劳务承包合同书.docx

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劳务承包合同书

劳务承包合同书

甲方：

长葛市建筑公司许昌鼎鑫房地产新天地·龙湖湾6#、7#住宅楼项目部

乙方：

许昌中原建设集团劳务分包公司

根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建筑工程施工合同》法和本工程具体情况，达到双方互惠互利的原则，经双方协商一致，签约本合同，并严肃履行。

第一条　工程概况

1.1、工程名称：

许昌鼎鑫房地产新天地·龙湖湾6#、7#住宅楼

1.2、工程地点：

文峰路与健康路交叉处

1.3、承包范围：

该工程框架结构钢筋、模板、混凝土、外脚手架和周转材料卸车（不包括大砂、砖、水泥）等。

按图纸施工，即从配合机械清土至屋顶电梯间框架结构主体中的所有图示砼构件；基础砂石机械回填人工配合，（不包括柱子竖相筋焊接），预埋铁件制安等工序；模板、砼框架主体结构的工作内容，砼不包括室外跑道，室内排水沟、散水、台阶、砌体中构造柱、圈过梁、砼地面垫层二次浇筑砼等（含构造柱、圈过梁在砼构件中的预留甩筋）。

主体开工前的全部临建及机械设备基础、吊车卸车人工配合，建筑垃圾的清理堆放。

1.4、承包方式：

包工不包料（包安全、包质量、包工期、包文明施工）

1.5、质量等级:

达到市优质结构、市文明工地，奖励1元/m2。

第二条　合同价款

2.1、主体工程含钢筋、模板、砼按图施工、施工现场的清理、文明施工（扎丝、铁丝、钉子、粉笔、各种铅笔、墨汁、放线油漆、安全帽、安全带、线绳、大小扫帚、手电钻、手电锯、鼓风机、对讲机、各种手套、胶鞋、海绵胶带、透明胶带、抄平管、铁锹、洋镐、泥抹、尺杆），人工费按建筑面积计算：

许昌鼎鑫房地产新天地·龙湖湾6#、7#住宅楼（包括人防工程）78元/m2。

合同总价款工程完成面积据实计价。

其余一切有甲方负责，其人工费按建筑面积计算，计算规则执行《河南省建筑与安装定额2002版》中的有关规定，其中基础按一层面积计算，其它按建筑面积计算。

2.2、施工中如遇到图纸设计变更、承包范围以外的计时工，乙方必须按图纸设计变更的内容及其它工作需要的内容组织施工，因设计变更造成的返工或原有工程量的增减必须由甲方工地负责人的认可或双方认证后方可计算，其人工费按双方合同认定的工日单计算（计算方式：

实际发生的工程量×定额所含工日×合同认定单价40元/工日，计时工日×合同认定单价40元/工日）。

2.3、乙方的调迁补助、特殊工种配合、超高人工增加费、小型机械台班和工具以及劳保、福利及管理等其它费均含在主体合同单价内。

2.4、乙方生产生活区域内材料运输、洞口、临边安全防护及所有清理用工以及为了安全生产、文明施工而引起的零星用工均包含在主体合同单价内。

2.5、因甲方对材料供应、停电二天以上（不含二天）时，乙方应尽力协调安排其它工作。

若乙方确无办法协调而造成的停、窝工，甲方按规定给予乙方补助生活费用，每天6元/人（同时工期应给以顺延），除此以外，其它一切挺窝工损失均含在主体合同单价内。

2.6、若甲方委托乙方完成承包范围以外的工作，经双方协商一致后，另补充协议条款，其条款与前合同具有同等效力。

小型工作项目经双方协商可按计时工计算或包干计算。

计时工结算标准，同2.2条有关标准执行。

2.7、基础采用机械回填，人工配合施工，回填包括在主体合同单价内，本工程从开工至主体竣工不计零工。

第三条　双方职责

1、甲方职责：

（1）提供乙方施工所需的施工材料及周转材料与乙方自带以外的工程所需大型设备工具，保证使用需要。

（2）甲方补助临时用房、用水、用电费用伍仟元整。

（3）根据国家质量验收规范和评定标准，向乙方进行技术交底与经验交流和组织工程验收。

根据国家建筑施工安全标准和建设工程安全生产条例向乙方进行安全技术交底。

（4）提供乙方测量放线所需的测量点，控制点及控制标高，纵横方向各给出不小于两条控制线。

（5）协调施工场地内各施工班组之间的关系。

（6）按合同规定及时拨付工程款。

（7）甲方将配电盘送至所需要的楼层。

2、乙方职责

（1）乙方必须服从甲方统一指挥，按甲方现场管理人员指挥施工。

否则，甲方有权采取相应的经济制裁或履行项目部的内部规章制度及其它措施必要时立即终止合同，乙方无条件退场，由此造成的损失由乙方承担。

（2）施工期间乙方不得以任何理由或中途退场，农忙季节不得放假，乙方对自身进场人员作调整或调动时，必须经甲方同意。

否则，必要时甲方可责令乙方退场，造成的影响和损失乙方负责。

（3）乙方不得将所承担工程转包，否则，甲方有权立即终止合同，另换施工队伍，造成经济损失由乙方负责。

（4）乙方应认真按照国家质量验收规范和评定标准，按照《建设工程质量管理条理》、现行工程建设标准和工程建设标准强制性条文，按照施工图纸和说明，精心组织施工，保证工程质量。

认真建立好质量控制制度，对主体工程施工进行科学的系统管理，其施工质量必须符合国家标准、规范要求及市优质工程的要求。

乙方应在施工现场自觉接受甲方及监理单位的质量验收，如验收不合格造成返工，其返工工料费用由乙方负责。

如部分项目质量低劣无法挽救的，应与乙方负责赔偿全部工料损失。

按要求整改后，方可进行下道工序施工。

（5）乙方按甲方施工计划和合同约定的控制工期组织施工，如乙方原因影响甲方工程进度时，乙方应采取紧急措施，增授突击、确保工期。

（6）乙方应对主体施工全过程的质量负责，其主要内容如下：

A、熟悉施工图纸，布置操作地点，领退料具，班级自检互检。

B、负责配合甲方测量放线及标高引测。

C、钢筋工程：

钢筋绑扎、安装、制作，钢筋接头间光对焊，与绑焊的操作。

D、模板工程：

配模、刷隔离剂、模板安装、拆除、钢管扣件清理、归类堆放、码垛等（对拉螺栓由甲方负责加工）。

E、砼工程：

采用商品混凝土或现场搅拌站搅拌砼，接拆混凝土输送管及清理冲洗，混凝土浇注、抹平、养护等。

F、施工现场内和楼层内属于乙方生产、生活区域内的洞口防护文明施工。

G、含外架子搭设拆除（拆除费用由甲方补助乙方壹万元整）。

（7）乙方按要求配备现场管理人员，建立一套严格的管理体系，加强自检，并按要求填写自检评定记录，对不合格的工序及时予以维修，各工种流水作业施工前必须输工序交接手续，在自检和互检时，报请甲方检查、验收后，方可进行下道工序施工。

（8）、乙方进场前应将企业营业执照和资质证书等相关证件，及所有施工人员名单上报甲方，并提供乙方管理人员班组长名单、简介、资料及专业情况概况，上级管理人员须经甲方确认，不经甲方同意，不得更换，乙方管理人员还须甲方进行相关培训。

（9）、乙方应合理利用材料，避免造成浪费，如乙方原因造成材料浪费和不合理的超出限额部分，甲方将视实际情况给予乙方一定数量的罚款。

如甲方指挥不当及图纸变更引起材料损失有甲方负责。

（10）、对甲方负责提供的机具，乙方应认真保管保护，使用与保养，如有丢失或人为性损坏，乙方负责赔偿。

（11）、在施工过程中，乙方因违犯工地纪律和消防条例及法规所造成的火灾事故，由乙方负责。

（12）施工现场所发生的一切必须的监设项目均由乙方负责。

第四条　进度计划

乙方应严格按照甲方制定的施工网络计划组织施工，确保有效工期完成主体工程，如因甲方因素或不可抗力的工期滞后，工期相应顺延。

主体施工工期为：

按甲方要求执行，自绑扎钢筋之日起计算，有效期天。

施工工期乙方必须执行合同制定工期，违者，工期滞延一天，罚款600元/天，奖罚对等。

第五条　安全生产、文明施工

1、乙方必须遵循国家安全法，国家建筑施工安全检查标准和建设工程安全生产条例要求，认真贯彻有关安全生产的规章制度，采取严格的安全防护措施，严格按照安全生产操作法规和条例执行，若在施工期间发生一切安全事故，均由乙方承担责任和因此发生的费用。

（确因甲方提供的机械设备存在质量问题，乙方提出合理整改意见，甲方不予整改，由此而造成的安全事故，由甲方负责的除外。

）

2、上级颁发的安全生产强制性条文，乙方必须严格履行，否则，所造成的经济损失及经济处罚由乙方负责。

3、乙方应严格按照甲方要求保持生产、生活区域内的环境，每天派专人清理，并接受甲方的检查。

第六条　质量验收

1、乙方应认真按照施工图，技术交底及国家规范组织施工，应该发现有图纸与实际有错误之处或有疑问，应及时向甲方提出建议，经批准后，方可组织施工。

2、乙方必须加强自检制度，上道工序完成经自检后，方可报请甲方检查，甲方检查同意后报请监理检验合格后，方可进行下步施工。

3、属乙方施工的工程，天棚、梁、楼地面支模板时必须认真，必须做到天棚、梁和楼地面拆模后达到不用再做粉刷的抹灰标准，否则属不合格工程。

造成二次粉刷的一切经济费用均由乙方负责。

第七条　付款方式

为了保证合同的严肃性，乙方完成三层后，经甲方现场监理按验评标准和合同要求验收，合格并出具手续，方可付款。

付款方式为：

主体工程达到+0.000付款，第一次付款80%，以后按形象进度每三层付款80%，主体封顶付总工程款的90%（遇春节时按实际完成工作量的85%），待主体工程封顶完成验收后三个月内全部付至工程款的97%，留3%保证金，待交工后付清。

如有个别特殊部位不能与主体同步验收，以双方协商暂扣部分工程款，待完成后再付给乙方。

如因建设方及甲方原因造成该工程停建、缓建，甲方应按乙方已完成工程量10天内支付乙方工程款的100%。

第八条　争议

甲乙双方发生合同争议，先由双方协商解决，否则，双方可向劳动监察部门申请协调或由劳动争议仲裁委员会仲裁。

第九条　其它

1、乙方应根据甲方的进度计划及现场情况，合理安排劳动力，若安排不善所造成停工、窝工、其损失费用由乙方负责自理。

2、乙方人员进驻工地后，须按规定办理有关证件，由甲方负责协助处理，其应交的一切费用由乙方负责，甲方不再收取税金、临设费及管理费。

3、乙方在与其它施工班组相互穿插施工时，应相互密切配合，不得出现相互牵制现象。

应相互保护各项目的成品活，认真搞好成品保护，不能出现相互损害，更不准出现故意破坏行为。

一旦发现在违背以上规定者，项目部要严格处理，根据损坏或破坏程度经济处罚，处以个人20倍以上罚款，对施工部处以2000—10000元处罚。

4、乙方要经常对职工勤加教育，要与各施工班组搞好团结，不得出现打架斗殴现象。

一旦出现以上情况，对各施工队首先罚款2000元/次/人，并根据实际情况酌情处理，严重者交有关部门制裁。

5、凡属进场的施工人员必须认真学习工地所下发的一切文件规章制度，服从领导与分析，不得私自为所欲为，不得在工地、街道上惹事生非，拉帮结派，施工队之间搞挑拨离间，破坏各方关系。

凡有违背以上规定者，要严格处理，并按工地规章制度给予经济处罚。

第十条　合同生效与终止

1、本合同经双方签章生效，施工完毕，主体验收款额结清终止。

2、本合同未尽事宜，双方应本着实事求是的原则协商解决。

第十一条　合同份数

本合同一式六份，甲乙双方各执三份。

甲方：

　　　　　　　　　　　乙方：

代表人：

　　　　　　　　　　代表人：

联系方式：

　　　　　　　　　联系方式：

开户银行：

　　　　　　　　　开户银行：

帐号：

　　　　　　　　　　　帐号：

鼎鑫房地产新天地龙湖湾6#、7#住宅楼

劳

动

合

同

长葛市建筑公司许昌鼎鑫房地产

新天地·龙湖湾6#、7#住宅楼项目部

二OO七年九月十八日