第五章建设工程设计阶段的投资控制.docx
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第五章建设工程设计阶段的投资控制
第五章建设工程设计阶段的投资控制
例1、工程设计标准是国家经济建设的重要技术规范，对提高建设工程设计阶段的投资控制水平具有重要作用，其主要体现在（）等方面。
（2005考题）
A．提高工程计量支付的准确性
B．对工程建设规模、标准进行控制
C．促进建筑工业化、装配化
D．减少项目经济评价的工作量
E．提高设计经济合理性
答案：
BCE
例2、初步设计阶段限额设计控制工作的重点是（）。
（2007考题48）
A.初步设计方案的比较选择
B.设计进度的控制
C.设计概算的编制
D.设计费用的支付
答案：
A
例3、初步设计阶段限额设计控制工作的重点是（）。
（2008考题45）
A．设计方案的优化选择
B．工程量清单的编制
C．设计预算的审查
D．设计变更的审批
答案：
A
解析：
初步设计应为多方案比较选择的结果，是项目投资估算的进一步具体化。
例4、下列关于限额设计的说法中，正确的有（ ）。
（2010考题102）
A．尽可能将设计变更控制在设计阶段
B．限额设计目标设置的关键环节是提高投资估算的合理性与准确性
C．限额设计仅限于初步设计和施工图设计两个阶段
D．按批准的投资估算控制初步设计
E．各专业在保证使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计
答案：
ABDE
例5、在设计阶段，运用价值工程方法的目的是（）。
（2006考题46）
A£®Ìá¸ß¹¦ÄÜ
B£®Ìá¸ß¼ÛÖµ
C£®½µµÍ³É±¾
D£®Ìá¸ßÉè¼Æ·½°¸Ê©¹¤µÄ±ãÀûÐÔ
答案：
B
例6、开展价值工程活动通常分为准备、分析、创新和实施4个阶段，其中分析阶段主要应回答的问题是（）。
（2005考题）
A．价值工程的对象是什么
B．价值工程对象的用途是什么
C．提高价值是否有替代方案
D．提高价值的方案成本是多少
答案：
B
例7、价值工程活动的特点有（）。
（2008考题104）
A．以使用者的功能需求为出发点
B．中心环节是对研究对象进行功能系统分析
C．目的是降低研究对象的成本
D．是一种需要技术创新的创造性活动
E．需要有组织、有计划、有步骤地开展工作
答案：
ABE
例8、用价值工程原理进行设计方案的优选，就是要从多个备选方案中选出（）的方案。
（2009考题45）
A．功能最好
B．成本最低
C．价值最高
D．技术最新
答案：
C
例9、下列关于价值工程的说法中，正确的有（）。
（2010考题103）
A．价值工程的性质属于一种思想方法和管理技术
B．价值工程的核心内容是对功能与成本进行系统分析并不断创新
C．价值工程的目的是最大限度地提高产品功能
D．价值工程以满足使用者的功能需求为出发点
E．价值工程通常是产品设计部门独自进行的
答案：
ABD
例10、强制确定法可用于价值工程活动中的（）。
（2007考题104）
A.对象选择
B.功能评价
C.功能定义
D.方案创新
E.方案评价
答案：
ABE
例11、某产品各功能的功能系数和成本系数如表所示，应列为价值工程优先改进对象的是（）功能。
（2007考题49）
功能
F1
F2
F3
F4
功能系数
0.36
0.2
0.25
0.19
成本系数
0.3
0.2
0.26
0.24
A.F1
B.F2
C.F3
D.F4
答案：
D
例12、采用强制确定法对某工程四个分部工程进行价值工程对象的选择，各分部工程的功能系数和成本系数见下表。
（2011考题43）
分部工程
甲
乙
丙
丁
功能系数
0．345
0．210
0．311
0．134
成本系数
0．270
0．240
0．270
0．220
根据计算，应优先选择分部工程（）为价值工程对象。
A．甲
B．乙
C．丙
D．丁
答案：
D
例13、运用价值工程优选设计方案，分析计算结果为：
甲方案单方造价1500元，价值系数为1.13；乙方案单方造价1550元，价值系数1.25；丙方案单方造价1300元，价值系数0.89；丁方案单方造价1320元，价值系数1.08。
则最佳方案为（）。
（2003考题）
A、甲方案
B、乙方案
C、丙方案
D、丁方案
答案：
B
例14、某工程有4个设计方案，方案一的功能系数为0.61，成本系数为0.55；方案二的功能系数为0.63，成本系数为0.6；方案三的功能系数为0.62，成本系数为0.57；方案四的功能系数为0.64，成本系数为0.56。
根据价值工程原理确定的最优方案为（）。
（2004考题）
A．方案一
B．方案二
C．方案三
D．方案四
答案：
D
例15、某项目，有甲、乙、丙、丁四个设计方案，通过专业人员测算和分析，四个方案功能得分和单方造价如下表所示。
按照价值工程原理，应选择实施的方案是（）。
（2008考题46）
A．甲方案，因为其价值系数最高
B．乙方案，因为其价值系数最低
C．丙方案，因为其功能得分最高
D．丁方案，因为其单方造价最低
答案：
A
解析：
选择价值系数最高的。
例1、某新建大型工业项目由办公楼、生产区、总图运输等部分组成，其办公楼的综合概算包括该楼的（）。
（2008考题105）
A．建筑工程费
B．土地使用费
C．设计费
D．安装工程费
E．设备购置费
答案：
ADE
例2、某大学新建校区有一实验楼单项工程。
下列费用中，应列入实验楼单项工程综合概算的有（）。
（2011考题103）
A．分摊到实验楼的土地征用费
B．实验楼的土建工程费
C．实验楼的给排水工程费
D．实验楼的设备及安装工程费
E．分摊到实验楼的建设期利息
答案：
BCD
例3、某建筑工程按扩大单价法编制单位工程概算，由于设计深度的原因，其零星工程如散水、台阶等无设计尺寸。
对此部分工程可以按（）计算。
（2005考题）
A．预算定额中划分的项目
B．概算定额中划分的项目
C．主要工程费用的百分率
D．主要材料消耗量的百分比
答案：
C
例4、当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，宜采用（）编制建筑工程概算。
（2006考题47）
A£®Ô¤Ëãµ¥¼Û·¨
B£®¸ÅËãÖ¸±ê·¨
C£®ÀàËƹ¤³ÌÔ¤Ëã·¨
D£®À©´óµ¥¼Û·¨
答案：
D
解析：
采用扩大单价法编制建筑工程概算比较准确，但计算较繁琐。
当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时；可采用这种方法编制建筑工程概算。
例5、某学生宿舍建筑面积2400M2，按概算指标计算每平方米建筑面积的直接费为850元。
因设计图纸与所选用的概算指标有差异，每100M2建筑面积发生了如下表所示的变化，则修正后的单位直接费为（）元。
（2003考题）
项目名称
单位
数量
工料单价（元）
合价（元）
概算指标
（换出部分）
A
B
M2
M2
80
150
12
6
960
900
设计规定
（换入部分）
C
D
M2
M2
65
45
18
14
1170
630
A、790.00
B、849.40
C、849.98
D、850.60
答案：
B
解析：
850–（960+900）/100+（1170+630）/100=849.40
例6、某学生宿舍建筑面积为20000m2，按概算指标计算每平方米建筑面积的直接工程费为800元。
因设计对象与概算指标有差异，每100m2建筑面积发生了如下表所示的变化，则修正后的每平方米建筑面积的直接工程费为（）元。
（2004考题）
项目名称
单位
数量
工料单价（元）
合价（元）
概算指标
（换出部分）
A
B
M2
M2
80
130
12
6
960
780
设计规定
（换入部分）
C
D
M2
M2
65
45
18
14
1170
630
A．860.00
B．800.60
C．800.30
D．799.40
答案：
B
解析：
800–（960+780）/100+（1170+630）/100=800.60
例7、设备安装工程中，单位工程概算的编制方法包括（）。
（2007考题105）
A.生产能力指数法
B.资金周转率法
C.预算单价法
D.扩大单价法
E.概算指标法
答案：
CDE
例8、用概算指标法计算建筑工程概算价值的主要步骤有：
①计算单位直接工程费；②计算概算单价：
③计算措施费、间接费、利润、税金；④计算单位工程概算价值。
这些步骤正确的顺序是（）。
（2008考题47）
A．①一②一③一④
B．①一③一②一④
C．①一③一④一②
D．②一①一③一④
答案：
B
例9、当初步设计有详细设备清单时，编制设备安装工程概算精确性较高的方法是（）。
（2009考题47）
A．扩大单价法
B．概算指标法
C．修正概算指标法
D．预算单价法
答案：
D
例10、某住宅工程项目设计深度不够，其结构特征与概算指标的结构特征局部有差别，编制设计概算时，宜采用的方法是（ ）。
（2010考题48）
A．扩大单价法
B．修正概算指标
C．概算指标法
D．预算单价法
答案：
B
例11、当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，应优先采用（）编制设备安装工程概算。
（2011考题46）
A．综合扩大单价法
B．概算指标法
C．修正概算指标法
D．预算单价法
答案：
A
例12、建筑工程概算审查的内容包括（）。
（2004考题）
A．设计规范是否合理
B．工程量计算规则是否合理
C．工程量计算是否正确
D．费用计算是否正确
E．定额或指标的采用是否合理
答案：
C．D．E
例13、审查设计概算编制依据时，应着重审查编制依据是否（）。
（2009考题104）
A．经过国家或授权机关批准
B．具有先进性和代表性
C．符合工程的适用范围
D．符合国家有关部门的现行规定
E．满足建设单位的要求
答案：
ACD
例14、用实物法编制施工图预算时，直接费的计算与（）有关。
（2003考题）
A．人工、材料、机械台班的市场价格
B．预算定额单价
C．当地造价管理部门公布的取费标准
D．人、材、机的预算定额消耗量
E．按工程量计算规则计算出的工程量
答案：
ADE
例15、可较准确地反映实际水平，适用于市场经济条件的施工图预算编制方法是（）。
（2004考题）
A．实物法
B．分项详细估算法
C．单价法
D．综合指标法
答案：
A
例16、用实物法编制施工图预算时，其直接工程费的计算与（）有关。
（2004考题）
A．人工、材料、机械的市场价格
B．工、料、机的定额消耗量
C．预算定额基价
D．工程量
E．取费定额
答案：
ABD
例17、单价法与实物法编制施工图预算的区别主要在于（）不同。
（2005考题）
A．分项工程项目的划分
B．工程量的计算方法
C．直接工程费的计算方法
D．间接费、利润、税金等的计算方法
答案：
C
例18、采用实物法编制单位工程施工图预算，在计算工程量之前，需列出计算工程量的分项工程项目名称，其主要依据是（）。
（2005考题）
A．设计概算文件
B．施工图设计文件
C．工程量计算规则
D．施工组织设计文件
E．预算定额
答案：
BDE
例19、采用实物法编制施工图预算涉及的工作内容有（）。
（2009考题105）
A．套预算单价计算直接工程费
B．套用消耗定额计算人、料、机消耗量
C．套市场单价确定人工费、材料费、机械使用费
D．按规定的税率、费率和计价程序计取其他费用
E．按市场行情计取其他费用
答案：
BCE
例20、我国实行的工程量清单计价所采用的综合单价中不包括（）。
（2011考题44）
A．直接工程费
B．企业管理费
C．利润
D．税金
答案：
D
例21、某工程采用实物法编制施工图预算，对该施工图预算审查的重点内容之一是（）。
（2005考题）
A．补充单位计价表计算是否准确
B．定额消耗量标准是否合理
C．分项工程单价是否与预算单价相符
D．有关取费标准是否符合规定
答案：
D
例22、用重点审查法审查施工图预算时，审查的重点有（）。
（2006考题104）
A£®¹¤³ÌÁ¿¼ÆËã¹æÔòµÄÕýÈ·ÐÔ
B£®¹¤³ÌÁ¿´óµÄ·ÖÏ³Ì
C£®µ¥¼Û¸ßµÄ·ÖÏ³Ì
D£®¸÷Ïî·ÑÓõļÆÈ¡»ù´¡
E£®Éè¼Æ±ê×¼µÄºÏÀíÐÔ
答案：
BCD
例23、施工图预算审查方法中，审查质量高、效果好但工作量大的是（）。
（2007考题50）
A.标准预算审查法
B.重点审查法
C.逐项审查法
D.对比审查法
答案：
C
例24、某工程在施工图预算审查时，审查人员利用各分部分项工程的单位建筑面积工程量基本指标比较预算中相应分部分项工程的工程量，并据此对部分工程量进行详细审查。
这种审查方法称为（）。
（2009考题48）
A．标准预算审查法
B．筛选审查法
C．分组计算审查法
D．对比审查法
答案：
B
例25、施工图预算审查的具体内容包括（）（2010考题104）
A．各项取费标准是否符合现行规定
B．是否考虑了施工方案对工程量的影响
C．工程计量单位是否符合要求
D．施工组织设计是否合理
E．利润和税金的计取是否符合规定
答案：
ABCE
例26、拟建工程与在建工程采用同一施工图编制预算，但两者的基础部分和现场施工条件部分存在不同。
对于相同部分的施工图预算审查，应优先采用的审查方法是（）。
（2011考题45）
A．标准预算审查法
B．分组计算审查法
C．对比审查法
D．“筛选”审查法
答案：
C
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