内外墙装饰工程施工合同doc标准.docx
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内外墙装饰工程施工合同doc标准
内外墙装饰工程施工合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲乙双方经过充分协商，本着公正、公平、合理的原则，互惠互利的精神。
并根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律法规的有关规定,结合本工程具体情况,双方达成本施工协议，供双方合作期间共同遵守，具体条款如下：
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包性质：
包工包料按甲方（或合同约定）指定的位置施工
4、工程内容：
内外墙按甲方指定颜色涂料涂装，面积预计外
墙m2，内墙m2，实际工程量有增减时，按合同第二条处理
二、工程价款与金额：
本工程单价为：
外墙￥元/m2（不含税价）。
内墙￥元/m2（不含税价）。
按预计工程量计算，总造价约为￥元。
结算时以实际工程量计算总工程款。
三、施工工期：
1、以交付经乙方验收后的抹灰基面为开工日期（对不合格的基面，乙方有权要求整改），工程在2009年月日前完工。
2、经甲方确认，发生如下情况，工期可以顺延：
（1）增加工程量或甲方中途变更要求；
（2）下雨及不可抗力的原因：
（3）对不合格基面整改所耽误的时间：
（3）一周内，因停水、停电造成停工累计超过8小时；
（4）甲方同意给予顺延的其他情况；
四、双方的责任：
（一）甲方责任
1、免费协调安排乙方施工材料的存放场所及施工工人的宿舍
2、在项目部能够安按的情况下，负责免费提供临时水、电、脚手架及垂直运输的施工条件
3、负责工程现场安全及文明施工的统一管理
4、负责工程进度的统一安排和协调各方关系
5、提供本工程施工所需的相关图纸、资料，甲方或设计院变更设计时，应提前办理工程变更和修改设计手续，并在确定后当天通知乙方
6、应承担因甲方或非乙方原因造成返工、误工、停工而引起的相关损失
7、乙方交付验收资料后48小时内组织相关验收工作，并在验收确认后7天内拨付工程进度款和结算款。
（二）乙方责任
1、严格按经双方确认施工方案施工，不得随意更改材料和工艺设计。
2、乙方严格按甲方要求使用相关材料，每批材料进入施工现场时，应通过甲方和监理方业主的验收后，方可进场。
3、接受甲方及监理的监督，文明施工，不得损坏室内外任何设施，否则无条件接受甲方处罚。
4、及时验收基面工程，现场应有专人组织负责及到现场督促施工。
5、积极参与甲方、监理单位组织的各种活动安排，每月及时向甲方报送施工计划和统计报表。
6、工程竣工后及时向甲方交付相关资料。
7、存在色差的材料禁止进场，按乙方提供的报价表要求，外墙漆质保期为15年，内墙漆质保期为5年。
8、乙方向甲方承诺本工程的质保期限为一年，若在保修期内出现质量问题，乙方无条件返修、整改，并承担相应的人工和材料费用以及因此而造成的相关损失。
9、施工人员进入施工现场后要严格尊守现场各种管理制度，服从甲方相关施工员指挥及工作安排。
五、工程验收：
1、验收单位：
每天的工程进度及中间验收部位为一验收单位。
2、每个工期及中间验收部位完成时，乙方应及时通知甲方验收，如甲方不能按时参加验收，应在乙方提出要求后24小时内向乙方提出延期要求（最长不得超过48小时）。
若甲方在接到乙方的验收申请后48小时内仍未加以验收，则视为验收通过。
3、验收标准：
GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范
六、工程款的支付：
1、工程竣工验收完成后7天内支付总工程款的98%给乙方，留2%作为该工程的质保金。
待质保期满后，没有质量问题则一次性付清余款。
七、竣工结算：
1、乙方在完成最后一个工期验收后7日内提交合格的竣工资料及各个工期及中间验收单位的验收结果，并同时提交结算报告。
2、对甲方在应付款之日起7日内仍不付款的，乙方保留行政仲裁和诉诸法律的权力。
八、违约责任：
1、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程用品，如造成损失，应照价赔偿。
2、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
4、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
5、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
九、争议或纠纷处理：
1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由柳州市仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向柳州市人民法院起诉）
十、其它约定事宜
1、关于工程安全事故，以明确后（或行政仲裁或依法处理）的责任方自行承担。
2、本合同未尽事宜，双方本着友好互利的原则，协商解决。
3、本合同一式二份，双方各执一份，均具同等法律效力。
双方签字盖章之日起生效，保质期满，帐款结清后自然失效。
十一、补充条款：
内外墙涂料按甲方指定的品牌和型号及颜色编号进行涂刷施工。
（涂料品牌型号和颜色编号见附表一）。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人：
法定代表人：
工地负责人：
代理人：
电话：
电话：
日期：
日期：
附表：
一、工程用涂料品牌、型号、颜色编号表。
二、内外墙工程报价表。
附表一：
涂料品牌、型号、颜色编号表
序号
项目
涂装用漆型号
选用颜色编号
1
内墙
2
外墙
附表二：
工程报价表
外墙涂装工程
报价表
结构层
材料名称
材料单价
元/kg
材料用量
Kg/m2
厚度
mm
金额
元/m2
刮两道
耐水腻子
矿物胶泥---找平基料
1.20
1.0-1.50
矿物胶泥---滑墙面料
0.80
0.5-1.0
刷一道底漆
0.19
0.08-0.1
刷二道面漆
0.23
0.20-0.25
手工费
7.00
辅助材料
0.50
小计
税费
6%
管理费
2%
合计
备注：
1、以上报价不包括脚手架。
2、以上报价质保15年，材料产品、用量、组价参考上表、质保期内、保证漆面不开裂、不脱落、（墙体开裂不在质保范围内）。
内墙涂装工程
报价表
结构层
材料名称
材料单价
元/kg
材料用量
Kg/m2
厚度
mm
金额
元/m2
刮两道
耐水腻子
高级水性耐水内墙腻子
1.20
1.0-1.50
高级水性耐水内墙腻子
0.80
0.5-1.0
刷一道底漆
0.15
0.08-0.1
刷二道面漆
0.23
0.20-0.25
手工费
6.00
辅助材料
0.50
小计
税费
6%
管理费
2%
合计
备注：
1、以上报价不包括脚手架。
2、以上报价质保5年，材料产品、用量、组价参考上表、质保期内、保证漆面不开裂、不脱落、（墙体开裂不在质保范围内）。
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