内墙腻子承包协议书.docx

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内墙腻子承包协议书

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内墙腻子承包协议书

乙方：

身份证号：

（简称乙方）

甲方因工程建设需要，将江滨路龙湾段拆迁安置工程，内墙腻子和乳胶漆工程以包工包料的方式承包给乙方施工。

为保质保量完成施工任务，经双方协商签订以下协议：

一、工程范围：

龙飞路1#、2#、3#楼及地下室。

二、工程内容

1、天棚：

高、低处理和补缝，防锈漆处理，刮腻子二

遍。

2、墙面：

基层处理，刮腻子二遍。

3、楼梯间和电梯前室：

基层处理，刮腻子二遍，打砂纸，乳胶漆。

4、地下室：

补螺杆洞，刮腻子二遍，打砂纸，乳胶漆，加防霉剂（具体位置已现场分界线为准）

5、按以上工序进行施工。

6、手工操作工具（腻子桶、刮板等）、电缆线。

太阳灯、板车等工具均由乙方自行负责。

7、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。

三、工期

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以甲方进度要求时间为准。

因乙方施工原因而延误工

期，每延误一天罚款元。

如遇以下情况，工期可以延

误，但必须经甲方书面签证认可。

1、因甲方提出变更施工计划或变更图纸而不能继续施工，工期延误。

2、因遇不可抗拒或自然灾害影响施工，工期延误。

四、工程单价及付款方式

1、工程量：

按实际完成工程量结算。

2、工程单价：

（1）刮腻子的墙面、顶棚、梁、柱价格

为；

（2）乳胶漆楼梯间和电梯前室价格为；踢脚

线价格为；（3）地下室乳胶漆价格为；

以上单价包含40%的总价发票。

该单位已包含管理人员费用，

工人加班工资，因墙体裂缝或墙面破坏、雨水淋湿影响等产生的返工、所有修补，办理暂住证，劳保用品及

其他辅助费用。

因乙方施工原因出现返修质量问题要求返工，相应处理费用均由乙方全部承担。

以上单价乙方已综合考虑市场价格波动因素以及各种政策性调整因素，此

单价为一次性包死。

若乙方在施工过程中，满足不了施

工的各项要求或跟不上甲方的施工进度，乙方必须无条件退场，结算按已完成合格工程量的80％决算。

3、付款办法：

工程量按月结算，工程量为第二月开始

支付上个月的工程量，在次月25日左右支付上月工程款的

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80％，通过预验收支付至90％，余款待通过竣工验收后二个

月内甲方一次性付清给乙方。

甲方工程款汇入乙方个人帐户

（提供发票后才可支付工程款）。

五、质量与安全

1、乙方必须严格按照现行操作规程及施工验收规范进行施工，施工质量（表面光洁，不掉灰；无明显刮痕；开关

盒口方正、干净；颜色均匀一致，以样板间为标准，交叉施

工时做好保洁及成品保护工作，不得污染其它成品），保证

观感达到验收标准。

2、乙方在施工应严格遵守安全生产操作规程，采取必要的安全防护措施，以确保施工安全，因乙方违章操作而引起的安全事故或发生其它意外事故，其责任与经济损失均由乙方负责。

3、乙方应做好施工现场的保洁和文明施工，配合甲方定期进行安全检查，应当对工人进行安全交底，并做好书面记录。

4、已方现场施工人员必须办理好暂住证、流动人口计划生育证、就业证，所有的费用均由乙方负担。

5、工人宿舍需专人管理，不得煮饭及赌博，如发现一律没收并罚款。

六、甲方责任

1、每月工程款到位。

如未能及时发放承担乙方的一切

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损失。

2、参与工程组织施工管理。

3、负责进场人员的膳宿场所和施工、生活用水、用电。

4、负责与班组之间的协调。

5、及时反映乙方在施工中提出的技术建议。

6、甲方承担工程施工过程中全部的实验、检验、测试

等费用。

七、乙方责任

1、工程质量问题由乙方负责，因乙方原因造成的质量问题和工期延误所造成的一切损失，由乙方负责。

2、施工中的材料调度、施工人员的管理有乙方全部负

责。

3、必须遵守甲方单位的有关规章制度等及时办理务工暂住证。

4、必须保质、保量、按期完成任务，不准无故与业主发生纠纷。

5、按与甲方签订的施工安全生产责任书的要求进行安全管理和承担安全责任。

6、接受甲方的现场技术指导和施工质量监督，若发现质量不符合要求，必须返工至优良，同时负担相应费用。

7、乙方必须在保质保量的前提下节约用材，每天下班前必须做至落手清，乙方不能私自携带甲方材料出场。

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8、乙方必须严格按照会审纪要、施工图纸、相应施工

验收标准等有关内容的认真组织施工，因乙方未严格按照上

述要求组织造成工程停工，相应费用均由乙方全面承担。

9、乙方必须每月准时发放班组民工工资。

不得拖欠民工工资，不得滞留民工工资款。

10、在施工过程中乙方应做好文明施工，严格按照安全

操作规程进行，采取有力安全防护措施。

如乙方造成他人和

自身的一切人身伤亡、设备安全事故，其发生的责任及费用

均由乙方负责，甲方不付任何责任和费用。

11、如发现本工程乙方进行转包，甲方单方有权终止本

合同。

八、其它

1、乙方必须服从监理单位人员监督和管理，虚心接受监理人员的宝贵意见。

2、若甲、乙双方之间发生争端或纠纷，应本着实事求是的原则友好协商解决。

若协商不成，任何一方可向本工程所在地管理辖区的人民法院提出诉讼。

3、本合同一式二份，双方各持一份，工程款结清即失

效。

甲方签字（盖章）：

乙

方签字（盖章）：

年

月

日

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年月

日

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[

篇

2]

甲

方

（以下简称甲方）

乙方：

（

省

县村，

身份证

号

）

（以下简称乙

方）

为了适应市场，顺利完成本工程的施工任务，进一步强化工程项目的管理制度，明确责任，确保工程优质、快速、安全，提高经济效益，并充分发挥施工班组的积极性，我公司实行内部承包责任制，经乙方要求，甲乙同意由乙方承包18#楼17层至屋面构架工程的内墙腻子、天棚腻子、乳胶漆分项工程，根据有关法律、法规，结合工程实际具体情况，

经甲、乙双方协商一致，订立以下协议，共同遵守，双方必

须严格遵守执行，不得违约。

如有违约，由违约方承担一切

经济损失。

工程名称：

建筑面积：

平方米

工程地点：

工程质量：

确保“合格工程”，门窗四周确保“胶条不

起条、不开裂”

承包性质及范围：

内墙腻子（户内除厨房、卫生间外内

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墙面白水泥腻子二遍，配比白水泥：

滑石粉

2：

3）天棚腻子

（除厨房及卫生间顶棚批本色水泥腻子找平外所有室内顶

棚采用白水泥腻子二遍）、公共部位采用白水泥腻子二遍上

做乳胶漆、均采用包工包料。

工作内容包括：

内架子搭拆、

基层处理（原则上天棚、柱子和较平整的剪力墙面不做粉刷，

直接用腻子批刮）、钢筋及钢丝网除锈、腻子批刮、砂纸打

磨平。

内墙乳胶漆涂刷、地面保护清洁、验收前的清理和维

修、竣工后的保修，照明用灯具、施工用工具、梯子和职工

的安全防护、劳保用品及材料装卸由乙方负责。

承包价格及结算方式：

按实际施工图纸面积结算，价格：

标准层、屋面、机房墙面均为元

/㎡，天棚为元/㎡；公共部

位墙面、天棚为

10元/㎡（白水泥腻子二遍，乳胶漆二遍）

；

顶层构架为元/

㎡（批二遍外墙腻子，刷一遍底漆）

工程款付款方式：

施工期间发生活费，第一次从八月底

开始发放，以后的生活费在每月的月底发放，生活费发放标

准是每人每月800元，其中带班长的生活费发放标准为每人

每月1000元。

（工资发放要求：

工人持本人身份证、工资考

勤表、工资表、本人亲自鉴定、乙方负责人签字核定后到公

司领取；工资表必须公示三天方可发放工资；不参加考勤者

工资不发）

注：

1、每人在工地第一个月工作必须达到

15个工作日

以上，从第二个月起每月的工作日必须达到

25个工作日，

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每幢楼的带班长为一人。

2、每次发放生活费时甲方给乙方考虑每月已完工程量

的材料费，按每月产值（已完工面积每平方米元计算）。

3、生活费发放的同时需结合班组当月的施工进度，当

月发放生活费的总和不得超过当月已完成工程量的50%。

内墙腻子承包协议书[篇3]

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和共经济合同法》相关规定，经甲乙

双发有好协商，现甲方将

装饰工程以包工包料形式承包给乙方，为了避免施工中的纠

纷，特约定以下合同条款：

一、合同内容

1、乙方承包内容。

2、承包单价：

元/平方（此价格为交工价格）

3、工期要求：

双方协商自年月日至全部完工，由于工程变更，停水、电、材料短缺等不可抗拒的因素，工期顺

延。

4、甲方必须按合同付款，如不按合同付款乙方有权停工，其造成拖延工期等一切损失由甲方负责。

5、质量验收：

按验收规范验收工程质量，严格按照样板间施工，经甲方、乙方、监理三方验收合格，如质量达不

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到要求，出现大面积返工，追究乙方责任。

6、结算方式：

找阴阳角完成后付款总值的（按实际工

程量总值核算），施工完成经甲方验收合格后付至%，

竣工验收合格后付至总款的%，余款半年后付清。

施工

期间甲方根据项目资金情况预借给乙方生活用款。

7、安全生产：

严格按照国家有关安全操作规程进行施

工，严格执行甲方的各项规章制度，杜绝违章操作，对出现的安全事故，查明原因后由责任方自负，工人离开工地所发生的一切事故，甲方概不负责。

二、双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务

（1）保护乙方的合法利益，按合同约定支付乙方工资、生活费等。

（2）加强对乙方的思想政治教育，遵纪守法。

安全生产，甲方负责及时向

乙方提供技术交底和有关资料。

2、乙方的权利和义务

（1）享受合同约定的价格结算和其他待遇。

本合同共2页第1页

（2）遵守国家法律、法规及甲方的规章制度，按质按量完成甲方规定的工作指示。

（3）严格遵守劳动安全生产操作规程、规范、遵守职

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业道德，服从甲方管理，积极参加甲方组织的技术、安全培训，提高思想觉悟和职业技能。

（4）乙方分包队需组织充足的技术人员和劳动力，进

入现场必须服从甲方的安排，不准酗酒闹-事、打架斗殴及偷盗，违反者交当地公安部门处理。

（5）乙方要按标准配比使用材料，杜绝浪费现场材料。

（6）乙方如出现人员严重不足，组织散乱，工期拖延太长，甲方有权更换其他分包队。

三、违约责任

1、甲方的违约责任

（1）不得拖欠或拒不支付乙方工资，否则除全额支付外应给乙方相应补偿。

（2）甲方单方解除合同，按规定支付解除合同赔偿金。

（3）甲方违反劳动安全和劳动保护规定，损害乙方利益的应按国家规定赔偿乙方损失。

2、乙方的违约责任

（1）合同期内未经甲方同意擅自脱岗的，工资及承包款停发。

（2）擅自解除合同，应赔偿甲方为其支付的相应的费

用。

（3）违反操作规程，不按规范施工，不符合质量要求造成返工，其经济损失由乙方自负，甲方有权按有关规定进

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行处理。

四、合同执行中如发生纠纷，甲乙双方协商未果，可由当地政府部门提起诉讼。

五、本合同一式两份，双方签字生效，甲乙双方不得随便更改，验收合格，工程款付清后失效。

本合同如有未尽事宜，须双方协商做出补充，补充约定同等生效。

甲方代表（签字）：

字）：

年月日

乙方代表（签

年月

日

本合同共

2页第

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页

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