广告牌租赁合同（共4页）2100字.docx

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广告牌租赁合同

　　合同编号:

______

　　出租方（以下简称甲方）:

__________

　　承租方（以下简称乙方）:

__________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲,乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就租用__________广告牌事宜,达成如下协议,共同遵守执行.

　　第一条广告牌基本要求

　　1.名称:

_________________________________

　　2.规格与面积:

______________________________

　　3.位置:

_________________________________

　　甲方出租该广告牌给乙方使用,其相关的户外广告发布审批,用电,版面维护,更换,喷绘,安装及广告内容等均由乙方负责并自行承担全部费用.

　　第二条租金及其支付

　　1.广告牌租赁期限为_____年,从____年___月____日起至____年___月____日止.

　　2.租赁期满后,甲方另行出租时,在同等条件下,乙方享有优先承租原广告牌的权利.如乙方续租,须提前两个月书面向甲方提出申请.

　　第三条租金及其支付

　　1.租金标准为____元/㎡/年,广告总面积共____㎡,租赁期内合同租金总额为人民币_____元（大写:

_______________）.

　　2.本租金仅指广告牌的租赁费,不含乙方承担的对该广告的设计,制作,安装,年审,发布,维护,维修,用电等费用.

　　3.租金支付方式及结算:

　　采用（一次性付清/按年度分期预缴）方式,在合同生效后的_______日内,乙方以转账方式向甲方支付（租金总额/第一年度租金）人民币_______员（大写:

______________）.剩余年度租金乙方应于每年____月___日前付清下一年度租金.

　　第四条双方权利义务

　　1.甲方权利义务

（1）甲方应保证其对租赁广告牌拥有所有权和处分权,因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿.

（2）甲方应按照本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方使用,租赁期间不得擅自解除合同,收回广告牌.

　　2.乙方权利义务

（1）乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金.

（2）乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作,保证广告内容的合法性,真实性,不得违反国家的政令法规.违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承担.

　　（3）乙方必须在本合同生效之日起_______日内将广告安装完毕.若乙方不能按时安装广告,甲方有权解除合同,收回广告牌.

　　（4）乙方负责租赁广告牌的管理维护,因乙方管理维护不善导致广告牌倒塌造成人身伤亡或财产损失的,乙方承担全部责任.

　　（5）广告发布后,若乙方要求修改广告画的规格,内容,版面等,须以书面形式通知甲方,征得甲方书面同意.

　　第五条违约责任

　　1.甲方违约责任

（1）甲方违反本合同项下的义务,未按期将租赁广告牌交付乙方使用的,每逾期1日,按合同租金总额的_____%向乙方支付违约金,并应赔偿乙方因此遭受的一切损失.

（2）租赁期间,甲方擅自解除租赁合同,收回广告牌的,按合同租金总额的___%支付违约金,并应赔偿乙方因此遭受的一切损失.

　　2.乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定期限交纳租金的,每逾期1日,按合同租金总额的____%向甲方支付违约金;逾期支付_____日的,甲方有权单方解除合同,乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切损失.

（2）乙方不能按本合同约定期限安装广告的,甲方有权解除合同,收回广告牌.

　　（3）乙方违反本合同项下的其他义务,给甲方造成损失的,应赔偿甲方因此遭受的损失.

　　第六条不可抗力

　　因政府行为,场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的,本合同即告终止,双方不负违约责任,甲方根据乙方实际使用广告牌期间退还剩余的租金.

　　第七条其他约定事项

　　________________________________________________________________________________________________________________.

　　第八条争议解决

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均提请西安仲裁委商洛分会委员会按照该会仲裁规则进行仲裁.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力.

　　第九条合同生效

　　1.本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效.

　　2.本合同一式____份.正本____份,双方各执____份;副本____份,双方各执____份.正,副文本具有同等法律效力.

　　3.本合同如有未尽事宜,双方可进行协商补充或修订.

　　4.本合同及补充约定中未涉及的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行.

　　出租方（甲方）（签章）:

___承租方（乙方）（签章）___

　　法定代表人:

（签章）____法定代表人:

（签章）____

　　身份证号码:

_______身份证号码:

_______

　　住址:

_______住址:

_______

　　邮编:

_______邮编:

_______

　　电话:

_______电话:

_______

　　开户银行:

_______开户银行:

_______

　　账号:

_______账号:

_______

　　委托代理人:

（签章）____委托代理人:

（签章）____

　　签约日期:

_______签约日期:

_______

　　签约地点:

_______签约地点:

_______