东华监理会议纪要.docx

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东华监理会议纪要

会　议　纪　要

（J〈1〉会议）

工程名称：

迎南博会盘龙区U型断面（东华街道办事处段）东二环沿线环境综合整治工程

时间：

2013年2月26日

地点：

昆明市盘龙区东华街道办事处会议室

主持人：

张主任

参加单位：

东华街道办事处

　　　　　云南盛翔工程建设咨询监理有限公司

（一）贵州建工集团第三建筑工程公司

（二）云南银鹏实业集团有限公司

　　　　　（三）云南恒通中基房地产开发有限公司　

内容：

一、业主方

<一>、要求施工单位在施工前提交施工方案、施工组织设计方案、高空作业安全措施方案、安全防护措施方案等。

特殊人员需持证上岗；

<二>、进度计划每月25日前上报；

<三>、隐蔽工程项目报验、有关安全的拆除、施工前提前通知监理；

<四>、准备开工申请、报批开工令；

<五>、项目工期：

2013年3月1日～2013年5月10日；

<六>、项目工程进度安排

1、力锋机械公司店招店牌、灯光亮华，需2013年3月5日～2013年3月30日完成；

2、大滇园外墙粉涮、灯光亮华，需2013年3月5日～2013年3月30日完成；

3、新迎社区5组团防盗笼改造、墙面粉涮、坡屋坡，需2013年3月1日～2013年4月30日完成；

4、新迎社区4组团墙面粉涮、坡屋顶及太阳能一体化改造，需2013年3月1日～2013年4月30日完成；

5、市政Ｃ组团墙面粉涮、坡屋顶及太阳能一体化改造，需2013年3月5日～2013年5月10日完成；

6、绿园小区坡屋坡及太阳能一体改造，需2013年3月5日～2013年4月10日完成；

7、杨林监狱粉涮、坡屋顶及太阳能一体化改造，需2013年3月1日～2013年4月10日完成；

8、电信公司仓库屋顶彩瓦装饰，需2013年3月1日～2013年3月30日完成；

9、园丁小区粉涮、防盗笼、坡屋顶及太阳能一体化改造，需2013年2月25日～2013年4月10日完成；

二、监理单位

<一>、监理部组织机构、监理人员分工：

本项目设立一个监理部负责监理工作：

配备总监一名、装饰装修监理工程师2名、安全管理、资料管理人员各一名。

监理人员随工程进展情况将陆续进场。

<二>、联络方式：

各位监理人员的联系方式会后通知。

<三>、承包单位要严格按照投标承诺配备现场管理人员，抓紧做好前期准备工，施工方案抓紧向监理部报审，各种管理体系、制度抓紧建立。

施工中严把质量关，确保施工安全。

　三．施工方发言：

<一>、介绍项目部组织机构、管理人员安排及分工：

施工单位将严格按照投标承诺及施工合同约定建立现场管理组织机构，对管理人员合理分工，并及时向监理机构报审。

<二>、汇报项目部质量保证体系、质量管理体系、安全防范措施、安全管理制度的建立情况：

项目部均建立了质量保证体系、质量管理体系、安全管理制度，针对本工程的特点制定了安全防范措施。

<三>、汇报正式开工前的各项准备工作情况：

①施工组织设计正在编制及时向监理部报审；②现场管理机构已建立，各项管理制度已建立，管理体系已健全；③施工机具、人员已进场施工材料基本落实；④进场道路及水电能满足施工要求。

云南盛翔工程建设监理咨询有限公司 

项目监理部　　

2013年2月26日　　　　　　　　　　　　

会签栏

与会单位

建设单位

监理单位

施工单位

（一）

施工单位

（二）

施工单位（三）

负责人签字

会　议　纪　要

（J〈2〉会议）

工程名称：

迎南博会盘龙区U型断面（东华街道办事处段）东二环沿线环境综合整治工程

时间：

2013年3月1日

地点：

昆明市盘龙区东华街道办事处会议室

主持人：

张主任

参加单位：

东华街道办事处

　　　　　云南盛翔工程建设咨询监理有限公司

（一）贵州建工集团第三建筑工程公司

（二）云南银鹏实业集团有限公司

　　　　　（三）云南恒通中基房地产开发有限公司

内容：

一、业主方发言

<一>、安全：

施工过程中部分施工人员没有正确配带安全绳、安全带、甚至不戴安全帽。

<二>、质量：

监理方要严格把控质量关，督促施工方严格按照设计和规范要求进行施工。

<三>、进度：

施工进度迟缓、组织安排不力，导至本期工程进度迟于计划过度。

<四>、其他事项

各施工单位必须尽快设立醒目的警示标牌及以公示牌，建筑垃圾必需当天处理干净。

二、监理方

<一>、安全

通过巡视工地，发现如下安全问题：

1、安全教育意识差；

2、现场安检人员不到位；

3、安全惩罚措施不得力；

<二>、质量

要求施工方尽快提交原材料产品合格证、及质检报告；否则材料不准进场。

<三>、进度

各施工单位材料、机械及设备、人员进场时间迟于计划时间，各种协调工作进展缓慢。

<四>、要求施工方尽快提交现场管理人员名单。

三、施工方

<一>、安全

1、各施工单位加强安全教育工作，所有施工人员必须佩带好安全防护用品，保证施工安全。

施工用电按规范要求，严禁乱接乱挂。

2、内、外墙施工人员必须带好安全防护用品，上料平台搭设符合规范要求。

3、对违反安全规定的施工人员加大惩罚力度。

<二>、质量

项目部已经拟定所有工程材料的报审工作，稍后报监理部审批。

<三>、进度

1、绿园小区、新迎小区、杨监狱、园丁小区太阳移位工作已经全面开展，很好地衔接上，下一步屋坡屋改造工作。

2、为加快进度本工程采取平行施工。

3、人员、材料、机械及设备已经签定合同，按计划调配到现场。

<四>、警示标牌及以公示牌正在制定中，对不清理垃圾及乱堆乱放项目部采取罚款措施。

　云南盛翔工程建设监理咨询有限公司 　

项目监理部　　

2013年3月1日　

会签栏

与会单位

建设单位

监理单位

施工单位

（一）

施工单位

（二）

施工单位（三）

负责人签字

会　议　纪　要

（J〈3〉会议）

工程名称：

迎南博会盘龙区U型断面（东华街道办事处段）东二环沿线环境综合整治工程

时间：

2013年3月8日

地点：

昆明市盘龙区东华街道办事处会议室

主持人：

张主任

参加单位：

东华街道办事处

　　　　　云南盛翔工程建设咨询监理有限公司

（一）贵州建工集团第三建筑工程公司

（二）云南银鹏实业集团有限公司

　　　　　（三）云南恒通中基房地产开发有限公司

内容：

一、业主方

施工材料、废品、建筑垃圾不允许堆放在绿化带中，3月8日所有施工队必须全部进场，争取4月底全部完工，最迟5月15日之前必须完成。

上级领导将于3月15日在项目区检查、指导，各施工单位必须做做好各项管理工，尤其在安全施工、文明施工多做加强。

二、监理方

<一>、砼筑无任何保养措施；

<二>、中基、汇丰施工人员少，进度慢；

<三>、中基、汇丰坡屋面、钢架、太阳能末动，是否由设计来定；

<四>、各施工单位应注意安全问题、尤其是安全带应配戴准确；

<五>、各施工单位应注意质量问题、尤其是焊缝，应达到平直顺滑、无气泡、饱满，否则监理不宜认量；

<六>、绿园小区无爬梯、难于检查；

<七>、各施工单位应注意安全文明施工及安全防盗问题；

<八>、不准踩踏屋面各种强、弱线路；

<九>、对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，以及图纸补齐问题，应及时向设计提出；

三、施工单位

<一>、汇丰公司：

关于新迎5组团2、3、4栋格栅问题，设计、业主、监理，施工已经到现场堪察确定施工方案；

5组团公示牌已经做好3、4栋，4组团外墙材料已经进场，计划明天做太阳能移位，5、6栋垃圾清运工作；

计划5天内完成5组团4栋外墙腻子粉粉涮；

<二>、银鹏公司：

计划对蒋家营、杨林监狱进行太阳能移位，预计二天内完成，计划对绿园小区进行太阳能移位，预计一天内完成；

大滇园计划图纸明天出来与设计公司对接，确定施工方案；

与电信公司宿舍协调，是否可以进行太阳能移位；

<三>、中基公司：

新迎4组团7栋沿二环外立面腻子粉一遍，预计一天内完成；

云南盛翔工程建设监理咨询有限公司 

项目监理部　　

2013年３月８日　　　

会签栏

与会单位

建设单位

监理单位

施工单位

（一）

施工单位

（二）

施工单位（三）

负责人签字

会　议　纪　要

（J〈4〉会议）

工程名称：

迎南博会盘龙区U型断面（东华街道办事处段）东二环沿线环境综合整治工程

时间：

2013年3月19日上午9：

00

地点：

昆明市盘龙区东华街道办事处会议室

主持单位：

东华安全科

参加单位：

东华街道办事处

　　　　　云南盛翔工程建设咨询监理有限公司

（一）贵州建工集团第三建筑工程公司

（二）云南银鹏实业集团有限公司

　　　　　（三）云南恒通中基房地产开发有限公司

内容：

安全会议

一、各施工单位要认真学习建筑高空作业五大伤害，

高处坠落；

邻边坠落；

悬空坠落；

缷料平台坠落；

二、从事高处作业的人员，必须按规定上岗并定期体检，合格后方可从事高处作业。

经医生诊断，凡患高血压、心脏病、贫血病、癫痫病、精神病以及其他不适合高处作业的，不得从事高处作业，

三、安全防护用品和材料质量不好，不符合安装和使用要求，或不按规定安装和使用，作出如下处罚一次一万元。

四、要求施工方做好施工现场的检查、并制定出相应的安全措施方案。

五、洞口、临边、交叉作业、攀登作业悬空作业，必须按规范使用安全帽、安全网、安全带，并严格加强防护措施。

六、安全防护用品要保证质量，及时调换、更新。

七、严禁三违现象、定期进行培训安全教育。

八、改正不良作业习惯，严禁往下或向上抛掷建筑材料、杂物、垃圾和工具。

总之，建筑施工企业要认真按照《建筑施工安全检查标准》JG59—99，加强对企业的安全生产和安全管理工作，全面加强安全培训和教育，提高员工的安全意识、责任心、技术水平和安全素质；严格按照部颁施工技术规范进行施工和作业，加大安全防护设施方面的投入，不得任意简化安全防护措施，杜绝麻痹思想和冒险蛮干，认真做好安全生产交底工作；加强劳动保护用品的使用和管理，对违章作业者要严肃处理。

通过严格的安全生产管理，把建筑施工“五大伤害”降低到最低点，切实保障施工人员。

云南盛翔工程建设监理咨询有限公司 

项目监理部　　

2013年3月19日　　　

会签栏

与会单位

建设单位

监理单位

施工单位

（一）

施工单位

（二）

施工单位（三）

负责人签字

会　议　纪　要

（J〈5〉会议）

工程名称：

迎南博会盘龙区U型断面（东华街道办事处段）东二环沿线环境综合整治工程

时间：

2013年3月19日下午17：

30

地点：

昆明市盘龙区东华街道办事处会议室

主持人：

张主任

参加单位：

东华街道办事处

　　　　　云南盛翔工程建设咨询监理有限公司

（一）贵州建工集团第三建筑工程公司

（二）云南银鹏实业集团有限公司

　　　　　（三）云南恒通中基房地产开发有限公司

内容：

一、业主方

<一>、每周二进行周例会，把区上的安排、计划进行宣布；

<二>、上级领导对项目进行检察、规定了示范地段；

<三>、各个地段的施工图纸不齐、导致进度、质量等各方面问

题，各施工、监理均反应无统一标准进行工作；

<四>、安全文明施工问题，建筑垃圾要求做到日产日清；

<五>、尽快督促设计单位提供施工图纸；

<六>、工程进度要求：

3月30日主体工程结束，4月10日整个工程基本结束，4月20日进行收尾工作；

<七>、安全问题：

一旦发现安全隐患，将采取如下措施a、现场整改，b、罚款；

<八>、要求监理、施工单位增加现场管理人员；

<九>、蒋家营现定为外墙粉刷、绿园小区的原雨蓬需拆出干净；

<十>、各施工单位尽快落实防护用品的质量问题；

<十一>、三保险、不落实、一个一万元的罚款措施；

<十二>、楼顶超负荷（650kｇ/ｍ²楼面荷载）稍后的设计变更，会后通告；

二、监理方：

<一>、各施工单位对各班组、作业人员做好安全技术交底，并对作业人员安排相关的安全议员的技术操作规程及必须做到措施等方面的培训教育、督促本项目的专职安全员对项目相关安全方面做好巡视、检查工作，并记录结果；

<二>、各施工单位的质量员对项目质量做好督促作用；

<三>、相关安全防护用品的相关检验合格证，原材料出厂合格证、检验报告等相关资质材料，尽快交现场监理；

<四>、各施工单位做好安全、文明施工组织、管理工作；

四、施工方：

　　　银鹏公司：

<一>、绿园小区上瓦，计划本月22日完成；

　　　　　　　　<二>、杨林监狱小区坡屋顶施工已经完成，正在外墙粉涮，计划本月25日完成；

　　　　　　　　<三>、园丁小区坡屋顶、外墙粉涮计划本月25、26日完成；

　　　　　　　　<四>、新迎小区5组团12栋Ｃ20计划本月22日完成，钢结构焊结计划本月21日完成；

　　　　　　　　<五>、蒋家营计划本月30完成所有设计内容；

　　　汇丰公司：

4、5组团计划本月完成所有设计内容；

云南盛翔工程建设监理咨询有限公司 

项目监理部　　

2013年3月19日　　　

会签栏

与会单位

建设单位

监理单位

施工单位

（一）

施工单位

（二）

施工单位（三）

负责人签字

会　议　纪　要

（J〈6〉会议）

工程名称：

迎南博会盘龙区U型断面（东华街道办事处段）东二环沿线环境综合整治工程

时间：

2013年3月２６日下午17：

００

地点：

昆明市盘龙区东华街道办事处会议室

主持人：

张主任

参加单位：

东华街道办事处

　　　　　云南盛翔工程建设咨询监理有限公司

（一）贵州建工集团第三建筑工程公司

（二）云南银鹏实业集团有限公司

　　　　　（三）云南恒通中基房地产开发有限公司

内容：

一、业主方：

<一>、新迎社区反应的防水问题、太阳能漏水问题、太阳能没热水问题要求施工方尽快解决；

<二>、随着工程全面展开、社区居民反应的的问题逐渐增多，要求施工方当天反应的问题当天解决，解决不了的问题要急时上报；

<三>、部分屋架焊结质量不合格，还存在违规操作，要求施工方按照列出的清单逐条整改；

<四>、树酯瓦的材料、规格、型号、需按照设计要求；

<五>、砼墩子需浇水养护；

<六>、安全施工措施、方案要严格整改落实下去；

<七>、社区反应的文明施工问题越来越多，需要监理、施工方严格管理，逐条落实、整改社区所列出的清单内容；

<八>、要求所有工程4月20日基本结束，4月30日全面竣工；

<九>、紧盯安全问题，发现问题现场整改，整改要下书面通告、并及时上报；

<十>、实施灯光亮化的内容，已经与设计协调解决，所列内容会后通告；

二、监理方：

<一>、安全问题：

1、脚手架作业时，必须经三验收合格后，方可使用。

脚手架作业时必须系好安全带、戴好安全帽。

脚手架不经验收私自使用的，一次罚款一万元；

2、高空作业必须系好安全带，严禁高空抛物，不准上下同时作业；

3、特种作业人员必须持证上岗；

4、对暂设用电要加以控制，不得私拉乱接，不得使用不合

格的电气用具；

5、正确使用、配戴安全带、安全绳；

6、严禁踩踏房屋路线；

<二>、质量问题：

已经下达监理整改通知，施工方必须按照整改清单逐条整改，整改完成后报监理审查，审查完成后，方可进行下道工序施工，则否，按不合格工程施工处理；

<三>、进度问题：

本期工程进度滞后于计划进度，施工方必须增加人、材、机的进场力度，按预定的工期完成本项工程；

三、施工方：

<1>、工人安全措施必须做足；

<2>、工程时间紧张，在保证质量的前提下加紧施工。

云南盛翔工程建设监理咨询有限公司 

项目监理部　　

2013年3月26日　　　

会签栏

与会单位

建设单位

监理单位

施工单位

（一）

施工单位

（二）

施工单位（三）

负责人签字

会　议　纪　要

（J〈7〉会议）

工程名称：

迎南博会盘龙区U型断面（东华街道办事处段）东二环沿线环境综合整治工程

时间：

2013年４月３日下午17：

００

地点：

昆明市盘龙区东华街道办事处会议室

主持人：

张主任

参加单位：

东华街道办事处

　　　　　云南盛翔工程建设咨询监理有限公司

（一）贵州建工集团第三建筑工程公司

（二）云南银鹏实业集团有限公司

　　　　　（三）云南恒通中基房地产开发有限公司

内容：

一、业主方：

<一>、整体工程进度偏慢、尤其是坡屋顶工程，其拖累工程整体进度；要求各施工单位合理安排施工，尤其在承接上、下两道工序之间的关键部位，需加大人、材、机的进场力度；

<二>、加速沿二环墙面的粉涮工程；

<三>、加速沿二环高层建筑灯光亮化工程；

<四>、加速店招店牌整改工程；

<五>、加速房屋建筑垃圾清理工作；

<六>、加快工程资料归档、整理工作；

<七>、加快工程协调工作；

<八>、加快人员、材料、机械的进场；

二、监理方：

<一>、建筑垃圾清理不到位，尤其在局部、死角的地方；

<二>、楼梯扶手涮漆应设置警示标牌，提醒过、往人员不要触摸；

<三>、沿二环商铺顶面建筑垃圾，具体划分给那个单位，要明确给出；

<四>、汇丰公司昨天已经撤场，需整改的部位没有整改到位；

三、施工方：

<一>、以上列出的问题，施工方会后，安排专人负责整改；

<二>、抢抓工程进度。

加大人员和机械设备投入，根据工程实际进展情况，及时调整施工进度，加班加点，确保工程提前完工。

云南盛翔工程建设监理咨询有限公司 

项目监理部　　　

2013年4月3日　　　

会签栏

与会单位

建设单位

监理单位

施工单位

（一）

施工单位

（二）

施工单位（三）

负责人签字

会　议　纪　要

（J〈8〉会议）

工程名称：

迎南博会盘龙区U型断面（东华街道办事处段）东二环沿线环境综合整治工程

时间：

2013年５月６日下午17：

００

地点：

昆明市盘龙区东华街道办事处会议室

主持人：

张主任

参加单位：

东华街道办事处

　　　　　云南盛翔工程建设咨询监理有限公司

（一）贵州建工集团第三建筑工程公司

（二）云南银鹏实业集团有限公司

　　　　　（三）云南恒通中基房地产开发有限公司

内容：

一、业主方：

<一>、二批次工程项目：

工会宿舍、Ｃ组团5栋、Ｄ组团2栋、水电十局，需5月20日完成；

<二>、所工程资料必需于5月20日前全部完成；

<三>、部分工程防水不按设计及规范要求施工，出现工程质量问题，施工方必须按规定的时间整改，整改清单会后施工单位自行领取；

<四>、坡屋顶材料质量问题、以及施工质量问题按照监理通知逐条整改；

<五>、房顶的局部、死角的地方建筑垃圾没有清理干净；

<六>、布置防盗笼的拆出任务、及相关的协调工作；

<七>、5月7日纪委、人大代表检查工地，安排相关的对接、协调工作人员；

<八>、5月6日下午2：

00对整个工地进行全面的检查工作；

二、监理方：

<一>、沿二环外墙面部分粉涮出现裂缝、空鼓、色差，要求项目管理人员加强施工质量管理、做好工序自检工作，每天发现的问题，及时处理；

<二>、施工进度滞后较多，要增加人力投入，合理安排各工种流水施工作业，保证工程按甲方要求的工期完成；

<三>、坡屋顶焊接做好临时用电、防护工作；

<四>、现场施工人员安全帽、安全带使用情况较差，需采取措施保证防盗笼拆出情况下的施工安全。

<五>、关于防水问题施工方整改后，报监理审查；

三、施工方：

<一>、施工现场个别人员不按要求佩戴安全帽，已经进行警告；

<二>、施工质量方面：

抹灰质量较好，粉涮施工中存在质量缺陷，已经按监理整改通知整改；

<四>、对于二批次工程项目，人员、材料、机械进场计划已经准备好；

<五>、对于各方提出的上述问题，施工方认真整改，以相应的对接资料通知各方整改情况；

云南盛翔工程建设监理咨询有限公司 

项目监理部　　　

2013年5月6日　

会签栏

与会单位

建设单位

监理单位

施工单位

（一）

施工单位

（二）

施工单位（三）

负责人签字

会　议　纪　要

（J〈9〉会议）

工程名称：

迎南博会盘龙区U型断面（东华街道办事处段）东二环沿线环境综合整治工程

时间：

2013年6月27日下午15：

００

地点：

昆明市盘龙区东华街道办事处会议室

主持人：

唐副

参加单位：

东华街道办事处

　　　　　云南盛翔工程建设咨询监理有限公司

（一）贵州建工集团第三建筑工程公司

（二）云南银鹏实业集团有限公司

　　　　（三）云南恒通中基房地产开发有限公司

内容：

一、业主方

<一>、安排博杨公司负责审计工作；

<二>、安排相关工作人员，对接收方工作；

<三>、四个标段同时开展收方；

<四>、按照造价公司要求进行测量；

<五>、对于设计变更需重新组价；

<六>、社区反应的问题必须尽快解决；

<七>、终验定于8月30日

二、监理方

<一>、要求施工单位确保工程技术和竣工资料的完整性、准确性、系统性。

<二>、工程技术和竣工资料应按检验批、分项工程、分部工程和单位工程进行整理、归档每个单位工程技术和竣工资料按其性质主要分为以下七类：

①建筑工程基本建设程序必备文件；②综合管理资料；③工程质量控制资料，包括验收资料、施工技术管理资料、产品质量证明文件、试验报告、检测报告及施工记录；④工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；⑤工程质量评定资料；⑥施工日志；⑦竣工图；

<三>、工程技术和竣工资料内的工程名称应与监督登记表、施工许可证及施工图纸相一致，如有变更，应以所在地地名委员会的变更通知为依据；所有资料内的工程总体概况及单位工程建筑面积应与建设工程规划许可证内所注面积一致。

工程技术和竣工资料必须是原件，不少于一式5份，如为复印件时需注明原件存放处，并加盖原件存放单位章及经手人签名。

<四>、工程技术和竣工资料收集、整理的几项具体要求：

①建筑材料必须按照规定的批量和频度现场取样送检，进场检验的要求应该按照国家及省市现行有关规定执行；

现场取样送检和检验试验报告应按分部工程按顺序号整理归档；③涂料、腻子粉、缝管、水泥、缝管焊接件等建筑材料应及时填写产品质量证明文件汇总表；

三、施工方

<一>、我方安排专人负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作：

在收到工程图纸并进行登记以后，按规定向有关单位和人员签发，由收件方签字确认；

<二>、开工资料、施工过程资料及竣工验收资料目前正在整理、归档中，保证在规定的时间内完成；

云南盛翔工程建设监理咨询有限公司 

项目监理部　　

2013年6月27日

会签栏

与会单位

建设单位

监理单位

施工单位

（一）

施工单位

（二）

施工单位（三）

负责人签字