工程项目竣工验收方案.docx

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工程项目竣工验收方案

XX有限公司一期

建设项目

竣工验收方案

编制：

审核：

审批：

日期：

0

0

0

3

1、工程概况

1.1、工程参建单位

工程名称：

XX有限公司一期建设项目

工程地点：

XXXX

建设单位：

XX有限公司

施工单位：

XX工程有限公司

XX有限公司

XX有限公司

XX有限公司

XX股份有限公司

监理单位：

XX有限公司

勘察单位：

XX工程勘察院

设计单位：

XX有限公司

XX有限公司

XX项目包含XX道路管网项目I标段、II标段；设备基础及附属工程、降压站工程、牵引变工程、铁路线工程。

1.2、工程内容及主体做法

1.2.1、XX道路管网项目I标段、II标段

（1）道路工程：

本工程座标系采用1980年西安坐标系,标高系统为1985国家高程。

本工程道路宽度为12m，局部区域为9m；根据使用功能不同含有混凝土道路和沥青道路两种；厂房车间引道根据其附近主要道路标高顺接施工，厂房地面标高为132.0m；停车场做法与道路做法一致，坡度为0.5%-1%，在铺设沥青砼下封层之前，须在基层顶面先喷洒乳化沥青作为透层；各面层间浇洒乳化沥青粘层；道牙材质为石头，倒角为∠15×45度，立道牙之间的缝隙不大于5mm,用1:

2水泥沙浆勾

缝。

雨水口：

除厂区主大门处采用“砖砌平箅式双箅雨水口（标准图集《雨水口》（05S518）第7页）”以外其余雨水口均采用砖砌平箅式单箅雨水口（标准图集《雨水口》（05S518）第6页），雨水口标高比路面低20-30mm。

（2）给水管网工程：

本工程给水工程含有生活用水、消防用水工程；厂区水源采用市政自来水，本工程室内外消防给水、生产生活给水均从市政管网供给，生产、生活给水一套管网，在厂区内支状布置。

室内外消防给水为一套管网，在厂区内环状布置。

本工程市政供水压力为0.3MPa，生产生活及消防给水从市政接入一根DN250的给水管。

给水、消防管道采用给水聚乙烯管（PE管，1.6MPa），热熔连接方式，给水系统试验压力为1.4MPa；厂区室外消防给水采用地上式消火栓（SS100/65型）干管安装，部分采用地下式，消火栓间距不大于120米。

本厂区一期工程共设室外消火栓33个。

（3）污水管网工程：

本工程采用雨污分流制管道系统，各单体的污水排入厂区污水管网经过化粪池预处理后，达到三级排放标准后排入厂区北侧市政污水管网，污水接口为DN500，污水管道坡度均为3‰，污水管采用Ⅱ级钢筋混凝土承插口管，180度砂石基础，橡胶圈接口。

（4）雨水管网工程

本工程厂区的雨水采用管道系统集中排放至厂区北侧、东侧、西侧市政雨水管网，道路设雨水口，收集雨水，排入厂区雨水管道，厂区雨水管道坡度除特殊标注外，DN800以下为0.002，DN1000及以上为1.5‰；雨水管采用Ⅱ级钢筋混凝土承插口管，180度砂石基础，橡胶圈接口。

1.2.2、XX设备基础及附属工程

（1）、设备基础工程：

本工程含称重试验台、电动台车机、水平轨、限界架设备基础；烘干设备基础1、烘干设备基础2、龙门吊设备基础、喷漆室设备基础1、喷漆室设备基础2、喷漆室设备基础3、喷漆室设备基础4、喷砂室设备基础、升降架设备基础、整车淋雨设备基础、迁车台一、迁车台二、整列淋雨设备基础；工程基础以第2层粉土层为持力层，该层具有Ⅰ级非自重湿陷性，根据现场实际情况及生产工艺要求，本工程使用C15混凝土、C25混凝土、C30抗渗混凝土；钢筋：

HPB300、HRB400级；钢板为Q235B级钢。

（2）、附属工程：

本工程附属工程含有油漆库、事故水池、危险废弃物库房、垃圾站。

其中油漆库为库房为单层砖混结构，屋顶为轻钢结构屋面；危险废弃物库房为单层门式刚架轻钢结构；事故水池为钢筋混凝土结构。

1.2.3、XX牵引变、降压站工程

本工程含牵引变、降压站工程，为钢筋混凝土框架结构，其中降压站设备由XX安装有限公司供应，牵引变设备由XX有限公司供应，XX电力设备安装有限公司负责安装。

（一）、牵引变工程主要设备

1、直流牵引系统采用四套牵引整流变压机组，其中两套可切换输出DC750V和DC1500V两种电压制式，同时只存在一种电压，专门供动调试验线使用；另外两套分别单独输出DC750V/DC1500V电源给调试厂房及预留厂房调试供电。

2、整流机组的额定输入电压：

线电压AC590V±2.5%

保护回路包括：

直流输出侧过电压、过电流保护。

整流组件设有阻容保护、输出侧接有滤波电容和预负荷电阻。

设有输出电压、电流数字表计显示。

3、牵引变电所内交流系统提供单相AC27.5kV电源，采用两套三相变单相牵引变压器及平衡补偿装置并联运行输出，单套牵引变压器容量为4000kVA，总容量8000kVA。

4、为保证供电质量，消除电力谐波，提高功率因数，配置平衡补偿装置，因该系统与牵引变压器及10KV进线柜密切相关，因此10KV高压进线柜与牵引变压器以及平衡补偿装置应该同步订货，由同一家供货商成套供应。

系统内部组成及相互间接线待招标后根据厂家提供资料再行出图。

5、平衡补偿装置的要求：

装置投运后功率因数达到0.90以上，正常电压不平衡度允许值为5％，短时不得超过7％（以正常电压不平衡度为优先原则）；电压总谐波畸变率不超过5%。

6、直流系统牵引变压器为三相干式整流变压器。

交流系统牵引变压器为三相变单相干式变压器。

7、10kV开关柜采用KYN28系列金属铠装封闭式手车开关设备。

8、该所为全户内所，除电阻柜外，整流变压器、整理器柜、牵引变压器及平衡补偿装置、交直流开关柜等均户内安装，交流牵引变压器均不带外壳安装，整流变压器带外壳安装。

9、各开关柜须具备“五防”功能；

（二）、降压站工程主要设备

本工程含有35KV、10KV高压设备及输电线路，主变本期为1x6.3MVA+1x8MVA；

1、主接线及进出线规模

35KV：

单母线分段接线，从110KV道北变35KV侧接入，出线至6300KVA变压器及8000KVA变压器；

10KV：

单母线二分段接线，本期共11回，至厂区各配电室。

2、主要设备型号

主变压器1#：

S11-6300/110；主变压器2#：

S11-8000/110；

10KV高压开关柜：

金属铠装中置式开关柜，型号KYN28A-12，柜内断路器等型号按设计要求。

1.2.4、XX铁路线工程

本工程铁路线包括：

三条与调试厂房联接的铁路线、一条动调试验线（第1股道）、三条存车线及走行线及调试专用接触网工程等。

动调试验线（第1股道）轨距为标准轨距、平直轨道，在动调试验线东侧设置接触网，预留上、下受流三轨位置。

（1）钢轨，存车线、联络线、动调试验线均采用50kg/m，25m/根钢轨。

平交道口范围内不应有钢轨接头，如不可避免时，将其焊接处理。

从动调试验线线连接出的道岔岔尾与其它普通线路联接处采用绝缘接头。

厂房与迁车台联接的铁路线做法均与厂房内一致。

（2）轨枕，钢筋混凝土轨枕采用新Ⅱ型混凝土轨枕。

动调试验线（第1股道）钢筋混凝土轨枕为1600根/公里，其它线路采用1520根/公里，曲线部分增加80根/公里。

（3）扣件，采用弹条Ⅰ型扣件。

（4）道床，采用一级碎石道砟，动调试验线（第1股道）的道砟厚度为350mm，其它线路厚度为250mm。

（5）道岔，采用手动9号单开道岔（图号CZ2209A）。

（6）曲线半径R=300m的轨距按规范要求进行加宽，加宽值为5mm，按2‰递减率加宽。

（7）禁令标志，调试试验线护栏上每隔两段护栏设一个禁令标志。

2、工程验收相关内容

2.1、工程验收标准

（1）、批准的施工图纸、设计变更、技术核定单及图纸会审记录。

（2）、验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。

（3）、检验评定标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2013

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008

《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90

《城市道路路基工程施工及验收规范》CJ44-91

《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

《Ⅲ、Ⅳ级铁路设计规范》GB150012-2012

《铁路车站及枢纽设计规范》（GB50091-2006）

《铁路路基设计规范》TB10001-2005；

2.2、工程验收需完成工作

（1）、核查施工单位是否已完成工程设计和合同约定的各项内容。

（2）、核对施工单位是否已自行组织对工程质量进行了检查，及向建设单位提交了工程竣工报告。

（3）、检查监理单位对照合同约定及施工图纸，详细核对工程项目全部完成，已对工程质量进行了质量评估，及提交监理档案和工程质量评估报告情况。

（4）、检查勘察单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计签署的设计变更通知书，并提交质量检测报告情况。

（5）、检查设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书，并提交质量检测报告情况。

（6）、核查施工单位工程技术档案和施工管理资料是否符合施工要求。

（7）、核查施工单位是否已签署了工程质量保修书。

（8）、因本工程未进入整体竣工验收，待整体竣工验收后，由施工单位负责整改质监站人员提出的相关问题，处理完毕，经监理检查合格后报建设单位。

2.3、工程验收实测实量

本工程涉及工程有地基基础、主体结构、市政道路、设备安装等工作，按照相关验收规范及要求，制定实测实量表格，并形成相关记录，实测实量内容见附表一。

3、工程竣工验收前相关内容

本工程竣工验收按照相关国家法律、法规相关程序进行组织，并开展相关验收工作及内容，根据要求，验收前需完成以下工作：

（1）、规划验收已通过

（2）、消防验收已通过

（3）、环保部门验收已通过

（4）、建筑节能验收已通过

4、验收人员情况及分组验收内容

4.1、拟定验收组成计划

建设单位参加人员：

分管副总、现场代表；

监理单位参加人员：

项目总监、专业监理工程师；

设计单位参加人员：

项目负责人、专业设计负责人；

勘察单位参加人员：

勘察负责人；

施工单位参加人员：

项目经理、技术（质量）负责人、质检人员。

4.2、责任主体工程竣工验收人员组成

序

号

项目

单位

责任人

姓名

联系电话

1

建设单位

2

设计单位

3

监理单位

4

施工单位

注：

本表只填写施工单位项目负责人，验收时，施工单位需将各专业技术人员按照求配置齐全。

5、工程竣工验收程序及时间节点

5.1、工程竣工验收程序

（1）、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

（2）、审阅勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；

（3）、实施查验工程质量，参照附表一；

（4）、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

5.2、工程竣工验收时间

建设单位组织工程竣工验收，参加验收单位及相关人员应到位，该工程结合现场实际情况，针对具备验收工作内容组织竣工验收，未完成工作列入甩项内容，工程甩项内容列入附表二清单中。

本工程竣工验收时间计划如下：

（1）、XX降压站、牵引变工程验收时间为2017年10月23日，验收内容为主体结构、装饰装修、设备安装、系统运行情况，竣工资料整理情况；

（2）、XX验收时间为2017年10月24日，验收内容为设备基础、竣工资料整理情况；

（3）、XX道路管网I标段、II标段验收时间为2017年10月25日，验收内容为市政道路工程、雨污水系统、给水、消防系统运行情况，竣工资料整理情况；

（4）、XX铁路线工程验收时间为2017年10月26日，验收内容为铁路线路施工内容、接触网施工内容；

在竣工验收合格后，建设单位负责督促监理、施工单位将工程资料备齐，并统一交给施工单位进行整理汇编，并按要求向XX市质监站移交工程资料与档案，在3个月内办理相应的工程验收备案手续。

6、工程竣工验收相关工作

6.1、工程竣工验收要求：

（1）、按通知的时间，全体参加竣工验收人员在指定的地点集合；

（2）、按竣工验收方案进行验收各单位人员分派验收工作；

（3）、实施竣工验收考查工作并记录验收过程中发现的存在的问题，按附表一、附表二填写；

（4）、形成验收结论；

（5）、召开工程竣工验收会议，由各单位：

勘察、施工单位、设计、监理、建设单位代表发表竣工验收意见。

6.2、工程竣工验收报告

工程竣工验收合格后，建设单位提出工程竣工验收报告。

工程竣工报告主要包括工程概况、建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

附表一：

工程实测实量表

序号

分部工程

子分部（分项）工程

检查内容

检查标准

检测点

1

主体结构工程

混凝土工程

截面尺寸

8，－5mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011版）表现浇结构允许偏差和检验方法

40

2

墙面平整度

≤8mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011版）表现浇结构允许偏差和检验方法（内墙：

过口：

外墙=1:

2:

3）

拼缝处打磨范围＞100mm或其他部位打磨、剔凿、修补按不合格点计算

墙长≤3m，无门洞

40

墙长≤3m，有门洞

60

墙长>3m，无门洞

60

墙长>3m，有门洞

80

3

墙柱垂直度

≤8mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011版）表现浇结构允许偏差和检验方法（内墙：

外墙=1:

2）

墙长≤3m

40

墙长>3m

60

4

顶板水平标高差

≤15mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011版）表4.2.7（极差超过20mm，所有点都不合格）

板单侧跨距≤6m

100

板单侧跨距>6m

120

5

楼板厚度

8，－5mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011版）

10

6

楼层净高

±20mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011版）

板单侧跨距≤6m

50

板单侧跨距>6m

60

7

砌体工程

方正度

10mm；《砌体工程施工质量验收规范》（与交底尺寸对比）（GB50203-2011）

20

8

房间几何尺寸

15mm；《砌体工程施工质量验收规范》（与交底尺寸对比）（GB50203-2011）

40

9

钢结构工程

防腐涂层干漆膜总厚度

室外应为150μm，室内应为125μm，其允许偏差为-25μm，或符合设计要求；《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）

10

10

防火涂层干燥后厚度

薄型及超薄型厚度不应小于耐火极限的设计要求，厚型防火涂层厚度80％及以上面积应不小于耐火极限的设计要求，且最薄处厚度不应低于设计要求的85％。

10

11

实测实量数据、水平基准线上墙

具备实测条件但数据或水平基准线未上墙2个点都不合格，同一部位实测数据与检查数据偏差达到1.5倍的判定为1个不合格点

备注：

施工单位应当标记测尺位置

20

12

设备安装

卫生器具安装《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）表卫生洁具安装的允许偏差及检验方法》

座便坑距偏差（以装饰完成面计）

0—15mm；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）表排水管道安装的允许偏差及检验方法》（在装饰装修施工阶段进行检查，实测数据与施工单位提供的理论数据对比，同户型应为一个固定值）

10

13

电气工程

电气线盒及面板

同一室内的底盒标高差

≤10mm；《建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）第2.2.1开关、插座安装规定》

20

14

同一室内开关、插座面板高度偏差

≤5mm；《建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）第开关、插座安装规定》

20

15

开关底盒距门口距离

150mm—200mm《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）第条（150mm—200mm范围之内为合格）

10

16

装饰装修

抹灰

墙面平整度

普通抹灰

第一般抹灰的允许偏差和检验方法》≤4mm

墙长≤3m，无门洞

60

墙长≤3m，有门洞

120

墙长>3m，无门洞

120

墙长>3m，有门洞

180

17

墙面垂直度

普通抹灰

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）≤4mm

墙长≤3m，无门洞

40

墙长≤3m，有门洞

80

墙长>3m，无门洞

60

墙长>3m，有门洞

100

18

地面平整度

毛坯房交付

《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）表4.1.5基层表面的允许偏差和检验方法》≤5mm

房间跨距≤8m

30

房间跨距>8m

40

19

阴阳角方正

普通抹灰

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第一般抹灰的允许偏差和检验方法》

≤4mm

40

20

室内净高偏差

抹灰或涂饰工程：

±20mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（2011版）表现浇结构允许偏差和检验方法》

50

21

户内门洞尺寸偏差

抹灰或涂饰工程：

±10mm；《砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）表5.3.3一般尺寸允许偏差》

60

22

户内门洞

≤5mm；《家庭居住室装饰工程验收标准（DBJ/T01-43-2003）表3.3.8门窗安装允许偏差和检验方法》

20

23

外窗内侧墙体厚度极差

≤5mm；《家庭居住室装饰工程验收标准（DBJ/T01-43-2003）表3.3.8门窗安装允许偏差和检验方法》

20

24

房间几何尺寸

15mm；《砌体工程施工质量验收规范》（与交底尺寸对比）（GB50203-2011）

40

25

涂饰

表面平整度

腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm；腻子未打磨为[0，4]mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第高级抹灰的允许偏差和检验方法》

墙长≤3m，无门洞

60

墙长≤3m，有门洞

120

墙长>3m，无门洞

120

墙长>3m，有门洞

180

26

立面垂直度

腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm；腻子未打磨为[0，4]mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第高级抹灰的允许偏差和检验方法》

墙长≤3m，无门洞

40

墙长≤3m，有门洞

80

墙长>3m，无门洞

60

墙长>3m，有门洞

100

27

阴阳角方正

腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm；腻子未打磨为[0，4]mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第高级抹灰的允许偏差和检验方法》

40

28

户内门洞尺寸偏差

抹灰或涂饰工程：

±10mm；《砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）表5.3.3一般尺寸允许偏差》

60

29

饰面墙砖（石材、木质）--室内

表面平整度

瓷砖墙面[0，3]mm；光面石材墙面[0，2]mm；木质墙面[0，1]mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》

60

30

立面垂直度

瓷砖墙面[0，2]mm；石材墙面[0，3]mm；木材墙面[0，1.5]mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》

60

31

阴阳角方正

≤3.0mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》

60

32

接缝高低差

≤0.5mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》

60

33

饰面墙砖（石材、木质）--公共区域

表面平整度

瓷砖墙面[0，3]mm；光面石材墙面[0，2]mm；木质墙面[0，1]mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》

60

34

立面垂直度

瓷砖墙面[0，2]mm；石材墙面[0，3]mm；木材墙面[0，1.5]mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》

60

35

阴阳角方正

≤3.0mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》

60

36

接缝高低差

≤0.5mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》

60

37

饰面地砖（石材）--室内

表面平整（有排水要求不测）

≤2.0mm《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）表6.1.8允许偏差和检验方法》

房间跨距≤8m

40

房间跨距>8m

60

38

接缝高低差

≤0.5mm《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）表6.1.8允许偏差和检验方法》

40

39

地面水平度极差

≤15mm；

备注：

15＜极差≤20为单点不合格，极差＞20mm时7个点都不合格

70

40

饰面地砖（石材）--公共区域

表面平整度

≤2.0mm《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）表6.1.8允许偏差和检验方法》

房间跨距≤8m

40

房间跨距>8m

60

41

接缝高低差

≤0.5mm；《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）表6.1.8允许偏差和检验方法》

40

42

地面水平度极差

≤15mm；

备注：

15＜极差≤20为单点不合格，极差＞20mm时7个点都不合格

70

43

钢质门（户门）

门框的正、侧面垂直度

≤3.0mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第钢门窗安装的允许偏差和检验方法》;

20

44

门扇与地面留缝宽度（无下框时）

4—8mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第钢门窗安装的允许偏差和检