物业服务费报价表.docx

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物业服务费报价表

物业服务费报价表

物业服务有限公司

物业管理服务费明细

物业服务有限公司

日期：

年月日

第一章物业服务费用明细

根据原《物业服务管理》要求，我公司经现场考察后，认真测算出该项目具体服务费用如下：

物业管理服务费用表（单位：

元/月）

名称

人数

合同单价

合计

管理员

6

2625.6

15753

保洁班长

10

1560

15600

保洁员

108

1457

157356

电梯司机

33

1557

51381

垃圾清运工

1

1457

1457

其他费用

69182

共计

310730

物业服务有限公司

2014年2月26日

第二章物业服务费用支出预算

一、人员工资福利及社会保险费用（计算单位月）

人数

工资标准

总合计

管理人员

6

1800

394.6

100

200

30

64

16

21

2625.6

15753

保洁班长

10

1250

100

100

30

43

16

21

1560

15600

保洁员

108

1250

100

30

40

16

21

1457

157356

电梯司机

33

1350

100

30

40

16

21

1557

51381

垃圾清运工

1

1250

100

30

40

16

21

1457

1457

共计

241547.6

备注：

1、节日福利春节180元，中秋节180元。

3、加班费工资总额除以26天乘以10天：

4、夏装人均每套96元：

春秋装126。

二、办公用品表

名称

使用部门或岗位

单位

数量

单价

金额

折旧年限

月均额

办公桌椅

办公、

套

2

300

600

10

5

文件、资料柜

办公

个

1

300

300

10

2.5

电脑

办公

套

1

3200

3200

3

88.88

打印机

办公

套

1

6000

6000

3

166.66

办公资料（台柜、文具等）

办公

批

1

500

500

2

20.83

对讲机

部

8

320

2560

3

71.

合计

合计

13160

合计

354.87

三、保洁工具配备表

费用项目

数量

单价

合计

折旧年限

月均额

洗地机

12台

10000

120000

5

2000

尘推

30

35

1050

1

87.5

玻璃刮、涂水器

30

28

840

1

70

垃圾车

1辆

5000

5000

3

138.88

铝合金梯2米

12

150

1800

5

30

保洁墩布拖把挤水器

30

180

5400

1

450

手推车布草车

30

200

6000

3

166.66

喷雾器

1

200

200

3

5.55

259240

2948.59

四、日常保洁消耗品

名称

数量

单价

合计

八四消毒液

158桶

20

3160

劳保用品

158人

8

1264

尘推油

10

50

500

拖把

30

6

180

抹布

300

5

1500

洗涤剂

158

1.5

237

洁厕灵

30

15

450

不锈钢油

1

50

50

扫把、垃圾斗

30

25

750

医用垃圾袋

1800

1

1800

大垃圾袋

900

0.75

675

小垃圾袋

6000

0.09

540

共计

11106

费用项目

月金额

年金额

备注

员工工资

241547.6

2898571.2

保洁消耗品

11106

133272

固定资产折旧

3303

39636

小计

255956.6

3071479.2

物业公司利润

25595

307140

按以上费用加工资福利总额255956X10%=25595元∕月

法定税费

23087

277044

按以上费用281551X8.2%=23087元∕月。

不可预见费

6092

73104

不可预见费按总费用304638X2%=6092元∕月.

合计

310730

3728760

四、费用总成本核算

物业公司最终报价每月叁拾壹万元（31万）。

物业服务有限公司

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年月日