桩基评估报告重点讲义资料.docx
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桩基评估报告重点讲义资料
芊域阳光二期一标段
5#楼CFG桩基工程质量评估报告
编制：
审批：
监理单位：
陕西信远建设项目管理集团有限公司
编制日期：
2016年5月5日
一、工程概况：
1、工程概况：
本工程为芊域阳光二期一标段工程，其中1#楼是1栋33F住宅，建筑设计使用年限为50年；抗震设防烈度8度；建筑耐火等级一级；屋面防水等级Ⅰ级，地下防水等级二级；建筑结构类型：
钢筋砼框架结构。
本工程设计采用CFG桩复合地基处理方案：
采用CFG刚性桩主要目的为提高地基承载力。
CFG桩设计要求采用长螺旋钻机成孔，管内泵压砼成桩；设计桩径φ400mm，有效桩长为14m。
工程桩桩身采用C30素混凝土，试桩为C30素混凝土；桩数为289根，预估单桩竖向承载力特征值为800KN。
2、建设工程各责任主体单位名称
建设单位：
西安沣东地产有限公司
勘察单位：
机械工业勘探设计研究院有限公司
设计单位：
成都基准方中建筑设计有限公司
监理单位：
陕西信远建设项目管理集团有限公司
施工单位：
陕西建朝建设工程有限公司
桩基单位：
西安龙腾基础工程有限公司
二、项目监理机构人员表
序号
姓名
职务及专业分工
1
杨耀锋
总监理工程师
2
谷党国
土建专业监理工程师
3
谷晓
土建专业监理工程师
4
杨国鹏
电气专业监理工程师
5
郭小永
土建专业监理员
6
杨栋
土建专业监理员
7
王航
资料员
8
王保平
暖通专业监理工程师
三、监理配备的仪器设备：
1、全站仪1台
2、电脑1台
3、打印机1台
4、传真机1台
5、电话7部
6、照相机2部
7、游标卡尺1把
8、多功能靠尺1把
9、对角线尺1把
10、卷尺（50米）1把
四、监理过程中的质量控制情况
1、监理实施细则编制情况：
监理部总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉CFG地基工程设计文件，主持并安排各专业监理工程师编写了较为具体而且有针对性的监理实施细则。
总监理工程师认真进行了审查，修改、补充完善后予以签字。
在施工过程中，严格要求专业监理工程师按其操作。
2、监理工作方式：
在整体施工前联系设计院针对CFG地基工程进行了图纸会审给施工单位做好技术交底工作，监理部在审查施工单位的施工组织设计和专项施工方案时，坚持“先审查、后实施”即方案先行的原则。
提出审查意见、经批准后在施工过程中监督其具体实施。
对所有进场的建筑材料坚持“施工单位先报验，监理审查合格后再使用”即进场材料严格把关的原则。
除正常进行材料取样、送样外，还进行了必要的抽查，对实物进行现场量测等。
杜绝了不合格节能材料进场的情况。
对施工工艺、工序坚持“上道工序必须核验合格，再进行下道工序施工”即强化验收、过程控制的原则。
尤其是对隐蔽项目、灌注混凝土浇注的施工过程进行了旁站监督。
经专业监理工程师亲自检查验收合格后方可进行隐蔽。
对完成的各分项工程，及时组织验收，形成分项工程验收资料。
3、施工过程中的监理情况：
监理部总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉CFG地基工程设计文件，主持并安排各专业监理工程师编写了较为具体而且有针对性的监理实施细则。
总监理工程师认真进行了审查，修改、补充完善后予以签字。
在施工过程中，严格要求专业监理工程师按其操作。
（1）监理部审批CFG桩工程施工方案，在施工过程中，严格按照已审批的方案和设计文件进行检查、监督，每根桩均有成孔、成桩施工记录确保质量的可追溯性。
CFG桩在成桩过程中由于桩距较小存在串桩现象我单位即刻召开专题会议，最终确定“隔一打一”方案基本保证了CFG成桩质量。
在整个施工过程中合理控制CFG桩头开挖及破除桩身混凝土均达到28天龄期。
本工程采用商品混凝土，专业监理工程师共审批施工组织设计1份
（2）商品砼质保资料5份，留置C30砼试块6组，试块抗压强度报告6份。
（3）CFG桩成孔质量检验记录289份，商砼塌落度检查记录5份。
水泥粉煤灰碎石桩复合地基检验批质量验收记录5份。
1、其他资料：
2、企业管理资质1套；
测量放线报审表1份；
材料报审表5份；
技术交底记录1份；
隐蔽工程验收记录表5份；
分项、分部（子分部）工程质量验收记录表1份；
检测单位报告1份
该工程经检测单位检测合格。
工程合格率100%。
保证资料检查合格，观感评定好。
根据工程质量检验评定标准，综合评定单位工程质量等级为合格，可以交付使用。
4、完工验收阶段的监理
在CFG桩间土及桩头破除完成后立即要求施工单位对桩位进行复查，施工单位完成复合地基工程施工项目并自检合格后，监理部多次督促施工单位抓紧整理工程技术资料，按照《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》进行审查，符合要求后进行汇总、统计，填写了《分部（子分部）工程质量验收记录》，与此同时催促检测单位及时提供正式检测报告以便复合地基工程验收。
2、监理工作方式：
监理部在审查施工单位的专项施工方案时，坚持“先审查、后实施”即方案先行的原则。
提出审查意见、经批准后在施工过程中监督其具体实施。
对所有进场的建筑材料坚持“施工单位先报验，监理审查合格后再使用”即进场材料严格把关的原则。
除正常进行材料取样、送样外，还进行了必要的抽查，对实物进行现场量测等。
杜绝了不合格材料进场的情况。
对施工工艺、工序坚持“上道工序必须核验合格，再进行下道工序施工”即强化验收、过程控制的原则。
尤其是对隐蔽项目、混凝土浇注的施工过程进行了旁站监督。
经专业监理工程师亲自检查验收合格后方可进行隐蔽。
对完成的各分项工程及时组织验收形成分项工程验收资料。
五、工程质量评估
1、根据审查通过的计文件和图纸会审纪要；
2、依据建设工程相关的法律法规、国家现行的各种验收规范、强制性标准条文等有效文件；
3、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
《建筑施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；
《建筑桩基检测技术规程》（JGJ106-2003）；
《普通混凝土配合比设计规范》（JGJ55-2000）；
《CFG施工技术要求》（陕西省建筑设计研究院有限责任公司）
《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》
2、竣工资料核查情况：
监理部按照《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》对施工单位的复合地基工程技术资料进行了审查，验收资料完整、齐全。
3、分项工程质量情况
（1）、成孔分项工程
成孔分项质量检查由专项质检员与监理工程师共同完成，共检查桩孔289根，占总桩数的100%。
a、检测项目及检测方法
成孔质量标准及检测方法详见表;
CFG桩质量检验标准
项目
序号
检查项目
允许偏差及允许值
检测方法
主
控
项
目
1
桩体质量检验
Ⅰ、Ⅱ类桩
低应变检测，抽检数量不少于总数的30%
2
混凝土强度检验
试桩、工程桩：
C30
台班采取混凝土试块一组；进行抗压试验
3
单桩承载力
设计要求
静载荷试验：
5组
一
般
项
目
1
混凝土坍落度
180±20mm
坍落度仪检测
2
桩顶标高
超出设计桩顶标高不少于0.70m
水准仪检测
b、混凝土坍落度检测
本工程采用商品混凝土，施工中混凝土进入工地后，由专职质检员对混凝土坍落度进行检测，坍落度满足180±20mm的要求后方可投入使用。
本工程完成混凝土坍落度检测10次，桩身混凝土坍落度介于180±20mm之间，符合规范要求。
混凝土坍落度检测结果详见《混凝土坍落度检查记录》（C1217）。
C、混凝土灌注成桩质量检查与评价
在长螺旋钻孔完成后，由专职质检员与监理工程师共同检测孔深并提交《混凝土浇筑申请表》（C1210），经监理工程师审批后，进入混凝土灌注成桩工序。
灌注过程中控制每根桩的混凝土方量确保≥设计方量，混凝土灌注记录详见《钻孔灌注桩干钻、套管法施工记录表》（C1122）。
d、混凝土强度检验与评定
现场制作混凝土试块16组，经28天自然养护后，送西安市建设工程质量检测中心进行混凝土抗压强度检测，检测结果详见《混凝土抗压强度检验报告》（C1415）及《混凝土试件统计分析评定汇总表》（C1205），混凝土试块评定结论详见表
混凝土试块检测结果
层段
设计要求混凝土强度
试件组数n
最小值fcu、min
最大值fcu、max
强度平均值
评定结论
试桩
C30
3
34
36.4
35.5
合格
工程桩
C30
15
30.6
36.9
32.8
合格
4、第三方质量检测
本工程复合地基承载力检测及桩身完整性检测由建设单位委托机械工业勘察设计研究院有限公司负责完成。
a、检测手段及完成工作量
第三方质量检测采用的检测手段及完成的工作量详见表
第三方检测手段及结果
序号
检测手段
检测目的
组（根）
抽检率（%）
1
静载荷试验
确定复合地基承载力
3
0.5
2
低应变动力测试
判断桩身质量的完整性
58
20
b、检测结果及评定
静载荷试验、低应变动力测试结果及质量评定详见表
第三方质量检测结果评价
序号
检测手段
检测结果
1
静载荷试验
CFG单桩承载力≥800KN
复合地基承载力≥600KPa
2
低应变动力测试
均为Ⅰ类桩（其中有4根IV类桩）
表结果表明：
本工程CFG工程桩，单桩竖向承载力、复合地基承载力满足设计要求，桩身完整，均为Ⅰ类桩（其中有4根IV类桩，已按设计院处理方案处理结束）。
5、复合地基工程质量评估意见：
综上所述，芊域阳光二期一标段1#楼CFG桩子分部工程满足《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和相关工程建设标准的规定、没有违反《强制性条文》规定、符合施工图纸设计要求，质保资料基本齐全，我们监理单位对芊域阳光二期一标段1#楼CFG桩子分部工程评估结论为合格，同意进行1#楼CFG桩地基工程进行验收。
陕西信远建设项目管理集团有限公司
芊域阳光二期项目监理部
2016年5月5日
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