买卖合同连带责任.docx

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买卖合同连带责任

买卖合同,连带责任

篇一：

连带责任担保合同（主合同买卖合同,从合同担保合同）

连带责任担保合同

债务人：

____________________（以下简称甲方）

住所：

__________________________________________

法定代表人：

____________________________________

债权人：

____________________（以下简称乙方）

住所：

__________________________________________

法定代表人：

____________________________________

保证人：

____________________（以下简称丙方）

住所：

__________________________________________法定代表人：

____________________________________

因甲方的请求，丙方愿意为甲方、乙方于_______年_______月_______日签订的《_______________》（以下简称主合同）提供担保。

乙方经审查，同意丙方作为甲方履行主合同的保证人。

三方经协商一致，订立本合同如下：

一、丙方为甲方履行主合同的义务，即支付乙方货款提供担保。

保证金额为甲方应向乙方支付而末支付的款项。

二、丙方对上条所列款项承担连带保证责任。

如果不按主合同的约定付清货款，乙方有权直接向丙方追偿。

丙方保证在接到乙方书面索款通知后_______个工作日内清偿述款项。

三、丙方同意在乙方依约提出代偿要求时，以本公司所有之资金、财产先予偿还乙方在债权得到丙方之清偿后，将该债权转移给丙方。

四、丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财力状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本保证合同所担保的主合同的无效或解除而免除。

五、丙方机构若发生变更、撤销，丙方应提前_______天书面通知乙方和甲方。

丙方如发生合并，由变更后的机构承担连带保证责任；或由甲方和丙方落实为乙方所接受的新的保证人，如丙方破产，甲方应丙方破产前二个月内重新提供保证人。

六、在本合同有效期内，甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。

需变更本合同还款时，应经三方协商同意，达成书面协议。

七、违约责任

丙方违反本合同第二条约定，末按期代为清偿到期债务，乙方可视情况担保总额的_______%向丙方收取违约金。

八、争议的解决方式

甲、乙、丙三方解决争议的方式与主合同规定的一致。

九、本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授权代理人签订并加盖单位公章，并自主合同生效之日起生效。

十、本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（公章）授权代理人（签字）：

______

______________年_________月_________日

乙方（公章）授权代理人（签字）；______

______________年_________月_________日

丙方（公章）授权代理人（签字）：

______

______________年_________月_________日

篇二：

买卖合同

买卖合同

卖方（以下简称甲方）：

居民身份证号码：

地址：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

居民身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其名下房屋转卖给乙方等事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____；位于第______层，共______（套）（间），房屋结构为____，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______；该房屋实体见本合同附件一照片，该房屋内部附着设施装修见附件二照片。

第二条同生效条件。

由于甲方向XXXXX分行申请贷款由贵州鸿骏通融资担保有限公司提供担保一事，在反担保中需乙方承担连带保证责任。

因此，本合同设定生效条件：

1、甲方不能按期归还银行贷款本息及担保费。

2、无能力继续履行担保合同。

3、无能力偿还银行贷款。

4、因各方面原因失踪或被宣告失踪。

5、因各方面原因造成死亡或宣告死亡。

6、在合同履行期间，如因你本人原因造成我公司在三十个工作日内无法

联系你本人或找到你本人进行贷后回访工作。

7、由以上原因或甲方不能归还六盘水市商业银行贵阳分行贷款，由乙

方为其代偿之日起本合同生效。

第三条支付方式

支付方式按照贵州鸿骏通融资担保有限公司第号担保协议第七条执行。

第四条特别约定

1、从本合同生效之日起，甲方即失去该房屋处理权，使用权。

2、甲方在本合同生效前或偿清XXXXXXX分行贷款前不得对该买卖物有下列

行为（包括但不限于）：

转让（流转）、出售、抵押、合伙、拆毁等。

3、甲方保证该买卖物没有权利纠纷，若因甲方伪造、虚假、隐瞒等原因导

致乙方不能正常处理该房屋，乙方依法向公安机关报案并向人民法院提

起诉讼且享有优先处置权。

第五条；他约定

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

但，甲方需向乙方支付乙方为其代偿的XXXXXXXX分行贷款全额。

2、因国家政策或第三人商业开发需要征用、拆除或改造买卖物而支付的款项由乙方享有，若该款项不足以弥补乙方为甲方代XXXXXXX分行贷款全额的，甲方需补足不足部分。

第六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条：

争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条本合同自双方签（章）后成立。

第九条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

签约日期：

年日月

篇三：

买卖合同主要风险及防范

买卖合同主要风险及防范

一、买卖双方均应注意的风险及防范

◎风险一：

相对方主体不适格，或者相对方信用差，履约能力低

防范：

查询对方营业执照、章程等工商档案，调查对方资信情况◎风险二：

相对方代理人无权代理或越权代理，导致合同效力不确定

防范：

对方如委派法定代表人以外的人员代理，要求对方出具加盖公章或法定代表人签名的介绍信、委托书等，注意授权范围，注意鉴别委托书真伪。

◎风险三：

标的物描述不清，计量单位误用，包装方式约定不明，低级错误导致大损失

防范：

约定明确，并且在签约前，反复看清楚。

公斤与斤，厘米与米，一字之差，相差十万八千里。

包装方式不同，产品档次、价格也相差很大，唯有仔细阅读，再签合同才可防范此等风险。

◎风险四：

标的物质量标准、验收标准或方式约定不明，导致扯皮

防范：

写明是国标、行标、还是企标，注明标准号，对非标产品，则详细描述质量要求；验收方式、验收时间或期限与验收标准同等重要，唯有详尽约定，方可防范此类风险

◎风险五：

交货方式、交货地点、运费承担约定不明，常常引发纠纷

防范：

交货方式须约定明确是卖方送货、需方提货还是代办托运；交货地点是需方仓库、工地、还是某港口，运费有谁承担也需明确。

◎风险六：

货款结算、付款方式、期限条款约定不明，对交易成果带来重大影响

防范：

付款方式是一次性还是分期，是票据还是现金；期限方面“工作日”、“日”和起止时间点等的表述，关系重大，这些都需要约定清楚。

◎风险七：

合同单方解除的条件没有约定或约定不明，影响守约方防止损失扩大

防范：

在何种情况下，一方有权单方解除合同，必须约定明确，这对于防止损失扩大具有积极意义。

◎风险八：

违约责任约定不明或不全面，导致诉讼或仲裁结果难以逆料

防范：

所有违约行为应当承担的责任，应当全面约定，违约金计算方式、损失赔偿额或赔偿计算方法等均应根据实际情况约定清楚。

◎风险九：

书面通知或函件的有效接收地址、接收人约定不明

防范：

协议中事先约定合同当事人的收件地址，收件人，可以避免当事人就收取对方文件予以抵赖。

收件涉及要约承诺生效、诉讼时效、除斥期间等情事的判断，约定清楚十分必要。

◎风险十：

用词含义模糊，条款间相互矛盾

防范：

合同前部约定名词解释，避免含义模糊或上下文自相矛盾

二、卖方的主要风险

◎风险一：

收取货款的风险

防范：

1、办理提存公证，让买方将货款打入公证处后发货，交货后直接从公证处收取货款；2、分签订合同、交货、验收等几个节点，让买方分期付款；

3、要求买方提供担保；4、约定在买方付清全款前，买方对标的物保留所有权；

5、约定较高的迟延付款违约金，给买方按时付款施加压力；6、及时发送书面催讨函件，必要时发送律师函；7、对于需要另行结算的，要及时结算或对帐，留下书面队长记录8、及时提起诉讼或仲裁，及时采取查封、扣押、冻结对方财产的保全措施.

◎风险二：

标的物毁损、灭失的风险

防范：

1、尽可能让买方提货，买方提货时该风险转移至买方；2、委托承运人托运，途中风险由买方承担；3、购买相关保险，保险费计入货物成本。

◎风险三：

货物交付证据不足的风险

防范：

1、在合同中就买方收货作如下约定“买方收货时，须在送货单上加盖公章，或盖收货专用章，或由下列人员之一签收，公章、收货专用章、预定收货人的签名预留如下：

【】。

重新委任签收人，须提交留有其签名的收货授权书。

”2、千万注意不要简单地让对方一般的仓库保管员、保安或其他一般层级人员签收，此类人员很可能是临时工，流动性大，发生纠纷，买方极有可能以“本单位无此人”抵赖；3、对于持续供货的情形，每个一定时间要求对方集中对账，并盖章。

◎风险四：

买方拖延验收的风险和验收标准不明的风险

防范：

1、合同中明确约定验收的期限，并明确约定逾期验收，视同验收合格；2、明确约定验收方式、标准，容易产生验收争议的标的物，可约定委托中立的第三方专业机构验收；能够凭样品买卖的，事先封存样品乃至办理样品公证。

◎风险五：

质量争议和质量保证期内的风险

防范：

1、明确约定货物质量标准，相关质量标准应当作为合同附件；2、明确约定提出质量异议的期限；以及约定质量异议的处理方式，比如约定允许的误差，允许的质量瑕疵，何种情形须退货或更换，何种情形下修理等等；3、质量保证的范围必须约定清楚；4、提供规范详尽的产品说明书和使用说明书，使用风险提示完整清晰

◎风险六：

产品质量责任即因产品缺陷导致人身财产损害的风险

防范：

1、可能存在的风险在醒目处提示完整清晰；2、正确使用方法提示完整清晰，不正确使用可能导致的风险提示完整清晰；3、对销售商进行严格的培训；4、购买相关的保险

三、买方的主要风险

◎风险一：

收货风险

防范：

1、提存公证，货款打入公证处，收获并验收合格后解付；2、部分货款收货后支付；3、卖方提供担保；4、约定较高的迟延交货违约金；5、及时发送书面催促交货函件，必要时发送律师函；7、及时提起诉讼或仲裁，及时采取查封、扣押、冻结对方财产的保全措施.

◎风险二：

产品质量不合格的风险

防范：

1、产品质量标准约定明确，验收标准和验收方法约定明确；2、及时向卖方书面提出质量异议，有些质量问题需要及时办理公证；3、就产品质量不合格明确约定退货、更换、修理等处理方法，并约定较高的违约金。

◎风险三：

保修风险

防范：

1、明确约定保修范围和卖方承担保修责任或委托第三方保修的方式；

2、留足质保金；3、就卖方不履行或不及时、不适当履行保修义务，明确约定违约责任。

◎风险四：

产品致人身、财产损害的风险

防范：

1、保管好购货发票或凭证；2、由适格的人以适当的方法使用、保管；3、使用过程中万一出现异常情况，及时公证或及时书面告知卖方；4、万一发生损害，保护好现场，及时办理公证和报案；5、接触或使用产品的人员，如有就医记录，须妥善保管。

担保合同主要风险及防范

一、被担保债权之债权人主要风险及防范措施

◎风险一：

担保人主体不适格（担保法第八、九条规定的几种不能作担保人的单位-国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位、社会团体提供担保；单位的分支机构担保；未通过年检的企业或实际已经注销或吊销营业执照的企业提供担保），可能导致担保合同无效。

防范：

担保人主体必须符合法律规定，必须具有实施担保行为的权利能力和行为能力。

故必须审查其营业执照、营业许可证等证照，必要时请律师查询工商档案。