GE生物科技园首期项目GE中试平台监理.docx
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GE生物科技园首期项目GE中试平台监理
GE生物科技园首期项目-GE中试平台监理
招标文件
招标单位：
广通生物科技（广州）有限公司
招标代理机构：
广东宏茂建设治理有限公司
日期：
2018年3月
投标须知前附表
项目
条款号
内容
说明与要求
1
工程名称
GE生物科技园首期项目-GE中试平台监理
2
建设地点
黄埔区中新广州知识城ZSCB-A2-2地块
3
建设规模
GE生物科技园首期项目-GE中试平台项目，位于广州中新广州知识城北起步区九龙大道以西、KN1-2号规划路以南，毗邻百济神州项目用地。
本项目向生物医药企业提供桥接式生产、试验平台、上下游工艺开发以及技术人员培训等一站式公共服务。
用地面积17000平方米，包括KuBioFacility厂房、综合试验办公楼、符合GMP要求的仓储等建筑，具体以施工图纸为准。
4
工程费用
暂定16086万元
5
监理目标
投资控制目标：
控制在经确认后的项目工程费用预算的范围内。
进度控制目标：
施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制。
计划开工日期为：
2018年4月20日，工期暂定620个日历天，以业主书面通知为准。
质量控制目标：
工程质量目标要求按国家现行相关行业、专业有关质量规范标准，以及招标人的相关质量要求，验收达到合格标准。
安全控制目标：
确保工程无重大安全事故，确保现场达到市级文明工地标准和招标人的相关安全文明施工要求。
6
招标范围
详见招标公告。
7
监理服务期
本工程项目勘察设计阶段、施工图审查阶段、施工图预算审核、施工准备阶段、施工阶段及施工竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、施工结算审核以及缺陷责任期、保修期：
（1）项目勘察设计阶段、施工图审查阶段、施工图预算审核、施工准备阶段：
从中标通知书发出到工程开工之日；
（2）施工阶段及施工竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、施工结算审核：
从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；
（3）缺陷责任期：
从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起2年
（4）保修期：
按《建设工程质量管理条例》第40条执行。
8
资金来源
□财政资金；□贷款；■自筹资金。
9
投标人资质要求
详见招标公告。
10
监理人员的专业配套要求
（1）总监理工程师：
必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。
（2）总监理工程师代表：
必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。
（3）专业监理人员最低配套要求：
各专业人员应根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。
11
资格审查方式
资格后审。
12
监理报价方式
结合本工程项目特点和行业市场现状，参考《国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）和《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）以及《关于印发广州开发区、萝岗区财政投资基本建设财务管理规定〉的通知》（穗开财字〔2014〕53号）规定的施工监理收费的计价标准在[-30%，-20%）浮动范围内自行报价（不包含-20%但包含-30%，小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）。
13
投标有效期
为90日历天（从投标截止之日算起）。
14
投标保证金
1万元人民币。
缴纳时间在投标文件递交截止日之前。
缴费的操作详见广州公共资源交易中心公布的《投标人基本账户保证金操作指引》。
15
踏勘现场
■投标人自行现场考察。
□在本工程开标时间前，由招标人组织现场考察。
16
招标答疑
1.本项目采用网上答疑方式
2.招标人澄清、修补或答疑期限：
在递交投标文件截止日期前18日
3.进入到提问区域的密码为123456
4.网上答疑的相关事项详见招标文件款。
5.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。
17
投标文件份数
投标文件由资格审查文件、商务技术标文件组成。
资格审查文件提交一份正本，四份副本;商务技术标文件提交一份正本，四份副本以及与投标文件正本相同的未经压缩处理的电子文件1份（CD-R光盘，先独自封好）
18
投标文件提交及截止地点和时间
收件人：
广通生物科技（广州）有限公司
提交地点：
广州公共资源交易中心黄埔交易部第开标室（广州市萝岗区水西路32号4楼）。
开始接收投标文件时间：
2018年04月17日9时30分。
截止时间：
2018年04月17日10时00分。
投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件，授权代理人提交文件时使用）及本人身份证（原件）、投标保证金收据（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。
19
开标
开标时间：
2018年04月17日10时00分。
地点：
广州公共资源交易中心黄埔交易部第开标室（广州市萝岗区水西路32号4楼）。
请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。
20
评标方法
■百分制综合评分评标法。
21
履约保证金额
中标金额的10%。
22
其他
1、投标文件语言：
汉语。
2、本次招标包括招标公告、资格审查、发出标书、标前网上答疑、标书送达、开标、评标、发中标通知书、签订合同9个阶段。
3、领取中标通知书时须同时携带介绍信（或授权委托书）及本人身份证原件及复印件。
注：
■—本工程适用的项目选项；□—非本工程适用的项目选项。
第一章投标须知
（一）总那么
1、概念
本招标文件利用的以下词语具有如下规定的意义：
“招标人”（即委托人）指广通生物科技（广州）有限公司。
“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。
“承包商”指被招标人同意并与其签定工程承包合同的当事人；
“招标代理”指广东宏茂建设治理有限公司。
“设计人”指中国医药集团联合工程有限公司。
“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全数章节、附件）及澄清补充文件。
“投标文件”指投标人依照本招标文件向招标人提交的全数文件。
“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。
2、招标说明
本招标工程项目依照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，采取公布招标的方法，以便能选择有体会、有实力、社会信誉好的监理单位承担监理效劳，确保本工程能按期、优质、经济地建成。
工程概况
工程名称：
见投标须知前附表第1项。
建设地址：
见投标须知前附表第2项。
建设规模：
见投标须知前附表第3项。
工程概算：
见投标须知前附表第4项。
监理目标：
见投标须知前附表第5项。
招标范围及监理效劳期及监理专业配套要求
本招标项目的监理范围：
见投标须知前附表第6项。
本招标项目的工期要求：
见投标须知前附表第7项。
监理机构人员配备要求（为最低要求）：
岗位
人员要求
持证上岗要求
总监理工程师
1名
要求为注册监理工程师、注册专业为房屋建筑工程
总监理工程师代表
1名
要求为注册监理工程师、注册专业为房屋建筑工程
专业监理工程师（工程师职称或以
上）
不少于6名
建筑工程专业
■工民建（建筑、土木）2名、
■机电安装2名、
■电气1名、
■给排水1名、
专业以职称证或学历证或上岗证中的专业名称（含相近专业）为准；
造价工程师
1名
具备国家注册造价工程师资格，/专业
安全工程师
1名
具备中级或以上技术职称，具有安全培训证或上岗证
监理员
2名
监理员2人或以上，要求专业对口（上岗证）
总计
不少于
11名
注：
表中所列人员配备为最低限度要求，中标单位可依如实际工作需要及时投入人员，所有监理人员均须躯体健康。
3．资金来源
本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第8项，其中部份资金用于本工程项目监理合同项下的合格支付。
4．合格的投标人
详见本项目招标公告
5．踏勘现场
投标人应按投标须知前附表第15项所述时刻和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和认真地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。
一旦中标，这种考察即被以为其结果已在中标文件中取得充分反映。
考察现场的费用由投标人自己承担。
招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、明白得和结论均不负责任。
经招标人许诺，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必需承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身损害（不管是不是致命）、财产损失或损坏，和其他任何缘故造成的损失、损坏或费用。
招标人在投标人及其代表考察进程中不负任何责任。
但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6．投标费用
不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。
投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的其他一切费用，招标人对上述费用均不负任何责任。
（二）招标文件
7.招标文件的组成
本招标文件包括以下文件，和所有按投标须知第9条发出的补充通知：
第1章投标须知及前附表
第2章监理合同
第3章投标格式文件
第4章图纸及资料
第5章评标方法
除内容外，招标人在提交投标文件截止时刻15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部份，对招标人和投标人起约束作用。
投标人获取招标文件后，应认真检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在取得招标文件5日内向招标人提出，不然，由此引发的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和标准要求等，假设投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全数资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将有权予以拒绝，而且不许诺投标人通过修改或撤消其不符合要求的不同或保留使之成为具有响应性的投标文件。
8．招标答疑
招标答疑采纳网上答疑方式进行。
投标人假设对招标文件（包括招标图纸、清单、招标操纵价）有疑问的，可在规定的时刻内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一概不得签名。
网上答疑的操作指南为：
登岸广州公共资源交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时刻内点击“提问”→输入密码（密码为：
123）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题和查看所有的问题。
招标人应在递交投标文件截止时刻18日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑记要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。
招标答疑记要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。
招标答疑记要为招标文件的一部份。
投标人可在广州公共资源交易中心网站阅读、下载招标答疑记要。
假设招标答疑记要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑记要为准。
9.招标文件的澄清与修改
招标文件发出后,在提交投标文件截止时刻18日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部份，具有约束作用。
招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件或电子文件为准。
为使投标人在编制投标文件时有充分的时刻对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时刻，具体时刻将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
假设通知中没有明确延长时刻，即表示投标时刻不延长。
（三）投标文件的编制
10．投标文件的语言及气宇衡单位
投标文件和与投标有关的所有文件均应利用 汉语 。
除工程标准还有规定外，投标文件利用的气宇衡单位，均采纳中华人民共和国法定计量单位。
11．投标文件的组成（另按本须知第条款的要求和格式提供一套与以下内容相同的电子文件）
投标文件由资格审查文件部份、商务技术标文件部份等内容组成。
资格审查文件的组成，详见招标公告。
注：
资格审查内容取自投标人递交的纸质投标文件。
投标文件的商务技术标文件部份包括以下内容：
广州建设工程监理投标书（格式见附件一）
投标函（格式见附件二）
企业法定代表人身份证明书及法人授权委托书（若是授权）
标函许诺书（格式见附表）
项目总监驻场许诺书（格式见附表）
11..项目监理机构配备情形（格式见附表）
投标保证金凭证（复印件）
公司简介：
1）公司组织构架；
2）公司法人营业执照及监理资质证书复印件；
3）2014年1月1日至今要紧监理项目的业绩（需同时提供①中标通知书或免招标相关证明、②监理合同、③完工验收报告或完工验收证明）；
4）2014年1月1日至今监理项目的获奖业绩（提供获奖证书）；
5）其它证明公司现有实力的材料（如ISO质量体系认证、工商局评判等）。
项目监理方案：
1）工程概况；
2）现场项目监理人员架构表及人员进场打算；
3）项目总监及总监代表个人资料，包括工作简历、注册监理工程师证书及上岗证、技术职称证书、身份证件、监理过工程的业绩（如有）、得奖情形（如有）等；
4）现场其他项目监理人员的配备情形及个人资历复印件（附学历证书、注册监理工程师证书及上岗证、身份证及职称证书等证明材料的复印件）；
5）详细论述拟在本工程监理进程中进行操纵（投资、进度、质量）、治理（合同、信息）、和谐所采纳的手腕、方式和方法；
6）针对本工程的难点、重点分析及提出相应的监理手腕和方法。
和有价值的建议、意见（包括工程施工技术方法、建构筑物爱惜方法、文明施工等）及其处置方法；
监理公司自备检测设备一览表；
《检察机关查询行贿犯法档案结果告知函》。
（原件在开标时手持递交，投标文件正副本中均提供与原件相符的复印件）。
12．投标文件格式
投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当利用招标文件所提供的投标格式文件的格式（表格能够按一样格式扩展）。
13．投标报价
本工程的投标报价采纳投标须知前附表第12项所规定的方式。
投标人的投标报价，应是完本钱须知第款和合同条款所列招标项目监理范围及工期的全数内容为计算投标报价基础。
投标报价方式：
结合本工程项目特点和行业市场现状，参考《国家进展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关效劳收费治理规定〉的通知》（发改价钱[2007]670号）和《国家进展改革委关于进一步放开建设项目专业效劳价钱的通知》（发改价钱〔2021〕299号）和《关于印发广州开发区、萝岗区财政投资大体建设财务治理规定〉的通知》（穗开财字〔2021〕53号）规定的施工监理收费的计价标准在[-30%，-20%）浮动范围内自行报价（不包括-20%但包括-30%，小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）。
投标报价计算：
监理效劳收费基准价=施工监理效劳收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
（1）确信监理效劳收费计费额：
暂定13655万元
本项目工程费用由建筑安装工程费、设备购买费和联合试运转费组成，暂定16086万元，其中建筑安装工程费11224万元全数计入计费额，设备购买费（不含家具购买费）4861万（具体计费项目见附件）按50%的比例计入计费额。
即本项目监理费计费额为：
11224+4861×=13655万元
（2）计算监理效劳收费基价（内插法）：
+[（）*=万元
（3）确信调整系数：
专业调整系数为；工程复杂程度调整系数为；高程调整系数为。
（4）计算监理效劳收费基准价：
***=万元本项目监理效劳收费基准价为:
万元，各投标人在收费基准价[-30%，-20%]浮动范围内自行报价（不包括-20%但包括-30%，小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）。
（5）监理费进度款支付依据：
a.确信施工图预算前，以中标价为监理费进度款支付依据；b.确信施工图预算后，以施工图预算（不含家具购买费）为监理效劳收费计费额，依照
（1）至（4）的计算规那么，确信监理效劳收费基价，执行中标下浮率计算监理费，经招标人确认后签署补充协议作为监理费进度款支付依据。
（6）监理费结算按《国家进展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关效劳收费治理规定〉的通知》（发改价钱[2007]670号）和《国家进展改革委关于进一步放开建设项目专业效劳价钱的通知》（发改价钱〔2021〕299号）和《关于印发广州开发区、萝岗区财政投资大体建设财务治理规定〉的通知》（穗开财字〔2021〕53号）规定，以工程结算价（不含家具购买费）为计费额，依照
（1）至（4）的计算规那么执行中标下浮率结算，最终监理费以建设单位授权委托单位审定结算为准。
14．投标货币
本工程投标报价采纳的币种为人民币。
15．投标有效期
投标有效期见投标须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均维持有效。
在特殊情形下，招标人在原定投标有效期内，能够依照需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以回答。
投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。
同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不许诺修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
16．投标保证金
投标人应按投标须知前附表第14项所述的人民币金额的投标保证金递交，此保证金是投标文件的一个组成部份，投标保证金收据复印件随投标文件一路递交。
关于未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人能够视为不响应投标而予以拒绝。
未中标的投标担保将尽快退还（不计算利息），最迟不超过招标人与中标人签定合同后的5个工作日。
中标人的投标保证金，在签署合同，招标人要求中标人提交履约保证金的，那么中标人还应提供了履约保证金后予以退还（不计算利息）。
如有以下情形之一的（包括但不限于），将没收投标保证金：
1）投标人在投标有效期内撤回全数或部份投标文件；
2）中标人未能在规按期限内按要求提供的履约保证金；
3）中标人未能在规按期限内签署合同协议。
17．投标文件的份数和签署
投标人应按投标须知前附表第17项规定的份数提交投标文件。
投标文件的正本和副本均需打印或利用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，副本能够是正本的复印件[但投标文件封面须按条规定加盖投标单位公章（红章）]，笔迹应清楚易于辩认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致的地方，以正本为准。
投标文件封面必需有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖投标单位公章。
由委托代理人签字（或盖章）的投标文件中须同时提交法定代表人签署授权委托书。
投标文件中递交的法定代表人证明书、授权委托证明书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，不然证明书无效。
除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。
如有修改，修改处应盖校对章或法定代表人签字（或盖私章）或委托代理人签字（或盖私章），并加盖单位公章。
投标文件的规格：
统一A4印刷本，纸质封面，印刷本厚度要求操纵在7厘米之内，超过厚度那么分册装订，可双面或单面打印。
封面标明招标项目名称、编号、投标人、投标时刻，右上角打上正本（或副本）。
利用书式装订，装订时书订不外露；不能利用塑料面或塑料胶条装订。
投标文件的页码：
必需按每本自目录逐页从1开始，依照流水号编号（包括附图、证件、图片等），页号编在右下角，假设双面打印的页号编在左下角（空白页面不编号）。
投标方案图纸的整理：
统一A3印刷，图纸横向按手风琴折叠，竖向按顺时针方向折叠，折叠后图标露在右下角，每本图纸厚度不要超过4厘米，超过那么分卷装订，每卷图纸从图纸封面起逐张从1开始打印页号。
招标人专门要求在投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交用“MicrosoftWord”制作的监理实施方案电子文件（光盘）。
电子文件不能采纳紧缩处置，所有递交的光盘均必需注明投标人名称、工程名称、文件名称。
假设电子文件与投标文本文件不相符时，以投标文本文件的“正本”为准。
（四）投标文件的提交
18．投标文件的包封、密封和标记
投标人投标时递交的投标文件共2包，其标记和密封要求如下：
（1）第1包：
资格审查文件的正本与副本及其电子文件，利用一个密封封套进行包装，并在封套上注明“资格审查文件”字样；在封套的封口处加盖投标人单位公章。
（2）第2包：
商务、技术标的正本与副本及其电子文件，利用一个密封封套进行包装，并在封套上注明“商务、技术标”字样；在封套的封口处加盖投标人单位公章。
投标文件的密封要求：
投标人应确保密闭封装、并加盖骑缝公章。
投标文件的标记要求：
每一个包封上应具有以下标记：
招标人的名称和地址；
项目（填入工程名称）
前不得开封（填入前附表第18项所述日期及时刻）。
在包封上应写明投标人的名称与地址，以便投标被宣布迟到时，能原封退回。
若是包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提早开封的责任，由此造成的提早开封的投标文件，招标人予以拒绝，并退还给投标人。
19．投标文件的提交
投标人应按投标须知前附表第18项所规定的地址，于截止时刻前提交投标文件，并办理好送达签认手续。
投标文件提交人在提交投标文件时应出示法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件。
20．投标文件提交的截止时刻
投标人应按前附表第18项所述的地址、日期和时刻将投标文件提交给招标人。
招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时刻。
在此情形下，投标人的所有权利和义务和投标人受制约的截止时刻，均以延长后新的投标截止时刻为准。
到投标截止时刻止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将依法从头组织招标。
21．迟交的投标文件
招标人在本须知第20条规定的投标截止时刻以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
22．投标文件的补充、修改与撤回
投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时刻之前，能够以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部份。
投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第18条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
在投标截止时刻以后，投标人不得补充、修改投标文件。
依照本须知第16条的规定，在投标截止期与招标人在招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时期内，投标人不能撤回投标文件，不然其投标保证金将被没收。
23．资格审查申请书材料的更新
投标人在提交投标文件时，如资格审查申请书中的内容发生重大转变，投标人须对其更新，以证明其仍能知足资格审查评审标准，而且所提供的材料是通过确认的。
若是在
升级会员 