学校建设项目手续办理程序Word文件下载.docx

学校建设项目手续办理程序Word文件下载.docx

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如项目在地质灾害易发地则必须由资质单位做地质灾害评估

二

规划选址

规划局

1建设项目规划选址申请表

2项目立项批文

3项目选址意向图

期间完成选址图公示，项目所属地社区（居委）盖章同意

三

建设用地规划许可证（定点图）

①建设用地规划许可证申请表

②项目立项批文

③规划选址意见书

④实测地形图及电子文件

报批前先报测绘院完成项目所在地地形测绘

四

土地手续

国土局

见附表

期间完成土地性质的变更、用地指标的申请及建设用地的划拨手续

五

设计方案审核

①建设项目规划设计方案审查申请表

③建设用地规划许可证（定点图）

④建设项目设计方案

包括整体设计方案的审批和综合管线方案的审批。

先期要完成设计方案的论证。

方案审核通过，即可进行施工图设计。

六

建设项目环境影响审批

环保局

①建设项目环境影响申报表

④污水接管证明

⑤环评报告书

期间先完成污水接管预审手续，建筑总面积2万㎡以上的项目需由资质单位做环评报告书。

备注

七

人防易地建设审批

人防办

①人防易地建设申请表

③规划设计方案审查意见

④建设项目规划设计要点

⑤建设用地规划许可证

⑥建筑面积指标明细表（设计单位提供）

⑦总平面图一份

52元/m2

八

防雷设计审查

气象局

①防雷装置设计图纸审核申请表

②建设项目设计总平图

③电气施工图纸一套

1元/m2

九

建筑渣土垃圾审批

城管局

①工程渣土、建筑垃圾处置申报表

②法人身份证明

③基础平面图

4元/吨

十

建设工程规划许可证（副本）

1建设工程规划许可证申报表

2立项批复

3建设用地规划许可证（定点图）

4建设项目规划设计要点

5设计方案审批意见

6环境影响审批意见

7污水接管证明

8建筑节能强制性标准执行情况审批

9土地证明

1规划技术服务费1元1元/m2

2白蚁防治费元/m2

3建设档案整理费元/m2

4基础设施配套费105元/m2（50元/m2）

新墙体材料专项费10元/m2

十一

消防备案或审查

市消防支队

①建设工程消防设计审核申报表

②建设单位工商营业执照

③建设工程规划许可证

④设计单位资质证书

⑤消防设计文件（设计单位提供）

学校为必审项目

十二

施工图审查

审图中心

1审图申报表（3份）

2方案设计批准文件

3规划许可证（副本）

4立项批复

5消防审查意见

6设计单位资质证书及合同

7勘察单位资质证书及合同

8设计施工图纸2套及各专业计算书

9勘察报告

审图费元/m2

十三

施工单位、监理单位招投标

区招标办

交易费

由招投标代理机构操作

十四

质监、安监手续

区建设局、建监站、安监站

1质监申请表

2审图合格证

3监理中标通知书及合同

4施工单位中标通知书及合同

5规划许可证

安监手续由施工单位办理，质监手续由建设单位办理（需带原件核对）

十五

建设工程项目施工许可证

区建设局

1建设工程项目施工许可证申请表

4土地使用证明

5施工图设计审查批准书

6施工中标通知书，施工合同、施工合同备案表

7质监受监通知书

8安监受监通知书

9监理中标通知书、监理合同

10工程项目注册证

11．民工工资支付担保凭证

12．工程款支付担保凭证

13．政府投资项目审计联系单

统一征地费用明细表

各项费用

标准

计费标准

（元/平方米）

计费面积

（平方米）

收费金额

（元）

有偿使用费

万元/亩

80

农发金

耕地开垦费

耕地占用税1

万元/亩（耕地、园地）

45

教育用地可减免

耕地占用税2

万元/亩（其他农用地）

征地包干服务费

规费小计

预收征地补偿安置费

12万元/亩

180

合计