房产测绘招标文件.docx

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房产测绘招标文件

招标文件

招标项目编号：

招标项目名称：

房产测绘

招标单位：

发放日期：

2012年2月6日

1招标项目说明

1.1招标项目名称

1.2招标项目范围

1.3采购方式

1.4质量标准或施工标准

1.5工期要求

1.6招标文件发放

1.7投标、开标时间及地点

2投标人资格要求

3踏勘现场及招标答疑

3.1踏勘及答疑组织

3.2踏勘及答疑时间

3.3答疑方式

4投标保证金

4.1投标保证金的收取

4.2退还的条件

4.3不予退还的条件

4.4投标费用

5投标报价说明

6投标文件

6.1投标文件的编制

6.1.1投标文件的语言

6.1.2投标文件参考格式

6.1.3投标有效期

6.1.4投标文件份数及其他要求

6.1.5投标文件格式及内容

6.2投标文件递交

6.2.1密封和标记

6.2.2时间要求

6.2.3对递交投标的其他要求

7特别提示

7.1关于招标文件

7.1.1质疑答疑

7.1.2招标文件的修改

7.2关于投标

7.2.1投标响应

7.2.2投标报价

7.2.3关于投标的其他要求

7.2.4投标文件的修改与撤回

8开标和评标

8.1开标时间、地点及参加人员、开标程序

8.2符合性检查

8.3错误的修正

8.4投标文件澄清

8.5评标方法和标准

9定标

10合同

10.1合同的签订

附件

附件1：

投标文件封皮格式

附件2：

法定代表人身份证明书

附件3：

投标文件签署授权委托书

附件4：

投标函

附件5：

投标人基本情况表

附件6：

项目负责人情况表

附件7：

本项目主要技术人员一览表

附件8：

投标人主要仪器设备清单

附件9：

本项目总体实施方案

附件10：

投标报价一览表

附件11：

投标分项报价表

附件12：

投标邀请函

附件13：

投标确认函

附件14：

中标通知书

我公司拟对进行公开招标，诚邀有意向的投标人前来投标。

1招标项目说明

1.1招标项目名称

1.2招标项目范围：

房屋面积及平面图的测绘

1.3采购方式：

公开招标，一次性报价。

1.4质量标准或施工标准：

执行国家或行业相关标准。

1.5工期要求：

中标方在接到图纸或实测通知后15日内完成并出具测绘报告，并同时通知甲方指定人员对测绘结果进行验收签字。

1.6招标文件发放：

招标文件发放时间：

2012年2月6日——2012年2月26日。

获取方式如下：

（1）网站下载

（2）投标人可以要求以电子邮件、邮寄送达、投标人现场领取等形式送达或发放

联系电话

1.7投标、开标时间及地点

场投标并准时开标，也可在此时间之前投标。

2投标人资格要求

2.1中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。

2.2具有丁级及以上房产测绘测绘资质，具有相关经营范围及同类项目经验，具有履行合同所必须的专业技术、设备和经济能力，具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度及履约记录。

2.3必须承担过国内类似的建设工程，熟悉省级以上测绘方面相关技术规范。

2.4参加本次投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。

2.5本次招标不接受联合体投标。

3踏勘现场及招标答疑

3.1踏勘及答疑组织

投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。

投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。

招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

3.2踏勘及答疑时间

2012年2月26日前，投标单位以书面形式陈述图纸及现场等有关问题盖章后传真到我公司（传真：

）。

3.3答疑方式

我公司将在1日内以书面形式答疑反馈给投标人。

4投标保证金

4.1投标保证金的收取

投标保证金￥：

10000.00元（即：

人民币壹万元），投标人应于2012年2月26日前以现金方式交到财务部，或通过银行汇款到以下账户：

收款人：

开户银行：

账号：

投标人提交的投标保证金采用电汇、转账或银行汇票方式支付，以到账为准。

对于未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。

4.2退还的条件

未中标的投标人的投标保证金，招标人确定中标单位后10日内退还。

中标人的投标保证金，将在中标人于规定时间内签署合同并提供有效的履约担保后，予以无息退还。

4.3不予退还的条件

4.3.1投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；；

4.3.2中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签书面合同；

4.3.3未按招标文件规定提供履约保函或者履约保证金；

4.3.4在本次投标过程中存在违反招标投标法律法规的行为。

4.4投标费用

投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件过程中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

招标文件每套售价人民币200元，不论是否中标，该项费用均不退还。

5投标报价说明

5.1投标人应按6.1.2“投标文件参考格式”中的投标报价一览表、投标分项报价表（均统一格式）内容填写价格和总价，并由法定代表人或其委托代理人签署（公章）。

5.2投标报价是指投标人中标后为完全履行合同规定的全部工作需支付的一切费用和拟获得的利润，是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。

本报价采取总价包干方式，投标人应根据招标要求自行考虑相关因素并计算投标总价，否则由此而引起的一切费用均视为已包括在投标报价中。

5.3招标人不接受任何选择报价。

6投标文件

6.1投标文件的编制

6.1.1投标文件的语言

6.1.1.1投标文件与投标有关的所有文件均应使用中文。

6.1.1.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

6.1.2投标文件参考格式：

6.1.2.1法定代表人身份证明

6.1.2.2投标文件签署授权委托书

6.1.2.3投标函

6.1.2.4投标人基本情况表

6.1.2.5最近三年经审计的财务报表

6.1.2.6资质证书复印件或原件，并加盖公章，否则视为无效标

6.1.2.7项目负责人情况表

6.1.2.8本项目主要技术人员一览表

6.1.2.9投标人主要仪器设备清单

6.1.2.10本项目总体实施方案

6.1.2.11质量、工期和服务承诺书

6.1.2.12投标报价一览表

6.1.2.13投标分项报价表

6.1.3投标有效期

投标文件有效期：

开标之日起90日历日。

在原定投标有效期内，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求，而不被没收投标保证金。

同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内，本招标文件第4点关于投标保证金的退还与不予退还的规定仍然适用。

6.1.4投标文件份数及其他要求

6.1.4．1投标文件应标明项目名称，由投标人或其授权代表签署确认，并加盖公章；多页码的应加盖骑缝章。

投标文件一式五份，正本一份，副本四份，均需使用A4纸用永久性字迹打印，每一份均应标明“正本”或“副本”，投标书的正本和副本要用永久性字迹打印，并装订成册。

正本和副本如有不一致的地方，以正本为准。

6.1.4．2投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件参考格式（表格可以按同样格式扩展）

6.1.4．3投标文件不应有涂改、增删之处。

如必须修改时，修改处必须有授权代表的签字，并加盖公章。

6.1.5投标文件格式及内容

详见附件。

6.2投标文件递交

6.2.1密封和标记

投标文件必须密封递交，否则视为废标。

一经投标，无论投标人是否中标，投标文件概不退还。

6.2.2时间要求

投标截止时间：

2012年2月28日上午9：

投标文件提交地点：

投标人代表按招标文件中规定的时间，将密封的标书递交至开标会议指定的工作人员。

6.2.3对递交投标的其他要求

超过招标文件规定时间递交的投标文件，一律不予收取。

7特别提示

7.1关于招标文件

7.1.1质疑答疑

投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后5日内，以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。

7.1.2招标文件的修改

7.1.2.1在投标截止日期前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。

7.1.2.2补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

7.1.2.3为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。

7.2关于投标

7.2.1投标响应

投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，否则投标文件有可能成为废标。

投标人还应知晓招标文件规定的投标有效期，在投标有效期内，投标人不得随意变更或撤销投标文件，否则视为违约。

7.2.2投标报价

根据招投标法及我公司制度规定，本次投标报价为一次性竞争报价，开标后不进行二次报价。

投标报价必须清楚地标明，报价所包括的内容。

7.2.3关于投标的其他要求

7.2.3.1投标文件必须密封递交，否则视为废标。

法人单位投标的，除法定代表人外，其它代理人前来投标，在投标文件中必须附授权委托书。

在招标文件规定的投标截止时间后递交的投标文件将会被拒收。

7.2.3.2投标文件须按下列要求打印和装订：

7.2.3.2.1用A4纸单面打印（投标函中投标报价内容可手工填写，但须加盖投标人公章或授权代理人[法定代表人]印章）；

7.2.3.2.2设置目录；

7.2.3.2.3编制页码（可手写）；

7.2.3.2.4关于投标报价的有关内容必须原封装订在投标文件中；

7.2.3.2.5整本投标文件不允许装订成活页，采用胶装。

7.2.3.3投标人应将投标文件的正本和副本分别密封在两个内层包封中，再密封在一个外层包封中，并在外包封上注明：

（1）招标人名称，

（2）工程名称，（3）招标工程项目编号，（4）2012年2月28日9时开标，此时间前不得开封。

7.2.3.4所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章。

7.2.4投标文件的修改与撤回

7.2.4.1投标人在递交投标文件之后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。

在投标截止时间之后，不能更改投标文件。

7.2.4.2投标人的修改或撤回通知，应按7.2.3、7.2.4规定编制、密封、标志和提交（在内外层包封上标明“修改”或“撤回”字样）。

8开标和评标

8.1开标时间、地点及参加人员、开标程序

2012年2月28日上午9：

00在准时开标。

参加人员：

招标人和所有投标人代表及工作人员。

开标内容：

通过密封检查并得到投标人确认后的投标文件，将同时开标并公开宣读唱标一览表；填写开标记录。

8.2符合性检查

经评标委员会评审，投标文件有下列情形之一的，应作为废标处理，被认定为废标的，不再参与继续竞标。

8.2.1在提交时未采取密封的；

8.2.2未加盖法人公章和未经法定代表人或委托代理人签名的；

8.2.3未按招标文件规定格式填写或投标报价等关键内容字迹模糊不清的；

8.2.4以联合体方式投标的联合各方无共同投标协议的；

8.2.5投标文件对招标文件提出的实质性要求和条件没有做出响应的；

8.2.6投标价格低于成本或超过项目审批部门批准的投资概算的；

8.2.7投标人未经评标委员会同意，未参加开标的；

8.2.8投标人未能按要求提交投标保证金的。

8.3错误的修正

评标中，对投标人计算和累加方面的数字错误进行审核和修改。

其中：

（1）如数字金额与大写金额不符，则以大写金额为准；

（2）如单价乘以数量不等于总价时，一般以单价为准，除非评标委员会认为明显的是由单价小数点定位错误造成的，则以总价为准；（3）如以文字表示的数据与数字表示的有差别，则以文字为准修正数字。

8.4投标文件澄清

在评阅标书过程中，如有必要，评标委员会有权要求投标人澄清其投标文件，包括单价分析；在澄清时投标人对投标文件的内容不能作实质性更改，除非在核价中发现明显的数字（如小数点）的错误；所有要求澄清的问题，其答复均须书面提供，签字盖章后作为投标文件不可分割的部分。

8.5评标方法和标准

8.5.1评标委员会采用综合评估法评标。

根据投标货物特点，评标委员会在开标前集体确定各评标项目及其权重，评标时，评委将依据投标文件对投标人的各项评标项目进行比较和评审。

通过阅读投标文件，请投标人澄清有关问题，汇总各项评标项目，在认真评议的基础上，对各投标人进行评分，最后，按得分高低顺序推选二至三家预中标人，形成评标报告，报定标委员会。

8.5.2投标文件应能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准。

综合评价标准主要包括以下评标项目：

8.5.2.1测绘单位资质；

8.5.2.2投标价格；

8.5.2.3承担省内同类项目业绩及质量情况

8.5.2.4资信履约能力

8.5.2.5测绘单位财务管理状况

8.5.2.6项目组织实施方案

8.5.2.7项目工期计划

8.5.2.8确保项目工期具体措施

8.5.2.9项目投入技术人员情况（简历、业绩）

8.5.2.10项目投入仪器设备

8.5.2.11项目技术支持与质量保证措施

8.5.2.12工期承诺

8.5.2.13质量承诺

8.5.2.14付款方式；

8.5.2.15售后服务承诺

9定标

定标委员会根据“评标原则”，在评标委员会推选的预中标人范围内，最终确定中标人。

定标后，招标人将通知中标人，落标通知书将在中标人与承包方签订合同后发出。

未中标单位（个人）投标资料不予退还。

10合同

10.1合同的签订

中标人在接到中标通知后，必须在中标通知书发出之日起3日内，准时派授权代表到指定地点，与发包方签订合同。

否则，招标人有权取消其中标资格，没收其投标保证金，并在其他预中标人中另选中标人或重新招标。

10.1.1中标人如不按本投标须知10.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，给招标人造成的损失予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

10.1.2中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目装让（转包）给他人。

附件

附件1：

投标文件封皮格式

正（副）本

项目

投标文件

项目编号：

项目名称：

投标人：

（盖章）

法定代表人（或其委托代理人）：

　（签字或盖章）

日期：

年月日

附件2：

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：

年月日

经营期限：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系（投标人单位名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：

（盖章）

日期：

年月日

附件3：

投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：

我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我们签署的本工程的投标文件的内容及其在开标、评标中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务。

代理人无转委权。

特此委托。

代理人：

（签字）性别：

年龄：

身份证号码：

职务：

投标人：

（盖章）

法定代表人：

（签字和盖章）

授权委托日期：

年月日

附件4：

投标函

公司：

我们收到你们MXFJSTZ-FDCHLE-ZB-2012002，经认真研究决定参加投标。

一、我们愿按照招标文件中的一切要求提供投标文件。

二、如果我们的标书被接受，我们将履行招标文件规定的每一项要求，按期完成该工程测绘全部内容。

三、我们同意招标文件规定的投标有效期，在期满之前，本投标书将始终对我们有约束力，并可随时履行投标文件载明的事项。

四、我们完全理解你们不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。

无论中标与否，我们愿意承担投标过程的所有费用。

五、按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任，承认并遵守第十部分：

合同主要条款。

六、我们同意按招标文件规定，交纳投标保证金。

所有有关本标书的函电，请按下列地址联系：

地址：

投标人（公章）：

邮编:

法人代表（签字）

电话：

授权代表（签字

传真：

E-mail：

收款单位：

开户行：

帐号：

税号：

附件5：

投标人基本情况表

单位名称

（公章）

单位地址

主管部门

成立时间

营业执照编号

（事业单位法人证书）

税务登记证编号

单位性质

开户银行

及账号

注册资金

（万元）

测绘资质等级

证号

发证单位

国际质量体系认证

证号

发证单位

联系人

电话

传真

职工概况

职工总数

其中：

技术人员数

教授级高工

高工

工程师

技工和技术员

单位行政和技术负责人

姓名

职务及职称

年龄

专业

从业年限

投标单位简介：

（可另附页说明）