房屋建筑工程质量通病.docx
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房屋建筑工程质量通病
网络高等教育
本科生毕业论文（设计）
题目：
房屋建筑工程质量通病探讨
学习中心：
层次：
专科起点本科
专业：
年级：
年春/秋季
学号：
学生：
指导教师：
完成日期：
年月日
内容摘要
建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。
由于面广量大，因此对工程质量危害较大。
房屋通病问题在日常生活中屡屡出现，出现的原因也多种多样，由于普遍存在所以不容易引起广泛重视要治理质量通病，必须分析产生质量通病的原因，最后结合实际分析对建筑工程质量通病防治措施，但究其根本，所有这些都由于是监管力度不严，相关施工人员责任心不强和一些外部自然因素造成的。
本文分析了房屋建筑工程质量通病的产生原因，探讨了相应的防治对策。
关键词：
建筑工程；质量通病；影响因素；治理措施
目录
内容摘要I
引言1
1房屋建筑工程质量通病的概述及特点2
1.1房屋建筑工程质量及通病概述2
1.2房屋建筑工程质量的特点2
2房屋建筑工程通病的内容3
2.1地基基础及地下室常见工程质量通病3
2.1.1桩基础质量通病3
2.1.2地下室质量通病3
2.1.3地基工程质量通病3
2.2主体工程质量通病4
2.2.1钢筋工程4
2.2.2混凝土工程4
2.2.3主体其他部分工程5
2.3装饰装修工程质量通病5
2.3.1装饰抹灰工程5
2.3.2吊顶工程5
2.3.3隔断墙工程5
2.3.4饰面砖工程5
2.3.5涂料工程6
2.3.6裱糊工程6
2.3.7地面工程6
2.3.8门窗工程6
2.3.9幕墙工程6
3房屋建筑工程质量通病的影响因素8
3.1管理体制方面8
3.2施工单位方面8
3.3监理单位方面8
3.4设计单位方面8
3.5建设方问题8
3.5材料选用方面9
4解决房屋质量通病的措施10
4.1解决管理体制的弊病10
4.2解决施工单位问题的措施10
4.3监理方问题解决办法10
4.4设计方问题解决办法11
4.5建设方问题解决办法11
4.6材料方面问题解决办法11
5房屋建筑工程质量通病案例13
6结论14
参考文献15
引言
房屋建筑工程项目涉及到国家和社会的方方面面，质量的优劣，不但关系到工程的适用性，而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定，也直接影响建筑、施工单位的信誉、效益。
据全国消费者协会公布消费者投诉的十大热点问题，建筑工程质量问题排在首要位置；更加之2008年我国遭遇百年不遇的大地震，地震给房屋建筑工程质量管理提出了更高的要求，也引起全社会对建筑工程项目质量问题的思考。
随着我国城市化进程的不断推进,经济得到了迅猛的发展,人民的生活水平也得到不断提高,建筑业作为关乎国计民生、经济发展的支柱产业,其安全性、科学性、创新性越来越被人们关注。
优化工艺结构、学习外国先进的设计理念并结合我国国情特点,开拓新型材料和技术,是提高建筑工程质量,促进我国建筑业走向可持续发展道路的有效途径。
建筑工程质量是衡量建筑业健康、向上发展的重要标准。
然而,近些年我国建筑行业内,原材料质量没有严格把关导致房屋质量下降、设计工艺偏差造成工程缺陷的工程质量问题时有发生,严重影响人们正常的工作、学习和日常生活。
一般来说质量通病是属于惯性，一种习惯于工程中的各类质量问题。
所谓“通病”就是常见多发病,由于经常发生，犹如“多发病”、“常见病”一样，而成为质量通病。
建筑工程治理通病是指：
工程施工过程中经常发生，由于疏于管理而难于彻底根治的工程质量问题，如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈”等。
此类问题如果不彻底根治，将会对建筑物的结构安全、使用功能造成很大隐患，严重者可能给业主造成巨大的经济损失，给国家和人们的生命、财产构成巨大威胁。
因此，消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节，也是增加建筑工程总体效益的关键环节。
在工程管理过程中，应该对容易发生质量通病的分部（子分部）、分项（子分项）工程进行重点监管，从设计、施工方面着手，采取预防措施，全体工程技术人员参与管理，认识到“通病”造成危害的严重性，建筑工程质量通病问题定会彻底解决。
1房屋建筑工程质量通病的概述及特点
1.1房屋建筑工程质量及通病概述
广义的工程质量不仅包括工程的实体质量，还包括形成实体质量的工作质量。
工作质量是指参与工程的建设者，为了保证工程实体质量所从事工作的水平和完善程度，包括社会工作质量，如社会调查、市场预测、质量回访和保修服务等；生产过程工作质量，如管理工作质量、技术工作质量和后勤工作质量等。
工作质量直接决定了实体质量，工程实体质量的好坏是决策、建设工程勘察、设计、施工等单位各方面、各环节工作质量的综合反映。
在房屋建筑工程中，对于存在的普遍性的质量问题，我们称为“质量通病”。
这些质量通病，在不同程度地影响工程结构的安全，影响工程的正常使用功能及外部观感。
实践说明，质量通病的危害，直接受害者是用户，因为用户不仅在建筑物使用中受到质量通病的困扰，而且要付出大量维修费用，因此，我们必须认真地对待现实工程质量上存在的一切通病，认识其危害性和形成原因，才能采取有效措施，认真地去预防和有效地去治理，从根本上消除或基本消除工程质量通病的危害性。
1.2房屋建筑工程质量的特点
与一般的产品质量相比较，工程质量具有如下一些特点：
影响因素多质量变动大，决策、设计、材料、机械、环境、施工工艺、管理制度以及参建人员素质等均直接或间接地影响工程质量。
工程项目建设不像一般工业产品的生产那样，在固定的生产流水线，有规范化的生产工艺和完善的检测技术，有成套的生产设备和稳定的生产环境，因此它具有受影响因素多、质量波动较大的特点。
隐蔽性强终检局限性大现其存在的质量问题，事后表面上质量尽管很好，但这时可能混凝土已经失去了强度，钢筋已经被锈蚀得完全失去了作用，诸如此类的工程质量问题在终检时是很难通过肉眼判断出来的，有时即使用上检测工具，也不一定能发现问题。
对社会环境影响大与工程规划、设计、施工质量的好坏有密切联系的不仅仅是使用者，而是整个社会。
工程质量不仅直接影响人民群众的生产生活，而且还影响着社会可持续发展的环境，特别是有关绿化、环保和噪音等方面的问题。
2房屋建筑工程通病的内容
质量通病在工程施工中存在于各个环节、各个分部分项工程中，只有能充分认识到建筑在建造的各个环节之中的质量通病问题，才能在工程的各个环节、各个岗位做到防范于未然，采取措施，积极避免常见的建筑质量通病，提高我国工程质量，提高施工效率，节省资源，创造更好的经济效益。
2.1地基基础及地下室常见工程质量通病
地基基础工程是建设工程最基本的核心组成部分，是建设工程基于地球表面的前提条件，是建设工程与地球表面连接、保持相对稳定、同步运动的媒介，通过这个媒介，所有的建设工程所承担的荷载和谐地传递给地基持力层，使其稳定地结合于地表之上，发挥其必要的使用功能。
地基基础工程质量是建设工程质量的基石，没有地基基础工程可靠的质量保证，基于其上的建设工程就失去立根之本，就无从谈起建设工程结构安全，就不能有效地发挥建设工程的使用功能，地基基础工程质量的可靠性，是建设工程整体安全可靠性的基源。
2.1.1桩基础质量通病
桩基础在施工过程中常常出现的问题主要有桩身断裂、沉桩达不到设计要求、接桩处松开断裂、桩顶碎裂等。
桩身断裂常常表现为桩在沉入过程中，桩身突然倾斜错位，当桩尖处土质条件有没特殊变化，而贯入度逐渐增加或突然增大，同时当桩锤跳起后，桩身随之出现回弹现象。
桩设计时是以贯人度和最终标高作为施工的最终控制。
一般情况下，以一种控制标准为主，以另一种控制标准为参考，有时沉桩达不到设计的最终控制要求。
接桩处松开断裂指的是接桩处经过锤击后，出现松脱开裂等现象。
桩顶碎裂是指在沉桩过程中，桩顶出现混凝土掉角、碎裂、坍塌，甚至桩顶钢筋全部外露打坏。
2.1.2地下室质量通病
随着城市化进程的不断推进，城市土地资源越来越稀缺，地下空间的利用在体量上和深度上不断增大，地下两层或者三层的建筑物不断地涌现，地下室施工质量通病暴露无遗，处理质量通病既花费了大量的人力物力，又给业主的使用带来不利影响，造成不良的社会后果。
地下室工程常见的工程质量问题主要有：
地下室外墙裂缝、地下室渗水，地下室漏水等问题[1]。
2.1.3地基工程质量通病
基础工程的质量通病主要表现在其强度和稳定性方面。
强度方面工程中常常出现基坑未夯实，开挖深度不够，基础防潮防水处理不到位，基础高度、宽度不够，放脚尺寸不足等问题，这类问题常常导致墙体产生裂缝，地面凸起，等严重质量问题。
稳定性方面主要表现为地基的不均匀沉降，导致整体倾斜与大面积墙体裂缝，严重的建筑物甚至会倾倒。
2.2主体工程质量通病
房屋的主体结构是指在房屋建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。
主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性，用以承受建筑物上的各种荷载并将各种荷载通过基础传至地基[2]。
一般多层和高层房屋结构体系分为：
混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构、框架-筒体结构、筒中筒和多束筒结构、巨框框架结构、以及其他类型结构。
建筑主体结构工程质量通病繁多，主要表现在钢筋工程、混凝土工程及主体其他部分工程通病。
2.2.1钢筋工程
钢筋工程质量通病种类繁多，总结起来表现在钢筋原料方面，钢筋加工和钢筋安装方面。
（1）原料方面[3]。
钢筋原料方面的通病主要变现为：
钢筋表面锈蚀、混料、原料弯曲，钢筋成型后弯曲处外侧产生横向裂缝以及钢筋原材料不合格等
（2）钢筋加工方面。
钢筋加工方面的通病主要通病表现为：
剪断尺寸不准或被剪断钢筋端头不平，矩形箍筋成型后拐角不成90°或两对角线长度不相等，钢筋成型时外形准确，但在堆放过程中发现扭曲，角度偏差。
（3）钢筋安装方面。
钢筋安装方面的通病主要通病表现为：
骨架外形尺寸不准，平板保护层不准，、柱子外伸钢筋错位，露筋、钢筋遗漏，绑扎节点松扣，板钢筋主副筋位置放反等现象。
2.2.2混凝土工程
混凝土工程施工过程中，经常发生一些质量通病，这些质量通病如不能根除，将影响结构的安全。
常见的混凝土工程质量问题有[4]：
（1）蜂窝现象。
蜂窝现象指的是混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿。
（2）麻面现象。
麻面指的是混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点，形成租糙面，但无钢筋外露现象。
（3）孔洞现象。
孔洞是指混凝土结构内部有尺寸较大的空隙，局部没有混凝土或蜂窝特别大，钢筋局部或全部裸露。
（4）露筋现象。
混凝土内部主筋、副筋或箍筋局裸露在结构构件表面。
（5）强度不够、均质性差现象。
同批混凝土试块的抗压强度平均值低于设计要求强度等级。
（6）结构构件表面出现裂缝。
梁、板、柱等结构构件出现过大裂缝。
2.2.3主体其他部分工程
（1）女儿墙工程。
女儿墙是建筑物屋顶四周围的矮墙，主要作用除维护安全外，亦会在底处施作防水压砖收头，以避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流。
女儿墙质量通病主要表现在渗水，女儿墙墙面出现裂缝，女儿墙高度未达到规范高度等。
（2）楼梯工程。
楼梯是建筑物中作为楼层间垂直交通用的构件，用于楼层之间和高差较大时的交通联系。
楼梯扶手预埋件与楼梯踏步板冲突，造成返工浪费，不锈钢栏杆采用电焊条焊接，楼梯间不同高度梁柱交接较多，易出现柱错位、漏浆，楼梯踏步宽度、高度不一致等通病。
（3）填充墙工程。
墙体按照结构受力情况不同，有承重墙、非承重墙之分。
非承重墙包括隔墙、填充墙、幕墙。
框架结构中填充在柱子之间的墙称框架填充墙，现在填充墙越来越多地运用在建筑工程中。
填充墙质量通病主要有墙体产生横向、纵向或者斜向裂缝，墙体倾斜、鼓包，未按照要求埋置预埋件等。
2.3装饰装修工程质量通病
2.3.1装饰抹灰工程
装饰抹灰工程工程质量问题主要表现为：
抹灰层空鼓、抹灰层裂缝、抹灰层不平整、阴阳角不方正等。
2.3.2吊顶工程
吊顶是指房屋居住环境的顶部装修。
常见的吊顶工程质量通病有接槎明显，吊顶面层裂缝，特别是拼接处裂缝，面层挠度大，不平整，甚至变形。
2.3.3隔断墙工程
隔断墙又称高隔间，高隔断，高隔墙，主要用于办公场所。
隔断墙工程的常见工程质量通病有：
接槎明显，拼接处裂缝，门框固定不牢固，细部做法粗糙，不规范。
2.3.4饰面砖工程
饰面砖从使用部位上来分主要有外墙砖、内墙砖和特殊部位的艺术造型砖3种。
从烧制的材料及其工艺来分，主要有陶瓷锦砖（马赛克）、陶质地砖、红缸砖、石塑防滑地砖、瓷质地砖、抛光砖、釉面砖、玻化砖和钒钛黑瓷板地砖等。
饰面砖工程常见的质量通病有：
瓷砖或者面砖存在质量缺陷，粘贴不牢固，空鼓甚至脱落，排缝不均匀、运用非整砖，勾缝不密实，不光洁、深浅不一，面砖不平整、色泽不一，玻化面砖表面污染、不洁净。
粘贴大理石或花岗岩常见质量缺陷有：
大理石或花岗岩固定不牢固，大理石或花岗岩饰面空鼓，接缝不平，嵌缝不实，大理石纹理不顺，花岗岩色泽不一致等。
，
2.3.5涂料工程
涂料工程是指在被涂物表面涂敷一层装饰性或保护性涂料的整个过程。
为获得坚固性的涂膜，涂料施工常包括底材表面处理、涂漆、固化和涂膜检验四个步骤。
涂料工程工程质量缺陷常常表现为：
漆膜皱纹与流坠，漆面不光滑、色泽不一致，涂层裂缝、脱皮，漆面开裂、脱皮，涂层不均匀、刷纹明显，涂层厚薄深浅不均匀，手感不平整、不光洁。
装饰线与分色线不平直、不清晰、涂料污染等。
2.3.6裱糊工程
裱糊工程是指在建筑物内墙和顶棚表面粘贴纸张、塑料壁纸、玻璃纤维墙布、锦锻等制品的施工，起到美化居住环境，满足使用的要求，并对墙体、顶棚起一定的保护作用。
裱糊工程常见的工程质量问题有：
裱糊面皱纹、不平整、裱糊面未铺平，呈皱纹、麻点状，接槎明显、花饰不对称，裱糊面层处搭接重叠等。
2.3.7地面工程
地面作为地坪或楼面的表面层，首先要起保护作用使地坪或楼面坚固耐久。
按照不同功能的使用要求地面应具有耐磨、防水防滑、易于清扫等特点。
地面工程常见的工程质量通病有：
混凝土地面起沙、表面粗糙不坚固，地面踢脚板空鼓、甚至开裂剥落，地面出现不规则裂缝，散水坡下沉、断裂等。
2.3.8门窗工程
门窗工程常见的工程质量通病有：
木门窗出现窗框变形，木门、窗扇翘曲，塑钢门窗窗框松动，四周边嵌材料不正确，门、窗框外形不符合要求，门窗开启不灵活，雨水渗漏等。
2.3.9幕墙工程
幕墙是建筑物的外墙护围，不承重，像幕布一样挂上去，故又称为悬挂墙，是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。
由结构框架与镶嵌板材组成，不承担主体结构载荷与作用的建筑围护结构。
幕墙工程常见的工程质量通病有：
后置埋件强度达不到设计要求，后置埋件漏放、偏移、多放，连接件与埋置件之间连接不牢固，管芯安装长度和质量不符合要求，幕墙渗漏等。
3房屋建筑工程质量通病的影响因素
目前房屋建筑工程中存在的质量问题[5]，是由于诸多因素互动，恶性循环，相互影响的结果。
参与建设的各方责任主体不能正常履行自己职责，存在违法质量行为。
例如：
建设单位暗定施工单位进行违法招标、肢解招标、围标等违法行为；建设单位过低的压低工程造价施工单位低价中标造成没有任何利润；还有层层转包等现象；监理单位监管不力致使很多质量问题遗留到最后全部爆发。
还有施工单位挂靠现象严重，造成管理体系不健全，个人老板追逐利益的黑心等等，下面就从几个方面分别具体分析一下产生质量问题的管理方面的原因和工程具体施工质量产生问题的原因及对策。
3.1管理体制方面
建筑业的特点目前劳动密集型，就业条件低，从业素质差，根本上是供需决定的，属于卖方市场，客观上给各方主体造成了恶性竞争的状态，且形成了一定时间，短时间内如果不改变这种形式，从根本难以消除目前的弊端，根本上的问题是价格太低，税赋太大，正规搞肯定搞不动，形成了压低价格，腐败操作等问题。
相互责任体之间缺乏第三方监视。
3.2施工单位方面
因造价低挂靠现象多,个人追求利润的不择手段，管理人员配置严重不足或严重打折，形成质量体系实际上很不健全。
验收制度缺乏执行，标准执行随意上很大，在工人上几乎全部采用农民工，这些人降低了成本但一定程度上技术水平很低，无培训，无技术基础，且流动性极大，无行之有效地控制措施，这样的现状一定会出现很多质量问题。
3.3监理单位方面
监理单位人员进入条件低，监管差，监理行为不到位，不按规定进行旁站，材料验收流于形式。
甚至有的不按正常程序验收，同时人员流动性大，好些单位临时聘用人员，专业性及道德性不强。
监理单位依附于甲方生存缺少独立及公正性。
3.4设计单位方面
设计单位和现场施工联系少，缺乏沟通，有的施工做法选用不当。
3.5建设方问题
原因有造价上过低价格，不平等条约太多。
有些责任属甲方应付责任全部推给施工方；甲方指定建筑材料和部份劳务队伍情况也很普遍，给施工单位造成相当大的管理难度。
3.5材料选用方面
材料选用方面造成的质量问题比较常见[6]。
如混凝土价格过低，原材料质量差，出现结构强度不合格，抹灰层因砂子含泥量大抹灰层起砂、脱落，有的饰面砖由于吸水率过大（＞10%）及外形规格偏差大，新施工的外墙砖再经过1到2年就出现空鼓、脱落、釉面爆皮，进而造成外墙渗水。
有的纸面石膏板因质量低劣，在空气中更容易受潮因此形成石膏板顶出现变形，板块中间出现下垂，板块翘角等质量问题，还有的外保温材料阻燃差甚至造成了重大生命财产损失，总之由于材料质量低劣造成的质量通病比较普遍，造成的后果相当严重。
新的建筑材料的出现和应用往往带来施工工艺的改革和施工技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善，也避免了许多工程质量通病的发生。
例如塑钢门窗、新型改性沥青防水卷材及合成高分子防水卷材、PVC塑料下水管及可熔接的PPR承压上水管等材料的应用，克服了传统的木门窗易翘曲变形、三毡四油卷材防水耐候性差、施工难度大、铸铁及钢上、下水管道接头处易跑、冒、滴、漏等缺陷，大量地减少了住宅工程质量通病的发生。
而近年来开始采用的外墙外保温构造体系，则有效地克服了墙体返潮、结露的质量通病。
虽然许多新材料、新技术给建筑工程的施工技术和工程质量带来了发展和提高，但是还必须看到，由于选用一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践的检验、验证，而盲目引进、不适于本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量通病。
在建筑涂料的选择上也存在类似的问题，在寒冷地区，将含有可霉变物质的有机涂料使用在建筑物的热桥贯通处时，由于墙体的结露、潮湿提供了可霉变的环境，使涂料发生霉变，从而产生了墙面发霉、长毛的现象。
有些技术尚不成熟或其性能不适于某些地域特点的材料之所以会被推广应用于工程，一方面是由于人们对这些材料的性能认识不全面，只注意到这些材料某些优良的特点，而没有认识到或忽略了其还存在不适于使用的环境和条件；另一方面，是一些管理部门在新材料推广使用前，没有对其进行认真考察或周密论证，并针对其性能特点进行必要的实验验证，从而使这种技术上尚未成熟或不适于地域特点的材料推出。
结果在实际应用上产生了很多质量问题。
4解决房屋质量通病的措施
4.1解决管理体制的弊病
招投标市场上部分实施低价者中标的办法本身就对建筑质量埋下了隐患，个人认为还是应该推行综合评分，中标价在一个合理区间的一个模式。
另外监理方如果不独立出来脱离与甲方的经济关系，它的公正性和素质始终会是一个长期存在的问题。
目前解决起来难度还是非常大，这要政府部门通过一些行之有效的办法，逐步进行改革进行调整，此事任重道远。
4.2解决施工单位问题的措施
据统计我国由于施工因素造成的质量问题占所有质量问题的80%左右，因此加强对施工单位的管理，提高施工企业从业人员的综合素质，减少因施工不当造成的质量问题至关重要，我们可从以下几个方面入手[8]。
（1）个人挂靠单位问题的解决只有靠当地政府监督部门加大查处力度，对和备案人员不相符的管理组织施工方要及时变更，对纯粹挂靠单位一经查实要给予高额经济处罚。
（2）做到“有体系”“有标准”“有制度”即建立健全管理体系，关键岗位要配备其与其专业要求相对应素质的人员；配齐相关的规范标准；建立施工相关的各项管理制度；
（3）加强业务培训，提高施工企业管理人员技术素质，使一线管理人员熟练掌握工程质量问题形成的原因及规律并具有预防工程质量问题的技能，有效的指导工人一线操作。
（4）重视对班组的交底教育，避免交底教育两层皮，做到交底教育不留于形式，具体做法是每次教育工人都在交底纸上签字。
（5）坚决执行日常一些行之有效的管理制度，如过程“三检制”“样板引路制度”“质量分析会制度”等。
（6）对本工程易形成质量问题的问题或部位，开会分析研究加大管理力度，找出控制关键点和办法并落实责任人。
以提前预防质量问题的形成。
（7）对重点部位和过程加强施工管理人员旁站管理，建立有效的奖罚机制，对能按质按量有效消除工程质量问题的技术人员作出奖励，对违反规范规程施工造成质量问题的予以严惩。
4.3监理方问题解决办法
首先建设行政主管部门要加强监理单位的准入门槛要提高，坚决查处皮包监理公司，各监理企业要加强内部管理，建立健全质量控制体系，加强对所属项目监理机构的质量管理严格按照国家相关规定配备监理人员督促履行各自监理职责。
监理单位的项目监理机构应针对工程特点将易发生质量通病的检验批、分项工程或节点部位作为质量控制的重点，纳入监理规划或监理实施细则，并在施工中进行重点控制[9]。
监理人员应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要通过外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动，把好材料、构配件的验收、使用关。
不合格的检验批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能进入施工现场。
要保证监理活动的公正性及有效性，确保建筑工程质量。
4.4设计方问题解决办法
设计单位建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按程序对图纸进行审核，尤其要考虑各专业间的协调配合，要重点审核设计中是否存在常发质量通病的工艺做法[7]。
加强对设计人员的技术培训和职业道德教育，努力提高设计人员的专业技术水平和职业道德水准，增强设计人员的责任感和使命感。
坚持达到设计深度要求，避免由于具体问题表达不清，使施工企业难以应对。
在选用构、配件或节点构造的标准图集时，要认真考虑工程的实际情况，避免由于选用不当而产生工程质量通病。
要按照国家有关法律、法规和技术标准的要求，认真履行质量验收的责任，尤其是对地基基础、主体结构和竣工工程的验收，一定要认真把关，看其是否符合设计文件要求。
当施工图完成后，应详细向施工人员做好技术交底工作，听取意见，修改设计欠妥之处，定期去现场参加实践，积累设计经验外海应学习有关施工验收规范及质量检验评定。
审图机构严格把关，并根据本地区特点总结出本地区施工图易发和危害性影响性较大的施工做法，有真对性的进行审查。
4.5建设方问题解决办法
（1）对一些易出现质量问题的部位，通过合理设计和适当提高工程造价从源头上减少发生问题的几率。
（2）对关键控制点加强控制力度，协调好各合作方的工作关系。
4.6材料方面问题解决办法
（1）重点把好材料制品设备质量关，材料使用前严格遵守先检后用的原则，货比三家择优选购不要采购生产厂家不清质量不明的建筑材料，购入的材料进场验收要严格对照标准样品作好验收，收集质量证明材料，报监理验收。
（2）对一些性能尚未完全过关的新材料，要慎重使用，对重要物资要
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