超市转让协议书超市转让协议合同范本简单.docx

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超市转让协议书超市转让协议合同范本简单

超市转让协议书（超市转让协议合同范本简单）

超市转让协议书1

转让方（甲方）：

身份证号：

顶让方（乙方）：

身份证号：

房东（丙方）：

身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于__街（路）__号的店铺（原为：

__）转让给乙方运用，建筑面积为__平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期到__年__月__日止，月租为__元人民币。

店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同。

三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二__）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

四、乙方在__年__月__日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。

甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的.装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。

假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。

或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

年__月__日

超市转让协议书2

转让方（以下简称为甲方）：

居处地：

【身份证号码】：

联系电话：

通讯地址：

受让方（以下简称为乙方）：

居处地：

【身份证号码】：

【营业执照号码】：

联系电话：

通讯地址：

房屋全部人（商铺出租方）（以下简称为丙方）：

居处地：

【身份证号码】：

【产权证号】：

联系电话：

通讯地址：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商相同的根底上，为明确甲方·乙方·丙方的权利义务关系，甲、乙、丙三方就甲方将位于__的商铺，转让给乙方一事，达成以下合同条款，由三方共同遵守执行：

一、丙方同意甲方将自己位于__街（路）__号的商铺转让给乙方运用，建筑面积为__平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的全部权证号码为__产权人为丙。

丙方与甲方签订了租赁合同，租期到__年__月__日止，月租为__元人民币。

店铺转让给乙方后，甲方应马上终止该租赁合同，并帮助乙方与丙丙方重新签订商铺租赁合同。

至该超市转让合同签订前一切债务，各种费用由甲方交清，转让之后该商铺的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责担当。

三、店铺现有装修、装饰、设备__包括（__）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方全部，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市，__甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证、工商税务登记证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

五、全部商品在保证完好，且未过商品保质期的前提下，顶手费（转让费）共计人民币大写__万元，（小写__元）。

合同签订之日起，乙方采纳银行汇款的方式向甲方首付人民币大写__万元，（小写__元），剩余人民币大写__万元，（小写__元）在甲方踊跃帮助乙方办理完相关手续之后__日之内乙方通过银行

汇款一次性付清，如时间超过款不到位，甲方有权收回超市，并不退还已付款，合同解除。

上述费用已包括甲方第三条所述的装修装饰设备费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，

乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期__日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__%向甲方支付违约金，全部经济收入归甲方全部。

甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方自己缘由或丙方缘由中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的__%作为违约金，全部经济收入归乙方全部。

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

__八、__假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的__%的违约金。

假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。

九、特约事项：

（1）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。

甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

乙方在接手经营后，可对超市进展装修和改造，相关费用乙方自理。

（2）商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

甲、乙、丙三方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但必需支付转让费的__%为违约金。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方并支付转让费的__%为违约金。

十、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。

当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。

协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、本合同经三方签字盖章后生效。

本合同（及附件）一式三份，三方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方签章：

电话：

身份证号：

__签约地点：

__签约时间：

乙方签章：

__电话：

身份证号：

__签约地点：

__签约时间：

丙方签章：

__电话：

身份证号：

__签约地点：

__签约时间：

超市转让协议书3

转让方〔甲方〕：

身份证号：

顶让方〔乙方〕：

身份证号：

签订地点：

合同签订日期：

年月日

一、依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就京东便利店〔春月超市〕相关事宜经协商相同，签订本合同。

二、甲方同意将自己租赁位于商店铺〔原为：

转让给乙方运用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同〔甲方需向乙方供应原租赁合同原件〕中所享有的权利与义务。

三、店铺现有装修、装饰、设备、店内全部商品（包括附件一）在甲方收到乙方转让费后全部归乙方全部，租赁期满后不动产归出租方全部，动产归乙方全部（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

四、经甲乙双方协商，转让费总额为：

元整〔￥元整〕，支付方式：

1〕双方正式签署转让协议后，由乙方马上接手经营，当日乙方支付甲方转让费：

元整〔￥元整〕。

2〕自协议签订当日起，甲方不得以任何理由中途收回店铺，如有，那么甲方担当违约责任，并向乙方支付全部转让费，另外再向乙方支付转让费的80%作为违约金,其中产生的全部费用均由甲方担当。

3〕乙方支付转让金后甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、乙方接手经营前，该店铺所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。

六、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

七、解决合同纠纷的方式

在履行本合同的过程中发生争议，双方当事人和解或调解不胜利，双方约定向合同签订当地人民法院起诉。

八、其它

1〕本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

2〕本合同的修改文件，经甲、乙双方签字生效后，作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。

3〕双方的联系以书面通知为准。

双方确认的函件作为合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。

4〕本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，其中乙方托付律师执本合同原件一份。

甲方签字：

乙方签字：

电话：

电话：

超市转让协议书4

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：

第一条__甲方于__年__月__日前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方运用。

其次条__该店铺的全部权证号码为__________，产权人为丙。

丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。

店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。

第三条__店铺现有装修，装饰，设备（包括__）全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

第四条__乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：

__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条__该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。

第六条__乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。

甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。

第七条__遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条__假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。

或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

第九条__本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：

__（签字）__年__月__日

乙方：

__（签字）__年__月__日

丙方：

（签字）__年__月__日

超市转让协议书5

转让方（甲方）：

身份证号码：

顶让方（乙方）：

身份证号码：

房租全部者（丙方）：

身份证号码：

甲、乙双方经丙方同意后友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、房屋全部者***与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月日止，年租金为元人民币（大写：

__），租金为每年交付一次，并于约定日期交至房屋全部者。

店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归房东***全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

五、乙方经营设备、货品、宽带以及必要生活用具转让费用为____元，（大写：

_人民币圆整），年度内剩余房租共计______元，（大写：

人民币圆整），剩余电费____元，冰箱押金______元，香烟_______元。

此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

款项乙方需在______日内支付给甲方。

六、乙方持续运用该店铺的工商营业执照、食品流通证、烟草专卖证、烟花销售许可证等相关证件，但由此引发的换证、审核等事项须由甲方帮助乙方解决;

七、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均与乙方无关，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

八、为保障乙方顺当接手店铺并正常开展经营活动，甲方需对乙方供应1-3天时间的经营指导，包括：

供货商及供货渠道、商品价格、商品的调换货方式、香烟申报购置流程、经营留意事项等。

九、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

十、本合同一式三份，甲乙双方以及房东各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：