建筑 嘉和厂房改造工程邀请招标书 精品.docx
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建筑嘉和厂房改造工程邀请招标书精品
嘉和废旧厂房维修改造工程
招标文件
重庆市涪陵水利电力投资集团有限责任公司
二○一二年三月
目 录
1、招标公告…………………………………………………1
2、前附表……………………………………………………3
3、投标须知…………………………………………………4
4、合同主要条款……………………………………………10
5、投标文件格式……………………………………………15
6、评标标准和办法…………………………………………22
重庆市涪陵水利电力投资集团有限责任公司
嘉和废旧厂房维修改造工程施工招标公告
一、招标条件
本招标项目嘉和废旧厂房维修改造工程已由涪陵区政府招商引资铝深加工项目批准建设，项目业主为重庆市涪陵水利电力投资集团有限责任公司，资金来源为业主自筹。
项目已具备建设条件。
经业主考察，你单位在资质、业绩等方面具有承担建设本工程的能力。
现邀请你单位参加本工程的施工投标。
二、项目概况与招标范围
建设地点：
清溪嘉和废旧厂房
建设规模：
钢结构厂房屋面和四周处理及厂房除锈涂装，厂房废旧设备拆除、厂区道路改造、厂区挡墙及附属设施、厂区大门、办公楼装饰装修、排水、消防等（详见施工图）。
计划工期：
本工程计划开工日期为2012年3月23日，竣工日期为2012年5月7日。
总工期45日历天。
三、资格要求：
（1）具有独立法人资格；
（2）具备钢结构工程专业承包叁级（含叁级）以上和房屋建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质；
（3）近两年内无工程重大质量事故
（4）财务状况良好；
（5）拟派驻本工程的项目经理应为投标单位注册人员，贰级建造师资质证书、工程师及以上职称；
（6）拟派驻本工程的技术负责人应为投标单位注册人员、工程师及以上职称。
四、投标人报名时应携带的资料：
（1）单位介绍信（原件）、法人授权委托书（原件）及被委托人身份证盖公章复印件（同时出示原件）。
（2）投标人对提交的上述资料真实性负责，否则招标人将拒绝其投标。
（3）招标文件每套售价1000元，售后不退。
五、报名时间：
招标文件将于2012年3月13日下午17：
00时至17：
30时，在重庆市涪陵水利电力投资集团有限责任公司（滨江路二段555号）建设管理部领取，被委托人、项目经理或技术负责人必须到场领取招标文件和相关资料。
六、报价文件的递交及开标
4.1报价文件递交的截止时间为2012年3月19日上午9：
30分，地点为重庆市涪陵水利电力投资集团有限责任公司建设管理部办公室。
4.2逾期送达或未送达指定地点的报价文件，业主不予受理。
七、联系方式
招标人：
重庆市涪陵水利电力投资集团有限责任公司（涪陵滨江路二段555号）
购买招标文件地址：
重庆市涪陵水利电力投资集团有限责任公司（涪陵滨江路二段555号）
联系人：
戴庆梅
电话：
（023）72285102
2012年3月12日
前附表
序号
内容
说明方式
1
招标人
重庆市涪陵水利电力投资集团有限责任公司
2
项目名称
嘉和废旧厂房维修改造工程
3
招标内容
嘉和废旧厂房维修改造工程施工图及附属设施中的全部施工内容（包含钢结构厂房、土建、装饰装修、排水、消防等）。
4
招标方式
自主邀请招标
5
建设地点
重庆市涪陵区清溪镇嘉和厂
6
资金来源
业主自筹
7
投标人资质等级
独立法人，具备钢结构工程专业承包叁级（含叁级）以上和房屋建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质。
8
投标有效期
21天
9
要求工期
开工时间：
2012年3月23日；
完工时间：
2012年5月7日
10
承包方式
采用总价承包方式。
11
招标书领取
领取时间：
2012年3月13日17：
00时至17：
30时止。
12
答疑及现场踏勘
自行安排组织现场踏勘，若有需要答疑在2012.3.15日以书面或传真形式交到水投集团建管部。
13
投标文件份数
一份正本，两本副本。
13
投标文件递交
单位：
重庆市涪陵水利电力投资集团有限责任公司
地点：
重庆市涪陵滨江路二段555号建设管理部
联系人：
戴庆梅
电话：
（023）72285102
截止时间：
2012年3月19日上午9：
30时
14
开标时间
开标时间：
2012年3月19日上午9：
30时
第一章投标须知
1、项目业主
重庆市涪陵水利电力投资集团有限责任公司。
2、设计单位
重庆大恒建筑设计有限公司
3、工程简介
3.1、工程名称：
嘉和废旧厂房维修改造工程
3.2、工程建设地点：
重庆市涪陵区清溪镇嘉和厂
4、招标范围
嘉和废旧厂房维修改造工程施工图及附属设施中的全部施工内容（包含拆旧、钢结构厂房、土建、装饰装修、排水、消防等）。
5、资金来源
业主自筹。
6、施工前期准备情况
6.1、已具备施工条件。
6.2、建设资金已到位。
7、投标要求
7.1、投标人必须具有独立法人，具备钢结构工程专业承包叁级（含叁级）以上和房屋建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质。
采取资格后审的方式进行资格审查。
7.2、投标人必须具备材料、资金、设备周转能力，同时应具备新工艺、新技术施工能力。
7.3、本工程的中标人，必须严格按照甲乙双方签订的施工合同执行。
本工程严禁转包及其挂靠承包。
7.4、中标人在施工时必须做到文明施工，不得影响变电站正常工作和居民生活秩序。
若发生影响，责任及费用由中标人承担。
7.5、投标人应承担其编制投标文件及递交投标文件所涉及的一切投标费用、不管投标结果如何，招标人均不承担上述费用。
7.6、施工用水和施工道路由中标人自行解决，施工用电由招标人提供接口，用电费用由施工单位承担。
7.7、中标人必须具备与周边环境的协调能力，除政府部门征地原因造成的周边协调外的所有协调以及相应产生的费用由中标人负责。
7.8、招标人不保证最低价中标。
8、质量要求
本工程严格按照《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001和国家、行业及地方现行工程质量评定标准和施工验收规范进行验收，质量标准：
合格。
9、工期要求
本工程预计开工日期：
2012年3月23日，完工时间：
2012年5月7日
10、材料及设备的供应
10.1、本工程所用材料和使用的机械设备必须符合规程规范要求。
11、标底的编制
11.1、招标人无标底，有最高限价。
最高限价为：
195万元。
11.2、投标报价由投标人编制。
11.3、编制依据:
该工程总价承包工程部分按重庆市2008计价定额及相关配套文件计算进行编制；并根据涪陵本地市场行情结合自身人力、设备、财力等进行确定。
11.4、安全文明施工费计入工程报价，在报价中不单列；
11.5、劳动保险费计入工程报价；
11.6、竣工技术档案费不进入报价，今后也不再计取。
12、关于计量有关问题的说明
12.1、以设计的施工图纸为依据计算。
12.2、工程量变更以设计变更通知为准。
13、报价范围
13.1、总价承包工程：
13.1.1、招标人发放的嘉和废旧厂房维修改造工程施工图中钢结构厂房：
（1）拆除原建筑结构屋面及墙面装置，只保留钢架；
（2）钢结构厂房钢架主体除锈、涂装；
（3）厂房次构件（系杆、水平支撑）、檩条、屋面及墙面结构等制作及安装；
（4）库房和休息室（活动板房）的制作及安装；
（5）消防工程。
13.1.2、招标人发放的嘉和废旧厂房维修改造工程施工图中办公楼装饰装修工程（不包含铝合金窗、防盗门）。
13.1.3、招标人发放的嘉和废旧厂房维修改造工程施工图中挡墙及附属设施工程、道路工程、水池工程、大门工程及场平工程。
13.1.4、涉及到本工程的土石方开挖、回填、余方外运所产生的费用已全部包含在本次招标报价范围内。
13.1.5、图纸范围内所有拆除金属类招标人不回收，由施工单位自行处置，包含在本次招标报价范围内。
13.1.6、以上未明确部分以招标人发放的图纸内容为准。
14、工程发包及付款方式
14.1、本工程实行总价承包。
包括完成本工程施工图范围内所有工作内容所必须的全部成本（人工、材料、机械费）、费用（其他直接费、间接费、措施费、规费、保险、保证金利息）、风险、税金和合理利润等。
除本合同另有约定外，承包总价在工程建设期内不作任何形式的调整。
14.2、结算方法
拆除嘉和厂房废旧设备、原建筑结构屋面及墙面装置，并完成钢结构厂房钢架主体除锈、涂装后支付总工程款的50%；待维修改造工程完工经业主方组织验收合格后，办理完工结算，付至结算总价的95%，余5%的质量保证金，待质保期满后无息返还承包人。
（质保期时间为6个月）
15、开标
按投标文件送达时间的逆顺序。
16、废标
16.1、逾期送达的或者未送达指定地点的。
16.3、投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：
16.3.1、无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；
16.3.2、未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
16.3.3、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
16.3.4、投标人名称或组织结构与购买标书时不一致的。
17、重新招标
17.1、提交投标文件的投标人少于三个。
17.2、评标委员会经评审，认为所有投标均不符合招标文件要求时，可以否决所有投标，招标单位可依法重新招标。
18、其他
18.1、投标人应仔细阅读招标人的全部文件，可提出书面质疑，招标人在规定时间内予以答疑。
18.2、投标人中标后，须在签订合同3日内向招标人提交中标标价5%的履约担保金和5％安全保证金，待工程竣工验收合格后15日内退还（不计利息）。
18.3、投标人自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，无论投标人是否考察过现场，均视为在递交投标文件之前已考察现场对本合同项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。
踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
18.4、各投标人法定代表人或委托代理人应按时参加招标会、答疑会及开标会，以本标书规定的时间为准不得迟到。
参加上述会议的法定代表人应出示法人证书或身份证，委托代理人应同示法人委托书及身份证，否则均按自动弃权处理。
18.5、投标文件密封和装订方式：
投标人应将投标文件正本和副本合封递交，外层封包上应写明招标人名称、工程名称、投标人名称，外层封包在封袋骑缝处以显著标志密封，并在封口处加盖投标人公章和法定代表人印鉴。
18.6、开标时要携带法定代表人授权委托书（若法定代表人到场无此项）、被授权人身份证原件（若法定代表人到场要带法定代表人身份证原件），另外，身份证要提交一份复印件备案。
18.7、投标人在报名时报经招标人认可的项目经理、技术、质量、安全负责人，未经招标人同意，不得撤离本工程，中标人有擅自撤换上述人员应视为违约，除终止合同外、还应无条件撤出现场。
施工期间中标人必须将本项目的项目经理、施工员、质检员、安全员等证件原件交招标人保存，在竣工验收合格后退还中标人。
招标人认为不适宜的项目经理及其成员，中标人有责任调整充实更得力的项目经理及其成员。
在投标有效期内，若发现投标人在履约能力方面发生实质性变化，即使该投标人已经中标，招标人仍将保留从其他中标候选人中选择的权利。
第二章合同主要条款
1、工期
1.1、开工日期：
2012年3月23日。
1.2、竣工日期：
2012年5月7日。
2、乙方工作
2.1、施工进度计划及组织方案完成时间及要求：
开工前，乙方应将施工进度计划及施工组织实施方案分别报业主审批，并经甲方认可后实施。
2.2、提供计划、报表的名称、时间和份数：
乙方在每月25日定期向甲方报送形象进度、施工进度计划二份。
若发生事故，应按有关规定及时送交事故报告。
2.3、施工防护工作的要求：
施工单位只能在甲方指定区域进行施工作业、临时弃渣堆放和转运。
同时按安全规程设置安全保护设施及装置和工地照明、施工区域和厂房区域隔离围护、保卫看守等。
2.4、对施工现场交通和噪音的要求：
乙方应保持施工场地现场公路畅通，噪音影响须符合国家规定，若对周围居民产生影响由乙方承担责任和费用。
2.5、施工场地整洁卫生的要求：
乙方应保持施工场地的整洁卫生，并符合有关规定，若因场地不整洁不卫生影响周边环境，由乙方负责。
2.6、施工场地周围的建筑物和地下管线的保护要求：
乙方应采取措施保护施工场地周围的建筑物和地下管线，造成损失时，由乙方负责赔偿。
2.7、经甲方认可的乙方项目经理、技术负责人、安全管理人员，未经甲方同意，不得撤离本工程。
若乙方擅自撤换上述人员应视为违约，甲方将终止合同，乙方无条件撤离现场。
3、进度计划
乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：
开工前，乙方应向甲方报送施工进度计划和施工组织设计（或施工方案）。
4、暂停施工
甲方有权要求乙方暂停施工,按《中华人民共和国建筑法》相关规定执行。
5、工期延误
5.1、若因乙方原因造成总工期延误，按2000元/天的标准罚款，由甲方在乙方工程款中扣除（发生不可抗力因素除外）。
5.2、不可抗力因素：
按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。
6、工期提前
6.1施工中如需提前竣工，甲乙双方协商一致后应签订提前竣工协议。
乙方按协议修订进度计划，报甲方批准。
甲方在7天内给予批准，并为赶工提供方便条件。
7、检查和返工
乙方按国家现行标准、规范和设计要求施工，接受甲方现场代表及质监站的监督和检查。
由乙方施工造成的质量问题，乙方应按质监站和甲方代表的要求返工，其返工费用由乙方负责，工期不顺延。
8、工程质量等级：
合格
9、验收和重新验收
由施工单位提交初验报告，甲方组织相关等部门进行初步验收，对初步验收中检查出的问题，经施工单位整改合格后重新验收。
10、合同价款及调整
10.1、总价承包工程：
除甲方确认的设计变更外，合同总价款一律不作调整（即：
合同总包价不因市场物价变动进行调整）。
10.2、调整的条件：
但在承包范围内发生设计变更增减工程量及承包范围外发生增加工程量，可对工程造价进行调整。
10.3、调整方式：
合同外增加工程量、设计变更增减工程量价款按重庆市2008计价定额及相关配套文件计算，材料价格按涪陵造价站2012年4月发布的信息价格调差，增加工程量计价后下浮10%进入竣工结算；
11、工程预付款
本工程无预付工程款。
12、工程量的核实确认
合同外增加的工程量必须经甲方现场代表与乙方工地技术负责人核实签字后认可，延时7天（含）不申报工程量视为乙方自行放弃。
13、工程款支付
13.1、工程款支付方式：
银行转帐支付。
13.2、工程款支付金额和时间：
拆除嘉和厂房废旧设备、原建筑结构屋面及墙面装置，并完成钢结构厂房钢架主体除锈、涂装后支付总工程款的50%；待维修改造工程完工经业主方组织验收合格后，办理完工结算，扣留5%的质量保证金，待质保期后返还承包人。
（质保期时间为6个月）
15、竣工验收
15.1、工程具备竣工验收条件时，乙方应将竣工资料及竣工报告提前十天报送甲方，甲方收到报告后组织相关部门进行初验，对初验提出的问题，乙方返工合格后，重新提请甲方组织竣工验收，所造成的损失和工期延误由乙方负责。
15.2、乙方提交竣工图和资料的时间和份数：
2012年5月30日前向甲方报送竣工图和资料各叁套。
16、设计变更
16.1、施工中甲方和设计单位需对原工程设计进行变更，提前以书面形式向乙方发出变更通知，乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行变更。
16.2、乙方在施工中提出的建议涉及到对设计图纸、施工组织设计的更改或对材料、设备的换用，须报监理审批并经甲方同意。
未经同意擅自更改或换用的，乙方必须执行监理的指令并承担由此发生的费用，并赔偿给甲方造成的损失，延误的工期不予顺延。
18、竣工结算
18.1、结算方式：
转帐。
18.2、乙方提交结算报告的时间：
2012年5月30日前。
19、保修
19.1、保修内容、范围：
所有承包范围内的内容。
19.2、保修期限：
质保期为6个月。
从竣工验收合格之日起计算质保期。
19.3、质保金数额：
工程总造价5%作质保金。
质保到期经甲方组织验收合格后无息支付。
19.4、保修金利率：
无。
19.5、保修期内所发生的维修费由乙方承担，由此给甲方生产造成损失的，有乙方承担全部赔偿责任，甲方有权从质保金中扣除。
19.6、保修金支付方法：
保修期满若无质量问题，甲方组织现场核实后支付（不计利息）。
20、违约
20.1、违约的处理：
乙方在施工、竣工验收过程中应正确履行并遵守合同书的一切条款、规定，若违约，由乙方赔偿由此给甲方造成的损失，赔偿费由甲方在工程结算款中扣除。
20.2、损失的计算方法：
按实际产生额计算。
21、索赔无。
22、安全施工
22.1、乙方应切实做好施工安全工作，严格在甲方规定的区域内组织施工，严禁在甲方生产区内活动、堆放物品等。
施工中在场地内、外所发生的一切伤、残、亡事故，均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
22.2、因乙方原因造成变电站设备或建构筑损坏的由乙方自行负责赔偿并承担相关损失，甲方不承担任何责任。
23、工程分包
本工程严禁转包，不得违法分包。
24、不可抗力
按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
25、保险
25.l、工程开工前，乙方应为施工场地内的所有人员办理生命、财产保险并支付保险费用。
25.2、施工场地用于工程的材料、施工机械设备和待安装设备，由乙方办理保险并支付保险费用。
26、工程停建或缓建无。
27、争议
甲、乙双方在履行合同时发生争议，双方协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院提起诉讼。
28、合同生效与终止
合同生效日期：
合同经双方单位负责人签字盖章后生效。
工程竣工验收合格交付使用，合同终止。
29、其它
乙方必须按时支付本工程民工工资，不得以任何理由拖欠。
第三章投标文件格式
3.1、投标文件投标函部分
嘉和废旧厂房维修改造工程施工招标
投标文件
项目名称：
投标文件内容：
投标文件投标函部分
投标人：
（盖公章）
法定代表人
或其委托代理人：
（签字或盖章）
日期：
年月日
目录
一、法定代表人身份证明书
二、投标文件签署授权委托书
三、投标函
四、投标函附录
五、项目管理机构配备情况
六、投标单位类似工程业绩（中标通知书或合同复印件加盖章）七、招标文件要求投标人提交的其他投标资料
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：
年月日
经营期限：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系（投标人单位名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：
（盖公章）
日期：
年月日
授权书
本授权书声明：
在本书上签名的（投标单位名称）的（法定代表人姓名、职务）代表本单位任命在书上签名的（委托代理人姓名、职务、身份证件号码）为本单位的合法代理人，就嘉和废旧厂房维修改造工程施工的投标活动，全权签署投标文件和投标文件修改通知，并处理与之有关的一切事务。
特签名如下，以资证明。
投标人：
（单位公章）
授权人：
（签名）
委托代理人：
（签名）
日期：
____年__月__日
投标承诺函
致:
重庆市涪陵水利电力投资集团有限责任公司
我单位研究了嘉和废旧厂房维修改造工程施工招标文件，愿意遵照招标文件全部内容，承担招标文件中规定的承包单位的全部义务和责任。
我们的投标总价为人民币_________元。
一旦通知我单位中标，我们保证按规定时间与重庆市涪陵水利电力投资集团有限责任公司签订合同，保证按合同完成全部承包项目。
我单位的投标书在从你们确定的开标日期算起的30天内有效。
我们完全理解，你们不保证报价最低的投标单位中标。
我们同意负责直至合同签署时止，为此项投标所花费的一切费用。
投标单位（公章）
投标单位法定代表人（签字）
投标单位地址：
_____________________
投标单位开户银行及账号：
___________
投标单位传真号：
__________________
投标单位电话：
_____________________
投标单位邮编：
___________________
日期：
____年__月__日
3.3、投标文件技术部分
嘉和废旧厂房维修改造工程施工招标
投标文件
项目名称：
投标文件内容：
投标文件技术部分
投标人：
（盖公章）
法定代表人
或其委托代理人：
（签字或盖章）
日期：
年月日
目录
一、施工组织设计（或施工方案）
重要内容：
1、人机配备与组织安排
2、施工进度计划
3、施工方法
第四章评标标准和办法
1、评分办法
工程开标后由每家投标单位依次进行由评标委员会依据招标文件中规定的评标标准和分值设置，对投标文件提出的工程报价、施工组织设计等能否最大限度的满足招标文件中规定的要求，在总分100分范围内采用评分的方式进行评审和比较。
评标委员会对投标人按得分高低排序并以此推荐一、二、三名为中标侯选人。
2、评标内容及分值设置
工程报价75分
施工组织设计20分
投标人及项目经理业绩2分
施工工期2分
项目班子配备1分
3、评标标准
3.1、工程报价75分
投标报价在最高限价以内的，投标人工程报价基本分得35分。
在此基础上，投标报价与评标标底比较，每上浮1%扣1分，最多扣35分，每下浮1%加1分，最多加40分。
3.2、施工组织设计（施工方案）20分
3.2.1、全面性7分：
施工组织设计应当包含施工方法、施工设备、劳动力计划，确保工程质量、工期，安全和文明施工的技术、组织措施，施工总进度计划，施工平面布置图。
对施工现场周围环境污染的保护措施等内容；
3.2.2、可行性6分：
施工组织设计各项主要内容的措施、计划、流水作业段的划分，流水的步距、节拍，各项交叉作业等是否符合实际，合理可行，降低造价是否合理可行；
3.2.3、针对性6分：
施工方案重点内容是否突出、有效，包括优良质量体系是否健全有效，创优的硬性措施是否切实可行，限期工期的赶工措施是否得力；施工安全及变电站设备设施安全保障、文明施工和防止扰民措施是否得当等；
3.2.4、先进性1分：
采用新工艺、新技术、新设备、新材料的秩序，其在确保质量、降低成本、缩短工期、减轻劳动力强度、提高工效等方面所起的作用如何。
3.3、投标人及项目经理业绩2分
投标人承建过类似工程二次及以上的得1.5分，否则得零分，拟派项目经理承建过类似工程一次及以上的得0.5分，否则得零分。
3.4、施工工期2分
满足招标人合理招标工期得2分，否则得零分。
3.5、项目班子配备1分
项目班子机构健全、职责明
升级会员 