房屋抵押借款协议书模板.docx

房屋抵押借款协议书模板.docx

《房屋抵押借款协议书模板.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋抵押借款协议书模板.docx（7页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

房屋抵押借款协议书模板

房屋抵押借款协议书模板

抵押人（以下简称甲方）：

____________

抵押权人（以下简称乙方）：

____________

甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物）,作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。

就有关事项订立如下协议：

1、抵押物事项：

____________

1）、房屋所有权证：

____房权字第____号房屋共有权证：

____房共字第____号土地使用权证：

____字第____号

2）、名称：

____________

3）、座落：

____________

4）、建筑面积：

______㎡：

用地面积：

______㎡

5）、抵押房地产价值：

____________

2、抵押范围：

____________

3、借款金额：

______元人民币（￥______）。

4、借款期限：

自______年______月______日起至______年______月______日止。

5、借款种类：

____________

6、借款用途：

____________

7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到XX市房地产管理处办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。

乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。

8、借款利率：

____________

9、还款方式：

____________

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。

12、违约责任

1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

2）、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。

直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

13、双方认为需要约定的其他事项。

14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。

甲方：

________

乙方：

________

签约时间：

____年____月____日

贷款方：

中国________银行____分（支）行（或信用社）；

法定代表人：

________

职务：

____

地址：

________

邮码：

____

电话：

________

借款方：

____（单位或个人）；

法定代表人：

________

职务：

____

地址：

________

邮码：

____

电话：

________

保证方：

________

法定代表人：

________

职务：

____

地址：

________

邮码：

____

电话：

________

借款方为进行____生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并由____作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。

第一条贷款种类_______________________________________________

____________________________________________________

第二条借款用途_______________________________________________

____________________________________________________

第三条借款金额____人民币（大写）________________元整。

第四条借款利率为月息千分之____，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。

第五条借款和还款期限

1.借款时间共____年零____个月。

自____年____月____日起，至____年____月____日止。

2.借款分期如下：

贷款期限|贷款时间贷|款金额

第一期|____年____月底前|元

第二期|____年____月底前|元

第三期|____年____月底前|元

3.还款分期如下：

归还期限|还款时间|还款金额|还款时间利率

第一期|____年____月底前|元|

第二期|____年____月底前|元|

第三期|____年____月底前|元|

第六条还款资金来源及还款方式

1.还款资金来源：

____________________________________________

2.还款方式：

______________

抵押人（以下简称甲方）：

____________

抵押权人（以下简称乙方）：

____________

甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物）,作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。

就有关事项订立如下协议：

1、抵押物事项：

____________

1）、房屋所有权证：

____房权字第____号房屋共有权证：

____房共字第____号土地使用权证：

____字第____号

2）、名称：

____________

3）、座落：

____________

4）、建筑面积：

______㎡：

用地面积：

______㎡

5）、抵押房地产价值：

____________

2、抵押范围：

____________

3、借款金额：

______元人民币（￥______）。

4、借款期限：

自______年______月______日起至______年______月______日止。

5、借款种类：

____________

6、借款用途：

____________

7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到XX市房地产管理处办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。

乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。

8、借款利率：

____________

9、还款方式：

____________

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。

12、违约责任

1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

2）、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。

直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

13、双方认为需要约定的其他事项。

14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。

甲方：

________

乙方：

________

签约时间：

____年____月____日

贷款方：

中国________银行____分（支）行（或信用社）；

法定代表人：

________

职务：

____

地址：

________

邮码：

____

电话：

________

借款方：

____（单位或个人）；

法定代表人：

________

职务：

____

地址：

________

邮码：

____

电话：

________

保证方：

________

法定代表人：

________

职务：

____

地址：

________

邮码：

____

电话：

________

借款方为进行____生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并由____作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。

第一条贷款种类_______________________________________________

____________________________________________________

第二条借款用途_______________________________________________

____________________________________________________

第三条借款金额____人民币（大写）________________元整。

第四条借款利率为月息千分之____，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。

第五条借款和还款期限

1.借款时间共____年零____个月。

自____年____月____日起，至____年____月____日止。

2.借款分期如下：

贷款期限|贷款时间贷|款金额

第一期|____年____月底前|元

第二期|____年____月底前|元

第三期|____年____月底前|元

3.还款分期如下：

归还期限|还款时间|还款金额|还款时间利率

第一期|____年____月底前|元|

第二期|____年____月底前|元|

第三期|____年____月底前|元|

第六条还款资金来源及还款方式

1.还款资金来源：

____________________________________________

2.还款方式：

______________

__________________________________

第七条保证条款

1.借款方用____做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。

借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。

2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。

4.借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

5.有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

第八条约定条款

由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷载。

由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。

第九条违约责任

一.借款方的违约责任

1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。

借款方提前还款的，应按规定减收利息。

3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。

情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

二、贷款方的违约责任

1.贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。

违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。

2.银行工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。

情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。

第十条合同变更或解除。

1.本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。

2.当事人一方依照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。

本合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

本合同如有未尽事宜。

须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式____份，报送等有关单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各留存一份。

贷款方：

____________（公章）

代表人：

____________

日期：

____________

借款方：

____________（公章）

代表人：

____________

日期：

____________

银行帐户：

____________

保证方：

____________（公章）

代表人：

____________

日期：

____________

银行帐户：

___________