富煌集团职工公寓2#楼施工组织设计.docx

富煌集团职工公寓2#楼施工组织设计.docx

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富煌集团职工公寓2#楼施工组织设计

施工组织设计会签表

工程名称

富煌集团职工公寓2#楼

项目部:

编制人:

年月日

技术部:

审核人:

年月日

质量部:

审批人:

年月日

安全科:

审批人:

年月日

总工办:

审批人:

年月日

安徽富煌集团职工公寓2#楼

施

工

组

织

设

计

编制人：

审核人：

编制单位：

编制日期：

001

一.工程概述:

安徽富煌集团职工公寓2#楼工程,为六层砖混结构,建筑面积为3110平方米.住宅用房,层高3.2m.屋面主要为坡屋顶,部分为平顶.分四个单元.设四座钢筋混凝土楼梯.南立面设外挑式阳台.

1.1.1基础及结构设计

本工程为砖混条形基础.基础底部标高为-2.0m.具体构造为:

200mmC15素混凝土.M10水泥砂浆,MU10机制粘土砖砌体.高度为1.45m.0.24m×0.30mC25钢筋混凝土基础圈梁.

墙体:

±0.000以下墙体为M10水泥砂浆,MU10粘土实心砖砌筑;±0.000以上至四层为M10混合砂浆.五层为M7.5混合砂浆.六层至屋顶为M5混合砂浆,MU10粘土空心砖砌筑.

1.1.2建筑装饰、装修

1.1.2.1门窗:

主要为进户钢质门,平开木门,半坡PVC平开门,半坡PVC推拉门,窗主要为塑钢配中空玻璃（6+12+6）由甲方提供.

1.1.2.2楼地面:

地面为素土夯实,100mm厚碎石垫层,60mm厚C20混凝土随捣随抹,素水泥浆一道,20mm厚1:

2水泥砂浆面层.楼面为素水泥浆一道,20mm水泥砂浆面层.厨房、卫生间地面为加聚胺脂防水涂膜,沿墙体四周加150mm高混凝土止水带,厨房、卫生间地面标高比其他房间低20mm.

1.1.2.3内粉刷:

为14mm厚1:

3水泥浆底,6mm厚1:

2水泥浆面,满刮腻子一道,内墙涂料两道.

1.1.2.4顶棚:

8mm厚1:

1:

4水泥石灰砂浆底,7mm1:

2水泥砂浆面,满刮腻子一道,内墙涂料两道.

1.1.2.5外装修:

外墙均为水泥砂浆粉刷;高级外墙涂料（色彩业主定）

1.1.2.6屋面:

现浇钢筋混凝土平、斜坡屋面.平屋面为100mm厚石灰焦渣,40mm厚聚苯保温层,20mm1:

3水泥砂浆找平层.30mmBAC厚自粘防水卷材,35mm厚钢性防水屋面（上人屋面加25mm水泥砂浆面层）;斜坡屋顶为15mm1:

3水泥砂浆找平层,1.5mm厚BAC自粘防水卷材,40mm厚膨胀EPS聚苯板,20mm1:

3水泥砂浆找平层,30厚1:

2防水砂浆贴泥水瓦.

002

1.1.2.7油漆:

木门,楼梯扶手刷调和漆;预埋木砖水柏油防腐.

1.1.3水电安装

本工程水电安装包括生活排水系统,电气照明及防震接地系统等.

1.2施工现场条件

1.2.1施工现场三通一平已具备,具备施工条件.

1.2.2施工用水电由业主接至施工现场.

1.3本工程工期为150天,要求为合格工程.并采取监理管理监督制度.

2、工程施工总目标

2.1工程质量目标

工程质量目标确保合格,争创巢湖市级优良工程.

理.

我公司已建立健全质量保证体系,经多年来的有效运行,已达到强化质量,过程控制.本工程施工管理将采用全过程管理,形成横向由土建、安装到协作单位,纵向有项目经理到施工人组全面覆盖的质量管理网络.施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质量标准.为了实现质量管理的目标,根据评定标准的要求,将有关指标分解以指导施工实践中质量控制,以分项工程保分部工程保单位工程,一次性验收合格.分部工程确保基础、主体、屋面防水、门窗等渗水和滴漏现象,杜绝结构裂缝等质量通病.单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册,资料的数据经得起复查.工程总的观感达到良好.

2.2工期目标

招标要求工期150天,预计2007年10月26日开工.

本工程投标工期150天,暂按2007年10月26日开工,2008年3月26日竣工.期间经历冬季、春节施工.

工程实施中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料,科学合理安排施工,充分调动施工人员的劳动积极因素,并采取相应经济措施,确保150天完成整个工程.

003

2.3安全目标

本工程遵守国家、省、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度,保证施工区域内人员安全.

安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故,一般事故频率控制在2‰以内,工程施工创市级安全标准化工地.

2.4文明施工目标

本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工.工程实行项目法施工,实行动态管理,施工现场创市级文明施工标准化工地.

施工现场周边设临时围墙,实行封闭式施工并协调好周边关系,严格管理,规范整齐.

2.5推广应用新技术、新工艺、新材料目标

推广新技术、新工艺、新材料4项.

2.6社会经济效益目标

实施科学管理,采用新技术、新工艺、新材料,提高机械化作业程度,提高劳动生产率,加强全面质量管理及施工全过程的控制,确保质量优质结构及工程目标的实现,创市级文明施工标准化工地,现场管理科技进步效益率8‰.

3、施工组织与部署

3.1施工组织

3.1.1工程施工采取项目法施工,成立工程项目经理部.在项目经理领导下,有项目工程师、施工员、质量员、安全员、材料员、专业工长、测量员等组成对工程生产、技术、质量、安全、材料管理.

3.1.2工程施工管理人员配备

004

姓名

证书名称

执业或职业资格证明

在建工程情况

职称

级别

证号

专业

单位

项目经理

技术负责

质检负责

安全负责

施工负责

木工长

砖瓦工

水电工

钢筋工

防水工

抹灰工

3.2施工部署

3.2.1总的原则

本工程本着“先土建后安装”、“先地下后地上”、“先主体后装修”、“先室内后室外”的原则安排各工种、各工序立体立体交叉施工作业.投入充足的劳力、机具设备、材料,本着“安全第一”,“质量为本”指导思想,地下工程立足一个"抢"字,主体工程立足一个"精"字,装修工程立足一个"细"字组织现场施工.

3.2.3主要分部项工程的划分

工程施工分为:

基础工程;结构主体;门窗工程;楼地面、粉刷等装修工程;水电安装;室内外及其他工程等部分.

工程总体施工顺序:

005

→室内装修

→楼地面工程

基础工程—→主体结构—→屋面工程—→外装修—→室外工程

水电安装

3.2.4施工总体安排

3.2.4.1基础工程

基础施工阶段:

基槽人工开挖→清基槽→C15混凝土条基→砖基础墙→地圈梁→回填土.

3.2.4.1.1基础采用木模板、木支架支撑体系.

3.2.4.1.2钢筋有现场制作加工,现场绑扎安装,钢筋基本采用绑扎连接.

3.2.4.1.3基础结构混凝土现场机械搅拌,塔吊结合吊斗进行浇筑.

3.2.4.2主体结构

主体结构施工顺序:

墙体砌筑→构柱钢筋→钢筋验收→构柱、梁、板模板→梁、板钢筋→钢筋验收→混凝土浇筑→养护.

（1）柱、梁、板采用胶合板、钢管扣件支架支撑体系,本工程模板按三个层次配置.

（2）钢筋制作加工,现场绑扎安装.

（3）主体结构混凝土现场机械搅拌,塔吊结合吊斗及井架进行浇筑.

（4）垂直运输配置QT40R36塔吊1台.

（5）外墙脚手架采用双排毛竹脚手架.

2.5砌体工程

砌体工程和混凝土工程一道进行,紧跟主题由下而上逐层施工,墙体砌筑后进行浇筑.

2.6屋面防水

006

屋面防水工程待屋面层结构达设计强度拆模模板后方可进行,屋面防水工程分找平层、保温层、防水层等工序.

2.7室内外装修

内粉及内装修在主体结构三层完后由下向上进行,楼梯段内粉及外装修待主体封顶、屋面工程完后由上而下进行.

2.8水电安装

水电预埋与土建主体同时进行,水电安装在室内进行装修时即可开始穿插进行水电安装工程.

3新金属、新工艺、新材料的推广应用

3.1现浇框架采用十一合（18厚）木胶合板模板.

3.2墙、屋面采用挤塑保温板、高分子卷材防水屋面.

3.3工程采用PP-R给水管,UPVC下水管道、PVC电线穿墙管新型环保节能材料.

3.4采用计算机进行技术、质量、安全管理.

007

四、施工准备工作及各项资源计划

1开工前顺序图

施工图学习、会审

施工作业

编制施工图预算及工料分析

签

定

工

程

合

同

编制单位工程施工组织设计

提出构配件加工计划落实加工顶货

编制施工技术交底单、作业指导书

编制安全文明施工交底单

完善实施现场三通一平

施工现场

定位放线、抄平

现场材料分期分批复试进场

施工机具设备进场、安装、调试

按计划组织构、配件复试进场

按形象进度计划组织劳动力进场

开工申请报告办理

2施工准备

008

2.1技术准备

（1）学习和审查施工图纸,进行施工图会审.

（2）编制施工图预算、项目施工成本预算.

（3）编制施工组织设计、工程质量计划,提出进度、劳力、机具、材料计划.由项目经理部负责编制并负责实施,施工组织设计和工程质量计划报公司总工程师审批,劳力计划、材料计划报公司备案,进度及机具计划报公司施工计划科备案.

（4）下达安全、技术交底单,由施工员向工长、工长向班组进行逐层交底.

（5）编制特殊、关键部位的施工方法,提出质量通病防治措施.

2.2物资材料准备

（1）大宗建材的采购、选检选择、订货.

（2）提出构配件加工及进场计划,成品、半成品采购进场计划.

（3）三材及水电主进场材计划报送建设单位及现场检验复试.

（4）机具设备、周材材料数量、规格的确定.

2.3劳动组织准备

（1）建立项目领导机构,调配施工队组.

（2）组织施工人员进场.

（3）作好进场人员中质量、安全、特殊作业人员岗前教育培训工作.

2.4施工现场的准备

（1）进行工程定位放线,建立施工用建筑轴线及高程引测控制点.

（2）作好施工现场的施工用水、施工用电、道路、堆场、通讯、排水、场地平整工作,并按消防要求,设置消防器具.

（3）搭设办公用房、会议用房、工具房、库房等临建设施.

（4）组织各项材料进场并做好材料实验.

3各项资源计划

3.1劳动力计划:

009

（1）钢筋工1个班15人

（2）木工1个班15人

（3）瓦工1个班35人

（4）水电工1个班6人

（5）机修1个班1人

（6）管理6人

小计78人

3.2主要施工机具设备计划

序号

机具名称

规格型号

数量

用电量KW

备注

1

塔吊

QT40

1台

35*1

2

混凝土搅拌机

JZ-350

1台

7.5*1

3

砂浆机

JH-200

1台

4.8*1

4

插入震动器

H-64-60

3台

1.0*3

5

平板震动器

2台

1.5*2

6

电焊机

BX1-300

1台

15*1

7

潜水泵

3台

3.6*3

8

磅秤

2台

9

震动夯机

1台

3.2*1

10

照明太阳灯

1.0KW

2套

2*3.5

11

盘锯、压刨

1套

5.5

12

钢筋切割机

GJ40A

1套

7.5

13

钢筋弯曲机

GW40

1台

3.5

14

经纬仪

J-2

1台

15

水准仪

S-3

1台

3.3计划投入的周转架设材材料

见下页

010

（1）胶合板1800m2

（2）木模板200m2

（3）钢管2t

（4）脚手板400m

（5）竹笆片200m2

（6）安全网3000m2

（7）毛竹13000根

3.4主要材料及进场计划

序号

材料名称

规格

单位

数量

计划进场日期

预算数

实需数

1

钢筋

10内

T

10

根据工程进度计划进场

2

10上

T

14

根据工程进度计划进场

3

水泥

P.O32.5

T

100

根据工程进度计划进场

P.O42.5

T

-

根据工程进度计划进场

4

松木成材

m3

50

根据工程进度计划进场

5

杉木成材

m3

20

根据工程进度计划进场

6

空心机砖

240×115×115

万块

30

根据工程进度计划进场

7

红砖

240×115×53

万块

12

根据工程进度计划进场

8

碎石

2×4×6

T

105

根据工程进度计划进场

9

江砂

中粗

T

50

根据工程进度计划进场

五、施工现场总平面布置

1工地一周设临时围墙与外界分隔.

2现场大临主要考虑少量办公、工具、材料等用房.职工食宿、钢筋加工、木构件加工、混凝土构件加工由公司基地解决.

3施工用电按用电量100KW,三相五线低压线路通至各主要用电器.

施工用水按Φ50管径自来水一处考虑,出水管按管径Φ25分水观按二处设置.

施工现场设一10m3砖砌蓄水池,防止停水使用.

011

3.1施工用电量计算

本工程用电量按主体结构施工高峰期用电量计算,考虑1台塔吊35KW,1台混凝土搅拌机16KW,1台电焊机15KW,照明15KW,经计算施工用量总量取100KW.

本工程施工用量总容量取100Kw.

3.2施工用水量计算

施工用水主要考虑墙体砌筑,混凝土浇筑、养护,装修时需要,总用水量不大.

施工用水主管按管径Φ50自来水上管沿场地周边布置,出水管按管径Φ25分水管按二处设置,施工现场现有管径Φ50自来水管网可满足施工要求.

4施工现场设临时厕所.

5施工现场排水采用明沟有组织排水.

6施工现场布置详见施工现场平面布置图.

6、主要工程施工方法

（一）土建工程

1施工测量与沉降观测

1.1施工测量

（1）开工前设置平面控制点及高程控制点.

控制轴线用J2经纬仪引测.高程控制在现场埋设两个水准点,与城市水准校测后设置.

（2）楼层轴线引测,垂直度控制采用外投法,在建筑外侧采用激光经纬仪投测.

（3）楼层标高传递采用钢尺、S03水准仪引测.

（4）竖向垂直度精度要求,偏差不大于H/1000,且不大于30mm.

1.2沉降观测

（1）在房屋四周转角以及中间轴线每隔20m左右设置沉降观测点.

在距建筑物50m处设置永久性水准点,作为沉降观测的依据,永久性水准点要求土层稳定,不下沉.

（2）观测要求

沉降观测采用SO3水准仪,3m钢水准尺定期观测,从观测点稳固即开始,以后

012

每层一次直至完工,完工后移交建设单位,当年每3个月测一次共四次,第二年6个月一次,第三年起每年一次直到稳定,如施工中途停顿,在停工前,与复工前各观测一次,停工期间每隔3个月一次.

水准点沉降点要平衡,沉降观测做到四固定即观测条件环境基本相同,观测路线仪器人员、程序方法要固定.

1.3施工测量的精度和技术要求

（1）定位基准点测量的技术要求要满足,红线点位中误差不超过5cm的要求.

（2）轴线基准点的技术要求按其精度不大于±20,测边精度不大于1/10000.

（3）±0.000标高的引测精度和楼层标高的测设精度往返两次的高度误差不超过±20mm,每层不大于±3mm,总高度不大于（3H/10000）

（4）垂直度控制的精度以满足层间垂直度不超过3mm,全高不超过10mm的要求.

（5）沉降观测的精度和技术要求按GBJ7-89规范的附录1条款的规定执行及设计的要求,沉降观测闭合差值不大于2mm,若超过应重新观测.

（6）分划轴线开间尺寸,应采用总长度尺寸进行复核,以尽量减少分划尺寸积累误差.

（7）经纬仪、水准仪、钢卷尺等检测工具,经核验精度符合要求后方可使用.

（8）测量仪器及测量人员应相对稳定,不宜经常更换.

（9）每次测量必须做好记录,作为原始资料妥善保存

2垂直运输施工机械的选用

由于工程工期紧、质量高,施工材料处置运输是本工程需要解决的重要环节,在主体施工阶段,结构的模板、钢材、钢管扣件、混凝土和砖的输送量占全部处置运输的80%左右,故主体施工处置运输机械采用一台塔吊,基础施工前塔吊就进场安装,基础施工的钢筋、混凝土运输也用塔吊来完成,装修时根据情况增设一台外井架来完成垂直运输.

2.1塔吊

本工程选用一台QT40R36塔吊,具体布置位置见施工现场平面图.

由于建筑最高点标高22.9M考虑室外高差因素塔吊最大需要起吊高度按28M计

013

算,并考虑起吊吊钩等塔吊安装高度为36m.

QT-40塔吊主要技术参数

序号

技术性能

QT40塔吊

1

起重力矩

40T-m

2

固定使用最大起重高度

40m

3

臂长

40m

4

塔吊中距建筑物距离

4m

5

功率

35KW

6

臂端起重量

0.75T/36m

3基础施工

3.1基础工程

（1）土方开挖

本工程基础土方开挖采取机械开挖、修整,明沟排水与挖土相结合的施工方法,挖出土方原则上考虑场地及后期回填就近堆放,多余土方外运至业主指定弃土点.

基础底部土方须留20cm用人工清底只设计标高以防止超挖及地基扰动,基坑工作面每边0.2m;清底及边坡修整由人工手工操作进行.

土方开挖后应采用排水沟、挡水土堤做好地面排水,避免地面水流入基坑内浸泡地基.

土方开挖后根据图纸要求对照地质勘察报告,开挖至持力层,基坑开挖至设计标高及时通知甲方、监理、设计部门验槽.

对土质不符合处即使会同业主、设计部门提出处理意见.

（2）混凝土基础

本工程基础为-2.00至-1.80m条形C15混凝土基础.

混凝土采用机械搅拌,机械振捣,表面平整度、标高采用小木桩抄平控制.

掌握好各层高度及各项材料配合比,不得随意加大或减少.

混凝土浇筑完毕后,表面用木盒抹平.

014

（3）钢筋混凝土基础圈梁

1）基础圈梁为钢筋混凝土,采用定形木模板、松木支架支模.

模板加固采用松木支架,并在基坑（槽）边打入木桩作支撑点,并用松木支架连接起来.

2）基础钢筋由现场制作后,人工搬运至相应的基坑周围,用塔吊运输至基坑,进行手工绑扎.

3）模板及钢筋的具体操作方法参见主体结构施工部分.

4）基础混凝土采用现场集中搅拌、浇筑.

在混凝土浇筑过程中严格把好计量关,每一工作台班必须按时做混凝土试块,同时复核柱插筋.具体参见主体施工部分.

（4）回填土

回填土质不得含有机物质,粘性土含水量控制在19-23%.填土用人工分层夯填回填,每层厚度不大于250mm,每层压实3-4遍,基槽回填土要两侧均匀下土,分层夯实,回填土夯实系数要求0.93-0.96.

4主体结构工程

主体结构施工顺序:

构柱钢筋→砌墙体→钢筋验收→柱模板→浇构柱→梁、板模板→梁、板钢筋→钢筋验收→混凝土浇筑→养护

4.1模板体系

（1）材料及要求

a木楞胶合板模板:

工程主题结构除局部采用木模板外其他采用胶合板模板,表面平整、边角方正,拼缝严密,刷隔离剂.

b木模板:

局部补模采用木模板.

c支撑:

Φ48*3.5钢管扣件支撑.

d对拉螺丝:

Φ12钢筋车丝,M12粗制罗帽.

e管卡:

铸铁管卡,必须做抗拉实验.

（2）排架搭设

a每层柱、梁、板排架统一搭设,综合协调考虑.

015

b每层排架按柱网尺寸、柱截面、梁高,现浇板早拆除模要求,统一翻样确定,并开出配料单,下达作业班组.

c排架支撑间距有计算确定,梁下间距不大于800,板下间距不大于1000,梁下搁楞下用双扣件支拖.

d底层排架局部支立在回填土上,回填土必须分层夯填填实,设50mm厚木板垫板,垫板下设1:

1砂石垫层,设排水沟保证排水良好.

e排架步距1.6-1.8m,底部设扫地杆,中间设剪刀撑.上、下两层排架立柱尽可能设置在同一位置,以利排架荷载传递,现浇板混凝土不至过早受力.

（3）梁板模板

a梁模板采用胶合板模板体系.

b梁板部分施工顺序

弹线→搭设排架→铺梁底模及梁→侧模板→验收→绑扎钢筋→支立梁另一侧模板、楼板模板→验收→绑扎楼层钢筋→验收→浇混凝土→养护.

c如设计无要求时梁距大约8m时按2/1000起拱,梁截面高度大于600mm时,梁测模间设一道Φ12＠600对拉螺栓,用以防止模板侧向变形,梁底模钢管设双扣件支托.

d梁头与柱头连接处不就模数或边角处采用木模填补、镶拼.

e梁高大于600mm时,先立底模及一侧侧模,待梁钢筋扎好后再立另一侧模板.

模板安装允许偏差和检查方法

项次

项目名称

允许偏差

责任人

检验方法

1

轴线位移

3

木工工长

量尺检查

2

标高

±2

木工工长

水准仪

3

截面尺寸

+4,-5

木工工长

2m托线板

4

每层垂直度

3

木工工长

2m托线板

5

相邻两板表面底差

2

木工工长

直尺和量尺

6

表面平整度

3

木工工长

2m靠尺和?

形塞尺

016

（5）模板拆除

a拆除顺序遵循先支后拆,后支先拆,先非承重部分,后承重部分的原则,严禁用大锤和撬棍野蛮操作.

b拆模过程中因中间停歇时,必须降支撑系统连接牢固,不得单摆浮搁,拆下的模板不得抛扔,以防伤人损坏,并按指定地点堆放,做到及时清理,维修和涂刷隔离剂,以备待用.

c非承重模板拆除按混凝土强度大于1.2N/mm时作业,以保证混凝土表面及棱角不受损坏.

承重模板拆除按设计要求或按施工规范执行.

拆模遵循隔一层拆一层的原则,拆模时发现异常暂停拆模,经处理后方可继续拆模.

d现浇结构的拆模所需混凝土强度"

结构类型

结构跨度（m）

设计混凝土强度标准的百分率（%）

板

≤2

50

>2、≤8

75

>8

100

梁

≤8

75

>8

100

悬臂构件

≤2

75

>2

100

017

e拆除承重模板的期限（参考值,以试压报告为准）

结构类型

混凝土拆模强度占设计强度的比例（%）

水泥品种

硬化时昼夜平均温度（℃）

1

5

10

15

20

25

30

承重模板的拆除期限

跨度≤2m板

50

普硅

20

13

9

7

5

4

3

矿渣