某市预拌混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告.docx
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某市预拌混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告
某市预拌混凝土搅拌站建设项目
可行性研究报告
第一章总论…………………………………………3
第二章建设的必要性………………………………6
第三章建设条件……………………………………8
第四章技术可行性分析……………………………10
第五章总图布置和公用辅助工程…………………12
第六章节能措施……………………………………16
第七章环境影响评价………………………………17
第八章场址选择……………………………………20
第九章劳动安全卫生与消防………………………21
第十章项目管理与实施进度………………………24
第十一章投资估算与资金筹措……………………25
第十二章经济评价…………………………………27
第十三章项目建设的风险管理……………………31
第十四章结论及建议………………………………32
第一章总论
一、项目概况
项目名称：
XX（XX）混凝土搅拌站建设项目
建设单位：
XX（XX）混凝土有限公司
企业性质：
有限责任
项目负责人：
XX联系电话：
项目联系人：
XX联系电话；
建设地点：
XX市通济街道东溪村
二、企业概况
XX（XX）混凝土有限公司位于XX市经济开发区，是福建省人民政府批准的中外合资企业，也是XX市政府2005年度“11.8”招商引资重点项目，总投资600万元。
公司现有员工180人，其中各类管理人员40人，工程技术人员20余人。
公司生产技术先进，经福建省建设厅核定为专业承包预拌混凝土生产二级资质企业，可产生强度等级C60以下各种商品混凝土，是目前XX市规模最大、生产能力最强的商品混凝土企业。
2009年4月，公司通过了ISO9001-2000质量管理体系论证。
2009年，公司承接了厦门海沧至漳州港跨海大桥的高性能搞腐蚀海工混凝土供应业务。
本项目建设地处海洋环境，自然条件恶劣，对混凝土技术要求高，质量控制严。
截止目前，公司已完成该项目一半以上的混凝土供给任务，经鉴定，产品合格率达到100%公司的生产能力和技术能力得到了大桥业主、总监办、施工单位的充分肯定。
XX（XX）混凝土搅拌站建设项目拟由XX（XX）混凝土有限公司、XX共同出资已在XX市工商部门注册成立XX（XX）混凝土有限公司。
拟在XX市通济街道东溪村建设该项目，总投资2284万元，项目占地26.35亩，建成后可年产商品混凝土30万立方米。
三、编制依据和原则
1、编制依据
《中华人民共和国循环经济促进法》;
《中华人民共和国环境保护法》;
《中华人民共和国清洁生产促进法》;
《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》（商改发
[2003]341号）;
《关于发展预拌混凝土的若干意见》（1995全国建筑工业会议）;
《XX市国民经济和社会发展“十一五”规划和2010年远景目标纲要》；
建设单位提供的相关资料和数据及当地水文、地质、气向资料。
可行性研究报告委托编制协议。
2、编制原则
设计应符合国家有关消防、环境保护、节能减排、劳动保护等方面的规定和规范;工业设备选型达到国内先进水平;合理布局、节约用地、先进性与经济性相结合，尽量减少工程投资。
3、研究范围
根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐述项目建设的理由及必要性，提出商品混凝土搅拌站建设项目的类别、性质，确定项目的建设规模、建设内容和工程技术方案;阐述项目建设的外部条件;提出环境保护和消防安全措施方案;提出项目建设进度计划;进行建设项目投资估算，提出资金筹措方案及使用计划;对项目进行财务效益评价、偿债能力和抗风险分析，对建设项目社会效益进行分析。
四、主要技术经济指标
建设总投资:
2284万元
年营业收入:
14800万元
税后年利润:
1020万元（正常年份）
投资回收期:
2.24年
拟占地面积:
17550平方米
总建筑面积:
14946m2
停车场面积:
2920m2
绿化面积:
5000m2
容积率：
0.85
建筑密度:
17.86%
绿化率:
20%
五、结论与建议
发展预拌混凝土产业是减少城市噪音和粉尘污染，保护环境，节约资源，推动散装水泥发展和建筑业技术进步的重要举措，得到了国家和政府的高度重视。
2010年，XX市被福建省经济贸易委员会、福建省住房和城乡建设厅列为第二批禁止在城市城区现场搅拌混凝土的城市之一。
为了确保XX市在2011年起禁止在城市城区现场搅拌混凝土工作的顺利进行，XX市委、市政府高度重视。
2010年9月16日XX市政府召开了混凝土搅拌站建设的专题会议，会议由林瑞良副市长主持、并形成了《关于研究混凝土预拌站建设等问题的会议纪要》（[2010]103号）。
会议确定：
成立该项目招标协调小组，由副市长林瑞良担任组长，由市建设局作为项目招标人。
同时，明确了项目用地不纳入招标，由中标人根据项目要求自行选址并报市规划局审批后，办理有关手续。
2010年10月，XX市建设局就混凝土搅拌站建设项目进行了招投标。
经招投标，XX（XX）混凝土有限公司成为中标企业。
按招标文件要求，本项目建设必须在2011年7月投入生产运行。
另外，经认证，本项目建设基础配套条件良好，技术成熟、可靠，项目有明显的经济效益和社会效益。
因此，我们认为本项目建设可行，应尽快开工建设。
第二章建设的必要性
为了减少城市噪音和粉尘污染，保护环境，节约资源，推动散装水泥发展和建筑业技术进步，我省采取各项措施大力推广和发展预拌混凝土产业。
不断加大预拌混凝土发展的政策支持，2004年省经济贸易委员会等五部门印发了关于《福建省加快发展预拌混凝土管理的暂行规定》的通知，2009年省十一届人大常委会十一次会上通过了《福建促进散装水泥发展条例》。
随后分批推进禁止城市采用现场搅拌混凝土。
2010年，XX市也被福建省经济委员会、福建省住房和城乡高厅列为第二批禁止在城市城区现场搅拌混凝土的城市之一。
一、预拌混凝土特点
预拌混凝土作为散装水泥发展的高级阶段，它是社会进步、文明施工的体现。
混凝土的研制、生产、使用经历了将近200年的发展历史。
预拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的转变，它实现了混凝土生产的专业化、商品化和社会化，是建筑依靠技术进步改变小生产方式，实现建筑工业化的一项重要改革，而且有显著的社会、经济效益。
二、建设的必要性
1、推广使用预拌混凝土是国家一项重要的产业政策，是经济社会
发展的必然趋势。
早在1990年，国家计委、建设部将杭州、厦门、南京列入推广散装水泥和发展预拌混凝土的试点城市。
九十年代后期，在试点的基础上，预拌混凝土在全国强劲发展，很多城市也相继出台了一些政策，预拌混凝土得到广泛运用。
2003年IO月，国家商务部、公安部、建设部、交通部联合发出通知，要求在全国124个城市限期在城区禁止现场搅拌，推广使用预拌混凝土。
2004年4月，国务院商务部、建设部等7部委又联合下发了《散装水泥管理办法》，再次明确:
县级以上地方人民政府有关部门应当鼓励发展预拌混凝土和预拌砂浆，根据实际情况限期禁止城市市区现场搅拌混凝土。
按照文件精神以及福建省下发的《福建省加快发展预拌混凝土管理的暂行规定》的通知，市、区加大“禁现搅拌”工作力度。
2009年省十一届人大常委会十一次会上通过了《福建促进散装水泥发展条例》。
2011年，XX市被福建省经济贸易委员会、福建省住房和城乡建设厅列入《福建省第二批禁止在城市城区现场搅拌混凝土的市（县）名单》之一，继续强有力地推广预拌混凝土产业。
2、推广使用预拌混凝土，是保护空气质量、创造良好的人居环境
的需要。
预拌混凝土的一个主要特点就是集中搅拌，从出厂到使用，都是通过专用设备运输。
现场搅拌混凝土使用大量的水泥、砂石料等，在装、运输过程中引起的扬尘污染，严重影响了空气质量，危害市民身体健康。
同时，在施工现场搅拌水泥产生的施工噪音，严重影响到周边居民的正常生活。
因此，推广使用预拌混凝土，不仅可以提高散装水泥的使用率，而且对保护生态环境、解决城市污染问题、提升城市文明程度具有积极的促进作用。
3、推广使用预拌混凝土，是保证工程质量、维护群众利益的需要。
预拌混凝土是由专业技术人员在独立的试验室严格按照配合比采用微机控制方式，通过电子计量完成，设备机械化、自动化程度高，且材料供应相对稳定，检测制度严格，从根本上解决了现场搅拌混凝土容易造成的质量隐患，有效杜绝豆腐渣工程的源头。
同时，发展预拌混凝土，可大大减少施工用工，把劳动者从十分繁重的重体力劳动中解放出来，可提高劳动生产率3倍以上。
可以说，大力推广使用预拌混凝土，既有利于保证建设工程质量，又对维护人民群众生命财产安全、减轻劳动生产力等方面具有积极的促进作用。
第三章建设条件
一、社会经济状况
2009年XX市实现生产总值86.33亿元，增长13.5%；产业结构由上年的30.0:
32.6:
37.4调整为28.4:
34.1:
37.5；全社会固定资产投资63.29亿元，增长35%；外贸出口5000万美元，增长8.6%；全社会固定资产投资63.29亿元，增长35%。
外贸出口7070万美元，增长16%。
社会消费品销售总额30.9亿元，增长17.5%。
财政总收入4.89亿元，增长3.3%，其中地方级财政收入3.14亿元，增长3%。
农业牧渔业产值40.52亿元，增长6%。
工业总产值81.31亿元，增长24.5%，其中规模工业产值71亿元，增长27.4%。
产业聚集步伐加大，食品加工和竹木加工产业分别实现产值18.85亿元和35.28亿元，增长35%和37.2%，合占全市规模工业的76.2%。
重点企业培育取得新成效，34家重点企业实现产值34.82亿元，入库税收8880万元，分别占全市规模工业的49%和67.3%。
全市产值超亿元企业19家，新增9家，产值超亿元企业5家；纳税超百万元企业29家，新增4家。
新创无公害产品认证2个，省名牌和省著名商标各3个，闽北知名商标10件。
万木林和归宗岩---北津湖旅游项目开工建设。
二、基础设施
1、优越的交通区位
公路:
XX市往南与省会福州市相接壤，成为福州城市经济三个小时经济圈的辐射城镇；往北与上海、浙江长江三角洲经济区相连，成为闽浙陆地交通的连结点。
境内路网健全，交通便捷，从市区通往各乡镇的公路均已路面硬化，形成了市区中心通往各乡镇10-60分钟的经济圈。
规划中通过XX的高速公路2条、122公里，即浦南高速62公里、丽南高速60公里。
2005年浦南高速将全面动工建设，预计2008年建成，届时到杭州仅需4个小时，到上海仅需6小时。
铁路:
横南铁路贯穿XX市区和三个乡镇，境内铁路全长62公里，缩短了XX与长江三角洲和东南沿海经济区的距离，境内铁路全长62公里，设有七个货物中转站，年货运吞吐量145万吨，货物可直达全国各地。
机场：
市区距武夷山机场仅110公里，驱车只需1小时即可到达。
水运：
XX境内现有航道里程198公里，有建溪、崇阳溪、南浦溪、松溪四条河流，其中建溪XX至南平航道可直接通航，航道里程67公里，正常水位可通航30吨级的船舶，属7级航道，建溪上游也可局部通航。
按省上规划，建溪航道梯级开发的安丰水电站和南雅水电站建成后，建溪航道等级可提高为4级航道，可通航500吨级船舶，并与南平库区衔接，直达福州马尾港。
据南平货船运价调查，水运吨公里运价0.2-0.25元，比铁路、公里运价都低，是矿产资源开发最优先选用的交通工具。
海关、商检：
市区到南平海关、南平检验检疫局的行车里程均在1小时左右，可为企业提供灵活、方便、快捷的通关渠道和商检服务。
2、充足的电力
以水电开发为主，水能蕴藏量57万千瓦，可开发装机容量34万千瓦。
现有水电站117座，总装机容量9.6万千瓦，年发电量2.5亿千瓦时。
目前在建中、小型水电站27座，总装机容量9.3万千瓦，年发电量4.2亿千瓦时，其中已动工新建的省重点项目北津水电站，装机容量5万千瓦，已于2006年发电。
正在做前期工作的有南雅水电站，总装机容量8.1万千瓦，年发电量3.2亿千瓦时；松溪河流域XX河段水电开发新建三座水电站（东溪、井岐、渡潭），技改扩容二座水电站（马鞍、东游），总装机容量4.24万千瓦，投资3.4亿元，年发电量1.7亿千瓦时。
3、通讯设施健全。
全市通信网络完善，基本实现了全覆盖。
三、原料来源
经过近年来我市工业企业的大力发展，各项建材在XX市均有足够的供给能力，特别是商品混泥土所需的水泥、炉灰及矿渣粉、沙子和石子以及外加剂均可在本地购得。
第四章技术可行性分析
一、执行技术标准
《混凝土结构设计规范））GB50010一2002;
《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB5O204）;
《预拌混凝土标准》GB/14902一2003;
《普通混凝土配合比设计规程））JGJSS一2000;
混凝土各种原料的行业标准;
预拌混凝土质量要求:
强度:
应符合GB/TSOOSl等国家现行标准规定;
坍落度:
应符合GB/TSOOSO等国家现行标准规定（见下表）;
表4—1
规定坍落度用允许偏差
≤40mm±10
50～90mm±20
≥100m ±30
抗冻抗渗性能按GBJ82的有关规定进行;
氯离子含量:
由各组成材料计算求得;
放射性核素、放射性比活度按GB6566有关规定进行;
含气量:
砼含气量与合同规定值之差不应超过±1.5%;
交货检验试样应按GB50204规定进行。
《普通混凝土配合比设计规程》JGJSS一2000
二、生产规模及产品方案
1、项目规模
建成年预拌、配送、泵送混凝土30万m3/a。
2、产品方案
产品规格有015、C20.C25.C30～C80混凝土等品种。
三、技术方案
1、生产流程
生产准备—原材料准备—配合比确—生产前检查—开盘鉴定—搅拌—交接验收—产品检验—运输和交付
2、工艺流程
用装载机分别将石子、砂装入输送机料斗，并通过输送机送入石子仓和砂仓。
水泥、粉煤灰分别在楼外设置钢板仓。
水和外加剂分别在楼外设储存罐。
以上物料分别在仓下部安装电子秤，通过微机控制计量，各种物料按不同标号和配合比同时落入搅拌机内，搅拌合格后通过卸料斗装入混凝土罐车（带搅拌）或泵车送至混凝土浇注工地。
预拌混凝土的生产工艺流程如下图
水—计量
水泥—计量
砂—计量
石子—计量
添加剂—计量
图4-1工艺流程图
四、生产设备选型方案
l、搅拌设备:
在设备比选时根据各厂家提供的产品资料确定出最优的方案，充分比选了产品质量稳定，价格优惠，付款条件宽松，售后服务方便，运行维护方便且费用较低的情况来综合考虑。
本项目将选择福建南方路机生产的HZSl50型搅拌成套设备（详见设备清单）。
2、水平运输设备及垂直运输设备:
水平运输采用混凝土罐车运输，统一按9、12立方米罐车考虑。
垂直运输采用混凝土泵车运输，因城市建筑立面高度不足，取46M臂架泵，运输能力达120立方米每小时。
按本企业生产能力，计划购置15辆罐车和1部泵车
第五章总图布置和公用辅助工程
一、建设规模
项目占地面积17550平方米，新建生产设施、办公用房等附属配套设施，项目建成年预拌、配送、泵送混凝土30万m3。
二、场址选择
本项目选址XX市通济街道东溪村（规划的工业用地内），本地块基础设施完善，可以有效缩短建设时间，同时享受各项优惠政策。
因此，本地区符合选址要求。
三、设计指导思想
本工程为商品混凝土项目。
工程设计将遵循以下原则:
1、符合国家和行业设计标准、技术规范、规程;
2、科学规划布局，合理利用土地资源，在满足功能的前提下，使工程投资合理化，运营成本最小化;
3、规划设计应具有前瞻性，既考虑目前市场需求的现状，又要考虑未来的发展需要。
应具有先进性、灵活性、实用性和可靠性，满足XX市及周边区域对商品混凝土的需要;
4、工艺系统设计本着方案合理、技术先进、运行可靠、操作方便的原则进行设计;
5、合理布置功能区，平面布局力求紧凑，在满足功能、绿化、环境等方面要求的同时，尽量节约土地;
6、全面贯彻建筑节能标准，采用节能新技术、新材料、新方法。
四、总图运输
1、总平面布置
1、主要依据
1）30万m3/a项目总平面规划。
2）国家现行的建筑设计防火规范、厂矿道路设计规范、预拌混凝
土技术规范及电气、给排水等相关规范。
《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）;
《总图制图标准》（CB/T50103-2001）;
《工业企业总平面设计规范》（GB50181-93）.
2、总平面布置的原则
（1）遵循生态原则，体现人与自然的和谐、坚持可持续发展的理念，在符合国家法规和当地规划的前提下，满足预拌混凝土生产要求。
同时充分考虑节约用地，保护环境。
（2）充分考虑实用性的基础上，尽可能满足美观需要，并结合用地现状创造出一个布局合理、功能齐全、交通组织有效、环境优美的站区。
（3）合理布置功能区，使功能区有机结合，达到功能互补;
（4）统筹规划，并留有发展余地。
3、设计方案
3.1生产设施
项目新建生产设施占地14415平方米。
3.2办公及生活用房
新建办公及生活用房等建筑面积3978平方米，框架结构，办公区
作为整个企业生产组织、管理、经营决策的神经中枢，对外彰现形象，
突出在企业组织结构中的灵魂地位，强化其中心的作用。
办公楼区域集中布置绿地、广场、水景等，有效改善工作环境，丰富厂区景观，
3.3绿化
美化厂区环境是文明生产不可或缺的生要环节，利用绿化可以减少厂区的噪声，改善工厂与周边环境，项目实施后，在厂区道路两侧和空余场地种上绿化苗木，并按设计规划完善绿化面积。
3.4公用工程
1、供电工程
本工业区2OKV电源引自上一级变电所，变电站电力充足，可以满足新建项目的生产、生活供电。
（一）负荷等级
本工程消防用电为二级负荷，其余按三级负荷供电设计。
（二）电力设计
本工程新建项目总装机容量315KW。
变配电间一次侧均采用电缆进线方式，主结线采用单母线设计。
根据供电可靠性的要求、变压器的容量及分布情况高压系统采用放射式配电系统供电。
本工程供电的负荷设备均为连续性生产负荷。
低压配电线路采用电缆放射式与树干式相结合的形式由变配电间向各用电负荷供电。
供电线路均选用YJV22型交联电缆埋地敷设。
（二）防雷接地
按照本地区雷电活动情况，本工程料仓、搅拌设备、综合楼等按三类防雷建筑设计。
防雷接地、保护接地、弱电系统接地等共用接地极，其接地电阻满足其中最小要求。
2、排水工程
（一）设计依据
《建筑给水排水设计规范》（GB50015一2003）;
《室外给水设计规范》（0850013一2006）;
《室外排水设计规范》（GB50014一2006）:
《建筑设计防火规范》（CB50016一2006）:
《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140一2005）。
（二）给水系统
生产生活用水由自建DN80x400m机井一口，流量5Om3/m，≥0.3MPa;供水压力0.25Mpa，其水压、水量、水质均可以满足项目生产、生活要求。
为满足生活用水需要，从厂区北侧引一条DNlOO给水管。
（三）污水系统
本工程集料洗水、地面冲洗水，经沙砂分离后可循环使用。
生活废水建一座沉淀污水处理池，废水用以绿地浇灌使用。
（四）雨水系统
规划用地北、东侧有排水沟，厂区雨水可直接排入。
采用雨污分流有组织的排水方式。
在站区道路路边设置雨水口，按照最短线路排水原则敷设。
雨水检查井的布置间距按规范要求设置。
雨水经汇集后排入厂区附近的下水渠。
第六章节能措施
一、概述
节能是本工程的重要环节之一，是降低生产成本的重要途径。
能源是人类的宝贵财富，企业必须十分重视节能措施的落实。
本项目要从多层次、多渠道、多方面做好节能工作。
二、工艺节能措施
l、在满足工艺作业的前提下，尽可能以最短的工艺路线完成较多的工艺作业功能;
2、在满足产量的情况下，选用性能稳定、可靠、操作和维修保养简便，耗能低的先进设备;
3、设备的装机容量配备合理，防止“大马拉小车”现象;
4、在设备操作、维修管理中，要求操作人员在各个生产环节上，严格执行操作规程，减少设备故障，并及时排除故障，防止设备空载运行;
5、设备的开启和关闭采用集中控制与人工操作相结合，避免设备空运转;
6、完善计量设施，对生产工艺能耗指标进行监控。
三、电气节能措施
1、所有电动机采用YX系列等节能电机。
2、变压器选311系列节能变压器。
3、采用电力电容器补偿无功容量，减少线路损耗和变压器损耗。
4、照明灯具采用高效节能型荧光灯。
四、管理节能措施
1、强化节能意识，定期在职工中举办节能讲座，同时开展在车间班组间举办节能竞赛;
2、建立健全设备维护和维修制度，保证设备处于高效运行状态。
第七章环境影响评价
一、设计依据
1、《建设项目环境保护设计规定》（87国环字第OO2号文）;
2、《建设项目环境保护管理条例》（国务院Kl998Σ第253号）;
3、《中华人民共和国环境保护法》（1998年）;
4、《中华人民共和国大气污染防治法》<2000年）;
5、《中华人民共和国环境影响评价法》（2002年）;
6、我国有关建设项目环境保护的其他法律、法规和规定。
二、主要污染源及对环境的影响
2.1主要污染源
1、噪声:
机械设备运行噪声和运输车辆运行噪声。
2、粉尘:
主要是砂装卸作业区产生的粉尘。
3、废水:
本项目生产运营过程中产生部分生活污水。
4、其他污染源:
无。
2.2项目建设对环境的影响
本工程在生产运营过程中，主要有、水泥、砂石的接收、储存、等作业，有部分生活污水、工业噪声、粉尘产生。
在工程设计中将根据国家和行业有关标准的要求，采取必要的防治措施，保证各项指标达到国家标准。
类似项目建设的经验也证明:
本项目的建设和运营不会对环境产生不良影响。
三、环境保护措施
3.1环境保护执行标准
1、《大气污染物综合排放标准》（GBl6291-1996）;
2、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）;
3、《声环境质量标准》（GB3096-2008）;
4、《工业企业厂界噪声标准》（GBl2348-90）;
5、《污水综合排放标准》（GB89rl8-1996）。
33.2环境保护措施
1、防止噪声污染措施
本项目噪声按《声环境质量标准））（GB3096一2008）中2类标准进行设计，环境噪声昼间不大于60dB（A），夜间不大于50dB（A）。
（1）加强项目内运输车辆的调度和管理，制定严格的站内车辆运
输管理制度，同时加强司机的培训工作。
（2）要尽可能选用性能稳定、运转平稳、低噪声的设备;精心操作，减少设备空载运转。
（3）产生噪声的主要机械设备，采取减震、消声等措施，从声源上进行根治，使噪声对环境的影响符合国家标准的要求。
（4）生产作业区远离办公生活区，并有绿化带相隔，能够保证办
公生活区的噪声低于60dB（A）。
噪声控制预期效果:
通过有效控制噪声，噪声排放能够符合《工业企业噪声控制设计规范》的要求，即厂界不超过50dB（A），作业场所的噪声不超过85dB（A）。
2、防止粉尘污染措施
（1）设计中选用工艺性能及密闭性能好的
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