中山植物园停车场及桥世界木屋修缮改造工程.docx

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中山植物园停车场及桥世界木屋修缮改造工程

中山植物园停车场及桥世界木屋修缮改造工程

施工招标文件

LJGCGBC-2017–01

招标人（章）：

法定代表人（章）：

发放时间：

2017年9月21日

第一章投标须知

前附表

一、总那么

二、招标文件

三、投标报价

四、投标文件的编制

五、投标文件的递交

六、开标

七、评标

八、授予合同

第二章合同

一、协议书格式

二、通用条款

三、专用条款

四、附件1承包人承揽工程项目一览表

五、附件2发包人供给材料设备一览表

六、附件3工程质量保修书

第三章计价标准和技术标准

第四章工程量清单

一、封面

二、填表须知

3、总说明

4、分部份项工程量清单

五、方法项目清单

六、其它项目清单

7、零星工作项目表

第五章图纸和技术资料

第六章投标文件格式

一、投标函

一、投标函

二、投标函附录

3、自报价材料一览表

4、暂定价及分包工程一览表

五、法定代表人资格证明书

6、授权委托书

二、工程量清单报价表

1、封面

2、投标总价

3、表2-1工程项目投标报价汇总表

4、表2-2单项工程投标报价汇总表

5、表2-3单位工程投标报价汇总表

6、表2-4分部份项工程量清单计价表

7、表2-5分部份项工程量清单综合单价分析表

8、表2-6方法项目清单计价表

（一）

9、表2-7方法项目清单计价表

（二）

10、表2-8方法项目清单综合单价分析表

11、表2-9其它项目清单与计价汇总表

12、表2-10暂列金额明细表

13、表2-11材料暂估价钱表

14、表2-12专业工程暂估价表

15、表2-13计日工表

16、表2-14总承包效劳费计价表

17、表2-15规费、税金项目清单与计价表

18、表2-16发包人供给材料一览表

19、表2-17承包人供给材料一览表

20、表2-18其它项目补充项目明细表

三、辅助资料表

一、表项目领导简历表

表3.1.1投标人（企业）业绩表

二、表要紧施工治理人员表

3、表要紧施工机械设备表

4、表项目拟分包情形表

五、表劳动力打算表

六、表施工方案或施工组织设计

7、表打算开、完工日期和施工进度表

八、表临时设施布置及临时用地表

第一章投标须知

前附表

工程名称

中山植物园停车场及桥世界木屋修缮改造工程

建设地点

中山植物园内

联系人

沈中刚

联系电话

招标方式

邀请招标（不接受联合体投标）

购招标文件

元/份（不退）

工期要求

30个日历天

招标控制价

元

质量等级

达到国家质量验收合格标准

投标保证金

元

履约保证金

中标后投标保证金自动转为履约保证金

招标范围

清单范围内的维修改造施工

现场踏勘及招标文件答疑

投标单位自行踏勘，答疑均采用书面形式

投标有效期

投标截止日后15日内有效

投标文件份数

正本一套、副本叁套（电子光盘一份）

投标文件递交

截止时间：

2017年9月25日13时30分。

递交地点：

中山植物园科普楼一楼办公室

开标

时间：

2017年9月25日13时30分。

地点：

中山植物园科普楼一楼办公室

评标办法

合理低价

注：

一、各投标人在购买招标文件后，须认真阅读本招标文件内的所有内容，认真评估风险和本钱，谨慎让利，综合考虑各类风险后再按要求进行报价。

在施工进程中，招标人会严格按单位要求操纵变更。

二、如在领取招标文件后不能参与投标，须在领取招标文件后1日内向招标人上报书面说明，不然招标人将没收投标单位投标保证金的20%，且该单位不得再参与我所其他工程的投标。

一、总那么

（一）工程概况

一、现场施工条件

（1）建设用地面积；

（2）场地拆迁及平整情形；

（3）施工用水、电施工现场已具有水电条件，投标人依如实际发生额自行缴纳；

（4）有关勘探资料/；

二、工程资金来源及落实情形自筹。

（二）投标费用

不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用（投标文件不退回），中标单位还应承担编制合同的相关费用。

（三）投标单位资格条件

一、企业资质及人员要求：

（1）投标人必需同时具有的资质：

建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，或装饰装修工程叁级（含）以上资质。

（2）要紧人员在与本工程性质、规模相当的工程方面应具有五年以上体会，包括三年以上在关键职位作项目领导的体会；项目领导资质要求二级建造师，且投标人拟委派承建本工程的项目领导不得同时参加其他工程或标段的投标，且现时期没有任安在建工程项目。

（3）投标人应具有国家建设行政主管部门颁发的建筑施工企业平安生产许可证（在有效期内）。

（4）企业业绩及资信良好，近三年内没有骗取中标和严峻违约现象，没有发生较大工程质量平安事故，无地址和军队的严峻违规记录或不良诚信记录。

（5）具有与项目建设标准相适应的技术、施工能力和设备。

（6）企业投资背景不得为“三资”企业或有外商投资背景；

二、投标单位在开标日期3日前，向招标单位的财务处交纳投标保证金：

元，假设中标后舍弃或有其它违背招投标规定的行为，没收投标保证金。

3、为确保工程质量和工期，中标单位的投标保证金自动转为工期保证金（4000元）。

假设不签定合同，那么按中标单位违约处置，没收投标保证金，招标单位将另选施工单位。

4、本工程不同意联合体投标。

二、招标文件

（四）招标文件的组成

一、招标文件包括本文件及所有按第（六）条发出的修改澄清通知。

二、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，若是投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自大。

3、本招标文件所指的实质性要求和条件是指本招标文件中规定的且针对本工程的每一个投标人必需遵守并符合的行为、投标报价、投标文件编制的要求、格式等，和国家和地址对本次招标所适用的各类法律和规章制度。

（五）招标文件的澄清

一、投标人在收到招标文件和踏勘现场后，假设有疑问需要澄清，应于收到招标文件后2日内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。

二、投标人在收到招标人编制的工程量清单后，应抓紧组织相关人员进行验算、查对，假设以为确需调整的，应在收到工程量清单后2日内按清单内的序号逐条以书面形式向招标人提出（单项子目误差在5%之内的不调整），招标人将综合各投标单位提出的异议，逐条查对，并将更正情形在收到答疑后2日内以书面形式发至各投标单位。

对投标人投标前未提出，但在施工中发觉工程量清单少量、漏项，且单个子目的量差超出该子目实际工程量的15%或漏项造价达到工程实际总造价的5%以上的（投标人漏项、少量的除外），超出部份在结算时将由编标人核实后按实调整，其它情形下不作调整。

3、所有问题的解答，将在2日内提供给所有投标人。

由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。

（六）招标文件的修改

一、在投标截止日期2天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。

修改通知作为招标文件的组成部份，对投标人起一样约束作用。

二、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人能够酌情延长递交投标文件的截止日期。

具体时刻将在修改通知中写明，修改通知将以书面形式送达每一投标人。

3、当招标文件、修改通知内容彼此矛盾时，以发出时刻在后的通知为准。

4、招标文件的修改和疑问回答均以书面为准。

三、投标报价

（七）投标报价

一、投标报价应是招标文件所确信的招标范围内的全数工作内容的价钱表现。

其应包括施工设备、劳务、治理、材料、安装、保护、利润、税金、各类分包项目配合费及政策性文件规定的各项应有费用。

二、本工程工程量计量和工程计价依据别离为：

1）工程量计量依据按《建设工程工程量清单计价标准》（GB50500-2021）执行。

2）工程量计价依据：

江苏省相关工程计价表（《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2021年）、《江苏省安装工程计价表》（2021年）《江苏省修缮工程计价表》（2020年）、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》、《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知[苏建价（2016）154号]》等）、南京市可视最新建筑材料信息指导价、省市建委发布的有关文件及政策性规定。

3、本工程采纳固定单价报价。

投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确信风险系数计入总报价，结算时再也不调整。

4、投标人的所有优惠能够作必要的文字说明。

报价以元为单位，小数点后保留两位小数，最终报价（投标价）必需利用大写（零、壹、贰、叁、…拾、佰、仟、万）。

五、投标报价编制要求

1）施工期间地下管网爱惜、相邻建筑物平安、道路、树木等爱惜费，和赶工费、总包治理费、工人住宿临时设施费和施工水电等由投标人依照现场情形自行考虑，无该项费用或费用不足者视为让利，结算时不调整。

2）投标报价依照招标文件提供而且是经招、投标两边核定后的工程量清单、编制总说明及施工图进行报价，关于招标范围内的施工内容，投标方应有施工体会，预估风险，工程总价不予调整，关于不在招标范围内的增加，参照投标报价予以调整，没有参照的依如实际本钱计入总价，但总工作量不超过投标总价的10%。

3）工程量清单报价应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全数费用，其中包括：

分部份项工程费、方法费，其它项目费、规费和税金等

完成每分部份项工程所含全数工程内容的费用

完成每项工程内容所需的全数费用

考虑风险因素而调整的费用。

4）建筑垃圾外运，运距由投标单位自报，结算时不调整。

5）投标人应严格依照招标人招标文件（含工程量清单，下同）编制投标文件。

6）工程量清单方法项目计费按《江苏省建设工程费用定额》（2021）执行，各企业报价可按自身实力确信，并依照自身施工方案增减方法项目报价。

7）招标人的暂列金额，投标人应计入报价中，但不该视为投标人所有。

如由中标人施工，完工结算时按实结算，剩余部份仍归招标人所有。

8）报价及结算时，投标人要单列乙供材料清单（全数材料），清单内容至少要包括规格、品牌、单位、数量、单价、合价等。

9）所有材料（包括指定品牌的材料）均利用优质产品。

10）施工产生的建设场地所有建筑垃圾清理包括临时设施的拆除费用一次包死，费用由承包人自行报价。

如由招标人清理，所需费用从承包人费用中扣除。

11）投标人应认真勘探现场，对可能阻碍工程施工的不利因素应考虑并计入报价，结算时不调整。

12）施工用材料中由中标人自行采购的，需经发包方认可。

实际合同履行进程中，假设中标人所购材料的质价不符、不符合设计要求，经招标人要求整改后仍不知足要求、阻碍施工的，招标人有权将该材料改成甲供和调整材料价钱，所需费用从合同价中扣除。

13）所有材料的实验、检测（含材料费）的标准、数量和频率按相关标准执行，并符合质监站等部门的验收资料要求。

施工现场所用材料由材料见证员取样，假设检测结果合格，那么检测发生的相关费用由发包人承担；反之结果不合格，那么该费用由中标人承担。

14）分包工程的配合费用必需在报价时自计。

同时，甲方有权将甲控乙供或部份报价严峻高出市场价钱的自报价材料改成甲供，并非支付分包项目配合费和治理费。

15）甲供材、分包工程的规费、税金等均应计入投标报价，招标人将按规定扣除甲供材税金和分包工程的规费、税金。

16）投标报价由造价师或具有相应资质的编审人员签字并加盖执业专用章，投标时必需提供电子报价文件（以后软件）。

四、投标文件的编制

（八）投标文件的组成

一、投标人应当依照招标文件要求编制投标文件，投标文件应付招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。

二、投标人的投标文件应包括以下内容：

1）投标函

2）投标担保（投标保证金）

3）法定代表人资格证明书

4）法定代表人委托代理人的委托书

5）投标报价（包括报价汇总表，工程量清单报价表）

6）辅助资料表（第六章中表—表）

7）其它资料（如各类奖励证书或惩罚决定等）

3、投标人应当利用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够历时，投标人可按一样格式自行编制和添补。

（九）投标担保

一、投标担保方式采纳：

投标保证金；

二、投标保证金采纳：

现金；

3、投标人应当依照招标文件要求的方式和金额提交投标保证金，投标人须在2017年9月25日上午将投标保证金汇入招标人账户（户名：

开户银行：

；账号：

，并将加盖银行公章的汇款凭证单以彩信方式发至，，开标当日由招标人发放收据，投标人在开标进程中出具收据方可参加投标。

4、对未能按上款要求提供担保的投标文件，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝；

五、中标人的投标保证金，将直接自动转为工期保证金和质量保证金。

未中标的投标保证金在签定合同后20个工作日内无息退还投标人。

六、在以下情形发生时，投标人的保证金将被没收：

（1）投标人未在规定的投标截止时刻之前递交投标文件的；

（2）投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标文件的；

（3）投标人不能或拒绝签署合同协议书的；

（4）投标人提供虚假材料谋取中标、成交的。

（十）勘探现场

一、投标人能够对工程施工现场和周围环境进行勘探，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。

勘探现场所发生的费用由投标人承担。

二、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。

招标人对投标人由此而做出的推论、明白得和结论概不负责。

（十一）投标文件的份数和签署

一、投标人均须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。

正本与副本如有不一致的地方，那么以正本为准。

二、投标文件正本与副本中，文字材料需打印或用不褪色墨水书写，并加盖投标人公章和法人代表或授权代理人印鉴或签字。

3、投标文件如有错误必需修改时，修改处须由法人代表或授权代表签名并加盖单位红色印章。

五、投标文件的递交

（十二）投标文件的密封与标志

一、密封：

投标人将投标文件正、副本分开密封（电子光盘需单独密封），并在密封袋上注明“正本”和“副本”字样。

二、标志：

投标人应将投标文件密封在投标专用袋中，封口处应加盖骑缝章及法定代表人（或授权代）印签。

投标专用袋上须注明项目名称、投标人的名称、地址、联系人、。

投标文件未按规定书写标记和密封者，招标人不对投标文件被错放或先期启封负责。

（十三）投标截止期

一、投标人应在投标须知中规定的时刻之前将投标文件递交到指定地址。

招标人在收到投标文件时，将记录签收，并注明收到的日期和时刻。

二、招标人能够按本文件第（六）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。

在上述情形下，招标人与投标人投标截止期以前的全数权利、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。

4、各标段提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法从头招标。

（十四）投标文件的修改与撤回

一、投标人能够在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。

在投标截止期以后，不得更改投标文件。

二、投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按本文件规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。

3、投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，不然其投标保证金将被没收。

六、开标

（十五）开标

一、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。

投标法定代表人或被授权委托的代理人必需参加，预算员可参加。

二、开标时，由评标委员会指定人员检查投标文件的密封情形，投标文件未依照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。

经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价钱和招标人以为有必要的内容。

3、开标顺序，按投标人递交投标文件的逆顺序进行。

4、招标人将对开标进程进行记录，以存档备查。

五、不论投标单位是不是中标，所有投标文件均不退还投标人。

六、在开标时，投标文件显现以下情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：

（1）投标文件未依照招标文件的要求予以密封的；

（2）提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；

（3）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；

（4）投标文件的关键内容笔迹模糊、无法识别的；

（5）投标人未依照招标文件的要求提供投标保证金的。

七、评标

（十六）评标

一、评标工作

评标工作由上级主管部门批准，评标委员会实施。

二、评标方法

合理低价中标。

3、评标细那么

（1）有效标和有效报价的确信方法

投标单位须全面响应招标文件要求进行报价，不知足招标文件要求的作废标处置。

投标人的有效标书投标报价低于或等于招标操纵价时，视为有效投标报价。

（2）开标、唱标顺序

按投标人递交投标文件的逆顺序进行。

（3）如开标进程中发生异样情形，由招标领导小组确信预中标单位或终止本次招标活动。

（十七）投标文件的澄清

一、为了有助于投标文件的审查、评判和比较，评标委员会能够书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。

投标人的澄清、说明或补正应以书面方式进行，且不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。

二、评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件还有约定外，将按下述原那么进行修正：

（1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；

（2）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。

假设单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。

3、按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。

4、投标文件中没有列入的价钱和优惠条件在评标时不予考虑。

列入的优惠条件不作为评标依据，但作为合同签定的依据。

（十八）废标

一、在评标进程中，评标委员会假设发觉投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手腕谋取中标或以其它弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处置。

二、投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或拒不依照要求对投标文件进行澄清、说明或补正的，评标委员会能够否决其投标。

3、评标委员会将审查每一投标文件是不是对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。

未能在实质上响应的投标，将作废标处置。

4、投标文件有下述情形之一的，属于重大误差，视为未能对招标文件做出实质性响应，并按前条规定作废标处置：

投标文件中的投标函（投标文件中与投标函相同内容表述不一致的以投标函为准）未加盖投标人的企业法人公章及企业法定代表人印章的，或企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；

没有依照招标文件要求提供投标担保或所提供的投标担保有瑕疵；

投标文件未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键笔迹模糊、无法识别的；

提交的投标文件正、副本份数不符合有关规定或招标文件要求的，或未按招标文件要求提供电子版的；

投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

明显不符合技术规格、技术标准的要求；

投标文件载明的查验标准和方式等不符合招标文件的要求或已被废止的；

不同投标人的投标文件显现了评标委员会以为不该当类似的情形；

投标文件附有招标人不能同意的条件；

未按招标文件提供的工程量清单数量和子目（包括项目编码、项目名称、项目特点、计量单位及工程量）进行报价，擅自改动提供的工程量清单数量和子目的（包括增项和漏项）的；

同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；

与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价钱不一致的；

与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的；

投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；

投标文件提出了不能知足招标文件要求或招标人不能同意的工程验收、计量、价款结算支付方法；

投标人的投标报价经评标委员会认定低于本钱价或高于招标文件设定的最高投标限价的；

投标人投标报价书中造价编审人员资格专用章的注册单位应与投标书中投标单位加盖的公章一致；

不符合招标文件中规定的其它实质性要求的。

评标委员会依照规定否决不合格投标或界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会能够否决全数投标。

所有投标被否决的，招标人依法从头招标。

（十九）评标和定标将在投标有效期30个工作日终止前完成。

不能在投标有效期终止前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。

拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。

同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。

因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。

八、授予合同

（二十）中标

一、确信中标人后，招标人向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。

中标通知书将成为合同的组成部份。

二、中标人收到中标通知书30日内与招标人签定施工合同。

中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部份予以补偿。

3、项目领导不能常驻现场组织工程实施的，按项目领导违约处置，将给予经济惩罚。

（二十一）合同签定

一、招标人与中标人将依照《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件签定施工合同。

二、承包人在合同工期内完工，完工验收后5日内退还工期保证金（无息）；该工程达到合同约定质量标准，退还质量保证金（无息）。

第二章合同

第一部份合同协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、志愿、公平和老实信誉的原那么，两边就中山植物园停车场及桥世界木屋修缮改造工程施工及有关事项协商一致，一起达到如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：

中山植物园停车场及桥世界木屋修缮改造工程。

2.工程地址：

中山植物园内。

3.工程立项批准文号：

。

4.资金来源：

自筹。

5.工程内容：

清单范围内的维修改造施工。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围：

在清单范围内的整修工程。

二、合同工期

打算动工日期：

年月日

打算完工日期：

年月日

工期总日历天数：

30天。

三、质量标准

工程质量符合国家质量验收合格标准。

四、签约合同价与合同价钱形式

1.签约合同价为：

人民币（大写）（¥元）；

其中：

（1）平安文明施工费：

人民币（大写）（¥元）；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）（¥元）；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）（¥元）；

（4）暂列金额：

人民币（大写）（¥元）；

2.合同价钱形式：

。

五、项目领导

承包人项目领导：

（身份证号：

；注册编号：

苏）。

六、合同文件组成

本协议书与以下文件一路组成合同文件：

（1）中标通知书；

（2）投标函及其附录；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术