施工组织设计原本.docx
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施工组织设计原本
第一章概述………………………………………………..10
第一节编制说明及依据
第二节本工程拟实施的施工目标
1、工程质量目标
2、装饰效果及功能目标
3、施工工期目标
4、安全、文明施工目标
第三节工程概况
第四节工程特点、难点
第二章施工准备……………………………………………16
1、技术准备
2、物资准备
3、劳动组织准备
4、施工现场准备
第三章工程施工程序……………………………………..20
1、施工程序
2、室内装饰工程施工顺序
第四章主要施工方法及技术措施……………………….22
第一节吊顶工程
一、轻钢龙骨石膏板吊顶
1、材料要求
2、施工准备
3、施工工艺流程
4、施工工艺和操作要点
5、质量要求及检验方法
第二节隔断工程
一、钢化玻璃隔墙
1、材料要求
2、施工准备
3、施工工艺流程
4、施工工艺和操作要点
5、质量要求及检验方法
二、隔断工程施工安全技术
1、机电设备方面
2、脚手架方面
3、防火安全方面
4、安全纪律方面
第三节墙面装饰工程
一、墙面大理石挂贴饰面
1、材料要求
2、施工工艺流程
3、施工工艺和操作要点
4、质量要求及检验方法
二、切片板饰面
1、材料要求
2、施工工艺流程
3、施工工艺和操作要点
4、质量要求及检验方法
三、墙纸饰面
1、墙面裱糊基本规定
2、壁纸裱糊
第四节抹灰工程、刷浆、涂料、油漆工程
一、抹灰施工
1、施工工艺流程
2、施工工艺和操作要点
3、质量要求及检验方法
二、刷浆施工
1、施工工艺流程
2、施工工艺和操作要点
三、油漆、涂料工程
1、材料要求
2、木材面硝基亚光清漆涂饰
3、木板面乳胶漆涂饰
4、质量要求及检验方法
第五节地坪铺饰工程
一、大理石地坪
1、材料要求
2、施工工艺流程
3、施工工艺和操作要点
4、质量要求及检验方法
二、地毯饰面地坪
1、材料要求
2、施工工艺流程
3、施工工艺和操作要点
4、质量要求及检验方法
三、地坪地砖饰面
1、材料要求
2、施工工艺流程
3、施工工艺和操作要点
4、质量要求及检验方法
第六节厕浴间工程
一、内墙瓷砖饰面
1、材料要求
2、施工工艺流程
3、施工工艺和操作要点
4、质量要求及检验方法
二、厕位隔断
1、材料要求
2、施工工艺流程
3、施工工艺及操作要点
4、质量要求及检验方法
第七节配套工程
一、立柜制安
1、材料要求
2、施工工艺流程
3、施工工艺及操作要点
4、质量要求及检验方法
二、窗台制安
1、材料要求
2、施工工艺流程
3、施工工艺及操作要点
4、质量要求及检验方法
第八节安装工程（电气）施工方案
一、电气施工方法
二、电气配管技术要求
1、材料要求
2、管路的敷设
3、质量要求
三、电气配线
1、材料要求
2、施工工艺流程
3、施工工艺及操作要点
4、质量要求及检验方法
5、工程施工中应注意的质量问题
四、开关、插座安装
1、材料要求
2、施工工艺流程
3、产品保护
4、施工中应注意的质量问题
第五章项目管理和管理组织机构…………………………91
第一节组织管理机构设置原则及项目管理制度
一、组织管理机构设置原则
二、项目管理制度
1、项目经理岗位责任制
2、技术负责人岗位责任制
3、安全员岗位责任制
4、质量检察员岗位责任制
5、施工员岗位责任制
6、工人岗位责任制
7、施工现场管理规定
第二节项目施工管理体系
第三节工程质量保证体系
第四节项目部人员组织架构图
第五节施工机械
第六章施工进度计划及措施…………………………….100
第一节施工网络进度计划
第二节施工现场平面布局
第三节工期控制措施
第七章施工质量保证措施……………………………….102
1、发布项目施工质量方针、目标及质量值指标
2、保证创优目标的技术组织措施
3、项目质量施工检验计划
4、各工序质量保证措施
5、成品保护措施及职责
6、ISO9002国际标准的20项质量要素展开
7、冬季施工技术组织措施
第八章材料、辅料、各种配件的采购计划及措施….107
第九章安全文明施工的保证措施……………………..109
第一节施工人员安全管理的组织措施
第二节文明施工管理办法
第三节危险品保管措施
第十章降低工程成品的技术措施………………………117
第一节综合节约措施
1、加强物资计划管理
2、加强现场管理
第二节主要材料节约措施
1、钢材节约
2、木材节约
3、各种板材节约
第十一章施工环保措施………………………………119
1、实行环保目标责任制
2、加强检查和监控工作
3、保护和改善施工现场的环境，要进行综合治理
4、制订技术措施，严格执行国家的法律、法规
5、选用无公害的装饰材料
6、采取措施防止大气污染
第十二章推广新技术、新工艺………………………120
第十三章工程保修服务措施…………………………121
第十四章工程竣工验收措施…………………………122
一、项竣工验收的准备工作
二、工程项目的档案
附图一工程质量保证体系
附图二项目部人员组织架构图
附表六主要设备表
附图三施工网络进度计划
附图四施工现场平面布局
第一章概述
第一节编制说明及依据
我公司的吴起采油二厂综合楼室内装饰工程项目部，认真研究了招标文件及全套施工图后，为了能取得吴起采油二厂综合楼室内装饰工程的完美结果，召集了项目领导班子和各专业施工班组带班的成员，共同编写了本装修施工组织设计。
本施工组织设计是指导吴起采油二厂综合楼室内装饰工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件，供审阅：
编制本施工组织设计方案的主要依据：
1.《吴起采油二厂综合楼室内装饰工程招标文件》；
2.北京清水设计院设计的《室内装修施工图纸》；
3.《工程答疑会议纪要》；
4.工程技术规范：
《建筑工程施工验收规范》
《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ301—88
《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73—91
《室内装饰工程质量规范》QB1939—93
《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-50259—96
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95
《有线电视系统工程技术规范》GBJ50200—94
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88
《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242—82
《卫生陶瓷外观质量》GB6263—86
《天然花岗岩建筑板材》JC205—97
第二节本工程拟实施的施工目标
如果我公司有幸中标，我公司将充分利用我公司在人力组织、材料供应、及机械设备上的优势，和成熟的装饰施工工艺，迅速组织我公司具有优秀业绩和丰富施工经验的管理人员，组成高效精干的项目部，以优质服务，精心施工，确保实现以下目标：
1、工程质量目标
该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准，严格要求、精心施工，确保工程以高效、优质的目标。
材料选用满足设计防火要求。
在ISO9002管理体系下，按设计要求，按时、保质、保量完成，工程质量等级达到优良。
2、装饰效果及功能目标
严格按照图纸施工，符合设计要求。
3、施工工期目标
根据招标文件，本次装饰工程的工期为90天。
4.安全、文明施工目标
本工程严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）要求，采取有效措施杜绝重大伤亡事故。
第三节工程概况
3．1工程名称：
吴起采油二厂综合楼装饰工程；
3．2工程地址：
吴起县开发区
3．3建筑面积：
20000平方米；
结构类型：
框架结构；
3．4层数：
18层；
3.5设计单位：
北京清水设计院；
吴起采油二厂综合楼室内装饰工程，是一座3星级标准的酒店，因此，本项目室内装饰工程在与使用功能相吻和的基础上，追求现代艺术、现代材料和现代施工技术的完美结合。
要求通过装饰所进行的各种艺术处理，创造性地赋予建筑时代的、独特的气质和个性，以时尚追求和美的感受为人们创造一个合理、舒适、科学、安全的环境。
本工程施工包括：
大厅、客房、公共卫生间、楼梯间、电梯间、等。
工艺要求高，作业量大，需提前备料。
对石材及地砖的规格、品种、形状、颜色、纹理和质量必须符合设计要求；天花施工较为复杂，工艺要求精湛，施工必须保证设计效果；公共走廊、楼梯间、公共卫生间，墙、地砖及吊顶施工工作量较大，需投入的相关专业工人较多，注意工期与质量的调配；对于装饰效果较豪华，施工难度大的部分，需加派技术强、经验丰富的施工人员重点把关。
主要材料选择：
（见下表）
分部名称
材料名称
规格
产地
备注
地面部分
米黄石材
啡网大理石
黑金砂花岗岩
地毯
高级、普通
木地板
高档、普通
地砖
800*800
防滑地砖砖
300*300
石材拼花
墙面部分
钢化玻璃
米黄大理石
透光云石
艺术玻璃
聚晶玻璃
红影木面板
1220×2440
墙纸
墙砖
300*350
沙比利面板
1220*2440
乳胶漆
油漆
吊顶部分
轻钢龙骨
纸面石膏板
1200×3000
聚晶玻璃
壁布
金箔壁纸
其它
玻璃
实木造型
玻璃
玻
栏杆
钛金条
现场情况：
本工程为吴起采油二厂综合楼室内装饰工程，施工场地现已基本具备施工条件。
工程质量：
优良
施工工期：
90天
第四节本工程特点难点和主要策略
本工程是大型装饰工程，设计新颖，工期紧，工程质量要求精细，本工程与其他专业交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度。
针对此，我项目部特制订如下十二条主要工作重点：
（1）科学划分相对独立的施工工程段，每个工程段管理清晰，化
整为零，逐个击破。
（2）成立设计技术部进行现场办公，负责深入设计的工作和指导
现场施工。
（3）利用监理公司和质量监理权威性加强质量管理。
（4）利用专业厂商和专业队伍参与施工。
（5）利用社会资源为工人后勤生活提供保障。
（6）对材料供应科学合理安排，即不影响进度又不占用大额资金。
（7）准备充足的流动资金，以应付业主进度款不能及时到位时，
工程能按计划进行。
（8）充足的工人资源作为后备力量，可随时调用。
（9）筹备成立“交叉作业协调办公室”，邀请各专业公司参加，
努力起到主协调作用。
（10）以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，将设计图、施工方法等内容清楚传递到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录，并对工人进行安全文明施工和工程质量要求岗前培训，严格执行现场巡查制度，及现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。
（11）建立与质量标准挂钩的奖罚制度，管理人员分层分段管理。
各段施工班组挂牌施工，责任分区明确，奖罚分明，并严格执行。
（12）与各专业队伍共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。
第二章施工准备
施工准备的基本任务是为工程建立一切必要的施工条件，确保整个施工生产连续顺利的进行。
经验证明，施工准备工作越充分，施工的计划性及科学性越高，工程施工的进展便越顺利。
施工准备工作的主要内容。
1、技术准备
1）熟悉、审查图纸及有关的资料，作好图纸会审工作，掌握设计
内容，技术条件和重点、难点。
2）进行必要的技术经济调查。
项目建设地区的自然环境、社会及
经济条件、施工现场的情况。
3）各项技术文件和管理制度的准备。
A、国家颁发的有关技术法规、质量标准、规范、规程和技术管
理制度。
B、技术文件主要包括产品标准、工艺文件、设备操作、保养规
程、技术图纸、施工工法等。
C、质量体系文件主要包括质量手册、程序文件、质量计划等。
D、检验文件主要包括检验和试验规程、检验计划等。
4）编制施工图预算和施工预算
5）编制施工组织设计，主要内容为施工准备计划，总体施工安排
措施方法，施工统筹图及安全措施要点。
6）设计技术交底，施工前由设计者对所要施工的项目进行图纸，
资料的说明和解释，重点讨论施工方案和工艺要求，以确保工程达
到设计要求和各项基本性能。
2、物资准备
1）材料、半成品、构配件加工准备：
应尽快做好分部分项工程的
材料需用计划、构配件的加工计划，明确提出供货日期。
对于甲供
材料，也必须尽早向甲方递交采购及进场日期的计划。
2）提出施工机械、周转用料、手工工具等需用计划：
加强同物资
供应部门联系，落实进场时间；要着重抓移动电箱的标准化设置及
投入施工的机具设施的维护保养和调试，确保使用前的完好状态；
要对测量、检验设备状态进行效验，以提高现场施工测量的效率和
精确度。
现场物资准备工作应做到：
进场的材料、机具、构件应核
对、检查、验收，确保材料的质量、规格、数量符合施工要求。
材
料、机具、构配件要配套供应。
3、劳动力组织准备
本项目具有工程量大、质量要求高和预定工期紧的特点。
因此，如何充分发挥人的因素，进行科学合理的劳动力组合，是顺利完成施工任务的有效保证。
1）建立和完善项目经理为首的现场管理机构和项目技术、质量、
安全、文明卫生组织体系。
2）精选历年来创造优质工程的作业队伍，组成精干专业班组，签
定专业合同，对特殊工种进行技术培训，并组织劳务进场。
3）向全体施工人员进行施工指导思想、质量、工期、安全文明意
识、施工组织纪律和施工管理制度的教育。
4）开工前，工程项目部与施工作业队签订安全施工责任协议书，
明确双方在项目施工中的法律和经济责任。
5）优选施工组织方式
对本工程总定额人工和总工期相结合分析后认为：
A、为了最大限度的做到既能充分利用工做面去争取时间，缩
短工期，又能相对减少单位时间内投入的资源量和减轻现场组织管理工作的压力，拟采取如下的施工组织方式：
1）整个工程分为二个施工段平行施工
Ⅰ施工段为4至18层所有客房，公共走廊，公用卫生间。
Ⅱ施工段为一至三层大厅部分，中餐厅，多功能厅。
两个施工段自上而下形成二级流水施工。
对施工区和非施工区划分清楚，规定工人行走路线，保护现场和成品。
b.组建施工作业队及专业班组组织
作业队组建四个专业班组，具体人员组成如下：
作业队
班组
作业队
吊顶班组
200
木工班组
200
瓦石工班组
100
油漆工班组
200
直属班组二个，具体人员组成如下：
电工班组40名工人组成
水工班组30名工人组成
4、施工现场准备
根据施工组织设计要求，进行全场性准备工作：
1）畅通场内外运输道路，能使各种物资直接运到现场堆放地点，
尽量减少二次转运。
2）接通施工用水、用电。
3）安排或搭设好现场生产、生活临时设施，要尽可能利用永久性
建筑。
4）安排好材料、构配件、机具等的运输、储存和就位。
5）按照施工设计图纸进行施工测量，为各项放线定位作准备。
第三章工程施工程序
从吴起采油二厂综合楼室内装饰工程功能区域划分来看，既有相对独立的室外空间，又有互相搭接的室内空间；既有开放式的空间形式，又有私密式的空间形式等等，工程的施工程序就要考虑到如何使之搭接合理，为了避免发生工种之间的摩擦，使之容易协调解决，故施工程序必须依照施工特点来开展。
1、施工程序
测量放线电气工程室内装饰工程清洁收尾竣工验收
施工程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程成本。
2、室内装饰工程施工顺序
1）开工（准备材料、人工进场）；
2）现场测量、放线、定位、调差；
3）电气配管线等隐蔽及半隐蔽工程；
4）天花吊顶工程；
5）隔墙工程；
6）木制作工程；
7）门窗工程；
8）墙饰面工程；
9）油漆工程（含粉刷）；
10）墙纸工程；
11）地面工程；
12）地毯工程；
13）玻璃工程；
14）灯具工程；
15）清洁工程；
16）竣工验收。
第四章主要施工方法及技术措施
第一节吊顶工程
一、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶
1、材料要求
轻钢龙骨及吊挂件必须根据国家标准（GB11981-89）按设计要求的产品名称、代号、断面形状和标准号选用，在运输过程中，不允许扔摔、碰撞，龙骨要平放，以防变形，产品要存放在无腐蚀性危害的场所并注意防潮。
堆放高度不得超过1.8米。
龙骨外观要求
项目
指标
龙骨外形
各平面平面度
各平面轴线度
过度角裂口和毛刺
镀锌表面黑斑、麻点、起皮、起瘤、脱落
镀锌连接件黑斑、麻点、起皮、起瘤、脱落
光滑平直
每mm允许偏差2
每mm允许偏差3
不许有
不许有
不许有
纸面石膏板应按设计要求的品牌规格，外观不应有气泡、起皮、皱纹、缺角、污垢、扭曲变形等缺陷，表面应平整，色泽应一致。
安装龙骨用的紧固件及螺钉等应用镀锌制品，预埋件应做防腐处理。
2、施工准备
1）检查施工情况：
吊顶施工前，应检查结构尺寸，校核空间尺
寸，解决结构需要处理的质量问题。
2）检查设备安装情况：
吊顶施工前，检查设备管道安装情况，如
有交叉施工，应进行妥善安排。
3、施工工艺流程
基层处理在墙上弹出标高线固定吊杆安装主龙骨
按标高线调整主龙骨主龙骨底角弹线固定次龙骨整体校正安装罩面板
4、施工工艺和操作要点：
1）安装龙骨前要与照明、通风、消防等专业统一协商，解决有关
标高、预留孔洞等问题。
2）基层处理在安装吊顶前应检查楼板有无蜂窝麻面、裂纹及强度
不够的地方，若有问题，应及时处理。
3）弹线定位主要是弹好吊顶标高线，龙骨布置和吊杆悬挂点。
标
高线一般弹至墙面或柱面，龙骨及吊杆的位置则弹到板板上，同时也要把大中型灯位线弹出。
A、标高线的做法是原地面加上饰面铺贴层作为地坪基准线，并画在墙边上。
从地坪基准线为起点，在墙面上量出天花吊顶的高度，在该点画出高度线。
用水平仪或水柱法测出墙面上水平线。
B、确定吊点位置。
平顶吊顶的吊点，一般按每平方米1个布置。
要求吊点在天花上均分布置。
有叠级造型的天花吊顶应在叠级交接处布置吊点，两吊点间距0.8-1.2m，较大的灯具也应该安排掉点来掉挂。
C、吊件的固定通常采用与龙骨配套的标准配件，吊点应在楼板下均匀分布，吊顶间距为1000-1200mm，在吊点的位置用冲击钻打膨胀螺栓，然后用吊杆连接。
吊杆同龙骨用吊件连接。
D、主龙骨的安装用吊挂件将主龙骨连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢，然后以一个房间为单位，将主龙骨调整平直，临时固定，在按十字和对角拉线，拧紧吊杆螺栓，升降调平，调平时一般可按照3/1000对起拱。
E、次龙骨安装将次龙骨垂直于主龙骨，在交叉点用次龙骨吊挂件将其固定在主龙骨上，吊挂件上端搭在主龙骨上，挂件U形腿用钳子卧入主龙骨内，次龙骨的间距因饰面板的缝隙安装要求而异。
次龙骨中距应计算准确，并要翻样而定。
次龙骨安装程序，一般是按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端，如果有高低层次，则先装高跨部分，后装低跨部分。
F、横撑龙骨安装应用次龙骨截取，安装时将截取的次龙骨的端头插入挂插件，扣在纵向龙骨上，并用钳子将挂搭弯入纵向龙骨内，组装好后，纵向龙骨和横撑龙骨底面要求一平。
G、安装纸面石膏板安装前，应对预埋管道和有关器件采取加固措施，安装石膏板可使用镀锌自攻螺丝与U型中、小龙骨固定，螺钉与板边距离不小于15mm，板四周钉距150-200mm，钉头嵌入石膏板内0.5-1mm，钉帽应刷防锈漆涂料，并用石膏腻子抹平。
H、纸面石膏板安装长边（包封边）应沿纵向次龙骨铺设，石膏板的短边准确的落在次龙骨的中央部位，并用自攻螺丝固定，注意先从石膏板的中部开始固定，向两侧展开，板接缝处螺钉200mm间距对钉。
5、质量要求及验收方法
1）保证项目
轻钢骨架和罩面板的材制、品种、样式、规格、颜色以及基层构造、固定方法，应符合设计要求。
检验方法：
观察，尺量检查，检验产品证明书。
轻钢骨架的龙骨安装位置正确，吊杆通直，连接牢固，无松动。
检验方法：
观察手板与尺量检查。
2）基本项目
罩面板的固定方法应符合设计与拼装图册要求，与龙骨连接紧密，表面平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷。
罩面板排列应在事前设计，朝向一致不锈接缝，均匀、美观，钉眼用颜色相同的腻子封眼补平。
轻钢骨架龙骨平直无弯曲、变形，吊拉杆及连接件符合产品组织要求。
3）允许偏差项目
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
表面平整
2
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
接缝平直
2
拉5m线检查，不足5m拉线通县检查
3
压条平直
1
拉5m线检查，不足5m拉线通县检查
4
接缝
1
用直尺和楔形塞尺检查
5
压条间距
2
用尺检查
第二节隔断工程
一、钢化玻璃隔断
1、材料要求
1）钢化玻璃，具有以下技术性能：
抗冲击性比同等厚度普通玻璃高出3倍。
抗弯强度为同等厚度普通玻璃的3倍。
热稳定性高。
透明度≮82%。
弯曲度≯5/1000。
安全性好，破碎后，碎片不带尖锐棱角。
具有一定的耐酸、碱性。
2）钢化玻璃外观质量
钢化玻璃外观质量
项目
说明
平板钢化
波筋
玻璃表面不平整，透过玻璃视物成歪像失真
中心部45°波筋，边部100mm60°波筋
气泡
1-2mm小气泡每100mm直径圆面积内限制的个数
4个
2-4mm每块玻璃允许
5个
4-6mm每块玻璃允许
3个
6-10mm每块玻璃允许
2个
10-12mm每块玻璃允许
不直接影响驾驶员视线者允许1个
砂粒
未熔化好凸出表面的非破坏性的小粒
直径小于2mm每块玻璃不超过2个
疙瘩
未熔化好的透明状波筋范围不超过3mm
不直接影响驾驶员视线者允许1个
线道
线状透明弊病
在50mm边部每块允许1个
磨伤
在玻璃碎屑擦伤或其他原因造成表面伤痕
发丝状很细，对这光线可见的不限
0.5mm以下粗伤每块总长不超过400mm，每条不超过80mm
缺口
岩波边长度不超过20mm，宽度不超过6mm
1个
深度不超过3mm，长度不超过12mm，厚度不对称
1个
2、施工工艺流程
测量找正基层处理弹线弹埋件线安装埋件
安装框架安装玻璃注密封胶洁面成品保护
3、施工工艺及操作要点
1）测量找正
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