建设工程施工合同云南省工商行政治理局监制.docx
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建设工程施工合同云南省工商行政治理局监制
GF—1999—0201
建设工程施工合同
合同编号:
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政治理局
云南省工商行政治理局监制
第一部份协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、志愿、公平和老实信誉的原那么,两边就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地址:
工程内容:
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程备案项目编码:
资金来源:
二、工程承包范围
承包范围:
。
三、合同工期
动工日期:
年月日
完工日期:
年月日
合同工期总日历天数天。
四、质量标准
工程质量标准:
。
五、合同价款
金额(人民币)¥:
(大写)
六、附加部份:
七、组本钱合同的文件包括:
1、本合同协议书;
2、中标通知书;
3、投标书及其附件(含承包人在评标期间递交和确认并经评标委员会一致认可的对有关问题的补充资料和澄清文件等);
4、本合同专用条款;
5、本合同通用条款;
6、标准、标准及其有关技术文件;
7、图纸;
8、工程量清单;
9、工程报价单或预算书。
合同履行中,两边有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部份;
八、本协议中有关词语含义与本合同第二部份《通用条款》中别离给予它们的概念相同。
九、承包人向发包人许诺依照合同约定进行施工、完工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
十、发包人向承包人许诺依照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十一、合同生效
合同订立时刻:
年月日
合同订立地址:
。
本合同两边约定合同有效期:
。
发包人:
(公章)承包人:
(公章)
居处:
居处:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
:
:
:
:
开户银行:
开户银行:
帐户:
帐号:
邮政编码:
邮政编码:
经办人:
第二部份通用条款
通用条款按GF-1999-0201范本中通用条款及政府相关法律法规执行。
第三部份专用条款
一、词语概念及合同文件
二、合同文件及说明顺序
合同文件及说明顺序:
一、本合同协议书;二、中标通知书;3、本合同专用条款;4、本合同通用条款;5、标准、标准及其有关技术文件;6、图纸;7、工程量清单;8、工程报价单或预算书。
合同履行中,两边有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部份。
3、语言文字和适用法律、标准及标准
本合同除利用汉语外,还利用——字语言文字。
适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规执行。
适用标准、标准
适用标准、标准的名称:
按国家公布的验收建筑工程专业的有关标准、标准执行。
发包人提供标准、标准的时刻:
国内没有相应标准、标准时的约定:
无
4、图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数:
发包人对图纸的保密要求:
。
利用国外图纸的要求费用承担:
。
二、两边一样权利和义务
五、工程师
监理单位委派的工程师
姓名:
职务:
发包人委托的职权:
对工程质量、进度、造价、施工平安进行全进程监理(详见监理合同)。
需要取得发包人批准才能行使的职权:
工程量的确认,停工令的签发,工期变更,工程重大问题的处置方案。
发包人派驻的工程师
姓名:
职务:
职权:
代理发包方处置工程施工中相关和谐事宜,行使发包人职责。
不实行监理的、工程师的职权:
无
6、项目领导
姓名:
职务:
;
7、发包人工作
发包人应按约定的时刻和要求完成以下工作:
(1)施工厂地具有施工条件的要求及完成的时刻:
。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工厂地的时刻、地址和供给要求:
。
(3)施工厂地与公共道路的通道开通时刻和要求:
。
(4)工程地质和地下管线资料的提供时刻:
。
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时刻:
。
(6)水准点与坐标操纵点交验要求:
。
(7)图纸会审和设计交底时刻:
。
(8)和谐处置施工厂地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物爱惜建筑)、古树名木的爱惜工作:
。
(9)两边约定发包人应做的其他工作:
。
发包人委托承包人办理的工作:
。
8、承包人工作
承包人应按约定的时刻和要求,完成以下工作:
(1)需由设计资质品级和业务范围许诺的承包人完成的设计文件提交时刻:
无
(2)应提供打算、报表的名称及完成时刻:
(3)承担施工平安捍卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:
。
(4)向发包人提供的办公和生活衡宇及设施的要求:
(5)需承包人办理的有关施工厂地交通、环卫和施工噪音治理等手续:
按通用条款第9条第5款执行。
(6)已完工程成品爱惜的特殊要求及费用承担:
。
(7)施工厂地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物爱惜建筑)、古树名木的爱惜要求及费用承担:
。
(8)施工厂地清洁卫生的要求:
。
(9)两边约定承包人应做的其它工作:
。
三、施工组织设计和施工
10、进度打算
承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度打算的时刻:
工程师确认的时刻:
群体工程中有关进度打算的要求:
1一、动工及延期动工:
。
1二、暂停施工:
。
13、工期延误
两边约定工期顺延的其它情形:
。
14、工程完工:
。
1五、工程质量:
。
1六、检查与返工:
。
四、质量与验收
17、隐蔽工程和中间验收
两边约定需要隐蔽的部位和中间交工验收部位:
。
1九、工程试车
试车费用的承担:
。
五、平安施工:
。
20、平安施工与检查
、承包人的责任:
。
、发包人的责任:
。
六、合同价款与支付
21、合同价款及调整
本合同价款采纳方式确信。
(1)采纳固定价钱合同,合同价款中包括的风险范围:
涨价风险
风险费用的计算方式:
风险范围之外合同价款调整方式:
(2)采纳可调价钱合同,合同价款调整方式:
(3)采纳本钱加酬金合同,有关本钱和酬金的约定:
两边约定合同价款的其他调整因素:
(1)因地质条件转变引发地质勘探结果与实际情形发生误差,致使设计图纸不全面,工程施工中,需进行签证或设计变更的工程量;
(2)因非承包人缘故的设计变更引发工程实物工程量转变;
(3)发包人增减工程施工内容或范围;
(4)承包范围之外的项目;
(5)招标文件的工程量清单中的项目或数量误差;
(6)钢筋、水泥市场价钱发生转变。
上述缘故引发的合同价款调整,其调整方式如下:
(1)本工程主材钢筋、水泥为暂定价,钢筋××元/吨,二级螺纹钢Φ10之外××元/吨;水泥:
×元/吨,:
×××元/吨;施工期间甲乙两边对暂定价中规定的材料看样定货、定价,结算时:
①定货价高于暂定价按【定货价-暂定价】×(1+税率)的公式调增单价;②定货价低于暂定价按【暂定价-定货价】×(1+税率)的公式调减单价;投标人自行确信的暂定价不执行上述规定。
(2)增减工程量在招标人公示的的分部份项工程量清单的基础上进行调整,增加工程部份按拦标价中工程量清单结算后加上下浮点,减少工程部份按拦标价中工程量清单结算后加上下浮点。
对拦标价中未列入,又不可参考的增加工程部份,由甲乙两边据实结算,不考虑上下浮点。
增加的土方工程由甲乙两边参照市场价确信(基础超深部份除外)。
如无设计修改变更工程量,那么按公示的分部份项工程量清单项目和数量进行结算;
(3)合同中已有的单价按合同单价执行;
(4)合同中有类似于变更工程的价钱,能够参照类似价钱变更合同价款;
(5)合同中没有适用或类似于变更工程的价钱,由承包人提出适当的变更价钱,经工程师和发包方确认后执行;
22、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时刻和金额或占合同价款总额的比例:
。
扣回工程款的时刻、比例:
。
23、工程量确认
承包人向工程师提交已完工程量报告的时刻:
。
24、工程款(进度款)支付
两边约定的工程款(进度款)支付的方式和时刻:
。
七、材料设备供给
25、发包人供给材料设备
发包人供给的材料设备与一览表不符时,两边约定发包人承担责任如下:
按通用条款执行。
26、承包人采购材料设备
承包人采购材料设备的约定:
特殊材料、装饰材料等由两边一起看样定货经业主、监理认可后方可进场。
利用材料及半成品应有合格证和材质实验报告、与设计或标准不符的产品材料,发包人有权拒绝利用。
八、工程变更
变更工程量必需经建设方代表、现场监理工程师及承包人现场确认。
九、完工验收与结算:
。
27、完工验收:
承包人提供完工图的约定:
按发包人所需完工图纸数量及要求承包方负责绘制完工图并装订,原图由发包方提供,共肆份。
中间交工工程的范围和完工时刻:
。
十、违约、索赔和争议
28、违约:
。
本合同中关于发包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:
。
本合同通用条款第款约定发包人违约应承担的违约责任:
。
本合同通用条款第款约定发包人违约应承担的违约责任:
。
两边约定的发包人其他违约责任:
。
本合同中关于承包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第款约定承包人违约应承担的违约责任:
。
本合同通用条款第款约定承包人违约应承担的违约责任:
。
两边约定的承包人其他违约责任:
。
29、争议
两边约定,在履行合同进程中产生争议时:
(1)请有关部门调解;
(2)约定向仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十一、其他
30、工程分包
本工程发包人同意承包人分包的工程:
。
分包施工单位为:
。
31、不可抗力
两边关于不可抗力的约定:
。
32、保险
本工程两边约定投保内容如下:
(1)发包人投保内容:
。
发包人委托承包人办理的保险事项:
。
(2)承包人投保内容:
。
33、担保
本工程两边约定担保事项如下:
(1)发包人向承包人提供履约担保,担保方式为:
无担保合同作为本合同附件。
(2)承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:
无担保合同作为本合同附件。
(3)两边约定的其他担保事项:
。
34、合同份数
两边约定合同份数:
。
35、补充条款
承包方工程质量如达不到一次验收合格,发包方有权按合同总价的5%对承包方进行惩罚。
承包方工期如超期,发包方有权对承包方进行天天元惩罚;
在工程施工期间,承包方必需严格遵守《云南罗平锌电股分电锌技改工程施工现场治理规定》的所有条款,并同意发包方按此规定进行的正常治理。
未尽事宜,经两边协商,以书面确以为准。
两边签定的补充合同与本合同具有一样的法律效劳。
附件1:
承包人承揽工程项目一览表
单位工程
名称
建设
规模
建筑面积
(平方米)
结
构
层
数
跨度
(米)
设备安装
内容
工程
造价
(元)
开工
日期
竣工
日期
附件2:
发包人供给材料设备一览表
序
号
材料设备
品种
规格
型号
单
位
数
量
单
价
质量
等级
供应
时间
送达
地点
备
注
附件3:
工程质量保修书
发包人(全称):
云南罗平锌电股分
承包人(全称):
为保证在合理利用期限内正常利用,发包人承包人协商一致签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和两边约定的其他土建工程,和电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目。
具体质量保修内容两边约定如下:
《协议书》约定的工程承包范围内的所有工作内容。
二、质量保修期
质量保修期从工程实际完工之日算起。
分单项完工验收的工程,按单项工程别离计算质量保修期。
两边依照国家有关规定,结合具体工程约定质量保修期如下:
一、土建工程为年,屋面防水工程为年;
二、电气管线、上下水管线安装工程为年;
3、供热及供冷为个采暖期及供冷期;
4、室外的上下和小区道路等市政公用工程为年;
五、其他约定:
。
三、质量保修责任
一、属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知之往后即时派人修理。
承包人不在约按期限内派人修理,发包人可委托其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣除。
二、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等),承包人接到事故通知后,应当即抵达事故现场抢修。
非承包人施工质量引发的事故,抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合同利用期限内,承包人确保地基基础和主体结构的质量。
因承包人缘故致使工程在合理利用期限内造成人身和财产损害的,承包人应承担损害补偿责任。
四、质量保修金的支付
工程质量保修金一样不超过施工合同价款的5%,本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款。
本工程两边约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为人民币:
(大写)。
质量保修金银行利率为。
五、质量保修金的返还
保修金自本工程完工验收完毕之日起,至本工程保修期满,如工程没有欠缺之后返还。
六、其他
两边约定的其他工程质量保修事项:
。
本工程质量保修书作为施工合同附件,由施工合同发包人承包人两边一起签署。
发包人(公章):
承包人(公章):
法定代表人(签章):
法定代表人(签章):
签定日期:
年月日签定日期:
年月日