v1凰家广场消防工程技术要求.docx

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v1凰家广场消防工程技术要求

凰家广场消防工程施工招标文件

技术标准及要求

一、工程概述

1.1工程名称：

凰家广场

1.2工程地点：

邢台市中兴西大街北侧，大洋百货以西，港龙酒店以东。

1.3工程概况及规模：

1.3.1本项目东西比邻邢台市大型商业建筑群-城市中心商业圈之中心，原为邢台市政府、市人大所在地。

周边市政设施齐全，位置极其优越。

凰家广场工程为大型商业综合体项目，占地26600.00㎡，主体建筑高度45米，建筑面积143400.00㎡。

1.3.2结构形式：

框架剪力墙结构（以框架结构为主）。

1.3.3本项目地上7层，局部8层，地下3层。

地下三层、二层为设备用房及汽车库；地下一层部分为超市、部分为商业用房；地上一层至五层为商业用房；四层至七层部分为餐饮；六层及七层局部为影院、冰场；八层为KTV。

二、执行标准及规范

本次招标内容执行国家现行相关工程建设法律、法规、强制性标准及相关技术规范。

《建筑设计防火规范》GB50016-2006

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009

《汽车库、停车库、停车场设计防火规范》GB50067-97

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年修订版）

《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001

《二氧化碳灭火系统设计规范》GB50193-93（2010年修订版）

《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007

《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

说明：

1、以上引用标准，如果已有更新标准，则执行新标准。

2、以上只列出一些主要规范、标准，本项目涉及的有关内容按相应规范、标准执行；

3、以上所列的主要技术标准和规范，如未能达到国际或国内最新标准时，投标方应在设计、施工及选用设备和材料时按最近的国际或国内标准执行，并提供采用的国际或国内标准、规范和所应用的最新版本的有关技术依据资料。

三、招标范围

3.1本招标文件提出的技术标准和要求，是根据凰家广场项目消防工程招标项目实际情况制定的。

3.2本次招标范围：

凰家广场项目消防工程中火灾自动报警与联动控制系统、消火栓系统（包括泵房设备安装）、自动喷淋系统（包括泵房设备安装）、通风、空调、防排烟、消防控制室对整个建筑物实施火灾自动报警的全部功能、火灾紧急广播系统、火灾专用电话系统、弱电控制系统、水泵接合器等。

不包括前期的预留预埋工程；不包括风系统风管及部件采购安装。

3.3消防广播系统：

地下二层、地下三层、地下一层超市、影院、KTV内部区域的消防广播均由消防单位采购及施工，满足消防验收的要求；其它楼层的音箱由楼宇自控单位提供，满足消防功能的要求。

3.4本次招标依据设计院提供的施工图，包括：

设计总说明、平面图、系统图、工艺图、设计更改通知等。

3.5中标单位应负责本工程项目消防系统的深化设计（配合精装、七氟丙烷气体灭火系统设计、消防弱电系统），按确认的深化设计方案进行设备、材料的购置及安装施工，以及系统的单体调试、整体消防联合调试、开通，确保消防系统工程一次性通过消防部门验收。

另外，须对我司的系统使用人员进行免费现场技术培训。

3.6招标人保留对消防系统中任何设备单独采购的权利。

四、技术要求

投标人对消防系统中设备、主要阀部件、主要材料等均须单独列表，并注明数量单价产地品牌等信息。

4.1报警及联动系统要求

报警及联动系统由火灾报警子系统、联动控制子系统、消火栓及自动喷水灭火系统、广播通讯子系统组成。

4.1.1火灾自动报警系统应组成一个独立的系统，由火灾监控管理中心、报警及联动控制主机、各种模块、各种探测器、消防按钮、消防电话、消防广播等组成，在系统正常情况下，该系统都可以独立运行。

4.1.2系统技术要求

（1）投标人提供的设备和系统应是技术先进、成熟，具有高度可靠性的产品，运行、使用和操作安全、可靠、方便、性能价格比高，具有较强的抗干扰能力，误报率低，应用灵活，扩展方便。

（2）投标人提供的产品及安装应符合现行的国家标准和规范。

如其产品尚无国家标准，中标单位应注明其所执行的行业标准或企业标准。

（3）火灾自动报警控制系统应具有触发器件、火灾报警装置、具有其它辅助功能的装置以及联动控制单元。

（4）集中报警控制器和消防联动控制设备的技术要求

1）火灾自动报警控制系统选用总线制智能型火灾报警控制器和消防联动控制设备，上述设备要求具有较强的扩展能力。

系统必须具有短路隔离功能。

2）集中报警控制器及消防联动报警设备在接受到火灾报警后，根据工程需要应具有下列部分全部控制功能：

◆输出切断火灾发生区域的非消防电源，接通消防电源的控制信号。

◆输出能控制室内消火栓系统水泵的启动和停止的控制信号，接受反馈信号并显示状态。

应能显示水流指示器、湿式报警阀、信号蝶阀以及有其它有关阀门的所处状态。

◆输出能控制防火卷帘门降下的控制信号，接受反馈信号并显示状态。

◆输出能停止有关部位的空调通风、电动防火阀的控制信号，接受反馈信号并显示状态。

◆输出能启动有关部位的防烟、排烟风机和排烟阀等的控制信号，接受反馈信号并显示状态。

◆输出能使受其控制的应急照明系统、疏散指示、诱导指示设备投入工作的控制信号。

（5）集中报警控制器及消防联动控制设备应能手动和自动两种方式完成上述所规定的各项功能，能指示手动和自动操作方式的工作状态，在自动操作过程中，手动插入操作优先，处于手动操作方式时，如有进行操作必须用密码或钥匙才能进行操作。

（6）集中报警控制器及消防联动控制设备要求必须是有中文操作界面。

（7）集中报警控制器及消防联动控制设备应具有国际标准的RS485通信接口。

（8）报警装置宜采用手动或自动控制方式，设置的火灾警报装置，在环境噪声大于60dB的场所设置火灾报警装置时，其报警器的声压级应高于背景噪声15dB。

（9）消防专用电话

1）消防专用电话的网络应为独立的消防通讯系统。

2）消防控制室应设置消防专用电话总机，该总机宜选择共电式电话总机或对讲通信电话设备，并可直接入报警的119的外线电话。

（10）消防广播

1）具有背景音乐的功能；

2）火灾确认后，自动接通应急广播，切断背景音乐；

3）系统应留有扩展接口，保证系统扩展时可直接入相应设备，并在系统升级改造中考虑与原有设备兼容。

4.2消防喷淋系统要求

消防喷淋系统包括水喷淋配套的设备、管网、阀门、喷头及其它管道附件等。

4.2.1技术说明

（1）自动喷淋系统阀门常开、并有明显开启标志。

（2）喷淋系统：

按照图纸要求、精装要求，分场所设置喷头。

（3）配水支管的变径，应采用异径管件，喷头与管道连接必须用异径配件。

配水管道采用内外热镀锌钢管。

（4）沟槽式管接头

1）产品符合建设部<<沟槽式管接头>>CJ/T156-2001行业标准要求。

2）沟槽式管接头承压满足设计图纸要求。

（5）安装完毕后，应对系统进行试验，满足设计及施工规范要求，且管道无渗漏，无变形为合格。

（6）管道穿过伸缩沉降缝处，应设置柔性短管，穿过墙体或楼板时应加设套管。

4.3通风、防排烟系统要求（弱电控制要求）

4.3.1烟气控制的目的就是保证人所在空间的烟气浓度在允许之下，防止烟气可能产生的危害，确保人们的安全疏散，为消防补救创造条件。

防止烟气流向非火灾处。

而排烟则是将火灾产生的烟或流入的烟排出、防止烟气浓度上升。

4.3.2技术要求：

机械排烟系统中，任一排烟口或阀开启时，排烟风风机应能自行启动，常闭正压送风口及排烟口应与火灾自动报警系统联动。

（1）正压送风系统：

火灾报警时，自动打开火灾层和与相邻上下层常闭加压送风口和相应的加压风机。

消防报警器应显示上述设备的动作情况。

（2）排烟系统：

火灾报警时，自动或手动打开火灾处的常闭防火排烟口，并同时联动相应的排烟风机。

4.4消火栓系统要求

4.4.1满足图纸上的参数设计要求外，还需满足如下技术标准：

1）室内消火栓箱生产应满足GB14561－93标准进行设计制造。

2）箱体几何尺寸及内部配置必须满足设计要求。

3）消火栓以及其安装应满足国家现行规范与标准图集要求。

4）箱体内所配置的灭火器必须满足《手提式灭火器通用技术条件》及《灭火器维修相关技术标准》。

5）消防水箱采用玻璃钢装配水箱。

其技术要求需符合《国家建筑标准图集》02S101之规定。

消火栓箱体材质、颜色应满足装修要求。

6）消防泵、喷淋泵控制柜柜体要求磷化防腐处理；

7）消防泵、喷淋泵控制柜内的设备必须附电器清单。

4.5大空间智能喷水灭火装置技术要求

4.5.1自动扫描射水器（水炮）技术要求：

射水器的布置保证被保护场所中任何一点有二股射水器的水射流同时到达。

1）厂家应配套红外线、紫外线复合探测组件（内置）、消防专用电磁阀、专用接线盒、区域控制箱等。

2）自动扫描射水器（水炮）的喷水必须是充实水柱，自动模拟人工灭火上下左右往复摆动喷水灭火能有效地防止火灾蔓延。

3）应采用有色金属做主材，表面做防腐处理，应采用摩擦阻力很小的陶瓷和石墨密封技术，产品长时间转动，也不会出现密封不良和抱死现象。

4.5.2自动扫描洒水器技术要求：

1）厂家应配套红外线、紫外线复合探测组件、消防专用电磁阀、专用接线盒、区域控制箱等。

2）自动扫描洒水器灭火装置以其独有的结构将水均匀的喷洒在火灾区域，水滴颗粒大，穿透火灾上升热气流的能力强。

3）实时动作：

通过红外、紫外复合探测组件实时收集火焰的信息，可以实时监视保护区域内的情况，从装置启动到确认火情的时间小于20秒,能有效的探测到初起火情。

4.5.3大空间自动灭火装置相关配套设备技术要求：

1、电磁阀（DN80）：

每台装置需配备一台。

①阀体及内件应采用不锈钢；

②电磁阀在不通电条件下应处于关闭状态；

③电磁阀的公称压力不应小于1.6MPa。

④电磁阀宜靠近大空间，只能喷水灭火装置设置。

2、现场控制箱：

现场控制箱是一组控制开关，能对分区内的装置用220V、电磁阀用36V、等供电电源进行现场控制。

4.5.4其它要求：

1）大空间智能灭火系统的主要设备要求均为国内外生产的技术先进、性能优良、处于领先地位的著名品牌。

2）上述设备供货商要保证该设备系统的设计符合设计图纸及消防规范要求。

3）应确保健全的售后维修保养等服务。

在河北有专业的技术服务人员，以确保维修服务及时到位，设备出现问题时，接到报修通知后维修人员在3小时内到达现场进行处理。

4）应详细阐述产品运行原理、系统图及产品技术论证。

5）生产厂家的灭火系统必须符合省级消防发布的地方标准和设计规范。

4.6阀门、阀件（对蝶阀、球阀、闸阀、消声止回阀、安全泄压阀、浮球阀、水泵接合器）

4.6.1满足图纸上的参数设计要求外，还需满足如下技术标准：

1）对蝶阀要求满足《通用阀门法兰和对夹连接蝶阀》GB/T12238-1989相关要求。

2）闸阀应满足《手动闸阀》JB/T2001.27-1999及《通用阀门法兰连接铁制闸阀》GB/T12232-2005相关要求。

3）消声止回阀、安全泄压阀应满足国家相关、行业相关标准、规范要求。

4.6.2标书中必须说明阀门主要部件材质品牌产地

·当阀门的工作压力为1.0Mpa时，阀门壳体的强度检验压力为1.5Mpa，双向密封检验压力为1.1Mpa。

·当阀门的工作压力为1.6Mpa时，阀门壳体的强度检验压力为2.4Mpa，双向密封检验压力为1.76Mpa。

·DN50及以上阀门阀体上必须有铸造商标。

4.6.3消防系统组件（消防水泵结合器、湿式报警阀、水力警铃、水流指示器）

消防水泵结合器、湿式报警阀、水力警铃、水流指示器等组件，产品以及安装须符合国家现行规范与标准图集要求。

所有消防系统组件等级、参数必须满足设计要求。

4.6.4消防水箱

消防水箱采用玻璃钢装配水箱。

其技术要求需符合《国家建筑标准图集》02S101之规定。

4.7报警设备要求

所有用于本工程的国产设备均须取得国家消防电子产品质量监督检查中心的检验合格证，并应通过3C认证。

所有产品均须完全符合国家有关标准和规范的要求,符合系统要求的线制等要求。

4.7.1火灾报警控制柜

（1）类型：

智能化火灾报警控制柜。

（2）组成:

火警报警控制器由电源和主机两部分组成。

（3）电源部分：

a.电源部分须具有以下功能：

*主电、备电切换功能；

*备用电源充电功能；

*电源故障监测功能；

*电源工作状态指示功能；

*为探测器回路供电功能。

b.蓄电池应选用免维护型碱性蓄电池或铅酸蓄电池，蓄电池的容量须满足国家标准规范要求

c.电源部分须有稳压功能，并在输出部分增加过压和过流保护环节。

（4）主机部分

a.主机部分须具备如下功能：

*故障声光报警功能；

*火灾声光报警功能；

*火灾报警优先功能；

4.7.2消防联动控制柜

（1）功能要求

消防联动控制柜须具有以下功能：

a.对室内消火栓系统的控制和显示功能：

*控制消防水泵的启停；

*显示启泵按钮启动的位置；

*显示消防水泵的工作、故障状态。

b.对自动喷水灭火系统的控制和显示功能：

*控制系统的启、停；

*显示报警阀、闸阀及水流指示器的工作状态；

*显示喷水水泵的工作状态、故障状态。

c.火灾报警后，消防控制设备对联动控制对象应有下列功能：

*停止有关部位的风机，关闭防火阀，并接收其反馈信号；

*启动有关部位的防烟、排烟风机、正压送风机、正压送风风口打开和排烟阀，并接收其反馈信号；

d.火灾确认后，消防控制柜对联动对象应有下列功能：

*关闭有关部位的防火门、防火卷帘，并接收其反馈信号；

*发出控制信号，强制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号；

*接通火灾事故照明灯和疏散指示灯；

（2）消防联动柜可与火灾报警控制合为一面柜子；

（3）消防联动柜还需满足以下要求：

*汉字显示功能；

*须留有一定的设备余量；

*柜体表面须进行静电粉末喷涂防腐；

*火灾报警记忆功能；

*声报警消声及再声响功能；

*时钟单元功能；

*输出控制功能。

（4）火灾报警控制器的回路数必须留有一定的余量；

（5）火灾报警控制器须具备汉字显示功能；

（6）火灾报警控制器可与消防控制器联合组成一个柜体，但功能不能有任何减少；

（7）火灾报警控制器须具备自诊断功能；

4.7.3数字智能消防巡检控制器技术要求。

1）消防水泵智能设备巡检：

低速巡检不给管网系统加压、电机的驱潮、防止水泵锈蚀及锈死现象发生。

2）电器巡检内容：

电器主回路监测、电源电压、电流、缺相、绝缘阻值、耐压等内容。

3）设备特有性能：

（1）电器主回路检测

（2）水泵逐台低频自动巡检

（3）接到消防命令0.5秒切换工频回路

（4）运行图像显示

（5）故障内容显示

（6）故障信息存储

（7）故障报警、信息打印

（8）预留楼宇监控接口（设备采用485标准接口总线传输）

五、甲控乙供主材一览表

材料名称

标准

指定厂家和品牌

消防、喷淋泵

国标

凯泉、连成、东方、双轮或同等以上国产优质

火灾报警设备

国标

河北海湾、上海松江、北京利达、北大青鸟、深圳富安

各种阀门

国标

天津“大站”、“力牌”、上海“工牌”、“上阀”“工牌”埃美柯等国产优质

洒水喷头

国标

上海“金盾”、北京“永吉安”、四川“山崎”或同等以上国产优质

水流指示器

国标

上海“金盾”、北京“永吉安”、四川“山崎”或同等以上国产优质

信号蝶阀

国标

上海“金盾”、北京“永吉安”、四川“山崎”或同等以上国产优质

消防水炮

国标

由投标方提供样品经甲方同意后确定

SDE气体灭火系统

国标

国产优质

消火栓箱

国标

国产优质且符合当地消防部门规定

镀锌钢管

国标

型钢

国标

沟槽配件

国标

安徽“禹王”、河南禹州“新光”、潍坊“亿佰通”或同等以上国产优质

各种线缆

国标

“远东”、“江南”、“宝应”或同等以上国产优质