洋田村美丽乡村绿道建设工程.docx
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洋田村美丽乡村绿道建设工程
洋田村美丽乡村绿道建设工程
设计项目
交易文件
建设单位：
广州市萝岗区九龙镇人民政府
代建单位：
广州永和建设发展有限公司
日期：
2014年2月
第一章、交易须知
一、交易须知前附表
声明：
本交易须知前附表使用GZZB交易文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。
对范本《交易须知通用条款》和《摇珠办法》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效。
项目
内容
说明与要求
1
定义
建设单位（即发包人）：
广州市萝岗区九龙镇人民政府
代建单位：
广州永和建设发展有限公司
2
工程名称
洋田村美丽乡村绿道建设工程设计项目
3
建设地点
广州市萝岗区九龙镇
4
建设规模
建设范围包括自九龙大道旺村村口至洋田村口段，以及洋田村内主要村道（平岗河村口处→村委→两丫塘→佛子庄→汉华菜场），总长度约10千米。
在现有道路基础上两边扩宽约2米，新建绿道约1.5万平方米（10千米×1.5米），并建设配套驿站；参照市政行道树标准新建、提升道路两边绿化带约2万平方米（10千米×2米），乔灌草搭配，开花树种与常绿树种相结合；按照市政标准新增、修缮照明设施。
5
交易范围
方案设计、初步设计及编制初步设计概算、施工图设计配合施工招标、施工阶段的现场指导与监督、设计变更、质量保修期的项目全过程设计服务。
6
设计合理使用年限
50年（注：
设计交易需填写）
7
前期服务机构名称
中物联规划设计院有限公司广州分公司（注：
设计交易需填写）
8
工期要求
设计工期：
承包人应在设计合同签订后15工作日内完成方案设计，方案确定后10工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后10工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后5工作日内完成补充、修改。
如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终合同价格的30%。
9
资金来源
财政资金
10
承包意向人资质要求
详见本工程交易公告
11
设计人员专业配套要求（据实配备）
详见合同条款
12
报名资料收取方式
报名时建设单位收取报名资料，并进行资料核对，双方签字确认结果。
13
发包价
设计发包价：
本项目按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算，浮动幅度为-20%，发包价为人民币300000.00元（最终费用以财政评审金额为准）。
承包意向人填写的承包价与以上金额不符的报名文件将被拒绝。
14
承包意向有效期
30日历天（从报名截止之日计起）
15
领取发包价及前期资料
由承包意向人自行在广州公共资源交易中心网站下载。
16
踏勘现场
时间：
自2014年2月＿日起具备现场踏勘条件；
方式：
建设单位不集中组织，由承包意向人自行踏勘；
17
报名资料组成
报名资料由资格文件、《承包意向承诺及声明函》、提交交易保证金凭证三部分组成。
18
报名资料份数
一份。
19
报名的时间和地点
地点：
广州公共资源交易中心开发区、萝岗区交易部室。
开始接收报名文件时间：
2014年5月13日13时30分
截止时间：
2014年5月13日15时30分
上述时间及地点是否有改变，请密切留意交易答疑纪要的相关信息。
20
摇珠开始时间和地点
1.摇珠开始时间：
2014年5月13日15时30分
2.地点：
广州公共资源交易中心开发区、萝岗区交易部室。
3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意交易答疑纪要的相关信息。
21
履约担保
承包人提供的履约保函为承包价款的10%。
22
合同价款的调整办法
/
二、交易须知修改表
声明：
本交易须知使用GZZB交易文件范本的交易须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。
本交易文件中不再转录交易须知通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：
）下载查阅。
条款号：
修改类型：
增加
现文：
条款号：
修改类型：
删除
原文：
条款号：
修改类型：
修改
原文：
现文：
注：
以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。
（以下无正文）
三、交易须知通用条款
（一）交易文件
1.交易文件的组成
1.1本交易文件包括下列文件，以及所有发出的澄清或修改：
第一章交易须知
第二章摇珠办法
第三章合同条款
第四章技术条件（工程建设标准）（另册）
第五章图纸及勘察资料（另册）
第六章发包价及其工程量清单（另册）
1.2承包意向人获取交易文件后，应仔细检查交易文件的所有内容，认真审阅交易文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。
1.3承包意向人一旦获得承包资格，交易文件的内容对建设单位和承包人双方均有约束力。
1.4建设单位（或委托招标代理机构）使用广东省内依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书对电子交易文件进行电子签名及电子签章，该电子签名及电子签章与建设单位手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
1.5发布交易公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子交易文件、施工图纸、发包价及其工程量清单。
1.6交易文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。
1.7承包意向人获取电子交易文件后，应仔细检查电子交易文件的合法有效性。
合法有效的电子交易文件应具有建设单位（或招标代理机构）的电子签名及电子签章。
2.交易文件的澄清与修改
2.1交易文件发出后,在公告截止时间3日前，建设单位可对交易文件进行必要的澄清或修改。
2.2交易文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。
交易文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。
2.3交易文件的澄清、修改作为交易文件的组成部分，具有约束作用。
2.4为使承包意向人在报名时有充分的时间将交易文件的澄清或修改等内容考虑进去，建设单位将酌情延长报名的截止时间，具体时间将在交易文件的澄清或修改中予以明确。
若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示报名时间不延长。
（二）报名及报名资料递交
3．报名资料的组成：
3.1报名资料由资格文件、《承包意向承诺及声明函》、提交交易保证金凭证三部分组成。
3.2资格文件主要包括的内容：
（1）法定代表人证明书和法定代表人授权书；
（2）企业资质证书副本复印件；
（3）拟委派项目负责人的注册证书或职称证书复印件。
3.3《承包意向承诺及声明函》（格式见交易公告附件二）
3.4承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳陆仟元（注：
交易保证金金额不超过发包价的2%）的交易保证金。
交易保证金必须从其基本账户转出。
3.5报名资料的所有内容均以纸质文件编制。
4．报名资料格式
4.1承包意向人递交的报名资料应当使用交易公告所规定的报名资料全部格式。
4.2承包意向人应仔细阅读报名资料格式的相关规定和要求。
如报名资料未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认造成无法满足核对需要的，经建设单位审查可否决其参与摇珠的资格。
5．承包总报价及造价承包和变更结算方式
5.1本工程的承包总报价采用交易须知前附表第13项所规定的方式。
5.2承包意向人的承包报价应是完成本须知前附表第5项和合同条款所列项目交易范围及工期的全部内容所需要的全部费用。
5.3设计总报价：
本项目按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算，浮动幅度为-20%，发包价暂定为人民币300000元。
5.4建设单位严禁擅自扩大小额建设工程的建设内容及投资，结算时合同价不予调整。
6．报名资料的份数和签署
6.1承包意向人应按交易须知前附表第18项规定的份数递交报名资料。
6.2除承包意向人对错误处须修改外，全套报名资料应无涂改或增删。
如有修改，修改处应由承包意向人加盖承包意向人的印章。
7．报名资料的递交和接收
7.1承包意向人代表应按交易须知前附表第19项所规定的时间和地点向建设单位递交报名资料，承包意向人代表应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交报名资料。
7.2若出现以下情况，建设单位将拒绝接收报名资料：
7.2.1在报名截止期后逾期或未在指定地点递交报名资料的；
7.2.3委托代理人提交报名资料，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件的。
7.2.3承包价未按规定填写的。
7.3在报名截止期前，建设单位拒绝接收符合条件的报名资料，承包意向人可向交易监督机构投诉。
7.4到在报名截止时间止，建设单位收到的报名资料少于三家的，建设单位将依法重新组织交易。
8．报名的有效性
8.1建设单位应根据交易公告所述的合格条件在报名时审核承包意向人的报名资料。
承包意向人未能完全响应交易公告中合格条件的，视为报名不成功，不得参加摇珠。
8.2报名成功参加摇珠的承包意向人不足3家为交易失败。
建设单位应重新发布交易公告。
（三）摇珠及合同签定
9．参加摇珠会
9.1承包意向人代表可按交易须知前附表第20项所规定的时间和地点参加摇珠，承包意向人是否到场，将不影响摇珠结果。
9.2若承包意向人未能成功报名的，建设单位将拒绝其参加摇珠。
10．摇珠办法
详见第二章摇珠办法
11．发包通知书
11.1确定承包人后，建设单位将就《广州市小额建设工程交易管理办法》规定的内容在广州公共资源交易中心公示3日。
11.2建设单位应当自确定承包人后15日内，向交易监督机构提交交易情况的书面报告；经交易监督机构备案后，方可发出发包通知书。
11.3承包人必须在收到发包通知书后24小时之内以书面形式回复建设单位，确认收到。
12．合同协议书的签订
12.1建设单位与承包人应于发包通知书发出之日起30日内，按照交易文件和承包人的承包意向商定和签订合同，建设单位和承包人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
12.2发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市广州市市政工程设计类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。
原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。
原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。
12.3未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则建设单位有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由承包人承担。
12.4建设单位支付工程款时，承包人应提供工程所在地发票。
13．履约担保
13.1在收到发包通知书后的15日内，承包人应按本须知前附表第21项的规定向建设单位递交履约担保；如果承包人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。
13.2发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市广州市市政工程设计类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。
原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。
原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。
14．合同生效
合同双方授权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效。
15．腐败与欺诈行为
在交易和合同实施期间，建设单位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德标准。
15.1对本条款的规定，特定义如下词汇：
1）“腐败行为”是指在交易或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响建设单位有关人员工作的行为；
2）“欺诈行为”是指通过提供伪证影响交易或合同执行，从而损害建设单位利益的行为；也包括承包意向人之间串通（在报名之前或之后），人为地使交易过程失去竞争性，从而使建设单位无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。
15.2如果承包意向人被认定在本交易的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消承包资格。
第二章摇珠办法
一、摇珠办法修改表
声明：
本摇珠办法使用GZZB交易文件范本的摇珠办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。
本交易文件中不再转录摇珠办法通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：
）下载查阅。
条款号：
修改类型：
增加
现文：
条款号：
修改类型：
删除
原文：
条款号：
修改类型：
修改
原文：
现文：
注：
以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。
（以下无正文）
二、摇珠办法
16．摇珠所依据的规则
16.1《广州市小额建设工程交易管理办法》（穗纪字[2013]33号）。
17．摇珠程序：
17.1将所有已成功报名的承包意向人进行电脑随机排序，并编制序号，作为摇珠时的身份对应。
随机排序的序号由各个承包意向人代表签名确认。
承包意向人签字确认时需向建设单位提供有效的法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件，并出示本人身份证。
17.2承包意向人若不出席摇珠会，视为默认排序序号，不影响后续摇珠。
17.2建设单位摇珠随机抽取3个序号，依先后顺序确定为1至3名承包候选人。
18．确定承包人
18.1建设单位按照交易须知前附表第20条规定的时间和地点组织摇珠，根据摇珠结果，最终确定承包候选人。
18.2摇珠后，建设单位应按照摇珠先后顺序确定的承包候选人，依次推荐为第一承包候选人至第三承包候选人,并编制摇珠报告。
18.3建设单位应当确定排名第一的承包候选人为承包人。
18.4排名第一的承包候选人放弃承包的或者按照相关规定被取消资格的，建设单位可以确定排名第二的承包候选人为承包人，以此类推。
18.5如果所有承包候选人均出现前款所列的情形，为交易失败，建设单位依法重新组织交易。
18.6摇珠结果应按原公告发布方式进行公示，公示期为3天。
承包意向人或者其他利害关系人对承包候选人有异议的，应当在公示期间向建设单位提出。
附表一
摇珠序号确认表
工程名称：
序号
承包意向人名称
摇珠序号
承包意向人签名确认
建设单位代表：
日期：
附表二
摇珠结果确认表
工程名称：
摇珠结果
摇珠序号
对应的承包意向人名称
承包意向人签名确认
第一候选人
第二候选人
第三候选人
建设单位代表：
日期：
第三章合同条款
建设工程设计合同
工程名称：
工程地点：
合同编号：
设计证书等级：
发包人：
承包人：
合同订立地点：
合同订立时间：
2014年月日
2014年月日，经小额工程摇珠招标，设计人被评定为中标人。
设计人确认对工程地点地貌、环境、工作条件等已熟知及了解。
现发包人委托承包人承担设计项目经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同签订依据
1、《中华人民共和国合同法》和有关法律法规。
2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
3、建设工程批准文件。
第二条设计依据
发包人提供的基础资料。
第三条本工程项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容
（1）项目名称：
（2）工程规模：
林分改造面积约亩
（3）工程投资：
总投资约为人民币万元。
（4）设计阶段：
方案设计至施工图设计阶段。
（5）设计内容：
施工方案和施工图纸的设计及概算。
（6）设计工期：
个日历天，由年月日起至年月日止。
第四条设计人向发包人交付的设计文件
（1）项目作业设计文本；
（2）工程概算书及电子文件（一式四份）；
（3）与施工单位商讨工程中的问题，解释图纸和协助解决技术上的疑难问题；
（4）施工期间提供必要的检视，至工程完工验收。
第五条费用
1、该工程总投资为万元，合同暂定设计费万元（按投资总额3%计），最终设计费以财政评审价和合同价较低者为准。
2、上述费用为作业设计的全部费用。
第六条支付方式
分两次支付。
合同签订后设计人提交全部文件时，甲方支付设计费的50%给乙方；工程竣工验收并经结算评审后一次性支付余下设计费。
第七条双方责任
1、发包人责任
（1）发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，以致造成设计人设计返工的，双方应在返工费议题上进行协商。
（2）在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人已开始设计工作的，发包人应根据设计人巳进行的实际工作量支付设计费，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
（3）发包人必须按合同规定支付设计款项。
2、设计人责任
（1）设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第三、四条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。
（2）设计人对设计文件出现的遗漏或错误进行修改或补充，对设计文本和图纸中需要做调整的内容负责做设计变更。
由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。
（3）由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，发包人
有权扣减相应的设计费。
（4）设计人交付设计文件后，按规定参加作业设计的专家
评审，并根据评审结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。
第八条保密
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅，自修改、复制或向第三人转让，或用于本合同项目以外的项目。
如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果，并承担赔偿责任。
第九条仲裁
本设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。
也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由增城市仲裁委员会仲裁。
双方当事人未在合同中约定仲裁机构，且又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。
第十条合同生效及其他
1、设计人为本合同项目的服务至施工结束为止。
2、本工程项目中，设计人不得指定材料、设备的生产厂或苗木供货商。
3、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
4、本合同双方签字盖章即生效，一式四份，甲方双方各执二份，具同等法律效力。
5、未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
发包人：
（公章）承包人：
（公章）
住所：
住所：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：
委托代理人（签字）：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
邮政编码：
邮政编码：
第二部分设计协议条款
第一条 设计依据
1.1设计中标文件。
1.2发包人提交的基础资料。
1.3承包人采用的主要技术标准是：
国家相关的法律、法规及其它最新法规、设计规范。
第二条工程范围及内容
2.1本工程建安费暂定约万元，设计合同价暂按该建安费为基础计算。
施工图设计以初步设计评审的设计概算来进行限额设计。
2.2合同范围及内容：
。
2.3承包人委派的现场指导与监督人员要求：
设计代表总负责人1名，要求为本项目专业负责人之一；各专业指定设计代表1名，要求相关专业，中级或以上职称。
现场指导与监督人员必须是拟投入的主要设计人员中的相应人员。
第三条发包人向承包人提交的有关资料、文件
3.1中标通知书；
3.2项目投资批文、有关规划用地批文、本工程批准文件（复印件）；
3.3工程勘察、设计技术要求及勘察设计工作范围内已有的技术资料，但不免除乙方自行收集相关技术资料的责任；
第四条承包人应向发包人交付的设计资料及文件：
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
图纸内容及相关资料符合政府有关部门报审的要求。
2
3
4
5
6
7
8
9
10
注：
1.若发包人因工作需要，要求承包人提交中间成果的广州坐标和西安坐标设计文件（如征地闭合红线，各阶段报批所需的总平面图等），以及宣传汇报材料（含音像、动画、效果图等资料），承包人应无条件提供。
2.设计资料及文件交付地点：
广州永和建设发展有限公司。
3.为配合施工招标工作，承包单位须提供施工图电子文件4份，核对施工图纸质文件和电子文件，附核对无误的承诺（盖承包单位公章）原件4份，与施工招标图一起提供。
电子文件与承诺一式四份分开密封。
4.版权属发包人。
第五条 设计费用
5.1本工程设计费用暂定为￥万元（大写:
人民币元整）。
5.2本设计费包含设计报建、设计送审、各行业各阶段设计成果报批时相关部门收取的电子数据报批格式转换和验证、以及符合规划报建要求的现状地形图和总平面图套图、各行业及各阶段设计报建报批配合、环评等咨询工作的配合、设计过程跟踪配合、招标配合、施工现场的配合（包括现场指导与监督人员）等工作的劳务、管理、住宿、临时办公、材料、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含内的所有风险、责任等各项应有费用，不论其在招标文件中是否提及；同时包含评审和研讨时发生的专家费、交通费、会务费、考察调研费等一切费用，设计期间至工程竣工验收期间所发生的发包人要求宣传、汇报（含音像、动画、效果图等资料）的费用，各设计阶段评审及征询意见所发生的相关费用。
基坑支护审查等技术设计的所有费用和送审等所有相关工作由承包人承担。
上述所列发生费用，发包人不再另行支付。
设计各阶段的方案调整及设计变更等不另外增加设计费。
5.3中标通知书发放后5个工作日内，承包人须向发包人提交履约保证金，履约保证金为合同价的5%，即元，履约保证金的提交方式：
从承包人开户银行中转账或汇款到发包人以下三个银行账户（收款单位：
，银行账号：
，开户银行：
。
履约保证金退还：
在全部工程竣工验收合格后28天后且发包人收到承包人书面申请后一个月内由发包人向承包人无息退还。
5.4各阶段设计费支付方式详见下列第六条。
第六条 支付方式
设计费支付进度详见下表。
付费次序
设计费（％）
付费额
（元）
付费时间
（由交付设计文件所定）
第一次付费
设计费的20％
合同签订并提交设计工作大纲及完整的支付申请资料，由发包人审核并送增城市财政局审定后十五个工作日内。
第二次付费
设计费的30％
方案设计完成并通过审查批复；初步设计及初步设计概算完成并通过审查批复；提交完整的支付申请资料，由发包人审核并送增城市财政局审定后十五个工作日内。
第三次付费
支付至按增城财政部门审定的施工图预算价为依据计取的设计费的80％（若有处罚在此阶段扣除）
待定
施工图完成通过审查，经增城区财政局审定施工图预算价，设计费经结算评审，并提交完整的支付申请资料，
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