精装修样板房房屋使用说明.docx

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精装修样板房房屋使用说明

浙江绿城装饰工程有限公司

余杭分公司

房

屋

使

用

说

明

书

实木地板的清洁及保养·························01

大理石的清洁和保养···························03

木饰面板的使用及保养·························05

地毯的清洁及保养·····························06

墙面的保养···································08

卫生间的清洁及保养···························09

房屋平面图（一层）····························12

实木地板的清洁及保养

1、特殊污渍的清理方法

1、油渍、油漆、油墨可使用专用去渍油擦拭；

2、血迹、果汁、红酒、啤酒等残渍可以用湿抹布或用抹布蘸上适量的地板清洁剂擦拭；

3、蜡和口香糖，用冰块放在上面一会儿，使之冷冻收缩，然后轻轻刮起，再用湿抹布或用抹布蘸上适量的地板清洁剂擦拭。

不可用强力酸碱液体清理复合木地板。

二、正确保养

1.在搬动椅子、桌子等家具时不要拖拽；

2.在门口处放置一块蹭蹬垫子，避免砂砾或者其他小石块对地板的损伤；避免含有胶性的物体掉落在地板上，比如口香糖，否则很难清理；在卫生间和厨房门口要随时注意清理渗出的积水。

3.为了保持实木复合地板的美观并延长漆面使用寿命，建议每年上蜡保养两次。

4.日常清洁使用拧干的棉拖把擦拭即可。

如遇顽固污渍，应使用中性清洁溶剂擦拭后再用拧干的棉拖把擦拭，切勿使用酸、碱性溶液或汽油等有机溶剂擦洗。

5.防止强烈持久阳光曝晒地板，以免油漆长期在紫外线照射下，提前老化、开裂。

避免家用电器冷热风直吹和烘烤地板。

6.第一次使用地热采暖，注意应缓慢升温。

首次使用时，供暖开始的前三天要逐渐升温：

第一天水温18℃，第二天25℃，第三天30℃，第四天才可升至正常温度，即水温45℃，地表温度28℃～30℃。

不能升温太快，太快的话，地板可能会因膨胀发生开裂扭曲现象。

大理石的清洁和保养

一、清洁方法

1、将地面可扫除的垃圾用扫帚细心清除。

2、将拖把清洗干净，拧至无滴水状态，将地面的灰尘用拖把拖净。

3、粘胶清除：

大理石地面上若有粘胶，可用松香水清除。

4、一般污渍：

将庄臣全能清洁剂（碱性清洁剂），以1:

32的比例兑好水，用喷壶将全能水喷洒在污迹表面，用抹布清洁干净即可。

5、油渍清除：

少量油渍可用酒精、打火机电油擦拭清除，大量油渍，可使用解脂溶油剂配合擦地机清除。

6、有色液体污渍：

因为大理石为多孔性材质，所以对于茶水、墨水、咖啡等有色液体滴至大理石地面，应在半小时之内用拖把拖净，防止有色液体渗入大理石内部产生腐变。

二、正确保养

1.要彻底保持干净清洁：

石材保养第一步，就是彻底除尘及清洁，故在入口处最好能置放一块踏垫以过滤鞋子所带之砂粒，否则砂粒会跟随人的脚步磨损石材表面的光泽。

除尘最好使用吸尘器或静电拖把，效果最佳。

2.不可接触非中性清洁剂：

用稀释的中性清洁剂或清水清洁石材，含有不当酸碱值的清洁用品会破坏其光泽，但切忌用水直接冲洗，或以过湿的拖把拖地，尽量吹干或吸干清洁过的石材地板，因为过多的水份会造成石材风化、脱落及浮起。

3.不可打蜡：

不要在石材表面上水蜡、油蜡或硬光蜡，因为这种做法短时间会有某种亮度，但实际上在看不见的地方已经造成了石材的损伤。

4.要保护光泽、减少磨损：

要让石材亮丽的光泽持续不退，光靠清洁是不够的，故要使用石材专利清洁保养剂固定保养，让石材永保如新。

5.要立即清除污染源（这是石材保养中重要一步）：

石材具有天然毛细孔，故若不小心将污染源（如油、茶水、咖啡、可乐、酱油等）倒在石材上，应立即擦拭，以防渗入毛细孔内，形成令人讨厌的污渍。

6.石材一旦出现黑斑、黑点，不能使用强酸、强碱物质进行清洗应使用石材色素清除剂（淘宝有卖），效果非常明显。

木饰面板的使用及保养

一、清洁方法

对木饰面上的灰尘进行清扫，最好用干净柔软的棉布，使用时，要把棉布浸湿拧干在用，因为湿棉布能减少摩擦力，避免给家具留下“伤痕”。

同时对灰尘的吸附起到很好的效果。

为了避免水印存留下来，建议在用干净的干棉布在擦一次，然后进行通风。

二、维修保养

1、刮痕及凹痕，可用棉球或画笔，在家具表面涂上相近颜色之鞋油。

2、水迹，可用沙拉油、牙膏涂抹，过后将之擦干、上腊。

3、白印，可用棉布沾烟灰与柠檬汁或沙拉油的混合液涂抹，过后将之擦干、上蜡。

三、注意事项

1、尽量避免用含油之亮洁剂，容易因化学反应而产生的白化现象。

2、若门板面沾到油渍时，以一般清洁剂即可（最好选择中性清洁剂），应尽量避免使用去渍油挥发性高的清洁剂擦拭，亦避免让门板面接触到腐蚀性酒精、指甲油等液体及亮漆剂等。

3、切勿使用高浓度的洗涤液清洗产品表面，以免受损。

4、注意不要让粗糙的化学品如含有硫酸等的清洁剂等进行清洁。

5、不要使用粗糙的清洁工具如钢刷等、勿用尖锐物品刮试表面。

6、避免阳光直接照射，以免加速油漆的老化及褪色。

地毯的清洁及保养

一、局部污渍清洁方法

口香糖

1、用塑胶袋包住冰块，将口香糖变硬

2、待凝固后用钝刀片刮除或碾碎后用吸尘器吸除

血渍

1、用餐巾纸擦去血渍

2、倒些冷水后用干布吸干

3、待干后再倒些冷水再吸干，如此反复多次

4、干后用刷子刷地毯表面

油漆、颜料

1、用餐巾纸把油漆吸干

2、以树脂油沾湿布擦拭，再用清水清洗

3、干后用刷子刷地毯表面

焦痕用刀片将烧焦部分刮除即可，若较明显则应请外包商修补

呕吐物

1、先将脏物清除，以免扩散

2、用报废干布吸干水分

3、用冷水清洗后吸干，可加点白醋增加挥发，反复多次，直到没有脏物痕迹与气味为止

4、适当喷洒一点空气清新剂

5、若面积较大，无法立即清除，可请求外包商处理

橙汁、咖啡、酱油、茶

1、用报废干布或餐巾纸吸干有色液体，尽量控制污染面积

2、用清水清洗后吸干，再度稀释

3、用苏打水配合牙刷清洗

4、再用清水清洗，吸干

5、范围较大可求助外包商

碎玻璃

1、可先用粘胶带在碎片部位粘一遍

2、再撒些饭粒，用扫帚清扫

3、然后用吸尘器吸，务必使玻璃碎片全部清除完

二、必要的防污防脏的措施

1、喷洒专用防污剂，在地毯纤维表面加一层保护层，隔绝污物。

2、阻隔污染源，减少或者清除鞋底污物。

3、地毯在使用期间必须每天吸尘，不然黑灰积存太久会渗入地毯下沉，会减少地毯的使用年限。

4、及时清除地毯上的污迹，可用专门的清洗剂清除，必须及时清除，避免其渗透扩散留下永远无法清除的脏迹。

用地毯除清时进行清理后要用尼龙刷将地毯纤维梳理恢复原状。

5、对地毯进行彻底清洗保养可根据地毯的使用情况和脏污程度决定频率，根据情况可半年一次或一年一次对地毯进行大面积清洗（应请外包商专业清洗）。

墙面的保养

一、墙纸墙面的清洁及保养

所有墙纸墙面的正常清洁是定期对墙面进行吸尘清洁，将吸尘器换上专用吸头即可，日常发现特殊脏迹要及时擦除。

方法是，对耐水墙纸可用中、弱碱性清洁剂和毛巾或牙刷擦洗，洗后用干毛巾吸干即可。

对于不耐水墙面可用干擦法，如可用橡皮等擦拭，或用毛巾蘸些清洁液拧干后轻擦，总之是要及时除清污垢，否则时间一长即会留下永久斑痕。

二、软包墙面的清洁及保养

主要是吸尘，可定期吸尘。

因为软面被衬海棉等填充物，水擦后不易干透，甚至会留下较明显水班。

三、涂料墙面的清洁与保养

日常清洁是掸尘，墙面一出现霉点即用干毛巾擦拭，橡皮是较好的除斑用具，但需掌握技巧，否则同样会留下擦痕。

2、水龙头的清洁及保养

2.1、清洁方法

请用清水冲净龙头并用软棉布抹干。

2.2、保养方法

a.切勿使用任何具研磨作用的清洁剂,布或纸巾,及任何含酸性的清洁剂,擦亮磨料或粗糙的清洁剂或肥皂等物擦拭龙头表面。

b.及时擦干龙头表面的污水，以免留下水渍。

卫生间的清洁及保养

1、坐便器的清洁及保养

1.1、清洁方法

a.重点清洁便圈：

可以用抹布涂上消毒液擦拭，如果套了垫圈的，垫圈一定要经常清洗消毒。

b.外围的清洁：

在座便器外侧、水箱、冲水按钮、马桶边缘都擦上清洁剂，清洗干净。

对于一些不容易清洗到的卫生死角，可用旧牙刷来清理。

1.2、保养方法

a.座便器宜用软布清洁，禁用强酸、强碳和去污粉清洁，勿使用挥发剂、稀释剂等清洗，否则会腐蚀釉面。

b.勿使用钢丝刷、刀片等锋利物清洁。

c.日常使用座便器，一定要养成冲水时盖上马桶盖的习惯。

二、水龙头、铜器的清洁及保养

3.1、清洁方法

a.淋浴喷头：

将喷头拆下，浸泡在食醋中两小时，取出后，用牙刷刷掉软化的水垢就可以了。

b.水龙头：

请用清水冲净龙头并用软棉布抹干。

3.2、保养方法

a.切勿使用任何具研磨作用的清洁剂,布或纸巾,及任何含酸性的清洁剂,擦亮磨料或粗糙的清洁剂或肥皂等物擦拭龙头表面。

b.由平时使用的各种发精，沐浴露等到长期残存在镀铬表面会使龙头表面光泽退化并直接影响五金件的表面质量。

请至少每周用软布清洁一次五金件表面，最好使用中性的清洁剂，如碧丽珠。

c.浴缸的硬水沉积物，用卫浴净擦拭便能消除。

d.千万不可使用酸性清洁剂来擦拭,否则会侵蚀铜器。

三、人造石台面清洁及保养

3.1、清洁方法

a.多数污迹和脏物

用肥皂水或含按氨水成份的清洁剂清洗，除去水垢用湿抹布将水垢除去再用干布擦净。

b.刀痕、灼痕及刮伤

如果人造石台面光洁度要求是哑光，用400-600目砂纸磨光直到刀痕消失，再用清洁剂和百洁布恢复原状。

如果台面光洁度是镜面，先用800-1200目砂纸磨光，然后使用抛光蜡和羊毛抛光圈以1500-2000低速抛光机抛光，再用干净的棉布清洁台面。

细小白痕用食用油和干抹布润湿轻擦表面。

c.水渍

用6001200#水磨砂纸擦拭，抹干后喷上“碧丽珠”即可。

d.特殊污渍

指甲油：

用不含丙酮的清洗剂（如：

天那水、酒精），再用水冲。

化学品：

若不慎接触，立即用大量肥皂水冲洗人造石表面。

3.2、保养方法

a.不要将高温物体直接或长久搁放在人造石台面上。

直接从灶台或烤箱、微波炉中取下来的热锅、热壶、或者其它温度过高的用具等有可能会给人造石表面带来损害。

请使用带橡皮脚的锅支座，或在台面上放一块隔热垫。

b.不要将人造石台面作切菜板使用，切菜时请垫上切菜板。

虽然一般人造石台面坚实耐用，但这样做亦会留下不美观的划痕且会钝刀口。

c.人造石表面尽量保持干燥，因为水中含有大量的漂白剂和水垢，停留时间过久后，会使台面颜色变浅，影响美观。

d.严防烈性化学品接触人造石表面。

e.不要让过重或尖锐物体直接冲击表面，也不要用冷水冲洗后马上再开水烫。