像、录音）系统、门禁系统、停车场（库）管理系统等对火灾报警的响应及火灾模式操作等功能的检测，必须采用现场模拟发出火灾报警信号的方式进行。

（8）系统调试

1）火灾自动报警系统的调试，应在建筑物内部装修和系统施工结束后进行；

2）系统调试前各种资料和文件齐全；

3）调试负责人必须由有资质的专业技术人员担任，所有参加调试人员应职责分明，并按调试程序进行。

4）调试前的准备

a.按设计要求查验设备的型号、规格、数量、备品备件等；

b.按安装要求检查系统的施工质量，属于施工中出现的问题，会同有关单位协商解决，并有文字记录；

c.竣工图、设计变更记录、绝缘电阻、接地电阻以及隐蔽工程验收等资料齐全；

d.检查系统线路通畅情况，对于错线、开路、虚焊和短路等问题应及时纠正处理。

5）分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。