建设工程限额设计合同.docx
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建设工程限额设计合同
合同编号：
建设工程限额设计合同
项目名称：
项目建设地点：
委托方：
承接方：
签订日期：
年月日
建设工程限额设计合同
委托方（甲方）:
承接方（乙方）:
设计证书等级：
甲方委托乙方承担工程的限额设计任务。
为进一步明确双方责任，确保设计工作顺利完成，经双方协商一致，同意签订本合同。
第一条．本合同依据下列文件签订：
1.1《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条．乙方设计依据
（1）甲方提交的技术资料及文件和要求
（2）合同约定的技术标准
第三条．合同文件的优先顺序
（1）合同书
（2）甲方要求及委托书
（3）投标承诺书
第四条．本合同设计项目的名称、阶段、规模、投资、设计内容及标准：
本工程设计按方案调整、扩初设计、施工图设计三个阶段分期、分批开展设计工作，设计进度按承诺设计周期，并考虑甲方对该项目的实际要求以及乙方的可能，经甲乙双方共同协商，约定如下：
序号
项目名称
阶段
规模投资
设计内容及标准
1
工程特征及附注说明：
第五条．甲方向乙方提交的有关资料及文件：
序号
资料及文件名称
份数
内容要求
提交时间
1
2
3
4
第六条．乙方向甲方交付的设计文件：
序号
资料及文件名称
份数
内容要求
提交时间
1
2
3
4
5
第七条．设计费用及支付方式
7.1根据建设部和国家物价局《工程设计收费标准》，并结合设计单位投标报价，本工程设计费为每平方米单价包干，总计设计费人民币（人民币大写：
）。
（取费计算标准详见设计费计算表）。
设计费的计算方法为：
单价×面积
7.2本合同生效后7天内，乙方根据甲方要求进行方案调整和扩初设计，按合同要求提供项目报建图。
项目报建图审批通过后十天内甲方支付给乙方设计费总额的，计万元。
7.3乙方提交土建设计文件后由甲方组织有关专家，确定各项成本控制指标符合乙方承诺条件后十天内，甲方支付给乙方设计费总额的，计万元。
7.4乙方提交全部设计文件后由甲方组织有关专家，确定各项成本控制指标符合乙方承诺条件十天内，甲方支付给乙方设计费总额的，计万元。
7.5南海颐景园一期工程取得预售证后十天内，甲方支付给乙方设计费总额的，计万元。
7.6南海颐景园一期工程竣工验收通过后十天内，甲方付清全部设计费（设计费总额的，计万元整）。
如由于甲方原因在前工程尚未竣工，甲方必须付清全部的设计费。
第八条．双方责任：
8.1甲方责任：
8.1.1甲方按本合同第六条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限性负责。
若甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延；规定期限超过15天以上时，由甲、乙双方另行商定。
8.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗实际工作量向乙方酌情支付返工费。
8.1.3在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
8.1.4甲方应按本合同第七条规定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。
逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。
甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付相应的设计费。
8.1.5甲方要求乙方比合同规定时间提前提交设计文件时，甲方应支付赶工费（双方另行协商）。
8.1.6甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得复制或向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权索赔。
8.2乙方责任：
8.2.1乙方按本合同第四条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件。
8.2.2乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。
由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方偿付赔偿金，赔偿金最多与免收的设计费金额相等。
8.2.3由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计文件交付时间，每延误天，应减收该项目应收设计费的。
超过规定时间天以上，甲方有权终止合同，并书面通知乙方，乙方赔偿由此造成的一切损失。
8.2.4合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应返还设计费总额的双倍。
8.2.5根据当地政府有关部门的规定是否需要进行施工图审查，若有此要求，乙方必须按审查意见进行修改。
8.2.6乙方全面负责除甲方提供的设计方案以外的与工程有关的所有设计、服务工作。
8.2.7乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。
如发生以上情况，甲方有权索赔。
8.2.8本项目实行限额设计，乙方提供的设计文件必须满足以下经济指标：
1、钢筋混凝土结构钢筋用量指标：
2、单位建安造价指标：
8.2.9乙方提供的设计文件，必须符合国家和主管部门规定的深度及质量上的标准，设计文件应该体现技术上的适用性、可靠性和经济上的合理性，施工图纸要求做到技术先进、结构合理、施工方便。
8.2.10设计图纸完成后，乙方应负责向甲方及施工单位进行现场设计交底并做好服务、咨询工作，并就有关设计问题提出处理意见。
收到甲方通知后，最迟在第二天为甲方或施工单位提供咨询。
遇到特殊情况，需要紧急处理的，在二小时内派遣主要技术负责人赶到施工现场。
遇到甲方需乙方派人参加中间验收及竣工验收的，乙方收到通知后，最迟在第一天派人参加中间验收及竣工验收工作。
8.2.11未经甲方许可，乙方不得将本协议约定的部分设计任务交由第三人完成。
8.2.12乙方自接到甲方的设计委托书或任务书之日起即应开始设计工作，并为本合同项目服务至施工安装验收结束为止。
8.2.13由于乙方设计人员的技术水平与本工程设计要求不符，甲方有权要求调换，并出具书面通知。
乙方应在收到甲方的书面通知后天内予以调换，逾期未予调换的，乙方按设计费总额的向甲方支付违约金，逾期天仍未调换的，乙方除按设计费总额的向甲方支付违约金外，甲方有权终止合同并书面通知对方。
8.2.14现场工程变更（未造成乙方返工）联系单签证，乙方必须在事前天内完成，或经过甲、乙双方有关人员电话沟通委托甲方的技术人员代理签证，但事后内由乙方的设计人员进行补签。
8.2.15乙方的设计人员责任心不强、技术不精或有意提高结构安全系数和设计等级，经国家有关部门认定，给甲方造成损失的，乙方必须承担赔偿责任。
第九条．其他
9.1甲方要求乙方派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。
9.2乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由乙方自费向有关出版部门购买。
本合同第四条规定乙方交付的设计文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，乙方另收工本费。
9.3乙方在设计中采用了先进技术，并有较好的经济效益，经设计审核确认（由甲方和设计主管审查部门审查），适当增加设计费（双方另行协商），如果设计质量和设计水平达不到合同和甲方要求，应按设计扣减设计费。
9.4本工程设计文件中，建筑材料、建筑构配件、设备乙方应注明其规格、型号、性能等技术指标，其加工定货，甲方需要乙方设计人员配合时，所需要费用由甲方承担。
但乙方不得指定建筑材料、建筑构配件、设备的生产厂或供应商。
9.5甲方委托乙方承担合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
9.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
9.7本建设工程设计合同在履行过程中发生纠纷，委托方与承接方应及时协商解决。
协商不成时，双方同意由佛山市仲裁委员会仲裁（双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向南海区人民法院起诉）。
9.8本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。
9.9本合同一式六份，甲乙双方各执三份。
9.10本合同双方签章后，在15日内报项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门审查。
双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门鉴证。
双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
合同附件：
序号
分项名称
规模或等级
工程概算投资
费率或定额
系数
设计费（元）
设计费计算表
注：
1.工程设计费按国家现行收费标准收取，国家收费标准无具体规定的，双方协商确定。
2.设计费单价不变，按施工图面积结算。
委托方单位名称（盖章）：
承接方单位名称（盖章）：
法定代表人：
法定代表人：
单位地址：
单位地址：
邮政编码：
邮政编码：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
银行帐号：
银行帐号：
签订合同代表（签字）：
签订合同代表（签字）：
日期；日期：
建设行政主管部门工商行政主管部门
审查意见（盖章）：
鉴证意见（盖章）：
审查号：
鉴证号：
审查日期：
鉴证日期：
年月日年月日
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