多层砖混结构办公楼施工组织课程设计.docx
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多层砖混结构办公楼施工组织课程设计
多层砖混结构办公楼
施工组织课程设计
任务与指导书3
第一章总则12
第二章工程概况13
第三章施工方案制定17
第四章施工进度计划的编制35
第五章施工准备与资源配置计划40
第六章施工平面图设计45
第七章施工组织措施46
第八章其他管理措施49
多层砖混结构办公楼
施工组织设计任务书及指导书
一、目的
本课程设计为单位工程施工组织设计，是《建筑工程施工组织设计》课程的主要教学环节之一，它是对已学过的建筑施工知识进行综合性的演练运用过程。
通过本课程设计，初步掌握单位工程施工组织设计的内容，设计步骤和方法，巩固所学的理论知识；并运用所学知识，分析和解决施工组织和管理及实施过程中的各种问题。
二、设计条件（即：
工程概况）
1.建筑物概况
本工程为某省××公司的办公楼（兼单身职工宿舍），位于××市郊××公路边，总建筑面积为6262m2,平面形式为L型，南北方向长61.77m，东西方向总长为39.44m。
该建筑物主体为五层，高18.95m；局部六层，高22.45m，附楼（F～M轴）带地下室，在11轴线处有一道伸缩缝，在F轴线处有一道沉降缝，其总平面、底层平面、立面示意图见附图。
本工程承重结构除门庭部分为现浇钢筋混凝土框架外，皆采用砖混结构，基础埋深1.9m，在c15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁；多孔砖墙承重，层层设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、盥洗室采用现浇楼板外，其余楼盖和屋面均采用预制预应力混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。
室内地面除门厅、走廊、实验室、厕所、楼梯踏步为水磨石面层外，其它皆采用水泥砂浆地面。
室内装修主要采用白灰砂浆外喷乳胶漆涂料；室外装饰以马赛克为主，腰线、窗套为贴面砖。
散水为无筋混凝土一次抹光。
屋面保温层为炉渣混凝土。
上做两毡三油防水层上铺绿豆砂。
上人屋面部分铺设预制混凝土板。
设备安装及水，暖，电工程配合土建施工。
2.地质及环境条件、
根据勘测报告：
天然地基承载力为150KN/m2,地下水位在地表下7~8m。
本地土壤最大冻结深度为0.5米。
建筑场地南侧为已建成建筑物；北侧和西侧为本公司地界的围墙，东面为XX公路，距道牙3米内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。
人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。
3.施工工期
本工程定于三月二十日开工，要求在本年十二月三十日竣工。
限定总工期九个月，日历工期为286天。
4.气象条件
施工期间主导风向偏东，雨季为九月份，冬季为十二月到第二年的二月份。
5.施工技术经济条件
施工任务由市建某公司承担，由该公司某项目经理部承包建设，可提供的施工工人有瓦工20人，木工16人以及其它辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等，根据施工需要可以调入。
装修阶段可从其他工地调入抹灰工，最多调入70人。
施工中需要的水、电均从城市供水供电网中接引。
建筑材料及予制品件均可用汽车运入工地。
多孔板由市建总公司予制厂制作（运距7公里）。
临建工程除工人宿舍可利用已建成的家属宿舍楼外，其它所需临时设施均应在现场搭建。
可供施工选用的挖掘机有WY-80型WY-100型反铲挖掘机。
起重机有QT1-6型塔吊和QT1-2型塔吊，汽车除东风牌（8T）外，尚有自卸汽车可以使用。
卷杨机、蛙式打夯机、各种搅拌机、木工机械、混凝土振捣器、脚手架板、钢模板及木模板可根据计划需要进行供应。
三．主要项目实物工程量及劳动定额（见表一和表二）
四．设计内容和要求
1.施工方案的选择
①划分施工段；确定施工中的流水方向；
②选择施工用起重机械的类型及台数，并校核其技术性能；
③选择脚手架的类型并安排其位置；
④确定施工顺序；
⑤确定特殊部位的施工方法和技术措施。
2.施工进度计划的编制
按所确定的施工顺序和提供的各项资源，分工种分段组织流水施工，编制单位工程施工进度计划。
3.主要材料、机械及劳动力需要量计划
4.施工平面图的设计
5.质量，安全、防雨措施
五．参数资料．
附录1：
施工平面图设计参数数据表
附录2：
机械台班定额，
附录3：
防火规定
附录4：
建筑工地道路与构筑物之间的最小距离
主要项目工程量表表一
分部分项工程名称
单位
工程量
时间定额
基
础
工
程
挖基槽
M3
4032
人工挖：
0.66机械挖：
0.003
混凝土垫层
M3
289
0.96
砖基础
M3
368
1.22
基础圈梁、构造柱
M3
94
木2.35+钢0.92+砼0.96
基础及房心回填土
M3
2450
0.29
屋
面
工
程
屋面板上找平层
M2
1425
0.1
冷底子油
M2
1425
0.03
两道热玛绨脂
M2
1425
0.03
炉渣保温层
M3
116
0.56
保温层上找平层
M2
1485
0.1
卷材防水层
M2
1485
0.09
上人屋面混凝土板
M2
334
1.12
地
面
工
程
地面垫层（C10混凝土）
M2
180
1.23
水泥砂浆楼地面
M2
4320
0.10
水磨石地面
M2
1866
手工0.6+机械0.11
装
饰
工
程
内墙面抹灰
M2
19983
0.15
顶棚抹灰
M2
5287
0.17
外墙贴马赛克
M2
4424
0.68
贴面砖
M2
635
0.62
室内涂料
M2
24270
0.13
其
它
工
程
厕所木隔断
M2
250
0.64
木门窗安装
M2
1897
0.17
木门窗油漆
M2
1897
0.18
玻璃安装
M2
1270
0.08
台阶散水
M2
362
0.18
搭（拆）外脚手
M2
4500
0.20
主体结构工程量明细表表二
前楼（1-11轴线）
工程项目
单位
时间
定额
工程量
一层
二层
三层
四层
五层
屋顶
总计
1.砌转墙
M3
1.23
205
205
185
185
185
34
999
2.现浇柱
模板
钢筋
混凝土
M2
`T
M3
木0.35
钢11.0
砼2.16
66
0.78
5.95
66
0.78
5.95
50
0.6
4.48
50
0.6
4.48
50
0.6
4.48
282
3.36
25.28
3.现浇楼梯
模板
钢筋
混凝土
M2
T
M3
木1.06
钢12.0
砼2.0
51
0.611
5.6
51
0.611
5.6
51
0.611
5.6
51
0.611
5.6
204
2.444
22.4
4.现浇圈\大梁桃檐\楼板
模板
钢筋
混凝土
M2
T
M3
木0.30
钢12.5
砼1.90
283
3.2
32.8
272
3.07
27.2
205
2.36
20.5
205
2.36
20.5
205
2.36
20.5
1170
13.35
121.5
5.安装楼板
块
人工0.06
井架
84块/班
塔吊
130块/班
289
289
289
289
332
1488
6.楼板灌缝
M3
砼0.95
14.6
14.6
14.6
14.6
16.1
74.5
续上表二
前楼（11-18轴线）
工程项目
单位
时间
定额
工程量
一层
二层
三层
四层
五层
六层
总计
1.砌转墙
M3
1.23
154
157
157
157
157
126
908
2.现浇柱
模板
钢筋
混凝土
M2
T
M3
木0.35
钢11.0
砼2.16
138
1.89
12.4
110
1.33
9.13
110
1.3
9.12
110
1.3
9.12
110
1.3
9.12
115
1.38
9.48
694
8.5
58.37
3.现浇楼梯
模板
钢筋
混凝土
M2
T
M3
木1.06
钢12.0
砼2.0
63.2
0.75
6.2
63.2
0.75
6.2
63.2
0.75
6.2
63.2
0.75
6.2
63.2
0.75
6.2
316
3.75
31
4.现浇圈\大梁桃檐\楼板
模板
钢筋
混凝土
M2
T
M3
木0.30
钢12.5
砼1.90
243
2.66
24
173
2.0
16.8
170
1.94
15.5
170
1.94
15.5
170
1.94
15.5
206
2.38
20
1132
12.86
111.3
5.安装楼板
块
人工0.06
井架
84块/班
塔吊
130块/班
91
91
91
91
91
129
584
6.楼板灌缝
M3
砼0.95
9.6
9.6
9.6
9.6
9.6
11.5
59.5
续上表二
后楼.
工程项目
单位
时间
定额
工程量
地下室
一层
二层
三层
四层
五层
屋顶
总计
1.砌转墙
M3
1.23
220
190
132
151
151
135
20
1049
2.现浇柱
模板
钢筋
混凝土
M2
T
M3
木0.35
钢11.0
砼2.16
48
0.57
4.34
32
0.37
2.86
32
0.37
9.13
22
0.26
1.95
22
0.26
1.95
22
0.26
1.96
178
2.09
15.91
3.现浇楼梯
模板
钢筋
混凝土
M2
T
M3
木1.06
钢12.0
砼2.0
36.7
0.43
3.6
36.7
0.43
3.6
4.现浇圈梁
大梁挑檐
模板
钢筋
混凝土
M2
T
M3
木0.30
钢12.5
砼1.90
158
1.61
15.6
134
1.61
13.4
134
1.61
13.4
120
1.44
13.4
130
1.44
12
154
1.85
14
820
9.85
82
5.安装楼板
块
人工0.06
井架
84块/班
塔吊
130块/班
141
149
149
149
149
149
886
6.楼板灌缝
M3
砼0.95
12.3
12.4
12.4
12.4
12.4
12.4
74.3
施工平面图设计参考数据表附录1
项次
单位
1
砖堆场
M2
储备量为总数的1/3；砖尺寸：
标准砖240X115X53多孔砖240X115X90
2
生石灰堆场
M2
储备量为总数的1/2；每平方米储藏1吨
3
沙堆场
M2
储备量为总数的20%
4
砾石堆场
M2
储备量为总数的1/3
5
水泥库
M2
储备量为总数的20%
6
白水泥库
M2
储备量为总数的50%
7
木门窗堆棚
M2
160M2
8
脚手杆脚手板堆场
M2
面积为100M2，，杆长6m及2m,
板规格为50x300x4000
9
模板整理及堆场
M2
80M2
10
木工作业棚
M2
50M2
11
钢筋工作业棚
M2
60M2（棚）+120M2（钢筋露天堆场）
12
空心楼板堆场
M2
160M2，每块面积为4x05m
13
材料库
M2
50M2
14
工具库
M2
40M2
15
工地办公室及
工人宿舍
M2
利用已建宿舍，不再建临设
16
茶炉及灶房
M2
50M2
17
卷扬机棚
M2
每个1.5x1.5，距离井架不小于15m
18
井架
M2
每个2x 4m
19
淋灰池
M2
共2个，每个4x5m
20
混凝土及沙浆搅拌棚
M2
10M2/台（混凝土搅拌机2台，沙浆搅拌机2~3）台
21
沥青堆场及沥青锅
M2
共30M2
22
厕所棚
M2
自行考虑
23
传达室棚
M2
同上
24
脚手架
M2
双排宽1.5米，单排宽1.2米
25
塔吊
M2
参见2教材
26
临时道路
M2
环形，宽3.5米
机械台班定额附录2
工作内容:
包括操纵机械及操作中的保养机械等全部操作过程。
表中所示计量单位定额的工日
项目
机械吊运
土方
砖砌体
抹灰
屋面水泥
卷材屋面
混凝土
混凝土
搅拌
立方米
立方米
100立方米
100立方米
100立方米
立方米
定额工日
0.045
0.07
0.3
0.43
0.36
0.08
0.06
台班产量
22
14
3.3
2.3
2.8
12.5
17
编号
2141
2141
2143
2144
2145
2146
2147
注：
1．本定额机械吊运自两层楼向上，不分楼层高度均按本定额执行（一层不得使用）。
2．本定额使用卷扬机，平台起重机及带斗卷扬机考虑，如使用吊塔，台数产量乘以系数1.4。
3．工程量计算：
土方，混凝土均以实体积许算。
砖砌体以实砌体积计算（色括砖，沙浆），基础除外。
抹灰以实际面积计算（不分编数）。
瓦及卷材以屋面实铺面积计算。
4．砂浆搅拌机台班产量为10~12m2，每m2砌体需砂浆0.23m2，每100m2抹灰面积需砂浆2.2m2。
附录3：
临时工程防火的几项规定：
①每幢宿含棚的面积不应超过300m2。
每组建筑面积总和不要超过2000m2组与组之间的防火间距不应小于10~15米。
②每幢集体宿舍的居住人数，最好不超过100人，每25人要有一个可以直接出入的门口，门宽不应小于1.2米，每12人应有不小于96厘米宽的安全出入口，门扇必须向外开启。
③临时工程的高度一般不要低于2.5米，用稻草，芦苇，竹子等易燃材料修建的房屋，内外最好抹蓖或矽浆。
④食堂、俱乐部等临时工程，门的总宽度至少护每100人2米计，每个门的宽度不小于1.4米。
⑤易燃建筑物不能作下列用途：
a，锅造或使用化学易燃。
易爆物品的车间；如喷漆，乙炔站等
b．高温或经常产生火花，火焰的车间，如冶金，铸工。
锻工、焊接及热处理等。
附录4建筑工地道路与构筑物之间的最小距离
构筑物名称
至车行道边缘的最小距离（米）
栅拦
建筑物墙壁（无汽车入口时）的外表面
建筑物墙壁（有汽车入口时）的外表面
铁路轨道外侧缘
1.5
1.5
7.0
3.0
多层砖混结构办公楼施工组织设计
第一章总则
一、设计目的
本课程设计为单位工程施工组织设计，是《建筑工程施工组织设计》课程的主要教学环节之一，它是对已学过的建筑施工知识进行综合性的演练运用过程。
通过本课程设计，初步掌握单位工程施工组织设计的内容，设计步骤和方法，巩固所学的理论知识；并运用所学知识，分析和解决施工组织和管理及实施过程中的各种问题。
作为本工程施工组织提供完整的纲领性文件，用于指导本工程的施工与管理，确保进度上耗工少，工期短；质量上精度高，功能好；经济上资金省，成本低。
二、设计依据
1.施工组织设计手册
2.施工常用数据手册
3.分项工程施工工艺标准（北京建工集团编）
4.建筑施工手册
5.建筑工程施工质量验收规范
6.与工程建设有关的法律、法规和文件；
7.国家现行有关标准和技术经济指标；
8.工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求；
9.工程旅工同或招标投标文件；
10.工程设计文件；
11.工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件；
12.与工程有关的资源供应情况；
13.施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。
三、设计原则
1符合施工合同或招标文件中有关工程进度、质量、安全、环境保护、造价等方面的要求；
2积极开发、使用新技术和新工艺，推广应用新材料和新设备；
3坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用流水施工和网络汁划等方法，科学配置资源，合理布置现场，采取季节性施工措施，实现均衡施工，达到合理的经济技术指标；
4采取技术和管理措施，推广建筑节能和绿色施工；
5与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合。
四、设计说明
（1）本《施工组织设计》是根据本工程的特点、招标文件要求、施工合同、施工条件等，按国家及地方有关建设法律、法规、施工规范、强制性标准和质量验收标准编制的。
（2）本《施工组织设计》针对工程概况、项目组织机构、施工准备和施工部署、施工总平面布置图、施工总进度计划及保证工期措施、各分部分项工程的主要施工方法及施工措施、质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系、成本控制措施、售后服务及回访保修进行了重点阐述，其它常规施工方法从略。
（3）本工程施工均执行统一的国家标准及图集。
第二章工程概况
1.1建筑物概况
本工程为某省××公司的办公楼（兼单身职工宿舍），位于××市郊××公路边，总建筑面积为6262m2,平面形式为L型，南北方向长61.77m，东西方向总长为39.44m。
该建筑物主体为五层，高18.95m；局部六层，高22.45m，附楼（F～M轴）带地下室，在11轴线处有一道伸缩缝，在F轴线处有一道沉降缝，其总平面、底层平面、立面示意图见附图。
1.2结构概况
1.2.1本工程承重结构除门庭部分为现浇钢筋混凝土框架外，皆采用砖混结构，基础埋深1.9m，在c15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁；多孔砖墙承重，层层设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、盥洗室采用现浇楼板外，其余楼盖和屋面均采用预制预应力混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。
1.2.2室内地面除门厅、走廊、实验室、厕所、楼梯踏步为水磨石面层外，其它皆采用水泥砂浆地面。
室内装修主要采用白灰砂浆外喷乳胶漆涂料；室外装饰以马赛克为主，腰线、窗套为贴面砖。
散水为无筋混凝土一次抹光。
1.2.3屋面保温层为炉渣混凝土。
上做两毡三油防水层上铺绿豆砂。
上人屋面部分铺设预制混凝土板。
1.2.4设备安装及水，暖，电工程配合土建施工。
1.3地质及环境条件
根据勘测报告：
天然地基承载力为150KN/m2,地下水位在地表下7~8m。
本地土壤最大冻结深度为0.5米。
建筑场地南侧为已建成建筑物；北侧和西侧为本公司地界的围墙，东面为XX公路，距道牙3米内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。
人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。
1.4施工工期
本工程定于三月二十日开工，要求在本年十二月三十日竣工。
限定总工期九个月，日历工期为225天。
1.5气象条件
施工期间主导风向偏东，雨季为九月份，冬季为十二月到第二年的二月份。
1.6施工技术经济条件
施工任务由市建某公司承担，由该公司某项目经理部承包建设，可提供的施工工人有瓦工20人，木工16人以及其它辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等，根据施工需要可以调入。
装修阶段可从其他工地调入抹灰工，最多调入70人。
施工中需要的水、电均从城市供水供电网中接引。
建筑材料及予制品件均可用汽车运入工地。
多孔板由市建总公司予制厂制作（运距7公里）。
临建工程除工人宿舍可利用已建成的家属宿舍楼外，其它所需临时设施均应在现场搭建。
可供施工选用的挖掘机有WY-80型WY-100型反铲挖掘机。
起重机有QT1-6型塔吊和QT1-2型塔吊，汽车除东风牌（8T）外，尚有自卸汽车可以使用。
卷杨机、蛙式打夯机、各种搅拌机、木工机械、混凝土振捣器、脚手架板、钢模板及木模板可根据计划需要进行供应。
第三章施工方案制定
3.1、施工总程序：
本工程的分部工程划分及施工程序为：
基础工程→主体工程→屋面工程→内装饰→外装饰及工程
3.1.1施工段的划分与施工流向：
基础工程：
1—5层每层分为3个施工段，第6层及屋顶不分段，自南向北，由下而上组织流水施工，保证砌砖墙工序连续施工。
主体工程：
与基础施工相应，1—5层每层分为3个施工段，第6层及屋顶不分段，自南向北，由下而上组织流水施工，保证砌砖墙工序连续施工。
屋面工程：
分6段施工
内装饰工程：
自下而上，一层一段，共6段。
外墙装饰及室外工程：
不分段，自上而下整体一次施工。
3.1.2施工总平面布置：
本工程属于高层办公楼建筑，是一项普通工程项目，其建筑装饰和建筑设备要求不高，
按二类建筑设计的项口。
本工程施工部署，在施工程序上，遵循“先地下、后地上”、“先土
建、后设备”、“先主体、后围护”、“先结构、后装饰”的原则，实行“平面分段、立体分层、
流水交叉、循序推进”的流水施工方法，为了保证工程质量，应该做相当的重视，周密计划、
科学安排、严格管理、精心组织{施工，经系统．程原则，运用微机管理手段，对本工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。
施工流水段示意图
主体施工竖直流向示意图
施工总平面布置应符合下列原则：
1.平面布置科学合理，施工场地占用面积少；
2.合理组织运输，减少二次搬运；
3.施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；
4.充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务降低临时设施的建造费用；
5.临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区和生产区宜分离设置；
6.符合节能、环保、安全和消防等要求；
7.遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。
3.2、基础工程
基础工程主要施工顺序：
放线→挖土→地基处理→垫层混凝土→放脚砌筑→地基圈梁与基础墙→管道埋设→回填土→人工清理→验收。
3.1.1测量放线
1、施工前应在建筑场地测设主轴线
①主轴线的布置形状：
三点直角形—L形；
②根据建筑红线测设主轴线；
③根据以有建筑物测设轴线。
2、房屋基础放线
根据场地上民用建筑主轴线控制点或其他控制点，首先将房屋外墙轴线的交点用木桩测定于地上，并在桩顶钉上小钉作为标志。
房屋外墙轴线测定以后，再根据建筑物平面图，将内部开问所有轴线都一一测出。
然后检查房屋轴线的距离，其误差不得
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