喜来登国际花园B区监理实施细则冬施.docx
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喜来登国际花园B区监理实施细则冬施
喜来登国际花园B区工程
监理实施细则
（冬施）
编制人：
审批人：
山东泰和建设管理有限公司
年月
目录
一、工程概况及编制依据2
二、冬期施工时间的规定..........................................4
三、冬季施工方案检查及冬季施工主要检查内容......................4
四、冬季施工模板工程施工质量监理控制要点........................5
（一）模板工程质量验评标准....................................5
五、冬季施工钢筋工程施工质量监理控制要点........................6
（一）钢筋工程质量验评标准....................................6
六、冬季施工混凝土工程施工质量监理控制要点......................6
（一）混凝土工程质量验评标准..................................6
（二）冬季施工中混凝土的常见质量通病和预防措施............12
七、冬季施工建筑防水工程施工质量监理控制要点...................13
（一）建筑防水工程施工质量验评标准................................13
八、冬季施工的安全和防火.......................................13
一、工程概况及编制依据
（一）、工程概况：
序号
项目
内容
1
工程名称
喜来登国际花园B区工程
2
建设单位
烟台滨海置业发展有限公司
3
设计单位
大连建筑设计研究院
4
监理单位
山东泰和建设管理有限公司
5
施工单位
烟台建设集团第四建筑安装公司
江苏南通第二建筑公司
6
开工日期
2010年3月20日
7
工程规模
总建筑面积
259331m
首层建筑面积
8943.7m2
地下面积
51538m2
地上面积
207793m2
8
工程地址
烟台市经济开发区秦山路与海滨路交汇处
9
主要功能
住宅
序号
项目
内容
1
建筑功能
住宅
2
建筑类别
一类高层建筑
3
建筑规模
首层建筑面积
13159.34m2
总建筑面积
259331m2
层高
层数
高度（m）
地下一层
4.200
标准层
3.050
4
功能划分
地下1层：
地下车库及设备用房，战时人防
地上部分：
居住
（二）、建筑概况：
5
建筑消防
耐火等级
耐火等级：
一级
6
建筑防水
SBS防水卷材、水泥基渗透结晶防水涂料
7
回填土
室外
室内
素土夯实
（三）、结构概况
序号
项目
内容
1
结构形式式
地下为框架－剪力墙结构，地上为框架结构
2
抗震
等级
抗震设
防类别
抗震设
防裂度
地下部分
抗震等级
上部结构
抗震等级
结构
安全
丙
7°
框架三级
主体墙二级
其他墙二级
框支框架一级
抗震墙二级
墙二级
二级
3
人防等级
5、6级
4
混凝土
强度
等级
部位
混凝土强度等级
基础垫层/筏板基础、地下室外墙
C15／C30S8
地下室柱
C35
住宅剪力墙
1～6层
C45
7～12层
C40
13～18层
C35
19～顶层
C30
住宅梁、板
一层梁
C45
其余梁、所有楼层板
C30
会所
墙、柱
C30
梁板
C30（泳池底板、戏水池、温水池C30S6抗渗混凝土）
5
钢筋类别
HPB235级、HRB335级、HRB400级
（四）编制依据：
1.监理合同（包含正式文件、修正或补充文件）；
2.业主与第三方签订的正式合同、协议及附件；
3.合同指定使用的设计图纸、地质勘测报告及图纸会、技术规范、工程质量检验评定标准、验规程等；
4.国家现行的有关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制度，地方规定及政府文件
二、冬期施工时间的规定
1．根据《建筑工程冬期施工规范》JGJ104-97规定：
当室外日平均气温连续5d稳定低于5°C即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5d稳定高于5°C即解除冬期施工。
2．在冬季施工的初末阶段，不是冬施期时，也要采取必要措施，防止突然出现的霜冻情况。
三、冬季施工方案检查及冬季施工主要检查内容
1、冬季施工方案检查
根据工程特点制定有针对性地冬季施工方案，明确冬季施工的部位；冬季施工需要的物资及数量的准备情况；冬季施工选用的方法及技术方案；冬季施工的测温人员安排；冬季施工的安全技术措施（防火、防煤气、防中毒等）。
2、冬季施工主要检查内容
2.1施工单位的冬季施工管理体系建设和特殊操作人员上岗证。
2.2冬季材料的进场验收和对方保管情况。
2.3冬季施工方案的编制审核及执行情况。
2.4砼、砂浆的配合比、搅拌的计量情况。
2.5试块养护和见证取样送养的执行情况。
四、冬季施工模板工程施工质量监理控制要点
（一）模板工程质量验评标准
主控项目：
安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载能力，或加设支架；
要涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和砼接槎处。
一般项目：
模板的接缝不得漏浆，不得采用影响结构性能或土方、装饰工程的隔离剂模板结构的安装偏差应符合规范规定。
1、施工现场的覆膜多层板模板，应垫上木方，码放整齐，遇到下雪时，应用草帘被布遮盖。
2、支模时，应将模板上的冰雪和泥土清除干净，方可使用。
3、墙、柱支模完成后，必须将模板内杂物、冰雪清扫干净，模板不准浇水。
4、柱、墙模板在混凝土温度降至5℃,强度达到设计强度时即可拆除，梁板模板待混凝土强度达到100％方可拆除模板及支撑，模板拆除后混凝土表面加临时覆盖，以保证混凝土缓慢冷却。
。
5、冬期施工，对于模板的拆除，应进行申请，经过项目部批准后方可进行模板拆除。
6、冬季施工模板不宜刷水制脱模剂。
7、大模板的存放应满足自稳角的要求，并采取面对面的存放。
长期存放大模板，特别是路面有积雪时，应将模板连成整体，防止滑移倒塌。
冬季进行核心筒剪力墙大模板施工时，要求将模板后背楞内均填满聚苯板，以保证混凝土浇筑时的入模温度。
五、冬季施工钢筋工程施工质量监理控制点
（一）钢筋工程质量验评标准
主控项目：
HPB235级钢筋末端应作180°弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的就绪后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。
箍筋弯钩角度135°，平直部分长度不小于钢筋直径的10倍。
1、钢筋在运输和加工过程中，必须注意防止刻痕和碰伤，这些缺陷的存在易产生应力集中而导致钢筋脆断。
2、钢筋的冷拉和张拉设备以及仪表和液压工作系统油液，应根据环境温度选用，并在使用温度条件下进行配套校验。
3、钢筋接头在浇筑混凝土前将钢筋上的冰雪冻块清理干净。
4、对浇筑完混凝土面的预留钢筋上的混凝土要及时清理干净。
5、冬期钢筋的焊接，宜在室内进行，当必须在室外焊接时，其最低温度不得低于-20℃，且应有防雪挡风措施。
焊后的接头，严禁接触冰雪。
6、加工成型的钢筋，应垫上木方，防止钢筋接触冰冻地面，粘上泥土。
7、雪天或施工现场风速超过3级风焊接时，采用遮蔽措施，焊接后冷却的接头不要碰到冰雪。
8、已绑扎完毕的钢筋，遇到下大雪时，应用草帘被进行覆盖。
9、钢筋负温焊接时，施工人员必须持有焊工上岗证，才可上岗操作。
10、负温下使用的焊条外露不得超过2小时，超过2小时重新烘焙，焊条烘焙次数不超过3次。
11、焊剂在使用前按规定进行烘烤，使其含水量不超过0.1%。
六、混凝土工程施工质量监理细则
（一）混凝土工程质量验评标准
主控项目：
混凝土强度等级防冻措施是否符合要求和同等条件试件的留置。
1、混凝土的拌制
1.1外加剂
本工程使用商品混凝土，冬期施工中，混凝土外加剂主要为防冻剂。
要求商品混凝土供应站必须做好防冻剂的试验、管理。
1.2混凝土的拌制
混凝土搅拌站严格按照试验室发出的配合比通知单进行生产，不得擅自修改配合比。
搅拌站要与气象单位保持密切联系，对预报气温仔细分析取保险值，分别按-5℃、-10℃和-15℃对防冻剂试验，严格控制其掺量。
必须随时测量拌和水的温度，水温控制在50±10℃，砂子温度控制在20～40℃，保证水泥不与温度≥80℃的水直接接触。
保证砼的坍落度不超过200mm。
2、混凝土的运输
混凝土出场后，经由罐车运输到施工现场，进入冬季施工后，在运输过程中罐车需用棉被包裹，保证混凝土有足够温度。
由于混凝土搅拌站距施工现场约有20km路程，要求混凝土出厂后必须在30分钟内到达施工现场，并且要求在40分钟内浇筑完成。
泵送砼的管道采用防火草帘包裹，降低砼在泵送管道中的过程中的热量损失。
在混凝土浇筑过程中，严禁将混凝土表层冻结、砼离析、水泥砂浆流失、坍落度损失等现象的混凝土浇筑。
保证运输中砼降温度速度不得超过5℃/h，保证砼的入模温度不得低于5℃。
3、混凝土的浇筑
3.1混凝土的浇筑要求
Ø冬期施工砼坍落度允许偏差20mm，砼出罐为160-180mm，这样即可得到振捣密实的砼，又可控制砼不致由于塑性大发生粗骨料上浮，而造成离析现象。
Ø每次砼浇筑时要根据砼结构情况、浇筑的砼量及当时的气温，确定砼罐车之间间隔时间，以确保砼的温度为原则。
混凝土测温要求：
Ø在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪与污垢，浇筑砼用的输送管要采用保温措施。
Ø依据后浇带的划分和施工流水段的划分确定砼浇筑范围，进行砼浇筑施工，分层浇筑砼时，已浇筑层的砼温度，在未被上一层砼覆盖前，不得低于2℃。
Ø对砼强度不同的相邻部位要进行技术交底。
3.2混凝土入模温度要求
根据本工地实际情况,本工程采用综合蓄热法施工.要求砼运输到工地时,必须保证混凝土出罐温度不小于10℃，入模温度不小于5℃。
在砼浇注前要对入模温度进行验算进行审核，必须符合相应规定。
3.3混凝土的现场浇筑
遇下雪天气绑扎钢筋，绑好钢筋的部分加盖草帘被，减少集雪清理难度。
浇筑砼前及时将模板上的冰、雪清理干净。
做好准备工作，提高砼的浇筑速度。
在砼泵进料斗、泵管上包裹阻燃草帘被。
4、混凝土的养护
养护措施十分关键，正确的养护能避免砼产生不必要的温度收缩裂缝和受冻。
在冬施条件下必须采取冬施测温，监测砼表面和内部温差不超过25℃。
砼养护可以采取多种措施，如蓄热法养护和综合蓄热法养护等方法。
可采用塑料薄膜加盖保温草帘养护，防止受冻并控制砼表面和内部温差。
综合蓄热法即采用少量防冻剂与蓄热保温相结合，以下为综合蓄热法具体实施的方法。
4.1底板、顶板养护：
冬季施工时，地下室底板、顶板不在进行浇水养护。
底板浇筑完毕终凝后，混凝土上直接覆盖塑料布，再在塑料布上覆盖草帘被。
顶板混凝土浇筑完毕终凝后，混凝土上直接覆盖草帘被。
目前早晚温差较大，对于即将浇筑的混凝土底板，后浇带侧面模板在进行混凝土浇筑时必须悬挂草帘被，模板拆除后继续悬挂草帘被。
草帘被横竖向搭接不小于100mm。
使用8#线与底板侧面混凝土通长紧密固定。
局部阴阳角处设置加强层，覆盖两层草帘被。
4.2独立柱混凝土养护：
冬季进行独立柱混凝土浇筑时，模板侧面必须悬挂草帘被，待模拆除后，及时涂刷养护液，然后再次悬挂草帘被。
严禁浇水养护。
草帘被横竖向搭接不小于100mm。
使用8#线缠绕独立柱紧密固定。
4.3墙体养护：
冬季进行墙体混凝土浇筑时，模板侧面必须悬挂草帘被，待模拆除后，及时涂刷养护液，然后再次悬挂草帘被。
严禁浇水养护。
草帘被横竖向搭接不小于100mm。
使用8#线与结构墙体通长紧密固定。
5、混凝土拆模
5.1本工程采用商品混凝土，除要求商品混凝土供应单位提供商品混凝土合格证和混凝土的试验报告，还要在交货时送复试试样，到期提供商品混凝土合格证。
5.2顶板模板拆除的时间，应按混凝土强度（强度要求参见下表）、结构特点、自然气温来确定；墙体及侧模拆除时间参考同条件试块回弹强度，混凝土强度不小于4Mpa；
构件类型
构件跨度（m）
达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）
板
2＜跨度≤8
≥75%
＞8
≥100
梁
≤8
≥75
＞8
≥100
悬臂构件
--
≥100
5.3模板拆除时必须根据结构构件的同条件混凝土试块的强度指标来确定拆模时间。
5.4冬期拆除模板时，砼表面温度和自然气温之不应超过20℃。
5.5在拆除模板过程中，如发现砼有冻害现象，应暂停拆卸，经处理后方可继续拆卸。
5.6对已拆除模板的砼，应采取保温材料予以保护。
结构砼达到规定强度后才允许承受荷载。
5.7施工中不得超载使用，严禁在其上堆放过量的建筑材料或机具。
5.8工长根据试验结果填写砼拆模申请，报项目总工程师和相关人员批准，重点部位或有特殊要求的结构拆模要特加批准。
6、测温孔的布置
6.1技术员提前绘制测温孔平面布置图，并对测温孔进行编号。
测温孔应设在砼温度较低和有代表性的地方。
6.2现浇混凝土梁、板的测孔，垂直留置，孔深1/3~1/2梁高，1/2板厚，每流水段选择有代表性三道梁进行测温孔布置，板的四角均设置测温孔，同时在板中选择一个孔。
6.3现浇混凝土柱，在选择测温的柱子的柱头设2个测孔，且设在迎风面。
测孔与柱面成30°角，孔深1/3柱断面边长。
6.4剪力墙、横墙每道轴线测一块墙板；纵墙轴线之间采取梅花形布置。
每块板延长度方向每3米设置一个点，孔深100mm。
6.5楼梯间现浇混凝土休息平台及踏步板，每层设测温孔不少于3个。
7、混凝土温度的管理
7.1气温的测量，每昼夜8、12、14、20点共测4次。
7.2对拌和材料和防冻剂温度的测量，每工作班不少于3次。
7.3对出搅拌机的时砼拌和物的温度，至少每2h测量一次。
7.4对灌筑前和振捣完毕的温度，至少每2h测量一次。
7.5对养护期间砼温度的测量：
在终凝前，前三天每2h测一次，以后每昼夜指数应进行2次。
7.6在超过养护期后，砼温度可以在气温发生大变化时抽测。
7.7为了测量砼内部的温度，应在浇灌砼时预埋一些一端封闭温管中，并立即加以覆盖，以免受外界气温影响，温度计在管中指数停留5分钟，然后取出，迅速记下温度。
8、冬期混凝土质量检查
8.1检查混凝土在浇筑地点的塌落度，每一工作班至少两次。
8.2混凝土从罐车卸出时的温度，每一工作班少测温检查四次。
8.3混凝土浇筑入模时的温度，每一班至少测温检查四次。
9、混凝土温度检查
9.1砼浇筑初期每2小时测温一次，8小时以后每6小时测温一次。
9.2对掺用防冻剂的混凝土，在强度未达到4N/mm2以前，每2h测定一次，以后每6小时测定一次。
9.3室外气温及砼周围环境温度测定时间，在每昼夜内必须定时、定点测量四次。
测量温度时间：
8:
00、14:
00、20:
00、2:
00。
9.4混凝土养护测温的测量方法：
选择具有代表性的部位及温度变化大、容易散失热量、构件易于遭受冻结的部位设置，西北部或背阴的地方必须多设测温孔。
当采用热养护时，应在离热源不同的位置分别设置，测温孔的不宜迎风设置，测温后用棉丝堵塞。
9.5一般结构构件测温孔的设置要求，每一构件不小于1个孔，在混凝土接槎处必须留置测温点，孔深一般为板厚的1/2。
9.6墙：
一般在顶部设测温孔；板：
现浇大面积板按每间房间的面积不大于20m2时，应按20m2设1个测温孔；当大于20m2时：
按20m2设1个测温孔，测温孔垂直于板面，孔深1/2板厚；每个孔用小红旗做标志。
9.7测量人员应同时检查覆盖保温情况，并了解结构浇筑日期、养护期限及混凝土最低温度。
测温时，温度表插入测温孔内，并立即加以覆盖，以免受外界气温的影响，温度表留在测温孔内的时间应不小于3min，然后取出迅速记下温度值，如发现问题应立即通知有关人员以便采取措施。
9.8测温孔应全部编号，并根据安排施工部位绘制测温孔布置图。
10、混凝土试件和强度检验
主控项目：
1、结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。
用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇注地点随即抽取。
取样与试件留置应符合下列规定每拌制100盘且不超过100的同配合比的混凝土，取样不得少于一次，
2、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次。
3、当一次连续浇注超过1000时，同一配合比的混凝土每200取样不得少于一次
4、每一楼层/同一配合比的混凝土，取样不得少于一次，
5、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。
6、冬期施工的混凝土试件的留置，除应符合上述规定外，掺有防冻剂的混凝土，尚应增设不少于两组与结构同条件养护的试件，其中一组用于检验受冻前混凝土强度，另一组用于检验同条件养护28D,再标准养护28D的混凝土强度，未掺防冻剂的混凝土，尚应增设不少于二组与结构同条件养护的试件，其中一组用于检验受冻前的混凝土强度，另一组用于检验转入常温养护28D的混凝土强度。
7、结构实体检验用同条件养护试件应按本规程B规定执行，
8、检验方法、检查施工记录及试件强度试验报告
8.1试件的取样率或一组试块最多能代表的砼容量，应《钢筋砼工程施工及验收规范》第4.6.4条规定：
Ø每一工作班不少于一组。
Ø每浇筑100m3砼不少于一组。
Ø现浇楼层，每层不少于一组。
8.2在混凝土施工过程中，要在浇筑地点随机取样制作试件，每次取样应同时制作3组试件。
1组在20℃标准条件下养护至28d试压，得强度f28；1组与构件在同条件下养护，在混凝土温度降至0℃时试压，用以检查混凝土是否达到抗冻临界强度；1组与构件在同条件下养护至14d，然后转入20℃标准条件下继续养护21d，在总龄期为35d时试压，得强度f14’+21。
如果f14’+21≥f28，则可证明混凝土未遭冻害，可以将f28作为强度评定的依据。
（二）冬季施工中混凝土的常见质量通病和预防措施
1、钢筋的锈蚀与混凝土裂缝
由于钢筋的氧化锈蚀伴生体积膨胀，致使混凝土沿主筋或箍筋方向产生裂缝。
其次，水泥的安定性不良，混凝土的水灰比太大，早期强度低，失水太快也会引起开裂。
混凝土内部水分由边缘向中心移动，形成压力也将引起轴向裂缝。
预防措施：
1.严格控制氯盐的掺量。
按照“钢筋混凝土工程施工及验收规范”规定：
氯盐掺量不得超过水泥重量1%，基本钢筋就不锈蚀。
2.限定量的氯盐掺入时应充分溶解或搅拌均匀，以防止偏折引起局部钢筋锈蚀。
3.控制水泥质量和混凝土混合物水灰比，增大其密度性，防止水分转移，均能有效地防止混凝土的裂缝产生。
2、结构疏散与水分转移
水分转移及结构疏散的混凝土，以表面呈冰晶、土黄色，砂浆骨料结合脆弱，声音空哑等为特征。
同时由于混凝土内部压力差、温度、湿度差，使水分自边缘向中心移动造成空隙。
预防措施：
1.适当掺用以防冻剂-减水剂-早强剂-引气剂组成的复合外加剂，减少水灰比，采取重复振动，加压振动，提高结构致密性。
2.混凝土表面“冰封”利用其湿水性均为有效。
3、表面起灰
所谓“表面起灰”是以砂浆和粗骨料相脱离，表面起灰，骨料裸露为特征。
主要是由于混凝土混合物水灰比太大，离析，泌水严重，粘聚性、保水性差，加上养护温度低，水泥水化趋于停止，混凝土水分迅速外离，导致表面起灰。
预防措施：
严格控制水灰比，延长混凝土混合物搅拌时间，表面覆盖塑料薄膜保水4、结晶腐蚀-混凝土表面返霜
混凝土硬化后，某种外加剂溶液通过毛细管的作用渗到混凝土表面，而混凝土表面的水分则逐渐蒸干，此种情况还将影响混凝土与饰面层的结合。
预防措施：
（1）适当控制外加剂的用量（最好不要超过水泥重量5~7%）。
（2）外加剂充分溶解后适当延长搅拌时间。
（3）混凝土浇灌后，立即在其表面覆盖1~2层薄膜塑料。
严防混凝土水分外移。
七、冬季施工建筑防水工程施工质量监理控制要点
（一）建筑防水工程施工质量验评标准
冬季施工期间，本工程将进行地下室外墙的防水施工。
施工过程中防水作业施工人员应该严格按照如下内容施工：
1、防水作业操作时间宜选择在上午10时到下午4时施工。
2、对找平层所用砂浆标号及稠度，较常温施工提高一个等级。
3、对防水面的保护层混凝土，边施工边覆盖保温。
4、雪天、风天、严寒阶段及寒流的气候条件下不得施工防水层。
5、冬期进行防水工程施工选择无风晴朗天气进行，并依据使用的防水材料控制其施工气温界限，以及利用日照条件上，提高面层温度。
在迎风面设置活动的挡风装置。
6、防水卷材施工由专业防水单位施工，并按要求编制详细、切实可行的施工方案，审批后方可进行施工。
八、冬季施工的安全和防火
8.1冬季施工时,要采取有效的防滑措施.
8.2施工现场及临时工棚内严禁用明火取暖,应定出具体防火安全注意事项,并将责任落实到人.
8.3电气设备、开关箱应有防护罩,通电导线要整理架空,电线包布应进行全面检查,务必保持良好的绝缘效果。
8.4脚手架、脚手板有冰雪积留时,施工前应清除干净,有坡度的跳板应钉防滑条或铺草包,并随时检查架体有无松动及下沉现象,以便及时处理。
8.5上下立体交叉作业的出入口、楼梯和井架周围应有防护棚或其它隔离措施.
8.6高层作业必须用安全带、进入工地必须戴好安全帽,楼面预留孔洞必须用盖板盖好。
不准用芦苇、草包遮盖,以防失足跌落。
冬季施工拆除外脚手架应有围护警戒措施,严禁高空向下抛掷。
8.7打夯机、磨石子机等震动机械以及经常移动的机具导线不得在地面上拖拉,不得浸放水中,应架空绝缘良好。
8.8工地临时水管应埋入土中或用草包等保温材料包扎,外抹纸筋、水箱存水,下班前应放尽。
8.9草包、草帘等保温材料不得堆放在露天,以免受潮失去保温效果。
8.10现场的易燃、易爆及有毒物品应有专人保管,妥善安置。
明火作业应实行动火证审批制度,并配置必要的安全防火用品。
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