工程经济学各种概念及总结大全.docx
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工程经济学各种概念及总结大全
现金流量概念：
在考察对象整个期间个各时点上实际发生的资金刘流出或资金流入成为现金流量。
①现金流量表示由现金流入和现金流出和净现金流量构成，其具体内容随工程经济分析的范围和经济评价方法不同而不同，其中财务现金流量表主要用语财务评价。
按其评价角度不同分为项目财务现金流量表、资本金财务现金流量表，投资各方财务现金流量表，项目增量财务现金流量表和资本金增量财务现金流量表。
②、现金流量构成的基本要素：
投资、经营成本、销售收入和税金是经济指标也是构成经济系统财务现金流量表的基本要素。
产品销售收入是指项目建成投产后各年销售产品取得的收入
投资是投资主题威力特定的牡丹以达到预期收益的价值垫付行为。
经营成本是工程经济分析中经济评价的专用术语，用语项目评价的财务现金流量分析。
税金是国家凭借政治权利参与国民收入分配和再分配的一种货币形式。
税金属于财务现金流出。
现金流量图的三要素：
现金流量的大小、方向、作用点。
名义利率的计算是指计息周期利率乘以一年内的计息周期数所得的年利率。
有效利率分为周期有效利率和年有效利率。
工程经济分析①工程经济分析的任务就是要根据所考察系统的预期目标和所拥有的资源条件，分析该系统的现金流量情况，选择合适的技术方案，以获得最佳的经济效果。
可分为财务评价和国民经济评价两个层次。
②财务评价效果的好坏取决于基础数据的可靠性和评价指标体系的合理性。
③项目评价指标按考虑时间因素分为静态评价指标和动态评价指标。
投资收益率：
衡量投资方案获利水平的评价指标，他是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。
投资收益率R=年净收益额或平均净收益额A/总投资
PNPV：
财务净现值（CI-CO）t：
第t年的净现金流量ic：
基准收益率n：
方案计算期
PNPV是[评价项目赢利能力的绝对指标。
PNPV大于等于0方案经济上可行，小于0反之。
财务净现值指标是项目财务敬现值与项目总投资现值之比其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资赢利的指标。
、
基准收益率也称基准折现率，是企业或横业投资者以动态的观点所确定的，可接受的投资方案最低标准的收益水平。
基准收益率的确定一般应综合考虑以下因素：
①资金成本和机会成本②投资风险③通货膨胀
不确定性分析：
是项目经济评价中的一个重要内容，在计算所有的数据中大都是预测或是估计值都会包含很多不确定因素，可以说不确定性是所有项目固有的内在特性。
只是程度有大有小。
（1）不确定性产生的原因如下：
所依据的基本数据的不足或者统计偏差；预测方法的局限，预测的假设不准确；未来经济形势的变化，如通货膨胀、市场供求结构的变化；技术进步，如生产工艺或技术的发展和变化；无法以定量来表示的定性因素的影响；其他外部影响因素，如政府政策的变化，新的法律、法规的颁布，国际政治经济形势的变化等，均会对项目的经济效果产生一定的甚至是难以预料的影响。
（2）不确定性分析（3）不确定性分析DE
盈亏平衡分析是在一定市场、生产能力及经营管理条件下，通过对产品产量、成本、利润相互关系的分析，判断企业对市场许穷表化适应能力的一种不确定性分析方法，也称量本利分析。
所谓盈亏平衡分析，就是将项目投产后的产销量作为不确定因素，通过计算企业或项目的盈亏平衡点的产销量，据此分析判断不确定性因素对方案经济效果的影响程度，说明方案实施的风险大小及投资项目承担风险的能力，为投资决策提供科学依据。
根据生产成本及销售收入与产销量之间是否呈线性关系，盈亏平衡分析又可进一步分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。
盈亏平衡点当企业在小于Q的产销量下组织生产，则项目亏损；在大于Q的产销量下组织生产，则项目盈利。
显然产销量Q是盈亏平衡点（BEP）的一个重要表达。
由式（12101042）中利润B＝O，即可导出以产销量表示的盈亏平衡点BEP（Q），其计算式BEP（Q）＝年固定总成本／单位产品售价－单位产品变动成本－单位产品销售税金及附加
【例】某建设项目年设计生产能力为10万台，年固定成本为1200万元，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为560元，单台产品销售税金及附加为120元。
试求盈亏平衡点的产销量。
解：
根据式（12101043）可得：
BEP（Q）12000000/900－560-120=54545（台）
敏感性分析：
就是在确定性分析的基础上，通过进一步分析、预测项目主要不确定因素变化对项目评价指标。
一般将产品价格、产品成本、产品产量、主要原材料价格、建设投资、工期、汇率等作为考察的不确定因素。
敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。
单因素敏感性分析的步骤：
1、确定分析指标2、选择需要分析的不确定因素3、分析每个不确定性因素的波动程度及分析指标可能带来的增减变化情况4、确定敏感因素5、如果进行敏感性分析的目的是对不同的投资项目或某一项目的不同方案进行选择，一般应选择敏感程度小，承受风险能力强、可靠性大的项目或方案。
设备租赁：
设备使用者按照合同规定，按期向设备所有者支付一定费用而取得的设备使用全的一种经济活动。
影响设备租赁的主要因素：
项目的寿命期；企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期需要这种设备；设备的技术性能和生产效率；设备对工程质量（产品质量）的保证程度，对原材料，能源的消耗量，生产的安全性；设备的成套性，灵活性，维修的难易程度，耐用性，环保性；设备的经济寿命；技术过时风险的大小I；设备的资本预算计划；资金可获量，包括自有资金和融通资金；提交设备的进度；租赁期长短；设备租金额，包括总租金额和每租赁期租金额；
·租金的支付方式，包括租赁期起算日、支付日期、支付币种和支付方法等；
·企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系；租赁的节税优惠；
·预付资金（定金）和租赁保证金；
·承租人付给担保人为其租赁交易担保的费用；
·维修方式，即是由企业自行维修，还是由租赁机构提供维修服务；
·租赁期满，资产的处理方式；
·租赁机构的信用度、经济实力，与承租人的配合情况；
·租赁合同的质量。
影响设备购买的主要因素
·项目的寿命期；
·企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期需要这种设备；
·设备的技术性能和生产效率；
·设备对工程质量（产品质量）的保证程度，对原材料、能源的消耗量，生产的安全性；
·设备的成套性，灵活性，维修的难易程度，耐用性，环保性；
·设备的经济寿命；
·技术过时风险的大小；
·设备的资本预算计划；资金可获量，包括自有资金和融通资金；融通资金时，借款利息或利率高低；
·提交设备的进度；
·设备的购置价格；设备价款的支付方式，包括一次支付和分期支付；分期支付分几期，每期间隔时间，每次支付多少；支付币种和支付方法，付款期内的利率是固定利率还是浮动利率等；
·设备的年运转费用和维修费用；
·保险费，包括购买设备的运输保险费，设备在使用过程中的各种财产保险费。
设备租赁与购买方案分析的步骤
。
根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议；
。
拟定若干设备投资、更新方案·包括购买（有一次性付款和分期付款购买）、租赁方案；
。
定性分析筛选方案，包括：
分析企业财务能力，分析设备技术风险、使用、维修等特点；
。
定量分析并优选方案，结合其他因素，做出租赁还是购买的投资决策。
设备经营租赁与购买方案的经济比选方法
1）设备经营租赁方案的净现金流量
采用设备经营租赁的方案，租赁费可以直接进入成本，其净现金流量为：
净现金流量＝销售收入一经营成本一租赁费用一与销售相关的税金一所得税率×（销售收入一经营成本－租赁费用－与销售相关的税金）
对于租金的计算主要有附加率法和年金法。
①附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率采计算租金。
每期租金R表达式为：
R=P*（l+N*I）/N+P*r式中p--租赁资产的价格；N--还款期数，可按月、季、半年、年计t--与还款期数相对应的折现率r—附加率。
【例】租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10％，附加率为4％，问每年租金为多少?
解：
R=68×（1+5*10%）/5+68+4%=23．12（万元）
②年金法。
年金法是将一项租赁资产价值按相同比率分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。
年金法计算有期末支付和期初支付租金之分。
期末支付方式是在每期期末等额支付租会。
每期租金R的表达式为：
R=P[I（1+I）N/（1+I）N-1]式中pm一租赁资产的价格；N--还款期数，可按月、季、半年、年计；i一与还款期数相对应的折现率。
期初支付方式是在每期期初等额支付租金，期初支付要比期末支付提前一期支付租金。
每期租金R的表达式为：
R=P{I（1+I）N-1/[（1+I）N-1]-1}]
【例】折现率为12％，其余数据与[例1Z]01062—1]相同，试分别按每年年末、每年年初支付方式计算租金?
解：
若按年末支付方式：
R=68*[12％*（1+12％）5/（1+12％）5-1=68*0．2774=18．86（万元）
若按年初支付方式：
R=68*[12％*（1+12％）5-1/（1+12％）5-1=68*0．2477=16．84（万元）
2）购买设备方案的净现金流量
与租赁相同条件下的购买设备方案的净现金流量为：
净现金流量=销售收入一经营成本一设备购买费一贷款利息一与销售相关的税金一所得税率×（销售收入一经营成本-折旧一贷款利息一与销售相关的税金）
3）设备租赁与购买方案的经济比选
对于承租人来说，关键的问题是决定租赁，还是购买设备。
而设备租赁与购置的经济比选也是互斥方案选优问题，一般寿命相同时可以采用净现值法，设备寿命不同时可以采用年值法。
无论用净现值法，还是年值法，均以收益效果较大或成本较少的方案为宜。
在假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较。
根据互斥方案比选的增量原则，只需比较它们之间的差异部分。
只需比较：
设备租赁：
所得税率×租赁费租赁费
设备购置：
所得税率×（折旧+贷款利息）一没备购买费贷款利息
价值工程：
是一提高产品价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命期成本，可靠的实现使用者所需功能的一种管理技术。
价值工程涉及到价值、功能和寿命周期成本等三个要素。
具有以下特征：
1、值工程的目标是以最底的寿命周期成本是产品具备他所必须具备的功能。
2、价值工程的核心是对产品进行功能分析。
3、价值工程将长品价值工程和成本作为一个整体同时来考虑。
4、价值工程强调不断改革和创新。
5、价值工程要求将功能定量化，即将功能转化与成本直接相比的量化值。
6、价值工程是以集体的智慧开展有计划、有组织的管理活动。
提高价值的途径
1、在提高产品功能的同时，又降低产品的功能，提高价值最为理想的途径。
2、在产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的
3、保持产品功能不变的前提下，通过减低成本达到提高价值的目的
4、产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高
5、在产品功能略有下降产品、成本大幅度降低的情况下，也可达到提高产品价值的目的。
价值工程的工作步骤：
对象选择、信息资料收集、功能定义、功能整理、功能评价、方案创造、检查评价与验收
资金时间价值：
是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，起增值的部分就是原有资金的时间价值。
影响因素有：
1、资金的使用时间2、资金数量的大小3、资金投入和回收的特点4、资金周转的速度
利息：
在借贷过程中，债务人支付个债权人超过原借贷款的部分就是利息。
分为单利和复利。
利率：
是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比通常用百分数表示。
利息和利率在工程经济活动中的作用
1、利息和利率足以信用方式动员和筹集资金的动力。
2、利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金。
3、利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆。
4、利息与利率是金融企业经营发展的重要条件。
等值的计算：
资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。
终值、现值、资金回收和偿债基金计算公式。
（1）一次支付的终值和现值计算
其使用很不方便。
因为它要一周期一周期地计算，如果周期数很多，计算是十分繁琐的。
而且在式中没有直接反映出本金P、本利和F、利率i、计息周期数n等要素的关系。
所以有必要对和根据现金流量支付情形进一步简化。
其中一次支付是最基本的现金流量情形。
一次支付又称整付，是指所分析系统的现金流量，无论是流入或是流出，分别在时点上只发生一次，如图所示。
一次支付情形的复利计算式是复利计算的基本公式。
i—计息期复利率，n—计息的期数；p--现值F--终值
①终值计算（已知P求F）
例题：
某人借款10000元，年复利率I＝10％试问5年末联本代利一次需偿还多少？
解：
F=P（1+I）N=10000*（1+10%）5=10000*1.61051=16105.1元
磨损的类型：
有型磨损、无形磨损、设备的综合磨损
设备磨损补偿方式：
设备发生磨损后，需要进行补偿，以恢复设备的生产能力。
由于机器设备遭受磨损的形式不同，补偿磨损的方式也不一样。
设备有形磨损的局部补偿是修理，无形磨掼的局部补偿是现代化改装。
有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。
大修理是更换部分已磨损的零部件和调整设备，以恢复设备的生产功能和效率为主；现代化改造是对设备的结构作局部的改进和技术上的革新，如增添新的、必须的零部件，以增加设备的生产功能和效率为主。
这两者都属于局部补偿。
更新是对整个设备进行更换，属于完全补偿。
设备更新的原则：
1、不考虑沉没成本
2、不要简单的按照新、旧设备方案的直接现金流量进行比较，而应在客观的立场上同时对原设备目前的价值应考虑买卖双方几机会成本并使之实现。
3、逐年滚动比较。
设备
1、设备的自然寿命：
是指设备从投入使用开始，知道因物质磨损而不能继续使用所经理的全部时间。
2、设备的技术寿命是指：
从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间。
3、设备的经济寿命：
设备从投入使用开始，到因继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。
影响因素：
设备的技术构成、设备成本、加工对象、生产类型、工作班次、操作水平、产品质量、维护质量、环境要求。
4、设备经济寿命的估算方法：
静态模式和动态模式
静态模式：
是在不考虑资金时间的基础上计算设备年平均成本。
低劣化数值法：
由于设备使用时间越长，设备的有形磨损和无形磨损越加剧，从而导致设备的维护修理费用越增加，这种逐年递增的费用称为设备的低劣化。
用低劣化数值表示设备水滑的方法称为低劣化数值法
动态模式：
就是在考虑资金的时间价值的情况下计算设备的净年值或年成本，通过比较年平均效益或年平均费用来确定设备的经济寿命。
会计报表是定期总括地反映企业财务状况、经营成果和现金流量的总括性书面文件一般包括资产负债表、利润表、现金流量表及相关付表。
会计报表是财务会计报告中最主要的组成部分。
资产负债表：
反跌企业在某一特定日期财务状况的报表：
资产负债表按月报送，一般反映的是企业月末、季末、半年末、年束的财务状况，它属于静态会计报表。
资产负债表以“资产＝负债+所有者权益”这一会计等式为依据，按照一定的分类标准和一定的次序，把企业在一定日期的资产、负债和所有者权益项目予以适当排列编制而成。
其作用主要表现在以下几个方面：
1、资产负债表能够说明企业在某一特定目期所拥有的各种资源总量及其分布情况；
2、资产负债表能够显示企业在某一特定日期所负担磺务的数额，需要偿还债务期限的长短以及企业偿还债务的能力；
3、资产负债表能够表明企业在某～特定日期所拥有净资产的数额，以及企业所有者权益的构成情况；
4、资产负债表船够反映企业在某～特定豇期的资产总额和权益总额，从企业资产总置方面反映企业韵财务状况，进而分析、评价企业未来的发展趋势。
利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的会计报表。
利润表是以”利润=收入-费用”这一会计等式为依据，按照一定的步骤计算出构成利润（或亏损）总额的各项要素编制而成的，它属于动态报表。
其作用主要表现在以下几个方面：
1、利润表能反映企业在一定期间的收入和费用情况以及获得利润或发生亏损的数额，表明企业收入与产出之间的关系；
2、通过利润表提供的不同时期的比较数字，可以分析判断企业损益发展变化的趋势，预测企业未来的盈利能力；
3、通过利润表可以考核企业的经营成果以及利润计划的执行情况，分析企业利润增减变化原因。
利润表的附表包括利润分配表和分部报表（业务分部和地区分部），它们是利润表所列资料的延伸和细化。
1、利润分配表是反映企业一定会计期间对所实现的净利润以及以前年度未分配利润的分配或者亏损弥补的报表，是利润表的跗表。
它主要揭示企业实现净利润的分配情况和年末未分配利润的结余情况。
2、部报表（业务分部和地区分部）是反映企业各行业、各地区经营业务的收入、成本、费用、营业利润、资产总额及负债总额等情况的报表。
纳入分部报表的各个分部最多为10个，如果超过，应将相关的分部予以合并反映；如果某一分部的对外营业收入总额占企业全部营业收入总额90％及以上的，则不需编制分部报表。
现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的会计报表，它属于动态的会计报表。
1）现金流量表的编制基础
现金等价物是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
其中，期限短，一般是指从购买日起，三个月内到期。
2）现金流量表的编制原则：
权责发生制原则
3）现金流量表的基本内容
企业的现金流量一般可以分为三类，即经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量。
经营活动流人的现金主要包括：
①承包工程、销售商品、提供劳务收到的现金（扣除因销货退回支付的现金）；②收到的税费返还；③收到的其他与经营活动有关的现金。
经营活动流出的现金主要包括：
①发包工程、购买商品、接受劳务支付的现金；②支付给职工以及为职工支付的现金；③支付的各项税费I④支付的其他与经营活动有关的现金。
投资活动主要包括：
取得和收回投资，购建和处置固定资产、无形资产和其他资产等等。
投资活动流入的现金主要包括：
①收回投资所收到的现金；②取得投资收益所收到的现金；③处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额；④收到的其他与投资活动有关的现金。
投资活动流出的现金主要包括：
①购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金；②投资所支付的现金；③支付的其他与投资活动有关的现金。
筹资活动流人的现金主要包括：
①吸收投资所收到的现金；②取得借款所收到的现金；③收到的其他与筹资活动有关的现金。
筹资活动流出的现金主要包括：
①偿还债务所支付的现金；②分配股利、利润或偿付利息所支付的现金；③支付的其他与筹资活动有关的现金。
现金流量表的作用
1、现金流量表可以提供企业的现金流量信息，从而对企业整体财务状况作出客观评价。
2、现金流量表有助于评价企业的支付能力、偿债能力和周转能力。
3、通过现金流量表预测企业未来的发展情况。
资产负债表由表头和基本内容两部分构成。
利润表：
由于实际工作中，施工企业一般按月计算利润，因此按月报送利润表，以反映企业月度、季度、半年度和年度的经营成果，它属于动态会计报表。
利润表的结构：
主要有单步式利润表和多步式利润表两种。
目前，我国采用的是多步式利润表。
多步式利润表是把企业当期净利润，按其构成内容通过几个计算步骤逐步计算出来，并按照其构成内容重要性的大小，在表中从上到下依次计算排列。
施工企业按多步式利润表计算净利润，可以分为以下四步：
1、计算主营业务利润；2、计算营业利润；3、计算利润总额；4、计算净利润。
细计算过程如下：
1、以主营业务收入为基础，减去主营业务成本和主营业务税金及附加，计算得出企业主营业务利润；
2、以主营业务利润为基础，加上其他业务利润，减去管理费用和财务费用，计算得出营业利润；
3、以营业利润为基础，加上投资收益、补贴收入和营业外收入，减去营业外支出，计算得出利润总额；l
4、以利润总额为基础，减去所得税，计算得出净利润。
资产是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。
资产的分类
资产按照流动性分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。
（1）流动资产:
可以在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产，构成流动资产的项目主要包括货币资金、短期投资、应收及预付款项、待摊费用、存货等。
（2）长期投资：
除短期投资以外的投资，包括持有时间准备超过1年（不含1年）的各种股权性质的投资、不能变现或不准备随时变现的债券、长期债权投资等。
（3）固定资产:
使用期限较长，单位价值较高，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产，它是企业从事施工生产活动的主要劳动资料。
（4）无形资产:
企业为生产商品、提供劳务、出租给他人，或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。
无形资产主要包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、特许权、商誉等。
专利权是指国家专利主管机关，依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利，包括发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权。
商标权:
企业在某类指定的商品或产品上使用特定的名称、标记或图案的权利。
商标权包括独占使用权和禁止使用权两个方面。
著作权:
又称版权是指作者对其创作的文学、科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。
著作权包括精神权利（人身权利）和经济权利（财产权利）两个方面。
土地使用权:
国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。
根据我国法律规定，中华人民共和国实行土地公有制，任何单位和个人都不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
非专利技术:
专有技术是指未经公开也未申请专利，但在生产经营活动中已采用了的、不享有法律保护，但为发明人所垄断，具有实用价值的各种技术和经验，如设计图纸、资料、数据、技术规范、工艺流程、材料配方、管理制度和方法等。
特许权:
经营特许权、专营权，是指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标、商号、技术秘密等的权利。
商誉:
企业由于所处地理位置优越、服务质量高，或由于信誉卓著而获得了客户的信任，或由于组织管理得当、生产经营效益高，或由于历史悠久积累了丰富的从事本行业的经验，或由于技术先进、掌握施工生产的诀窍等原因而形成的无形价值。
这种无形价值具体体现在该企业的获利能力超过了一般企业的获利水平。
（5）其他资产:
除流动资产、长期投资、固定资产、无形资产以外的其他资产，如临时设施和长期待摊费用等。
货币资金是指企业在施工生产经营活动中停留于货币形态的资金，包括库存现金、银行存款和各种其他货币资金。
现金的概念及特点：
我国会计上所说的现金是指存放在企业的库存现金，包括库存的人民币和外币。
它主要用于企业日常的零星开支，可以随时购买所需的物资，支付有关费用，偿还债务，也可以随时存人银行。
用现金直接办理经济业务的货币收支行为，称为现金核算。
由于现金作为一般等价物的货币具有极强的流动性、普遍的可接受性、收支频繁、最容易发生意外和损失等特点，为了严格控制现金，保证开发项目的实际需要，合理使用现金，保护现金的安全完整，防止现金的丢失、被盗以及舞弊行为的发生，企业必须严格遵守现金的使用范围，不积压多余的现金，加强现金收支的日常管理与核算。
现金的使用范围①职工工资、津贴；②个人劳务报酬；③根据国家规定颁发给个人的科学技术、
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