竣工工程质量验收报告.docx
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竣工工程质量验收报告
竣工工程质量验收报告
【质监3-8】
工程名称
宁阳开发区山能小区住宅7#楼
建设单位
宁阳正东置业有限公司
工程概况
本工程为宁阳开发区山能小区住宅7#楼，位于泰安市宁阳县开发区。
结构为砖混结构、层数为六层、建筑高度为19m，建筑面积2641.4m2。
基础为条形基础，主体为现浇钢筋混凝土梁板楼盖、内外墙为烧结煤矸砖墙；内外墙均为乳胶漆，水泥砂浆楼地面，塑钢门窗，普通水电安装。
验收人员
组成情况
中国第四冶金建设有限公司、山东农业大学勘察设计研究院、泰安市卓越建设监理有限公司、宁阳正东置业有限公司、山东正元建设工程有限责任公司
竣工工程
质量检查
情况（含
工程质量
控制资料
情况）
质量等级
评定情况
附件：
1、工程竣工报告（鲁JJ-007）
2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（鲁JJ-075）
3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（鲁JJ-076）
4、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（鲁JJ-77）
5、单位（子单位）工程观感质量检查记录（鲁JJ-078）
验收组人员：
勘察单位项目负责人：
设计单位项目负责人：
施工单位项目负责人：
施工单位质量负责人：
监理单位总监理工程师：
建设单位项目负责人：
年月日
注：
此表由建设单位组织填写
单位工程竣工前检查申请表
【质监3-9】
工程名称
宁阳开发区山能小区住宅7#楼
建设单位
宁阳正东置业有限公司
施工单位
中国第四冶金建设有限公司
结构类型
砖混
层数
六层
注册面积
2641.4m2
竣工面积
2641.4m2
建设单位意见
项目负责人签字：
（公章）
年月日
施工单位意见
项目负责人签字：
（公章）
年月日
监理单位意见
总监理工程师签字：
（公章）
年月日
项目监督工程师意见
经办人签字
年月日
监督机构负责人意见
监督机构负责人签字
年月日
单位工程竣工前检查申请表
建设工程竣工验收通知书【质监3-9-1】
宁阳经济开发区国土建设局：
我单位建设的宁阳开发区山能小区住宅7#楼工程已具备竣工验收条件，现已通知勘察、设计、施工、监理等有关单位于年月日进行竣工验收，请你单位派人，予以监督。
附：
建设工程竣工验收人员组成
建设单位：
（公章）
年月日
监督单位签收人:
年月日
单位工程竣工前检查申请表
建设工程竣工验收人员组成【质监3-9-2】
项目
单位
单位名称
姓名
专业技术职称
专业
备注
建设单位
宁阳正东置业有限公司
王庄元
高工
建筑
宁阳正东置业有限公司
姜萍
高工
建筑
宁阳正东置业有限公司
孙士德
中级职称
经济
宁阳正东置业有限公司
李克
中级职称
建筑
勘察单位
山东正元建设工程有限责任公司
张正东
审核
土木
山东正元建设工程有限责任公司
张利生
审定
建筑
山东正元建设工程有限责任公司
朱宗志
钻探
建筑
山东正元建设工程有限责任公司
田桂娟
土工
建筑
设计单位
山东农业大学勘察设计研究院
王建英
中级职称
建筑
山东农业大学勘察设计研究院
徐莹
高工
土木
山东农业大学勘察设计研究院
刘凤玲
中级职称
水电
山东农业大学勘察设计研究院
王增齐
高工
给排水
施工单位
中国第四冶金建设有限公司
陈教仁
高工
建筑
中国第四冶金建设有限公司
杜洪伟
中级职称
建筑
中国第四冶金建设有限公司
杨强
高工
土建
中国第四冶金建设有限公司
宋波
中级职称
给排水
监理单位
泰安市卓越建设监理有限公司
徐敏军
总监
建筑
泰安市卓越建设监理有限公司
张义亮
总监代表
土木
泰安市卓越建设监理有限公司
柳玉国
监理员
建筑
泰安市卓越建设监理有限公司
陈艳
监理员
土木
单位工程竣工前检查申请表（11-16#楼）
建设工程竣工验收人员组成【质监3-9-2】
项目
单位
单位名称
姓名
专业技术职称
专业
备注
建设单位
宁阳正东置业有限公司
王庄元
高工
建筑
宁阳正东置业有限公司
姜萍
高工
建筑
宁阳正东置业有限公司
孙士德
中级职称
经济
宁阳正东置业有限公司
李克
中级职称
建筑
勘察单位
山东正元建设工程有限责任公司
张正东
审核
土木
山东正元建设工程有限责任公司
张利生
审定
建筑
山东正元建设工程有限责任公司
朱宗志
钻探
建筑
山东正元建设工程有限责任公司
田桂娟
土工
建筑
设计单位
山东农业大学勘察设计研究院
王建英
中级职称
建筑
山东农业大学勘察设计研究院
徐莹
高工
土木
山东农业大学勘察设计研究院
刘凤玲
中级职称
水电
山东农业大学勘察设计研究院
王增齐
高工
给排水
施工单位
中国第四冶金建设有限公司
陈教仁
高工
建筑
中国第四冶金建设有限公司
杜洪伟
中级职称
建筑
中国第四冶金建设有限公司
杨强
高工
土建
中国第四冶金建设有限公司
宋波
中级职称
给排水
监理单位
泰安市卓越建设监理有限公司
徐永清
总监
建筑
泰安市卓越建设监理有限公司
刘树东
总监代表
土木工程
泰安市卓越建设监理有限公司
王继勋
监理员
建筑
泰安市卓越建设监理有限公司
刘化群
监理员
土木
建设工程竣工验收方案
工程名称
宁阳开发区山能小区住宅7#楼
工程竣工报告报审情况
监理评估报告报审情况
一、验收时间：
年月日
二、验收地点：
三、验收人员组成：
见上表。
四、验收内容及及执行验收规范：
按现行国家验收规范和设计要求验收，着重内外装饰、屋面、水、电、暖卫等。
五、验收程序：
（一）建设、勘察、设计、施工、监理等单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
各单位对汇报内容有没有需提的问题。
（二）建设、勘察、设计、施工、监理等单位确认工程档案资料完备情况。
（三）实地查验工程实体质量。
根据现行国家工程验收标准对土建、安装及装修工程质量进行观感检查。
（四）建设、勘察、设计、施工、监理等单位根据现行国家工程验收标准，综合本工程施工过程中地基、基础、主体等工程质量情况对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，讨论本工程是否达到工程质量合格标准，能否交付使用。
（五）形成工程验收意见，验收组人员签字认可。
（六）质量监督站人员对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收规范等情况进行监督，对符合要求者予以认可，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正。
（七）建设单位总结发言。
（八）其他。
（可加附页）
（参与验收的建设、勘察、设计、施工、监理等单位不能形成一致意见时，应报质量监督站进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
）
注：
1、此表由建设单位填写，报质监站一份。
情况复杂的工程，建设单位应另制定详细验收方案附后。
2、填表内容应包括：
验收程序、各责任主体签字认可的质量文件审查，工程现场抽查，验收执行标准。
建设工程竣工验收报告
竣工验收程序：
建设单位收到施工单位提交的工程竣工验收申请报告后，于年月日组织勘察、设计、施工、监理等单位及有关专家组成验收小组，制定了验收方案，对工程进行了竣工验收，验收过程中，宁阳经济开发区国土建设局对工程竣工验收实施了监督。
竣工验收内容：
验收人员听取和审阅了建设、设计、勘察、施工、监理单位的工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况及工程档案资料，对工程质量进行实地检查。
竣工验收组织：
建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位人员及有关专家成立了验收组。
组长：
王庄元
副组长:
徐敏军、陈教仁
验收组成员:
姜萍、张利生、王建英、徐莹、杜洪伟、张义亮、陈艳
制定了验收方案，对工程进行验收。
竣工验收标准：
现行国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准及有关规定。
结构安全及使用功能检查情况：
工程档案资料检查情况：
观感检查情况：
建设单位对工程质量的评价：
单位（项目）负责人签字：
（公章）
年月日
勘察单位对工程质量的评价：
单位（项目）负责人签字：
（公章）
年月日
设计单位对工程质量的评价：
单位（项目）负责人签字：
（公章）
年月日
施工单位对工程质量的评价：
单位（项目）负责人签字：
（公章）
年月日
监理单位对工程质量的评价：
单位（项目）负责人签字：
（公章）
年月日
工程竣工验收的意见：
该工程经建设单位组织设计、施工、监理单位组成的验收组共同检查，认为满足设计要求，符合国家规范及标准要求。
质量等级：
工程竣工验收结论：
符合质量标准，备案后同意使用。
单位工程竣工前检查申请表
建设工程质量责任卡【质监3-9-3】
工程名称
宁阳开发区山能小区住宅7#楼
竣工日期
质量责任单位名称
建设单位
（公章）联系电话：
法人代表签字：
项目负责人签字：
勘察单位
（公章）联系电话：
法人代表签字：
项目负责人签字：
设计单位
（公章）联系电话：
法人代表签字：
项目负责人签字：
施工单位
（公章）联系电话：
法人代表签字：
项目负责人签字：
监理单位
（公章）联系电话：
法人代表签字：
项目负责人签字：
注：
此表一式两份，存档一份、永久性标志牌一份
单位工程竣工前检查申请表
住宅工程质量分户验收汇总表【质监3-9-4】
工程名称
宁阳开发区山能小区住宅7#楼
结构层数
砖混
面积
2641.4m2
建设单位
宁阳正东置业有限公司
监理单位
泰安市卓越建设监理有限公司
总户数
24户
施工单位
中国第四冶金建设有限公司
开竣工日期
2011年6月15日至2013年月日
内容
验收情况：
验收时间
根据《泰安市住宅工程质量分户验收细则》要求，于2013年3月5日-2013年3月9日对本工程进行了分户验收。
验收户数
本工程共24户
共验收24户
验收合格24户
验收不合格/户，已整改合格/户
不符合《泰安市住宅工程质量分户验收细则》，但不影响结构安全和使用功能/户。
不符合《泰安市住宅工程质量分户验收细则》，但不影响结构安全和使用功能户号为：
验收结论
符合设计及施工验收规范规定，通过验收
建设单位（项目）负责人
签字：
年月日
监理单位总监理工程师
签字：
年月日
施工单位建造师签字：
年月日
单位工程竣工前质量监督检查表
【质监3-10】
工程名称
宁阳开发区山能小区住宅7#楼
监督注册号
结构类型
砖混
层数
六层
建筑面积或规模
2641.4m2
检测费用
收缴情况
注册面积
2641.4m2
竣工面积
2641.4m2
已缴检测费
已交缴
补缴检测费
已补交
监理资料
检查情况
符合设计及施工验收规范要求
工程质量控制资料检查情况
符合设计及施工验收规范要求
建设工程监督记录检查情况
符合设计及施工验收规范要求
工程
实体
质量
检查
情况
符合设计及施工验收规范要求
检查
意见
检查人签字：
年月日
建设工程质量检测试验资料审查表
【质监3-10-1】
检测
项目
型号
规格
使用
部位
工程
总用量
送检
批量
见证
批量
备注
钢
材
钢
材
焊
接
水
泥
墙
体
材
料
防
水
材
料
砂
石
配
合
比
混
凝
土
试
块
砂
浆
装
饰
材
料
水
暖
建
筑
电
气
外
加
剂
环
境
检
测
建
筑
节
能
现
场
检
测
其
他
收费情况
负责人签字：
审查意见
审查人签字：
分管站长签字:
站长签字:
年月日
建筑工程质量监督检测会签表
【质监3-10-2】
工程名称
宁阳开发区山能小区住宅7#楼
建设单位
宁阳正东置业有限公司
施工单位
中国第四冶金建设有限公司
监督注册号
项目
监督办理
情况
竣工标志牌
质量通病强制性条文
材料送检
计划书
监理备案
基础结构
检测
主体结构
检测
室内空气
质量检测
外墙保温
质量检测
签字栏
签字日期
建设工程竣工前监督检查申请表
工程名称
宁阳开发区山能小区住宅7#楼
注册面积
2641.4㎡
竣工面积
2641.4㎡
建设单位意见
（公章）
项目负责人：
年月日
施工单位意见
（公章）
项目负责人：
年月日
监理单位意见
（公章）
总监理工程师：
年月日
监督科意见
项目监督工程师：
年月日
分管领导意见
分管领导：
年月日
注：
此表由建设单位组织填写。
建设工程竣工前监督检查小组成员
工程名称
宁阳开发区山能小区住宅7#楼
监督科室
监督
检查
小组
成员
姓名
职务
签字
组长
意见
组长：
年月日
建设工程竣工验收监督通知书
宁阳经济开发区国土建设局：
我单位建设的宁阳开发区山能小区住宅7#楼工程已达到竣工验收标准，具备竣工验收条件，满足住房和城乡建设部2号部令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》的要求。
现拟定于2013年月日组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收，请你单位派人对验收工作进行监督。
附：
建设工程竣工验收人员名单及工程竣工验收方案。
建设单位（公章）：
年月日
注：
1、由建设单位填写，质监站存档
2、正常情况下，勘察单位参加竣工验收。
附表一
防水工程蓄水试验监督检查记录
工程名称
宁阳开发区山能小区住宅7#楼
建设单位
宁阳正东置业有限公司
监理单位
泰安市卓越建设监理有限公司
试水开始时间
2013年3月1日
施工单位
中国第四冶金建设有限责任公司
试水时间结束
2013年3月2日
蓄水部位
厨房、卫生间、阳台
检查日期
2013年3月2日
检
查
方
法
及
内
容
采用泼水和蓄水方法，在门口用砂浆做挡水台，地漏周围挡高或用物封堵，然后放水，蓄水最浅处不小于20mm，蓄水时间24h。
附件：
鲁JJ-070厕所厨房阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验检查记录
监
督
意
见
检查人员：
年月日
施工单位技术负责人签字
签字日期
监理单位总监理工程师签字
签字日期
建设单位项目负责人签字
签字日期
附表二
排水管道通球试验记录
工程名称
宁阳开发区山能小区住宅7#楼
建设单位
宁阳正东置业有限公司
分项工程名称
建筑给排水及采暖
监理单位
泰安市卓越建设监理有限公司
试验日期
施工单位
中国第四冶金建设有限责任公司
系统管线名称
试验部位
管道内经
球径
起至时间
检查结论
一单元一层W-1
排水干管
D110
8:
00-8:
06
无异物、合格
W-2
排水干管
D75
8:
20-8:
28
无异物、合格
二层W-1
排水干管
D110
8:
32-8:
40
无异物、合格
W-2
排水干管
D75
8:
45-8:
53
无异物、合格
四层W-1
排水干管
D110
9:
00-9:
10
无异物、合格
W-2
排水干管
D75
9:
16-9:
24
无异物、合格
四层W-1
排水干管
D110
9:
32-9:
39
无异物、合格
W-2
排水干管
D75
9:
42-9:
49
无异物、合格
五层W-1
排水干管
D110
9:
55-10:
02
无异物、合格
W-2
排水干管
D75
10:
10-10:
16
无异物、合格
监督意见
检查人
升级会员 