《泸州市城市地下空间利用规划草案》.docx
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《泸州市城市地下空间利用规划草案》
《泸州市城市地下空间利用规划（草案）》
一、规划范围
本规划编制范围为沿江高速公路、成自泸赤高速公路、隆纳高速公路围合的区域及周边相邻区域，包括石洞、安宁、城北、茜草、沙湾、泰安、黄舣、城南、蓝田、邻玉、纳溪、高坝、罗汉等地区，面积约为平方公里
二、规划期限
本规划期限为2015-2030年，其中近期为2014年—2020年，远期为2021年—2030年。
三、规划目标
整合地上、地下资源，优化地下空间网络节点，形成以地下交通设施、地下公共设施、地下防灾减灾设施和地下市政设施组成的复合型、现代化的地下空间综合利用体系。
四、主要规划内容
（一）地下空间总体布局
按照《泸州市城市总体规划》发展布局要求，地下空间规划形成了“一核三心、十片多点”的中心联结式布局结构。
“一核”：
由白塔-茜草组成的公共服务核心；“三心”城西商业中心、城北副中心、城南副中心；“十片”：
白塔片区、茜草半岛片区、城北副中心片区、城南副中心片区、城西冯嘴片区、石洞中心片区、城西新城片区、安富片区、高新区核心区和长开区核心区；“多点”：
多个地下空间开发重要节点。
按以上开发结构总开发面积计509万方。
（二）地下交通设施规划
地下交通设施主要分为三类，包括地下机动车道路系统、地下停车设施系统以及地下人行系统。
1.地下机动车道路系统
①中心城区共规划8处地下（穿山）快速道路，具体如下表：
表4-2-1地下（穿山）快速道路规划一览表
序号
名称
区位
通道功能作用
控制标高
1
怡景路隧道
北接龙透关大桥，穿越怡景路，接丹霞路和蓝田长江大桥
新增南北向过江通道，快速联系龙马潭区及城南片区
规划地下道路穿越沁园春、紫荆西苑小区，建议控制地下空间标高255米-305米
2
忠山隧道
东接国窖大桥，西接星光路，穿越江阳核心半岛区商业中心片区及忠山公园
减少交通绕行，加强茜草片区与江阳半岛的交通联系
规划地下道路穿越泸州医学院，建议控制地下空间标高
260米-340米
3
沱江二桥北岸隧道
南接沱二桥，北接蜀泸大道和新南路，穿越龙马潭片区驿通商业核心区
减少过境交通对驿通片区综合体核心功能区的干扰
规划地下道路穿越驿通片区核心商业区，建议控制地下空间标高240米-260米
4
酒城大道东段隧道
东接沱江三桥，西接酒城大道西段，穿越城西冯嘴核心商业区
减少过境交通对城西综合体核心功能区的干扰
规划地下道路穿越城西核心商业区，建议控制地下空间标高
240米-260米
5
泸州火车站1号隧道
城北火车站区域
下穿火车站及铁路线路，加强火车站南北片区间的交通联系
建议地下道路地下空间竖向标高290米-320米，结合规划高铁线路和火车站竖向标高方案进行控制
6
泸州火车站2号隧道
7
泸州火车站3号隧道
8
高新区滨江路隧道
高新区滨江路
预留滨江路穿山隧道
规划滨江路隧道，建议控制地下空间标高250m-300m
②中心城区共规划预留立交下穿通道28处，具体如下表：
表4-2-2预留立交下穿通道规划一览表
序号
区位
功能作用
控制标高
1
蜀泸大道-龙马大道立交
解决蜀泸大道进出城交通的快速联系
建议蜀泸大道下穿龙马大道，地下道路地下空间竖向标高250米-280米
2
环五顶山路立交
重点解决环五顶山路与二环路北方向主要交通流的联系
环五顶山路往二环路北方向匝道下穿二环路主线，建议控制地下空间标高280米-310米
3
二环路沿线区域
二环路沿线区域预留下穿通道，为规划道路预留跨二环路的联系通道
规划次干路下穿二环路，建议控制地下空间标高250米-280米
4
规划支路下穿二环路，建议控制地下空间标高280米-310米
5
规划次干路下穿二环路，建议控制地下空间标高260米-280米
6
规划支路下穿二环路，建议控制地下空间标高245米-275米
7
规划支路下穿二环路，建议控制地下空间标高280米-310米
8
规划支路下穿二环路，建议控制地下空间标高255米-275米
9
规划支路下穿二环路，建议控制地下空间标高285米-305米
10
规划次干路下穿二环路，建议控制地下空间标高285米-305米
11
规划次干路下穿二环路，建议控制地下空间标高285米-305米
12
规划次干路下穿二环路，建议控制地下空间标高295米-315米
13
规划主干路下穿二环路，建议控制地下空间标高285米-305米
14
预留黄桷路下穿二环路，建议控制地下空间标高295米-315米
15
预留滨江路下穿二环路，建议控制地下空间标高245米-265米
16
规划支路下穿二环路，建议控制地下空间标高245米-265米
17
规划次干路下穿二环路，建议控制地下空间标高305米-325米
18
规划主干路下穿二环路，建议控制地下空间标高335米-355米
19
规划主干路下穿二环路，建议控制地下空间标高300米-330米
20
预留金带路下穿二环路，建议控制地下空间标高280米-310米
21
机场片区规划主干路
预留下穿通道一联络的联系通道
规划主干路下穿一联络，建议控制地下空间标高300米-330米
22
成自泸高速通道沿线区域
成自泸高速沿线区域预留下穿通道，为规划道路预留跨成自泸高速的联系通道
机场路下穿成自泸高速，建议控制地下空间标高300米-320米
23
预留规划主干路下穿成自泸高速
24
预留规划主干路下穿成自泸高速
25
预留规划主干路下穿成自泸高速
26
预留规划主干路下穿成自泸高速
27
预留规划进港路下穿成自泸高速
28
预留规划滨江路下穿成自泸高速
2.地下停车设施系统
①老城区规划地下公共停车设施36处。
其中，规划期内地下停车设施25处，包括江阳区11处，龙马潭区7处，纳溪区7处。
表-4-2-3泸州中心城区老城区（江阳区、龙马潭区、纳溪区）公共地下停车设施规划建议表
序号
规划时序
所在区域
名称
区位
用地面积
（平方米）
建议
泊位数
备注
1
规
划
地
下
停
车
场
江
阳
区
白招牌停车场
忠山公园附近广营路东侧
12000
700
结合体育设施改造建设地下停车场
2
天子店停车场
中平远路西侧
3200
120
结合棚户区改造建设地下二层停车场
3
慈善路停车场
慈善路东侧
5000
200
结合棚户区改造建设地下二层停车场
4
三星街社区综合体停车场
南城街道
1268
126
结合社区综合体建设室内停车场
5
柏杨坪停车场
柏杨坪路南侧
7000
180
结合棚户区改造建设地下负一层
6
摩尔商场
停车场
水井沟片区
14000
830
结合商场改建建设地下停车场
7
交警一大队（星光路）停车场
佳益广场
3000
310
地下100
建设立体停车库地下两层，地面四层
8
龙透关公园二期停车场
龙透关怡景路东侧
8000
200
结合公园广场建设
9
兴城停车场
丹青路西南侧
9685
1400
地下560
结合规划停车场改建建设地面三层、地下两层立体停车场
10
江阳公园地下停车场
江阳公园入口
10000
250
结合人行地通设置地下二层停车，地下一层为商业
11
城西综合体社区阵地停车场
龙腾路南侧
6600
60
结合社区综合体建设地下负一层
12
龙
马
潭
区
步步高大都会停车场
蜀泸大道与龙南路交叉口处
14000
1067
结合该地块土地综合开发纳入建筑方案整体设计，利用绿地广场地下空间建设地下公共停车场
13
利君广场
停车场
沱二桥利君广场处
11300
200
结合广场建设地下负一层
14
华升广场
停车场
龙马大道与蜀泸大道交叉口北侧
6600
220
结合广场建设地下负一层
15
泸州十八中停车场
城北龙马大道西北侧
42600
662
结合学校运动场建设地下车库
16
大驿坝公交总站停车场
大驿坝公交总站西南侧
10000
250
结合公共绿地建设地下负一层
17
玉带河学校停车场
城北陶然路
55400
160
结合学校运动场建设地下车库
18
陶然路农贸市场停车场
城北陶然路与长乐街交叉口东侧
6667
70
结合农贸市场建设地下负一层
19
纳
溪
区
御景东方后侧停车场
御景东方东侧
2264
180
地下90
单独（立体停车楼）、地上地下各两层
20
大梯步文化广场南侧停车场
纳溪大梯步文化广场南侧
3057
245
地下120
单独（立体停车楼）、地上地下各两层
21
紫阳大道北侧农贸市场停车场
紫阳大道北侧变电站旁
6660
250
结合农贸市场建设地下负两层
22
纳溪中医院地下停车场
疏港路南侧
34630
400
结合公共建筑建设地下负两层
23
青龙山庄停车场
紫阳大道南侧
1665
110
地下60
单独（立体停车楼）、地上地下各两层
24
沙嘴广场项目配套停车场
沙嘴广场
7100
300
结合广场项目建设地下二层停车场
25
金山坡农贸市场地下停车场
纳西河西
6667
260
结合农贸市场建设地下负两层
26
远
景
控
制
地
下
停
车
场
江
阳
区
泸州市气象局停车场
江阳西路北侧规划公园绿地
10000
240
现状为泸州气象局旁空地，建议改造为3层立体停车楼
27
石马沟巷
停车场
连江路与刺园路一段交叉口南侧
2500
200
紧邻明珠宾馆，现状为绿地，有部分旧宅，两侧高差较大，建议规划控制为地面绿地，地下立体停车楼
28
前进中路
停车场
长江大桥北桥头处
10000
250
现状为街头绿地，目前周边停车需求不大，建议规划控制为地面绿地，地下公共停车场
29
春景下路
停车场
春景下路城西公交停车场
25000
1000
现状为城西公交停车场，与春景下路高差较大，建议利用公交停车场整体设计，规划控制为立体停车楼
30
学院西路
停车场
学院西路与瑞景西路交叉口东南侧
26000
600
现状为公共绿地，近期周边停车需求不大，建议规划控制地下空间为公共停车场
31
塘沟停车场
酒城大道西段与龙翔东路交叉口西北侧
28000
650
现状为塘沟街头公园，现状周边停车需求不大，建议规划控制地下空间为公共停车场
32
冯嘴南侧
停车场
城西冯嘴片区南侧规划社会停车场用地
5800
140
现状为空地，建议纳入地块开发建筑方案，利用地下空间修建地下公共停车场
33
利用道路地下空间停车场
江
阳
区
水井沟片区地下停车场
迎晖路与江阳北路交叉口处
15000
210
现状为市政道路，建议利用道路下方地下空间为公共停车场
34
龙透关路片区地下停车场
星光路与龙透关路交叉口处
22000
330
现状为市政道路，建议利用道路下方地下空间为公共停车场
35
龙马潭区
龙南路片区地下停车场
龙南路与汇金路交叉口处
18000
270
现状为市政道路，建议利用道路下方地下空间为公共停车场
36
纳溪区
七化建片区地下停车场
纳溪招呼站七化建项目道路改造工程
3632
160
结合城市道路建设地下负二层
②新建的大中型公共建筑和住宅须依据配建指标修建停车设施，原则上商业、办公、医院、旅馆、文化艺术馆建筑地下停车位配建数量应当为其配建停车位数量的70%—90%；边缘地区地下停车位配建数量可以适当减少地下停车设施比例，原则上不低于50%为宜。
3.地下人行系统
泸州市中心城区地下人行过街通道规划，结合新城区各片区重点商业发展区域进行规划设置，具体如下表：
表4-2-4地下人行过街通道规划表
序号
所在片区
位置
建设方式
1
城西冯嘴片区
酒城大道东西段与南北段交叉口处
结合人行道设置
2
核心区环路附近
结合地下商业街、下沉广场设置
3
茜草半岛
联系商务核心区与中央公园区
结合地下商业街设置
4
联系商务核心区与综合服务区
结合地下商业街设置
5
沙茜大道两侧
结合人行道设置
6
白塔片区
江阳北路与珠子街交叉口处
现状结合地下商业街设置
7
江阳北路与水井沟步行街交叉口处
现状结合地下商业街设置
8
驿通片区
沱江二桥北岸节点下穿蜀泸大道
利用原有拱涵，结合地下商业街设置
9
沱江二桥北岸节点下穿蜀泸大道
利用原有防空洞，结合地下商业街设置
10
回龙湾片区
沱江一桥北岸（下穿回龙街）
结合地下商业街设置
11
城西新城
核心商业区主干路两侧
结合地下商业街设置
12
居住配套商业区主干路两侧
结合地下商业街设置
13
江阳公园片区
酒城大道一段两侧
结合地下商业街设置
14
沙湾中心片区
沙茜北路两侧
结合地下商业街设置
15
高新区核心区
下穿二环路
结合人行道设置
16
下穿二环路
结合人行道设置
17
城北副中心
蜀泸大道与二环路交叉口南侧
结合人行道设置
18
泸州客运中心站南侧（下穿二环路）共设置三处
结合地下商业街、换乘功能设置
19
核心商业区交叉口处
结合地下商业街设置
20
泸州客运中心站北侧
结合地下商业街设置
21
长开区核心区
下穿二环路
结合地下商业街设置
22
下穿二环路
结合地下商业街设置
23
石洞片区核心区
核心商业区进港路交叉口处
结合地下商业街、广场地下空间设置
24
进港路两侧
结合地下商业街设置
25
一联络线两侧
结合人行道设置
26
城南副中心
蓝安大道与安富泰安路交叉口处
结合地下商业街设置
27
蓝安大道与规划次干路交叉口处
结合地下商业街设置
28
蓝安大道道路两侧
结合地下商业街设置
29
蓝安大道道路两侧
结合地下商业街设置
30
核心商业区道路交叉口处
结合地下商业街设置
31
安富片区
商业核心区主干路两侧
结合地下商业街设置
32
规划主干路交叉口处
结合地下商业街设置
33
麒麟新城片区
玉溪东路三段两侧
结合地下商业街、广场地下空间设置
34
纳溪宏达市场片区
纳溪区人民东路两侧
结合地下商业街设置
35
纳溪七化建片区
纳溪区云溪东路两侧
结合地下商业街设置
36
未来大道片区
商业核心区道路两侧
结合地下商业街设置
37
泰安片区
商业核心区交叉口处
结合地下商业街设置
（三）地下公共设施规划
规划地下公共服务空间包括地下综合体、地下商业街，除此之外，其他单独的地下公共服务空间按功能还分为地下商业服务空间、地下文化娱乐空间、地下教育科研空间和地下办公医疗空间等。
1.地下商业服务设施
结合泸州市的发展情况及地下空间重点开发地区和重要节点，规划设置22处地下商业设施，规划地下商业面积54.5万平方米。
其中江阳区有11处；龙马潭区有6处；纳溪区有5处。
具体如下表所示：
表4-3-1地下商业设施一览表
序号
区域
名称
位置
地下商业规模（万㎡）
备注
1
江阳区
茜草半岛地下综合体
茜草半岛
6
结合市级商业中心设置
2
城西冯嘴地下综合体
城西冯嘴
5
结合市级商业中心设置
3
沙湾地下综合体
沙湾中心
2
结合地区级商业中心设置
4
江阳公园地下综合体
江阳公园入口
1
不包括现状地下商业
5
城西新城地下综合体
城西新城中部
3
结合地区级商业中心设置
6
高新区地下综合体
鱼子溪
2
结合地区级商业中心设置
7
未来大道地下综合体
未来大道
2
结合地区级商业中心设置
8
白塔片区地下商业街
江阳北路与迎晖路交叉口
2
结合江阳北路设置，不包括现状规模
9
龙透关路地下商业街
龙透关路与江阳西路交叉口
1
结合现状道路及周边商业设置
10
白招牌体育场地下综合体
市体育场
1
结合白招牌规模化人防工程设置
11
南城片区地下综合体
江景南路
1
结合片区级商业综合体设置
12
龙马潭区
城北副中心地下综合体
玉带河片区
5
结合高铁枢纽、商业中心设置
13
石洞片区地下综合体
石洞
2
结合机场枢纽、商业中心设置
14
长开区地下综合体
罗汉
2
结合地区级商业中心设置
15
驿通片区地下综合体
蜀泸大道
3
结合步步高综合体设置
16
回龙湾地下综合体
回龙湾
2
结合片区级商业综合体设置
17
龙南路地下商业街
龙南路
1
结合龙南路设置
18
纳溪区
城南副中心地下综合体
南部新城核心区
5
结合市级商业中心设置
19
安富片区地下综合体
安富片区核心区
3
结合地区级商业中心设置
20
麒麟新城地下综合体
麒麟新城核心区
3
结合地区级商业中心设置
21
宏达旧改地下综合体
纳溪人民路
1
结合宏达市场旧改设置
22
七化建地下商业街
纳溪云溪东路
结合七化建旧改设置
合计
2.其他地下公共设施
其他地下公共设施包括地下行政办公空间、地下文化娱乐空间、地下医疗卫生空间、地下体育健身空间和地下教育科研空间，按相关规划原则进行空间选址预留。
（四）地下市政设施规划
综合管沟是指设置于地面下可容纳包括电力，通信，供水，燃气等两种以上的公共设施管线，并拥有完备的排水，照明，通讯，监控等设施功能的地下箱涵隧道。
从功能上来讲，综合管沟主要分为三类，包括干线综合管廊，支线综合管廊，电缆管沟。
规划确定城北组团在路幅宽度24-40米、人行道宽度-7.5米的道路下敷设综合管沟；城南组团、安富组团在路幅宽度24-50米、人行道宽度-10米的道路下敷设综合管沟；城西组团在路幅宽度24-50米、人行道宽度-10米的道路下敷设综合管沟；沙茜组团在路幅宽度24-32米、人行道宽度5米的道路下敷设综合管沟；综合管沟的敷设位置及断面形式详见附图。
城西规划客运站南侧东西向道路作为综合管廊示范区。
（五）老城区地下空间开发控制引导
结合泸州市老城区相关规划条件及现状建设状况，对老城区的可开发地下空间的区域进行选择，共选出30处，总开发规模62.05万平方米。
其中，江阳区共12处，总开发规模为13.9万平方米；龙马潭区共有9处，总开发规模为26.5万平方米；纳溪区共有9处，总开发规模为万平方米。
（六）新城区地下空间开发控制引导
泸州中心城区新城区地下空间建设的重点地区共有9处，其中江阳区有4处，是城西冯嘴片区、茜草半岛、城西新城片区、高新区核心区；龙马潭区有3处，为城北副中心片区、长开区核心区和石洞片区核心区；纳溪区有2处，是城南副中心片区和安富片区。
五、附图
1.重要片区分布图
2.重要节点分布图
3.地下车行隧道规划布局图
4.地下人行过街通道规划布局图
5.重点片区停车泊位需求分析图
6.地下商业设施规划图
7.地下其他公共服务设施规划图
8.综合管沟规划图
9.老城区地下空间选点图-江阳区、龙马潭区
10.老城区地下空间选点-纳溪区
11.茜草半岛片区控制引导图
12.长开区核心区控制引导图
13.高新区核心区控制引导图
14.城南副中心控制引导图
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